雍城世家交房活動(dòng)策劃方案
一、活動(dòng)的意義與目的
交房?jī)x式，實(shí)質(zhì)上是項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)推廣活動(dòng)的一個(gè)里程碑。通常情況下，在交房之時(shí)，項(xiàng)目推廣的推廣銷(xiāo)售工作已基本接近尾聲，在以后的推廣過(guò)程中，無(wú)法展開(kāi)大規(guī)模的營(yíng)銷(xiāo)策劃工作，無(wú)論是精力還是金錢(qián)的投入，都將受到一定的限制;但同時(shí)，剩余的10%——30%產(chǎn)品，又沉淀了開(kāi)發(fā)商的大部分、甚至全部的利潤(rùn)所在，又是所有公司不得不重視的。
雍城世家正是面臨著同樣的現(xiàn)狀。交房?jī)x式，根本的目的在于促進(jìn)項(xiàng)目剩余產(chǎn)品的消化，實(shí)現(xiàn)開(kāi)發(fā)利潤(rùn)，這是我們所首先應(yīng)該明確的。唯有如此，在選擇交房?jī)x式的活動(dòng)策劃和組織時(shí)，才將更具有針對(duì)性。 所以，我們可以明確本次雍城世家交房活動(dòng)的目的：
通過(guò)能夠體現(xiàn)項(xiàng)目品質(zhì)特性，彰顯業(yè)主尊貴身份的交房?jī)x式，感染意向性客戶(hù)，促成其下定簽約;同時(shí)，強(qiáng)化項(xiàng)目“CEO府邸，金領(lǐng)名宅”的品牌形象，并通過(guò)業(yè)主與準(zhǔn)業(yè)主的口碑相傳，達(dá)到吸引更多同類(lèi)客戶(hù)參觀購(gòu)買(mǎi)項(xiàng)目的目的。
為此，我們明確本次交房活動(dòng)的主題：
歡迎進(jìn)入尊貴領(lǐng)地
——雍城世家交房?jī)x式暨客戶(hù)答謝紅酒會(huì)
二、活動(dòng)的內(nèi)容組織
紅酒會(huì)，作為交房活動(dòng)的形式確定后，我們還必須確定活動(dòng)的內(nèi)容，
只有當(dāng)形式和內(nèi)容完美統(tǒng)一，并經(jīng)過(guò)精心組織，才能達(dá)到最佳的效果。我們提供兩種方向以供公司在決策時(shí)加以選擇：
方向一：“水墨丹青彩世界”
即邀請(qǐng)知名書(shū)畫(huà)家現(xiàn)場(chǎng)題詩(shī)作畫(huà)，為酒會(huì)助興，并且，所有作品都可免費(fèi)贈(zèng)給現(xiàn)場(chǎng)客戶(hù)。美酒佳肴、水墨丹青與尊貴府邸、時(shí)尚名流交相輝映，榮耀不言而喻，身份無(wú)言流露。
方向二：零距離體驗(yàn)“金鑰匙”服務(wù)
“金鑰匙”，國(guó)際星級(jí)酒店專(zhuān)業(yè)化服務(wù)代稱(chēng)，是全球酒店業(yè)的最高服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，能看見(jiàn)“金鑰匙”的酒店就意味著能享受細(xì)致入微、體貼到家的服務(wù)。可邀請(qǐng)星級(jí)酒店“金鑰匙”與物業(yè)管理公司服務(wù)人員，共同就未來(lái)物業(yè)服務(wù)的有關(guān)內(nèi)容進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的表演。
雍城世家專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理，如能以“金鑰匙”作為考核標(biāo)準(zhǔn)，為業(yè)主提供最佳服務(wù)，也是項(xiàng)目吸引人的亮點(diǎn)所在。并且，業(yè)主的生活經(jīng)歷決定了他們對(duì)星級(jí)酒店的“金鑰匙”服務(wù)，應(yīng)該有很深刻感受和認(rèn)同，以此作為酒會(huì)的內(nèi)容，讓業(yè)主親身感受、鑒賞未來(lái)家園生活的服務(wù)，也能較好吸引業(yè)主參與。
三、活動(dòng)的組織費(fèi)用
明確了活動(dòng)的目的、形式和主題后，活動(dòng)的組織工作就是活動(dòng)能都成
功的關(guān)鍵所在。以下，我們對(duì)活動(dòng)籌備組織工作過(guò)程中的步驟加以闡述。
1、人員邀請(qǐng)
人員的邀請(qǐng)，分為幾個(gè)方面。
第一，客戶(hù)邀請(qǐng)。所有簽約客戶(hù)、下定客戶(hù)以及意向性客戶(hù)。尤其是下定客戶(hù)和意向性客戶(hù)，交房?jī)x式是最好的促成成交的時(shí)機(jī)，必須確保人員的到場(chǎng)。
第二，嘉賓邀請(qǐng)。不管采用什么方式，嘉賓是必不可少的。書(shū)畫(huà)家、或者酒店“金鑰匙”都必須提前預(yù)約;還可邀請(qǐng)省市有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。 第三，司儀邀請(qǐng)。活動(dòng)的成功組織，一個(gè)經(jīng)驗(yàn)豐富的司儀，是最有效的。可邀請(qǐng)
知名節(jié)目主持人主持。
人員邀請(qǐng)，客戶(hù)的邀請(qǐng)由公司銷(xiāo)售部負(fù)責(zé)完成;其余由公司辦公室或者策劃部負(fù)責(zé)。
2、銷(xiāo)售配合
活動(dòng)的根本目的在于對(duì)銷(xiāo)售的促進(jìn)，在活動(dòng)實(shí)施過(guò)程中銷(xiāo)售的配合是極其關(guān)鍵的。
首先，政策的配合。對(duì)于下定尚未簽約、或者意向性較強(qiáng)的客戶(hù)，可制定相應(yīng)的優(yōu)惠政策，在交房后1個(gè)月簽約，可獲贈(zèng)一定折扣的優(yōu)惠、或者，一個(gè)較低的折扣，或者，贈(zèng)送家電等;對(duì)于簽約客戶(hù)，推薦客戶(hù)前來(lái)購(gòu)房，可贈(zèng)送一定時(shí)間的物業(yè)管理費(fèi)等。
其次，人員的配合。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)的客戶(hù)可能向?qū)Ρ缺容^陌生，要求行銷(xiāo)對(duì)各自客戶(hù)進(jìn)行全程陪同，并促成客戶(hù)之間的相會(huì)交流和溝通，達(dá)到默契，并適時(shí)與銷(xiāo)售相結(jié)合。
3、活動(dòng)時(shí)間與地點(diǎn)
兩個(gè)看似不重要的小問(wèn)題，卻關(guān)系到客戶(hù)是否有時(shí)間或者愿意參加活動(dòng)的關(guān)鍵。
(1)時(shí)間：2月28日 19：00——21：00
酒會(huì)的組織一般在晚上比較適合，該時(shí)間段客戶(hù)的自由時(shí)間相對(duì)空閑。
(2)地點(diǎn)：
寧波開(kāi)元名都飯店：全球知名五星級(jí)酒店
可根據(jù)需要進(jìn)行選擇。
四、其他
活動(dòng)的成功與否，最根本在于活動(dòng)的主題和組織。我們?cè)诖藘H提供活動(dòng)的方向，涉及到活動(dòng)組織問(wèn)題，則日后慢慢探討。
篇2：樓盤(pán)交房活動(dòng)策劃方案范文三
樓盤(pán)交房活動(dòng)策劃方案范文三
一、活動(dòng)背景：
二、活動(dòng)思路：
20**年X月X日，八月樓一期開(kāi)始交房，業(yè)主將陸續(xù)拿到房子，屆時(shí)將掀起家裝消費(fèi)高-潮。借此契機(jī)，創(chuàng)志裝飾公司配合該樓盤(pán)交房3、4月時(shí), 在八月樓一期現(xiàn)場(chǎng)布展，為業(yè)主提供家裝免費(fèi)咨詢(xún)、家裝材料展示促銷(xiāo)等活動(dòng)，公司將與業(yè)主面對(duì)面交流，達(dá)到銷(xiāo)售目的。 整個(gè)活動(dòng)將分為“精品樣板看房直通車(chē)”、“裝修咨詢(xún)盛會(huì)”、“超級(jí)優(yōu)惠酬賓”三個(gè)部分進(jìn)行。
三、活動(dòng)目的：
1、提高公司的知名度和美譽(yù)度，擴(kuò)大公司在業(yè)內(nèi)的影響力;
2、一方面向消費(fèi)者宣傳家裝知識(shí);一方面通過(guò)的超級(jí)優(yōu)惠酬賓形式答謝老客戶(hù)對(duì)和一的厚愛(ài)，增強(qiáng)創(chuàng)志的美譽(yù)并形成新的人際傳播達(dá)到增加現(xiàn)場(chǎng)客流的目的。
3、通過(guò)活動(dòng)收集客戶(hù)資料，擴(kuò)大公司的客戶(hù)群體;
4、通過(guò)活動(dòng)，為公司創(chuàng)造直接的經(jīng)濟(jì)收益。
四、活動(dòng)內(nèi)容：
活動(dòng)主題：“2015家裝盛典——‘創(chuàng)志’一周年慶典”
活動(dòng)口號(hào)：精心、細(xì)心、貼心、零距離服務(wù)
活動(dòng)時(shí)間：2015年X月X日—X月X日
活動(dòng)地點(diǎn)：八月樓步行街廣場(chǎng)
參與對(duì)象：所有市民
具體內(nèi)容：
1、裝修咨詢(xún)盛會(huì)
(1)創(chuàng)意：介紹常識(shí)、剖析家裝，讓消費(fèi)者明白消費(fèi)、放心托付!
(2)內(nèi)容及目的：
①用專(zhuān)業(yè)的知識(shí)，群眾語(yǔ)言的講解家裝，介紹家裝常識(shí)，讓消費(fèi)者明白如何更好的裝修房子。
②分析目前裝飾行業(yè)正規(guī)、品牌裝飾公司與小企業(yè)和裝修“游擊隊(duì)”的本質(zhì)區(qū)別(如后期服務(wù)、質(zhì)量)。
③介紹創(chuàng)志裝飾公司的幾種裝修模式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，讓業(yè)主明白錢(qián)到底花到哪里去，讓消費(fèi)者更加安心、放心、舒心。
④揭示目前裝飾、建材行業(yè)的黑暗面，提醒消費(fèi)者注意，同時(shí)展示和一裝飾公司是如何做的，增加消費(fèi)者對(duì)公司的信任度，有利于消費(fèi)者的最終簽單!
(3)活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)：
①作品展示：作品置于業(yè)主就座位置的兩側(cè)，呈扇面展示。作品上面有設(shè)計(jì)效果圖和實(shí)景圖進(jìn)行比較，注明設(shè)計(jì)說(shuō)明和業(yè)主的基本情況，房型和裝修投資額，整體(包括軟裝飾、燈具、家居)的價(jià)格說(shuō)明。 ②產(chǎn)品展示：建材商家于場(chǎng)地四周設(shè)置咨詢(xún)處，展示主打產(chǎn)品，導(dǎo)購(gòu)人員在旁輔助介紹，接受業(yè)主的咨詢(xún)和訂貨。
③發(fā)放dm，擺設(shè)桌椅，參與業(yè)主以半橢圓形式就座，便于觀摩，聆聽(tīng)講解(半橢圓形也是一個(gè)比較寬松的形式，更加有利于接受，有別于面對(duì)面填鴨式的灌輸)。
④電腦、音響等準(zhǔn)備妥當(dāng)，以便進(jìn)行聲形并茂的解說(shuō)。
⑤設(shè)立飲料自取處，營(yíng)造輕松愉悅的交流氛圍。
五、交流現(xiàn)場(chǎng)：
①活動(dòng)主辦人宣布酬賓的優(yōu)惠措施和具體實(shí)施方法。
②設(shè)計(jì)師在自己的作品前面設(shè)置辦公桌，在作品旁邊進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)解說(shuō)，接受業(yè)主的咨詢(xún)，與其溝通交流并登記業(yè)主信息，以便會(huì)后跟進(jìn)。(設(shè)計(jì)師佩戴工作證，統(tǒng)一著裝)。
③建材商家展示、介紹產(chǎn)品，并提供免費(fèi)咨詢(xún)活動(dòng)，收集客戶(hù)資料，并接受業(yè)主的現(xiàn)場(chǎng)訂貨。
④在展會(huì)自由活動(dòng)期間，迅速布置客戶(hù)的休息和業(yè)務(wù)員的洽談區(qū)域，業(yè)務(wù)人員及時(shí)跟進(jìn)并邀請(qǐng)業(yè)主填寫(xiě)裝修咨詢(xún)信息。
(4)優(yōu)惠內(nèi)容：
①有來(lái)即送：活動(dòng)當(dāng)天，(a)凡創(chuàng)志的老客戶(hù)均可獲贈(zèng)公司精美小禮品一份; (b)有裝修意向的業(yè)主，只要填寫(xiě)相關(guān)資料，即可獲得獲贈(zèng)創(chuàng)志裝飾公司精美小禮品一份(贈(zèng)品數(shù)量有限)
②活動(dòng)當(dāng)天，創(chuàng)志裝飾公司提供“現(xiàn)場(chǎng)量房”、“出平面設(shè)計(jì)方案”兩項(xiàng)免費(fèi)服務(wù)，業(yè)主填寫(xiě)個(gè)人資料，公司將在一個(gè)星期之內(nèi)派人送圖上門(mén)。
③為答謝新老客戶(hù)朋友對(duì)創(chuàng)志公司的支持與厚愛(ài)，凡活動(dòng)期間到創(chuàng)志家裝，將得到價(jià)值(1000)元的入住大紅包。
④活動(dòng)期間，繳納定金并與裝飾公司簽定合同的業(yè)主可享受免費(fèi)家政服務(wù)一次;
⑤ 征集前十二套樣板房：活動(dòng)期間簽單的前十二位客戶(hù)將贈(zèng)送價(jià)值 4888元的熱水器。
六、參與單位：
(一) 主辦單位：XX市創(chuàng)志工程有限公司
(二) 參展單位：柏高地板 箭牌衛(wèi)浴 華潤(rùn)漆 皮啊諾櫥柜 美的熱水器 薩米特陶瓷 華藝燈飾 名典布藝 日豐管
七、本次活動(dòng)促銷(xiāo)預(yù)算：
1.電視,報(bào)紙廣告： 4000元(7月31日---8月25日，分期投放)
2.宣傳頁(yè)：四個(gè)檔期，雙色單面 大16開(kāi) 105克進(jìn)口銅版紙 10000張(每檔期5000張)共計(jì)XX元
3.公司內(nèi)刊樣本封套：四色印刷250克進(jìn)口銅版紙覆亞光膜 5000冊(cè) 合計(jì)1800元
4.展示牌：市場(chǎng)價(jià)格變動(dòng)較大，另計(jì)。1000元
5.促銷(xiāo)人員費(fèi)用： 1000元
6.不可預(yù)計(jì)費(fèi)用：10000元，因時(shí)事變動(dòng)，另計(jì)。