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物業(yè)經(jīng)理人

中控室火災應急程序

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  中控室火災應急程序

  報警

  a)消防控制中心接收的火警信號(包括燈光、音響、消防主機顯示屏顯示);

  b)安全員、治安分隊執(zhí)勤和巡邏中發(fā)現(xiàn)的火警;

  c)業(yè)主的報警.

  確認

  消防控制中心從自動報警裝置系統(tǒng)接收的火警信息,應立即用對講機、電話通知機電處當值電工(或附近安全員員)趕赴預警現(xiàn)場確認。若屬于非誤報,則應查明預報原因,追蹤煙霧來源,如人為違章造成的火警(如燒紙、施工、向探頭噴煙)引起的報警,應予制止。確認中應隨時保持與消防控制中心的聯(lián)系,并報告確認情況.

  報告

  如果火情較大,應及時通知公司領導、站長及各部門主管。

  指揮

  消防監(jiān)控中心根據(jù)預先制定的滅火預案立即組織警戒、疏散、滅火和對現(xiàn)場進行控制,站長或消防管理中心主管應臨指揮。情式嚴重立即向119臺報警。

  疏散及警戒

  a)大廈的消防控制中心應通過消防應急廣播裝置進行廣播,通報火災情況,引導群眾疏散;

  b)安全員員應逐戶(樓層)通知受影響的住戶、顧客,引導住戶疏散;或做好撤離準備;

  c)值班電工在切斷電源后應開通應急照明電源,火災現(xiàn)場部門員工打開所有安全通道,引導住戶、顧客有序地撤離;

  d)阻攔與撲救無關(guān)的人員進入火災現(xiàn)場或影響區(qū);

  e)看管被搶救的公私財物,在火災撲救前嚴禁任何人轉(zhuǎn)移;

  f)積極主動進入火災現(xiàn)場,撤出易燃、易爆物品,搶救公私財物;

  g)撤出或移走妨礙消防和救護車輛通行的障礙;

  h)協(xié)助運送火場中被困或受傷人員.

  滅火

  a)取用滅火器材時應正確選用滅火器(根據(jù)物質(zhì)的燃燒特性)以免用錯滅火器使回火復燃;

  b)若是機房、電氣發(fā)生火災,應先切斷一切電源,選用“1211”滅火器直接噴射火源處,如有油的電源設備(如變壓器、油開關(guān))著火時,也可用干燥的黃沙蓋住火焰,使火熄滅,裝有自動滅火裝置的場所,直接開啟自動滅火裝置施放藥劑滅火;

  c)機電處電工斷開相關(guān)電源,保證應急電源設備運行。開啟自動滅火系統(tǒng)、排煙系統(tǒng)防水泵,迫降電梯,關(guān)閉空調(diào)機組,保證消防供水;

  d)公安消防隊到達以后,消防管理中心迅速向公安消防隊指揮員報告火情,移交指揮權(quán),組織公司所有參戰(zhàn)人員配合撲滅火災.

  現(xiàn)場維護

  a)消防管理中心主管以及相關(guān)人員應配合公安消防部門對火災現(xiàn)場進行調(diào)查分析,評估火災造成的損失;

  b)組織安全員員對搶救出的物品進行確領取及轉(zhuǎn)移到倉庫保存;

  c)機電處應對消防設備設施進行一次檢查和清點,對已損壞的設備設施進行修復或提出補充申請;

  d)公司領導對受災住戶進行安慰及解決實際問題;

  e)公司領導應召集參與實施滅火撲救的部門負責人,總結(jié)滅火工作的經(jīng)驗及教訓。

  中控火警應急流程圖

篇2:學校火災事故應急處理預案(3)

  

  學校火災事故應急處理預案(三)

  為了預防和減少學校火災事故的發(fā)生,保障師生生命安全和國家財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》的有關(guān)精神,特制定學校火災事故應急處理預案。

  一、可能引起學校火災事故的原因

  電線老化、亂拉亂接臨時線、違章使用電爐和其他電器設備、液化煤氣和煤爐共用、食堂油鍋過熱、實驗操作不當、易燃易爆物品使用保管不當、違章動用明火、亂扔煙蒂、小孩玩火等是可能引起學校火災的主要原因。

  二、預防措施

  1、校長是學校消防安全第一責任人,對本校的消防安全工作全面負責,根據(jù)消防法律、法規(guī),結(jié)合實際制定學校消防安全管理制度,落實學校消防安全責任制。

  2、對師生員工進行消防安全教育,普及基本消防知識,學會正確使用滅火器材,掌握逃生方法。

  3、加強檢查,發(fā)觀火災隱患要及時整改。

  4、保持通道暢通,不堆物。

  三、處理程序

  -旦發(fā)生火災,一般應按下列程序處理:

  1、打“119”電話報警,同時報局辦公室和業(yè)務科室。

  2、按照平時消防演練逃生的線路迅速疏散學生。

  3、如有傷者要及時送往區(qū)級以上醫(yī)院救治;如有打?qū)W生受傷,要及時通知家長。

  4、等待消防車到來期間,可組織學校教工義務消防隊在保證安全的前提下進行撲救。

  5、配合消防部門調(diào)查事故,維持秩序。

  

篇3:(賓館、飯店)火災應急疏散預案

>  酒店(賓館、飯店)火災應急疏散預案

  (一)火災荷載大

  賓館、飯店雖然大多采用鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或鋼結(jié)構(gòu),但內(nèi)部存在大量的可燃、易燃裝飾材料以及生活用品和辦公用具。一旦發(fā)生火災,這些材料燃燒猛烈,塑料制品在燃燒時還會產(chǎn)生有毒氣體,給疏散和撲救工作帶來很大困難。

  (二)火勢蔓延迅速

  賓館、飯店的火災蔓延迅猛的因素很多,其一,沒有良好的防火分隔和隔阻煙火措施。如低層公共部位由于功能和空間結(jié)構(gòu)的需要,常常以輕質(zhì)材料進行水平分隔,因而形成大面積著火空間。其二,客房的密閉性很強,起火后不易被及時發(fā)現(xiàn)。其三,賓館、飯店豎井數(shù)量多而分布廣,且貫穿整座樓房。

  (三)人員多,流動性大

  賓館、飯店人員多且較為集中,進出頻繁,流動性大,對建筑物內(nèi)的環(huán)境、出口和消防設施等情況不熟悉,有時還存在語言障礙等情況,特別是夜間,容易造成人員重大傷亡。

  (四)用火用電多

  賓館、飯店吸煙人多,明火難以控制;廚房、鍋爐房等固定的用火部位,液體、氣體燃料泄漏或用火不慎,都會引起火災。檢修施工中使用明火和進行電焊、氣割等安全措施不落實,易于引起火災。

  (五)撲救難度大

  賓館、飯店多為高層建筑,發(fā)生火災后存在火勢蔓延迅速、供水困難、疏散救人和控制火勢難等諸多因素,因而撲救難度大。

  二、防火措施

  (一)客房寫字間的防火措施

  1. 客房內(nèi)所有的裝飾材料,應采用非燃燒或難燃燒材料;窗簾一類的絲棉織品,應經(jīng)阻燃處理。

  2. 客房內(nèi)除了原有電器和允許旅客使用的電吹風、剃須刀等小型電器外,禁止使用其它電器設備,尤其是電熱設備。

  3. 凡攜帶易燃易爆物品進入賓館、飯店,應及時交由服務員進行專門保管和存放。

  4. 客房內(nèi)應配有禁止臥床吸煙的標志、應急安全疏散指示圖和旅客須知等安全指南。

  5. 服務員應對倒床吸煙、亂扔煙頭、入睡后不關(guān)音響和電視人員等違反消防安全管理的行為進行勸阻,必要時可請保安進行制止。

  6. 寫字間的出租方和承租方應簽訂租賃合同,其中必須明確防火責任制。

  7. 按照《建筑滅火器配備設計規(guī)范》配備相應的滅火器材,一般每四至五個標準間配備一組ABC類干粉滅火器,并定期檢查,保證其完整好用。

  (二)餐廳、廚房的防火措施

  1. 餐廳內(nèi)禁止拉接臨時用電線路,所有線路和電氣設備均應由正式電工敷設安裝。

  2. 餐廳必須留足通道,并保持通道及進出口暢通無阻。

  3. 使用蠟燭照明時,必須把蠟燭固定在不燃物制作的基座上,并不得靠近可燃物。

  4. 供應火鍋的風味餐廳,最好使用電磁爐、固定酒爐,不要使用液體酒精爐、木炭爐、液化爐。

  5. 樓層客房禁止使用液化石油氣,煤氣管道應從室外單獨引入不得穿過客房和其它公共活動區(qū)域。

  6. 定期檢查易燃氣體管道、接頭、儀表閥門,防止泄漏;發(fā)現(xiàn)泄漏時,首先要關(guān)閉閥門,及時通風,嚴禁明火和啟動各種電源開關(guān)。

  7. 廚房內(nèi)的電氣機械設備不得過載運行,并防止電器設備和線路受熱、受潮、腐蝕、摩擦等損毀。

  8. 油炸食品時,鍋內(nèi)的油不得超過2/3,以防溢鍋引起火災。

  9. 廚房工作結(jié)束后,應及時關(guān)閉電源、氣源,檢查無誤后方可離開。

  10. 廚房應按有關(guān)規(guī)范配備相應滅火器材,除配備ABC類干粉滅火器外,還應配備石棉毯等簡易滅火器材。

  (三)電氣設備安裝維護的防火要求

  1. 所有電氣設備應按國家現(xiàn)行的《電力設計規(guī)范》進行設計,按《施工驗收規(guī)范》進行施工驗收。

  2.變配電室設在客房區(qū)內(nèi)或地下室時,應用防火墻進行分隔,在各機房內(nèi),應配足相應滅火器材。

  3. 增添大容量電氣設備時,應經(jīng)過供電、消防等部門審核同意,禁止私自增設。

  4. 建筑內(nèi)應盡量使用銅芯線,線路進入夾層悶頂時,應穿鋼管保護,并使用專用接線盒。

  5. 所有電器的金屬外殼,應有可靠的接地保護。所有接地裝置,每年要進行兩次以上的安全檢查,同時要對線路的絕緣進行測試。

  6. 照明燈具等高溫部位不得靠近可燃物。如附近有可燃物時,應加石棉或石棉瓦(板)隔熱;大功率燈具的線頭,應用耐高溫瓷套管保護;潮濕部位的燈具,應用防潮燈。

  7. 火災自動報警、自動滅火、應急照明、安全疏散照明、防煙排煙設備等用電,應為消防專用電源,采用一、二級負荷供電,其線路應用金屬管保護,并敷設在不燃件上。

  (四)維護的防火措施

  1. 維護施工中的動火作業(yè),應報請保衛(wèi)部門批準,簽發(fā)動火證,同時必須加強防火措施。清除周圍可燃物,備好滅火器,派專人監(jiān)護等。

  2. 嚴禁在防火墻、樓板上任意開孔,若必須開孔時,其縫隙應用非燃燒材料封堵嚴密。如風管穿過防火墻、樓板,應在其穿過處設置阻火閘門。

  (五)安全疏散設施

  1. 設置電梯的建筑內(nèi)應設置消防專用電梯,高層建筑應設封閉式或防排煙樓梯,必要時可設直升機停機坪。

  2. 賓館、飯店的底層樓面應掛安全疏散示意平面圖。

  3. 為保證火災情況下人員和物資的安全疏散,嚴禁在疏散樓梯間及其通道上設其它用房和堆放物資。

  三、應急準備

  (一)賓館、飯店應制定滅火作戰(zhàn)預案,繪制出以疏散搶救人員為中心的滅火作戰(zhàn)指揮圖和聯(lián)絡圖。所有保安人員均應了解

  應急預案。

  (二)全體工作人員應經(jīng)常進行消防演練,了解和掌握火災時應采取的應急措施,以免臨時慌亂。每月進行一次消防安全教育,每年組織兩次包括旅客在內(nèi)的消防演習。

  (三)在夜間應留有足夠的應急力量,配備必要的防毒搶險工具。高層賓館、飯店應配備樓層救生器材;并用醒目標志標明其用途和使用方法。

  (四)客房宜備有專用逃生電筒、濕毛巾等,以備萬一之需。

  (五)消防值班人員應熟練掌握火災報警和滅火設備的使用,發(fā)現(xiàn)故障及時維修、更換,使系統(tǒng)功

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