浙江--物業(yè)管理有限公司

　　文 件

　　--物報字[20**]19號 簽發(fā)：yy

　　物業(yè)公司關(guān)于生活區(qū)被盜事件的處理通報

　　公司各部門、各管理處：

　　8月10晚生活區(qū)發(fā)生多起被盜事件。19幢104室住戶晚上睡覺門窗未關(guān)，被盜手機1部，現(xiàn)金一百多元;19幢101室住戶被盜手機一部，經(jīng)現(xiàn)場查看，陽臺上有一個腳印，估計盜賊爬陽臺進(jìn)入;6-504住戶電動車停放在樓梯口被盜，丟失時間在8月10日晚21時---11日早6.30時。

　　上述幾起被盜事件，后勤服務(wù)管理處主任有不可推卸的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任，保安隊長未能起到督促的作用，當(dāng)班保安**當(dāng)班期間，未能盡到隨時巡邏的責(zé)任，工作失職。經(jīng)公司研究決定，現(xiàn)作如下處理：

　　一、后勤服務(wù)處主任**對生活區(qū)安全負(fù)有第一責(zé)任，根據(jù)《員工手冊》(乙類過失)處200元罰款。

　　二、保安副隊長**負(fù)安保主要責(zé)任，根據(jù)《員工手冊》罰款100元，班長**負(fù)連帶責(zé)任，罰款50元。

　　三、當(dāng)班值班員：**在中班值勤過程中，巡邏不到位，屬工作失職，各罰款50元。

　　四、 夜班值班保安員**、未能做好防范，屬工作失職，各罰款50元。

　　望公司全體員工引以為戒，在今后工作中，牢固樹立安全防范意識，加強責(zé)任心，端正工作態(tài)度，嚴(yán)格遵守公司各項規(guī)章制度，切實履行崗位職責(zé)，做好各項管理服務(wù)基礎(chǔ)工作，堅決杜絕類似事件再次發(fā)生。

　　特此通報。

　　**物業(yè)管理有限公司

　　二O**年*月**日

篇2：物業(yè)小區(qū)被盜事件說明安全防范提示

　　物業(yè)關(guān)于小區(qū)被盜事件說明及安全防范提示

　　尊敬的**業(yè)主朋友：

　　大家好！

　　10月14日下午小區(qū)*棟發(fā)生一起盜竊分子技術(shù)開鎖事件，先后接到和排查有4戶業(yè)主被技術(shù)開鎖，服務(wù)中心接到信息后第一時間協(xié)助報警、保護(hù)現(xiàn)場、積極配合警方調(diào)查并展開排查。通過現(xiàn)場偵查及服務(wù)中心連夜調(diào)閱現(xiàn)場錄像，初步判斷嫌疑人系通過尾隨H2-1單元一位業(yè)主進(jìn)入該棟樓，乘坐電梯到達(dá)目標(biāo)樓層，通過錫紙等技術(shù)開鎖手段進(jìn)入業(yè)主家中，目前警方仍在全力偵查，物業(yè)服務(wù)中心也在全力配合偵查工作（詳情可見茅店派出所萬科社區(qū)警務(wù)室發(fā)布的《關(guān)于10月14日竊賊在**“技術(shù)開鎖”的警情通報》。

　　經(jīng)與東湖高新分局茅店派出所了解獲悉：近期社會治安問題較多，小區(qū)周邊治安形勢嚴(yán)峻，有跡象表明流竄作案團伙在光谷區(qū)域作案較多，**及周邊所有社區(qū)無一幸免，作案人員多是通過攀爬、技術(shù)開鎖等手段實施作案。

　　發(fā)生了此類事件，物業(yè)人也感到非常的痛心，物業(yè)服務(wù)中心將積極協(xié)助警方，提供線索，推動和督促盡快偵破。

　　為了提升安全防范效果，提請大家共同注意做好以下防盜措施：

　　1、外出及夜晚休息時鎖好門窗；

　　2、發(fā)現(xiàn)異常人員或響動，及時聯(lián)系24小時安全控制中心45***23；

　　3、請隨手關(guān)門，謹(jǐn)防人員尾隨，提高自我防范意識。

　　物業(yè)服務(wù)中心近期除嚴(yán)格管控外來人員、增加小區(qū)內(nèi)安全員巡邏頻次、開展反盜竊演練外，還將積極開展安全宣傳，鼓勵大家一起群防群治，共同參與，業(yè)主也可將自家入戶門鎖更換升級，提高防盜系數(shù)，共同應(yīng)對日益高超的技術(shù)手段開鎖。

　　Z物業(yè)服務(wù)有限公司

　　**物業(yè)服務(wù)中心

　　二〇年 月 日

篇3：地產(chǎn)項目簽約室電腦被盜事件分析

　　地產(chǎn)項目簽約室電腦被盜事件分析

　　案例簡述：

　　27日上午09：30，某仍在開發(fā)期內(nèi)的項目簽約室工作人員在打開電腦準(zhǔn)備辦公時，發(fā)現(xiàn)顯示屏沒有信號，檢查后發(fā)現(xiàn)電腦主機不見了。經(jīng)派出所民警趕到現(xiàn)場進(jìn)行調(diào)查，確認(rèn)丟失電腦主機一臺。該簽約室在位于小區(qū)已入住組團內(nèi)的一套住房內(nèi)，事發(fā)當(dāng)晚19：00-23：45小區(qū)臨時停電，停電期間備用電源未啟動，物業(yè)服務(wù)中心臨時增加了一個人協(xié)助控制車輛進(jìn)出和負(fù)責(zé)銷售大廳和簽約室巡邏。此外，通過事后的跟進(jìn)信息了解到，在事發(fā)之前，該房間陽臺門已壞了很久，經(jīng)過多次維修都未修好，竊賊正是利用這一漏洞輕易進(jìn)入房間進(jìn)行盜竊。

　　案例分析：

　　在本案例中，簽約室的陽臺門在失竊事件發(fā)生之前就已損壞，一直沒有修好，這是導(dǎo)致盜竊分子能夠較輕易進(jìn)入簽約室實施偷竊的一個主要原因。另外一個原因是對于用作簽約辦公場所的住房，物業(yè)服務(wù)中心沒有給予足夠的重視，仍按普通住戶進(jìn)行管理，在停電當(dāng)晚且備用電源未啟動的情況下，僅臨時增加一人協(xié)助控制車輛進(jìn)出和負(fù)責(zé)銷售大廳和簽約室巡邏，安全防范力度存在不足。

　　案例啟示：

　　在項目的開發(fā)階段，地產(chǎn)通常會利用小區(qū)內(nèi)的住房進(jìn)行辦公，這些辦公場所或在未交付區(qū)域，或在已入住組團內(nèi)，其共同特點是地產(chǎn)將安全交給物業(yè)進(jìn)行管理。但對于這樣一些辦公場所，物業(yè)往往沒有給予足夠的重視，仍按照普通住宅的安全管理模式進(jìn)行管理。由于這些場所晚上沒有人值守，往往容易成為犯罪分子的盜竊目標(biāo)，在各地陸續(xù)發(fā)生的幾起項目部被盜事件也在一定程度上說明這一問題。這些案例的發(fā)生也提醒各地物業(yè)公司，對于此類地產(chǎn)辦公場所的安全管理要有別于一般的小區(qū)住戶，物業(yè)應(yīng)結(jié)合現(xiàn)場情況制定相對完善的安全管理體系，有針對性的進(jìn)行防范。

　　（分析：z）