企職工生活區(qū)社會化治理方案
為貫徹落實市委、市政府《關于進一步加強城市社區(qū)建設的意見》(辦發(fā)號)、《市國有企業(yè)改革領導小組會議紀要》(第號)、市政府辦公廳《轉發(fā)市國有企業(yè)改革領導小組辦公室、市民政局關于市屬國有企業(yè)改革后職工生活區(qū)社會化管理移交工作的意見的通知》(府廳發(fā)號)精神，現(xiàn)就做好我區(qū)市屬改革國企職工生活區(qū)社會化管理工作制定如下實施方案：
一、社會化管理工作的重要意義
長期以來，家委會作為企業(yè)履行社會管理職能的基層群眾性自治組織，在所在企業(yè)和政府的指導下，為維護社會穩(wěn)定和促進經(jīng)濟社會發(fā)展發(fā)揮了積極作用。隨著市國有企業(yè)改革的不斷深入，家委會現(xiàn)狀與快速發(fā)展的城市建設和不斷提高的管理水平已不相適應。將家委會改制為社區(qū)居委會及其他職工生活區(qū)社會化管理移交當?shù)卣{入社區(qū)管理，對于完善居民自治功能，擴大基層民主，促進經(jīng)濟社會發(fā)展，維護社會穩(wěn)定，進一步加強城市規(guī)劃建設管理，具有十分重要的意義。
二、社會化管理工作的原則
從工作實際出發(fā)，整個國企生活區(qū)社會化管理工作按照“統(tǒng)一協(xié)調(diào)，分類指導，合理調(diào)整，便民宜管，因地制宜，分步實施”的工作要求，本著“政府牽頭、屬地管理、部門聯(lián)動、企業(yè)協(xié)助”的工作原則，完成我區(qū)市屬國有企業(yè)改革后職工生活區(qū)社會化管理移交工作任務。
三、移交的主要形式
1、家委會移交。對成建制的家委會移交并改制為社區(qū)居委會。由家委會所在企業(yè)單位與所在街辦充分溝通后提出申請，區(qū)民政局負責提出意見并報政府審批。
2、生活區(qū)移交。對未設立家委會的職工生活區(qū)，各街辦(鎮(zhèn)、場)要結合本地實際，將生活區(qū)納入到當?shù)厣鐣芾矸秶１局阌诠芾怼⒈阌诜铡⒈阌诰用褡灾巍⒈阌谫Y源開發(fā)，以街巷道路地緣為主、戶數(shù)服從地緣的原則，結合原有社區(qū)情況，對家屬生活區(qū)進行合理劃分。需要進行社區(qū)劃分的各街辦(鎮(zhèn)、場)將劃分方案報區(qū)民政局審核后，統(tǒng)一報政府審批。
職工生活區(qū)規(guī)模在500戶以下的，成立居民小組，整體劃入就近社區(qū);規(guī)模在500戶以上的，或規(guī)模在500戶以下但相對獨立的，可單獨設立社區(qū)，社區(qū)規(guī)模一般為1500戶左右，最高不突破**戶。
四、社會化管理移交工作中的任務
1、區(qū)綜治辦負責指導社區(qū)綜治工作室的規(guī)范化建設以及社區(qū)和諧平安聯(lián)創(chuàng)中心的建設，落實綜治工作措施，開展平安社區(qū)創(chuàng)建工作。指導社區(qū)按要求設置消防自救點，配備消防設施，開展消防安全工作
2、區(qū)財政局負責根據(jù)相關規(guī)定，落實社區(qū)工作經(jīng)費，以保障社區(qū)工作正常開展。同時，根據(jù)企業(yè)職工生活區(qū)移交的實際狀況，對前期為完善社會化管理所投入的一次性經(jīng)費，按現(xiàn)行渠道落實。
3、區(qū)城建局負責協(xié)調(diào)生活區(qū)內(nèi)路面硬化問題和“綠化進社區(qū)、綠色飄萬家”工作。
4、區(qū)市容局局按照現(xiàn)行管理體制，負責督促指導生活區(qū)今后的市容環(huán)境衛(wèi)生工作。積極爭取上級市容管理部門的支持和投入，根據(jù)生活區(qū)的實際情況，添置和建設環(huán)衛(wèi)設施及公廁。
5、區(qū)房管局按照有關規(guī)定負責指導社區(qū)居民成立業(yè)主委員會，對小區(qū)物業(yè)管理活動進行監(jiān)督管理。按現(xiàn)行管理體制，負責指導協(xié)助街道解決生活區(qū)的化糞池、落水管、窨井蓋等問題。
6、區(qū)衛(wèi)生局負責在有條件的生活區(qū)協(xié)調(diào)設立社區(qū)衛(wèi)生服務站，或與有關社區(qū)協(xié)調(diào)居民到就近的社區(qū)衛(wèi)生服務機構就醫(yī)，將社區(qū)居民納入到就近的衛(wèi)生服務機構管理。
7、區(qū)文廣版局、區(qū)教體局根據(jù)生活區(qū)的實際情況和居民需求，負責組織開展“文體進社區(qū)”等活動;積極爭取上級有關部門和社會各界的支持和投入，為小區(qū)添置文化和健身設施，豐富社區(qū)居民文體生活。
8、區(qū)民政局負責督導各街辦(鎮(zhèn)、場)根據(jù)《居民委員會組織法》和上級有關文件要求，抓好家改居后的社區(qū)建設、居民自治等工作。
篇2：機關物業(yè)中心服務科領導房間生活區(qū)域清潔工作標準
機關物業(yè)中心服務科領導房間生活區(qū)域清潔工作標準
1.衛(wèi)生間地面干燥，無污跡，無雜物。臺面、鏡面、水龍頭無水跡，光亮照人。
2.座便器無污漬，水銹，下水通暢，無異味。
3.沖淋房地面無殘留的毛發(fā)、雜物，墻壁、玻璃門無殘留的肥皂沫水跡，地漏暢通，無異味。
4.毛巾、浴巾清洗消毒，干凈無污漬，拖鞋刷洗干凈。
5.床上用品折疊擺放整齊，無異味，干凈清爽，床底無灰塵，無雜物。
6.生活用品堆放有序，保持干凈無灰塵，不留衛(wèi)生死角。
7.臥室保持干燥通風，空氣清新。
篇3：高校教工生活區(qū)物業(yè)中心國慶節(jié)溫馨提示
高校教工生活區(qū)物業(yè)中心國慶節(jié)溫馨提示
尊敬的各位住戶：
在國慶節(jié)來臨之際，沁園小區(qū)物業(yè)管理中心為確保節(jié)日期間有一個整潔、舒適、安全的生活環(huán)境，為了您和他人的幸福與快樂，物業(yè)中心在加強門禁和日常巡邏的同時，提醒各位住戶：
一、節(jié)假日期間、敬請各位住戶在外出時鎖好門窗，關好水、電、暖、煤氣 開關。請勿在家中存放大量現(xiàn)金，同時對貴重物品收藏妥當，外出期間注意人身和財產(chǎn)安全。
二、節(jié)假日期間外出的住戶，如您的聯(lián)絡方式發(fā)生變更，請您提前在物業(yè)進行變更登記，以備緊急情況下與您聯(lián)系。
三、請大家將自家陽臺上擺放的物品移至安全地方，以避免高空墜物;同時也請樓上住戶不要將物品向樓下丟棄，以免傷及樓下行人和影響小區(qū)的衛(wèi)生狀況。
四、請不要給陌生人開門，以防不測。
注：1、售 電：上午：9:00～11：00 下午：14：30～17：00;
2、 物業(yè)中心全天24小時有專人值班、維修。
服務電話：13*****
沁園小區(qū)物業(yè)服務管理中心
201*年9月29日