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物業(yè)經(jīng)理人

工程勞務(wù)用工合同(3)

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  勞務(wù)用工合同

  雇用方(甲方):勞務(wù)方(乙方):根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī),按照工程具體情況經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本勞務(wù)用工協(xié)議,雙方共同遵照執(zhí)行。

  1、用工工程項目

  2、用工方式

  3、工期

  按甲方編制的施工組織設(shè)計及生產(chǎn)計劃執(zhí)行。

  4、勞務(wù)費用

  4.1本工程項目的勞務(wù)費用詳見附件:《勞務(wù)費用一覽表》。其單價已綜合包括了完成該作業(yè)項目所需全部勞務(wù)用工費用,單價不做任何調(diào)整。

  4.2勞務(wù)費用計算以現(xiàn)場實際發(fā)生的工作量為準(zhǔn)。

  5、施工作業(yè)標(biāo)準(zhǔn)

  5.1乙方必須按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書及有關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)。

  5.2乙方的施工作業(yè),必須滿足甲方提供的技術(shù)文件要求和達(dá)到國家或行業(yè)現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn);本項目執(zhí)行的質(zhì)量驗收規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn),見附表。

  5.3施工作業(yè)質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)在甲方規(guī)定的時間內(nèi)無償返工,達(dá)到質(zhì)量驗收標(biāo)準(zhǔn)合格后。

  6、甲方責(zé)任

  6.1及時為乙方提供作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料。

  6.2甲方在乙方施工作業(yè)前必須對乙方按規(guī)定進(jìn)行技術(shù)交底,下達(dá)該工程的安全、質(zhì)量措施和工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。

  6.3及時組織測量和交樁

  6.4及時按建設(shè)單位要求進(jìn)行隱蔽工程檢查及辦理簽證手續(xù)。

  6.5對本工程的施工作業(yè)質(zhì)量、安全、技術(shù)、物資采購、作業(yè)進(jìn)度進(jìn)行全方面的管理、控制。

  6.6負(fù)責(zé)需要安裝設(shè)備和所有材料的采購供應(yīng)。

  6.7負(fù)責(zé)提供本工程所需的工程施工機(jī)具。

  6.8按本合同約定辦理勞務(wù)計價手續(xù),按本合同約定時間支付勞務(wù)費。

  6.9監(jiān)督乙方對勞務(wù)人員的持證上崗、培訓(xùn)、考核、待遇等的實施。

  7、乙方責(zé)任

  7.1乙方必須嚴(yán)格按照甲方提供的作業(yè)指導(dǎo)書和相關(guān)技術(shù)資料進(jìn)行施工作業(yè)

  7.2乙方必須按甲方編制的施工組織工期要求,及時組織滿足勞務(wù)作業(yè)所需的勞動力,按甲方同意的開工時間施工作業(yè)。

  7.3乙方必須確保進(jìn)場施工作業(yè)人員的身體狀況及相應(yīng)的業(yè)務(wù)素質(zhì),滿足相關(guān)工作的要求。施工作業(yè)人員必須穩(wěn)定,調(diào)動更換時,必須經(jīng)甲方同意。

  7.4乙方必須樹立良好的環(huán)保意識,堅持文明施工作業(yè),做好施工現(xiàn)場環(huán)境保護(hù)、勞動保護(hù)和安全生產(chǎn)。

  7.5按規(guī)定辦理特殊工種上崗操作手續(xù)。進(jìn)場時向甲方人事部門報送名單及相關(guān)上崗證明。

  7.6乙方的施工作業(yè)人員按當(dāng)?shù)卣囊?guī)定辦理有關(guān)手續(xù)。

  7.7乙方負(fù)責(zé)為施工作業(yè)人員交納國家規(guī)定的應(yīng)交的各種稅金,并及時支付勞務(wù)人員費用。

  8、施工作業(yè)的檢查

  8.1為有效控制工程質(zhì)量,乙方在施工作業(yè)時應(yīng)隨時接受甲方檢驗,對檢查發(fā)現(xiàn)的問題,乙方根據(jù)甲方通知書,限期返工或整改。

  8.2隱蔽工程的作業(yè)未經(jīng)監(jiān)理工程師及甲方檢查簽認(rèn),不得自行隱蔽而轉(zhuǎn)入下道工序作業(yè)。乙方如因自身原因,發(fā)生安全及質(zhì)量事故,甲方將根據(jù)企業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定給予乙方經(jīng)濟(jì)處罰。

  9、安全責(zé)任

  9.1在施工中,甲方應(yīng)貫徹執(zhí)行JGJ59-99標(biāo)準(zhǔn)及公司制訂的安全生產(chǎn)管理辦法。嚴(yán)禁違章指揮,有權(quán)制止施工現(xiàn)場的違章操作、違章作業(yè)。

  9.2在施工中,乙方應(yīng)遵守國家、行業(yè)安全生產(chǎn)法規(guī)。具有安全生產(chǎn)許可證,杜絕違章操作、違章作業(yè)。對施工現(xiàn)場的違章指揮、安全隱患,有權(quán)暫緩實施,并提出改進(jìn)意見。由于甲方的疏忽,發(fā)生的安全事故并不能免除乙方的安全責(zé)任和承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。

  9.3乙方必須對施工作業(yè)人員進(jìn)行專業(yè)安全教育,作業(yè)中發(fā)生人員傷亡事故,應(yīng)按國家有關(guān)規(guī)定認(rèn)真組織調(diào)查,乙方自理并承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)損失。

  10、工程材料

  10.1甲方按定額消耗量,根據(jù)施工組織和進(jìn)度情況,供給乙方材料,材料經(jīng)雙方驗收簽單后,乙方妥善保管,甲方派專人對材料的使用進(jìn)行旁站監(jiān)督。

  10.2在施工中,材料實際消耗量超出定額消耗量的部分,按市場價在乙方勞務(wù)工費中扣除。(其中鋼材按定額量節(jié)余5%以上,水泥按定額節(jié)余7%以上,未達(dá)到者視同超耗。

  11、勞務(wù)費的結(jié)算

  11.1每月25日前由甲方按設(shè)計要求組織現(xiàn)場質(zhì)檢人員、技術(shù)負(fù)責(zé)人和施工員簽認(rèn)完成的合格作業(yè)量。

  11.2按項目預(yù)算人員核準(zhǔn)的作業(yè)量及附表單價結(jié)算勞務(wù)費。

  12、勞務(wù)費的結(jié)算和撥付

  勞務(wù)費按月結(jié)算,根據(jù)本工程資金情況及時撥付。甲方根據(jù)施工任務(wù)書(代結(jié)方單)進(jìn)行勞務(wù)費結(jié)算,結(jié)方單應(yīng)由項目有關(guān)人員核定簽認(rèn),項目經(jīng)理簽批后,于當(dāng)月28日報送財務(wù)處審核,作為甲方撥款的依據(jù)?,F(xiàn)場臨設(shè)完成后可結(jié)算付款,基礎(chǔ)施工期間不付款,基礎(chǔ)工程完成,驗收后結(jié)帳,付款80%。主體工程,乙方除了交保證金外,二個月不付款,從第三個月開始,結(jié)帳后付當(dāng)月款項的70%~80%。工資中的優(yōu)質(zhì)價在工程質(zhì)量評定后再付給。

  13、環(huán)境和文物保護(hù)

  13.1乙方應(yīng)在施工作業(yè)中保護(hù)施工作業(yè)現(xiàn)場環(huán)境,避免和減少由于施工方法不當(dāng)引起的環(huán)境污染和破壞。如有違反甲方及上級下發(fā)的有關(guān)環(huán)保條例的行為,甲方按有關(guān)規(guī)定嚴(yán)格處罰。

  13.2在施工作業(yè)中發(fā)現(xiàn)文物或有考古、地質(zhì)研究價值的物品時,乙方應(yīng)采取有效防護(hù)措施,并立即通知甲方,甲方在收到通知后,應(yīng)及時與建設(shè)單位及有關(guān)管理部門協(xié)商處理意見。

  14、違約責(zé)任

  14.1甲方按合同要求應(yīng)及時撥付勞務(wù)費。

  14.2乙方不能按合同規(guī)定的要求進(jìn)行組織施工作業(yè),并給甲方造成不良影響,甲方有權(quán)調(diào)整乙方的施工作業(yè)任務(wù),乙方不履行合同時,甲方有權(quán)解除合同,由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。甲方解除合同,乙方應(yīng)無條件的在24小時內(nèi)讓出工作面與臨設(shè),否則視為違約。

  14.3因一方原因使合同無法履行,另一方提前7天書面通知對方解除合同。合同解除后,雙方應(yīng)對已完工作量進(jìn)行盤點,并據(jù)此進(jìn)行末次結(jié)算。

  15、爭議解決

  15.1合同在執(zhí)行過程中發(fā)生爭議時,雙方應(yīng)本著公平、合理的原則,及時協(xié)商處理。協(xié)商不成的,由雙方約定的仲裁機(jī)構(gòu)裁定或約定通過訴訟解決。

  16、合同生效與終止

  16.1本合同自甲、乙雙方簽章之日起生效,工完帳清后自動失效。

  17、補(bǔ)充協(xié)議

  17.1在合同執(zhí)行中情況變化時,甲乙雙方可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與原合同具有同等的法律效力。

  18、雙方約定的其它事項

  19、合同份數(shù)

  本合同一式六份,甲方項目部一份,乙方二份;報送公司人力資源處、財務(wù)處、工程管理處三份備案。

  附件《勞務(wù)費用一覽表》

  甲方:(印章)

  乙方:(印章)

  負(fù)責(zé)人:法人代表:項目負(fù)責(zé)人:項目負(fù)責(zé)人:工程管理處:人力資源處:經(jīng)辦人:*年*月*日*年*月*日

  附件:甲方:乙方:甲方代表:乙方代表:

篇2:內(nèi)部包清工勞務(wù)用工協(xié)議

  內(nèi)部包清工勞務(wù)用工協(xié)議

  甲方:______

  乙方:______等人(名單、身份證明附后)

  甲乙雙方經(jīng)過充分協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議,以期共同遵照執(zhí)行。

  一、甲方根據(jù)工程建設(shè)需要,決定招用乙方為勞務(wù)用工工人。

  二、乙方必須自覺遵守甲方的管理制度及勞動紀(jì)律,服從甲方技術(shù)管理人員的指令和領(lǐng)導(dǎo),如違反甲方的管理制度及勞動紀(jì)律,甲方有權(quán)解除勞務(wù)用工協(xié)議。

  三、勞務(wù)用工期限:

 ?。ㄓ捎谔鞖饣蚱渌蚪?jīng)甲方簽字認(rèn)可工期可相應(yīng)順延)。

  承包工程的任務(wù):______

  承包工程的工程量:______

 ?。▽嶋H發(fā)生工程量必須由乙方向甲方提交已完成工作量報告,經(jīng)甲方審核確認(rèn)。

  工程量的變更及增加均要征得甲方的簽字審核、確認(rèn),否則甲方有權(quán)對變更工作量不予認(rèn)可)。

  質(zhì)量保證:______

  四、乙方的勞動報酬:______

  付款方式:

  施工期間,每月____日根據(jù)合格工作量的完成情況,經(jīng)甲方審定后按實際完成工作量的%支付,以工資的方式打卡發(fā)放。全部工程竣工驗收交付后甲方在____個工作日內(nèi)(此期間甲方對乙方進(jìn)行工作量、材料、質(zhì)量、工期審核決算)按審定的決算價付至乙方總工程款的____%,余款作為質(zhì)量保證金,____后無違約現(xiàn)象,無質(zhì)量問題按實返還。

  五、質(zhì)量驗收:

  1、工程質(zhì)量必須符合約定的標(biāo)準(zhǔn),質(zhì)保期____年,低于此標(biāo)準(zhǔn)的視具體情況按工程款總價的1%~10%承擔(dān)違約金。

  2、甲方定期或不定期對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查,發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量要求時,開具《整改通知單》或《不合格評定表》,乙方進(jìn)行整改簽字。若2次以上發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題,甲方有權(quán)根據(jù)情況扣減工程款,直至責(zé)令乙方退場,一切損失由乙方負(fù)責(zé)。

  4、其他約定:

  六、工期

  乙方按合同約定工期(以通知甲方驗收合格日期為準(zhǔn))內(nèi)完成,每延期一天按工程造價的%承擔(dān)延期違約金。(工期計算按合同工期加甲方的有效簽證計算為準(zhǔn))。如乙方已違反施工進(jìn)度表或根據(jù)有關(guān)工作測算,乙方不能按期完工,甲方有權(quán)責(zé)令乙方退場,并要求乙方承擔(dān)延期及退場給甲方造成的全部經(jīng)濟(jì)損失(附施工進(jìn)度表)。乙方應(yīng)于接到甲方退場通知后兩日全部退場,負(fù)責(zé)退場前對甲方施工設(shè)備、材料及工程的保護(hù),否則每拖延一天按2‰承擔(dān)延期違約責(zé)任,造成的一切損失由乙方承擔(dān)。

  七、安全及文明施工與管理

  乙方須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)安全操作管理規(guī)范。

  乙方不得招收無身份證、童工(十六周歲以下)、有劣跡、身體殘疾人員等進(jìn)行施工,否則后果自負(fù)。

  特殊工種需持有相關(guān)部門驗發(fā)的上崗證方可上崗 ;

  在施工過程中發(fā)生的工傷事故或其他內(nèi)部糾紛,由乙方處理并承擔(dān)全部經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任,與甲方無關(guān)。

  所有機(jī)械設(shè)備需滿足工程施工需要,特殊設(shè)備須有安檢證明。

  八、雙方責(zé)任

  1、乙方必須服從甲方施工管理,遵守各項規(guī)章制度及相關(guān)法律、法規(guī),維護(hù)甲方聲譽(yù),如發(fā)現(xiàn)事故損害甲方聲譽(yù),嚴(yán)重違反紀(jì)律,違反協(xié)議內(nèi)容的行為,以次充好、偷工減料的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,直至終止合同,無條件退場,并承擔(dān)經(jīng)濟(jì)和相關(guān)責(zé)任。

  2、乙方不得以任何理由擅自停工或消極怠工,以及采取吵鬧、威脅等不當(dāng)手段,否則甲方有權(quán)令乙方退場,一切后果由乙方承擔(dān)。

  3、甲方按約定提供圖紙資料及進(jìn)行技術(shù)交底,按約定提供甲供材料。

  4、________________

  九、附件:

  1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽章后生效。

  2.協(xié)議一式____份,甲方____份,乙方____份,具有同等法律效力。

  3.因執(zhí)行本協(xié)議發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成,由合同簽訂地人民法院裁決。

  甲方:乙方:

 ?。ㄉw章)(蓋章)

  授權(quán)代表(簽字):授權(quán)代表(簽字):

  簽訂日期:簽訂日期:

篇3:企業(yè)勞務(wù)用工合同補(bǔ)充協(xié)議

企業(yè)勞務(wù)用工合同補(bǔ)充協(xié)議

  根據(jù)《中華人民共和國勞動法》和《私營企業(yè)雇工勞動管理暫行辦法》,用工單位與勞動者雙方以平等協(xié)商同意,自愿簽訂本協(xié)議,共同遵守本協(xié)議所列條款。

第一條、工作時間

  1、根據(jù)工種的特殊性,維修人員無固定上下班時間,公司不做個人出勤文字備案。

  2、工作人員應(yīng)根據(jù)事故的輕重緩急合理安排維修,保證店面正常運轉(zhuǎn)。

  3、接報修電話后做報修記錄,必須告知分店負(fù)責(zé)人什么時間處理。

第二條、工作范圍

  1.企業(yè)旗下品牌店面、員工宿舍、總辦公室電源、照明正常維修。

  2、強(qiáng)電、送排風(fēng)機(jī)、冰柜、冰箱、微波爐、灶上下電源、壓面機(jī)、空調(diào)、魚缸、熱水器、開水器、蒸飯車、消毒柜等電源處理、照明維修、電源改動。

  3、弱電、電話線路故障處理、消防設(shè)備安裝和事故處理,

  4.負(fù)責(zé)所有線路、空氣開關(guān)的日常檢查、維護(hù)保養(yǎng)、每年不低于二次以上大型檢查工作。

第三條、責(zé)任安全

  1、工作人員應(yīng)具有國家相關(guān)部門頒發(fā)的、有效的證件(特殊工種電工證)并做到持證上崗。

  2、嚴(yán)格按照(國家安全監(jiān)督總局)要求規(guī)范作息、工作中不違章操作,嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。

第四條、薪資待遇

  1、維修工作人員享受國家法訂休息節(jié)假日。

  2、維修工作人員享受企業(yè)外派學(xué)習(xí),進(jìn)級升職。

  3、維修工作人員享受企業(yè)統(tǒng)一規(guī)訂一切福利待遇。

第五條、注意事項

  1、維修人員患病或非因工負(fù)傷,醫(yī)療期滿后,不能從事原工作的,公司可單方解除本協(xié)議,

  2、未按要求完成維修維護(hù)工作、給企業(yè)造成重大損害的、公司可單方解除本協(xié)議,

  3、違反勞動紀(jì)律或企業(yè)規(guī)章制度、公司可單方解除本協(xié)議,

第六條、爭議處理

  1、本合同正本一式兩份,具有同等效力,企業(yè)一份、維修人員分別保存一份。

  2、在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,可提交大連仲裁委員會仲裁;或依法向工程所在地人民法院起訴。

  3、本協(xié)議自企業(yè)用工之日起即行生效。

  企業(yè)代表簽字維修工簽字

  電話電話

  企業(yè)代碼身份證

  20年月日20年月日

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