展覽館清洗保潔服務(wù)合同

　　委托方： (簡稱甲方)

　　受托方： 北京xx保潔服務(wù)有限公司 (簡稱乙方)

　　甲方委托乙方對北京展覽館辦公樓外立面(主樓)進(jìn)行外墻保潔作業(yè)，現(xiàn)就相關(guān)事宜簽訂本合同，共同遵守。

　　第一條：業(yè)務(wù)對象：

　　名 稱： 北京展覽館

　　所在地：

　　作用面積：室內(nèi)面積為：9668.87 平方米;外墻石材面積為6537平方米;外墻玻璃面積為：2315平方米。

　　第二條：作業(yè)范圍及內(nèi)容：

　　外墻石材和外墻玻璃的清洗

　　室內(nèi)地下一層、地上一層和二層的保潔清潔服務(wù)

　　第三條：施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

　　外墻清潔(含外墻石材、外墻玻璃)

　　標(biāo)準(zhǔn)：無粉塵、無污漬、無銹跡、無施工痕跡、不得損傷外墻材質(zhì);

　　玻璃清潔保準(zhǔn)：無水痕、無手印、無污漬、光亮潔凈、

　　無靜電;

　　清洗門、窗、墻面、地面(包括玻璃門撕膜、除膠、清洗、窗玻璃及窗框、窗臺擦凈清洗);衛(wèi)生間(清洗、消毒、去污除垢);去除裝修的膠漬、漆點(diǎn)及室內(nèi)等所有需清潔之處。(其中不包括大理石翻新、結(jié)晶、地面打蠟、地毯清洗和外圍水質(zhì)的處理)

　　第四條：清潔工具及部分消耗品：

　　乙方包工包料，作用機(jī)械、配套工具及清潔用品等均由乙方負(fù)責(zé);

　　乙方必須使用優(yōu)質(zhì)的清潔藥劑，嚴(yán)格保證保護(hù)裝修材質(zhì)不受損害，不污染環(huán)境;

　　第五條：驗(yàn)收

　　甲方根據(jù)施工標(biāo)準(zhǔn)對乙方作業(yè)區(qū)域進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格由甲乙雙方驗(yàn)收人員在驗(yàn)收單上簽字確認(rèn)

　　第六條：承包費(fèi)用及結(jié)算方式：

　　外墻石材面積為 6537 平米，每平米為 10 元，合計65370 元。玻璃幕墻清洗面積為： 2315平米，每平米為 10 元，合計23150元。 室內(nèi)建筑面積為 9668 平方米，承包費(fèi)用：按每平米 9 元計算，合計： 87012 元

　　本次項(xiàng)目共計合計人民幣為 175532 元，(大寫：壹拾柒萬伍仟伍佰叁拾貳元整)

　　按照合同要求每次完成清洗工程并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后七日內(nèi)甲方向乙方一次性支付工程款共計 175532 元。(如乙方在施工過程中有違章作業(yè)，損壞甲方財務(wù)行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用)

　　第七條：施工工期

　　乙方的開工日期由甲方通知，自___ __年____ 月_____日至_____年____ 月_____日止，每次作業(yè)時間為___天。(如因特殊情況延期，以甲乙雙方協(xié)商的日期為準(zhǔn))

　　第八條： 甲方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、對乙方清洗保潔工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查：

　　2、為乙方作業(yè)人員提供工作期間的水、電(安全用電)、存放器材、清潔劑的庫房等必要的工作條件：

　　3、協(xié)調(diào)在乙方工作中與相關(guān)部門的關(guān)系：

　　4、及時支付乙方勞務(wù)費(fèi)用。

　　第九條：乙方的責(zé)任和義務(wù)：

　　1、所有作業(yè)人員須遵守甲方的各種規(guī)章制度;

　　2、愛護(hù)建筑物及室內(nèi)外設(shè)施，注意節(jié)水節(jié)電，如因乙方人員失誤造成損失，由乙方承擔(dān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

　　3、在合同執(zhí)行期間，出現(xiàn)的工作及人員傷亡事故，屬于乙方施工的責(zé)任，與甲方無關(guān)，甲方不負(fù)責(zé)任何責(zé)任;

　　第十條：違約責(zé)任及合同的變更：

　　1、甲方對乙方在作業(yè)中出現(xiàn)的質(zhì)量問題及違章作業(yè)，有權(quán)要求乙方賠償;

　　2、乙方作業(yè)質(zhì)量不合格，應(yīng)當(dāng)在甲方指定的時間內(nèi)重新作業(yè)，重新作業(yè)仍不合格的，乙方應(yīng)向甲方支付總金額的2%作為違約金，并應(yīng)繼續(xù)整改，直至合格。

　　3、合同期限內(nèi)，任何一方有合理原因造成無法履行合同，需在終止合同前 三 天書面通知對方，否則終止合同一方，需按本合同價款50%支付違約金。

　　第十一條：結(jié)帳方式

　　甲方以現(xiàn)金或支票方式支付乙方費(fèi)用

　　第十二條：其它：

　　本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定

　　此合同一式兩份，雙方負(fù)責(zé)人簽字、蓋章后生效，雙方各執(zhí)一份同等有效

　　甲方： 乙方：

　　法人代表： 法人代表：

　　電話： 電話：

　　日期： 日期：

篇2：單位物業(yè)保潔服務(wù)承包合同

　　單位物業(yè)保潔服務(wù)承包合同

　　甲方：（以下簡稱甲方）

　　乙方：z物業(yè)管理有限責(zé)任公司（以下簡稱乙方）

　　甲方為確保單位內(nèi)外整潔清新、以及高標(biāo)準(zhǔn)的衛(wèi)生環(huán)境，特將內(nèi)外保潔工作承包給乙方，具體承包協(xié)議如下：

　　一、承包時間及費(fèi)用：

　　1、保潔承包時間從年月日起至年月日

　　2、保潔費(fèi)暫定每月元（大寫）

　　3、甲方按月支付保潔費(fèi)用，承包協(xié)議生效后，甲方于次月10日前支付乙方。如遇節(jié)假日特殊情況，付款時間可提前或延順。但時間必須在7日之內(nèi)。

　　二、保潔的形式的范圍：

　　1、保潔形式為日常保潔，保潔時間為甲方的每個工作日

　　春冬（7：30-----18：00）

　　夏秋（7：30-----19：00）

　　2、保潔范圍按甲方規(guī)定區(qū)域保潔范圍是前后大院、一到七樓中間和兩側(cè)樓梯間、一到七樓衛(wèi)生間、一樓大廳和一到七樓走廊、公共區(qū)域玻璃門窗、電梯。

　　3、保潔標(biāo)準(zhǔn)按三星級賓館標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

　　三、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

　?。ㄒ唬┘追降臋?quán)利和義務(wù)：

　　1、甲方對乙方保潔情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)有不符合標(biāo)準(zhǔn)之處，應(yīng)責(zé)令乙方保潔人員隨時進(jìn)行整改。若不及時整改，可以書面通知乙方并視情況對保潔人員給予經(jīng)濟(jì)處罰，直至終止合同。

　　2、甲方無償為乙方保潔人員提供用水、用電、提供存放保潔工具和更換工作衣的房屋。

　?。ǘ┮曳降臋?quán)利和義務(wù)：

　　1、乙方自行提供保潔工作必須的設(shè)備和工具，按甲方規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行保潔。

　　2、乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)規(guī)定，在保潔過程中，（除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方存在安全隱患造成的安全事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外）所發(fā)生的人身事故、責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

　　四、違約責(zé)任：

　　甲乙雙方無正當(dāng)理由不得無故終止和解除合同，否則違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。

　　五、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)行一份，雙方簽字蓋章生效。

　　甲方代表乙方代表

　?。ㄕ拢ㄕ拢?/p>

　　年月日

　　附件（一）保潔工作程序及標(biāo)準(zhǔn)(略)

篇3：保潔服務(wù)合同范本

　　保潔服務(wù)合同范本

　　編號:______

　　甲方:(物業(yè)公司)

　　地址:______郵政編碼:______

　　營業(yè)執(zhí)照號:______開戶銀行及賬號:______

　　法定代表人:______職務(wù):______

　　聯(lián)系方式:______

　　乙方:______

　　地址:______郵政編碼:______

　　營業(yè)執(zhí)照號:______開戶銀行及賬號:______

　　法定代表人:______職務(wù):______

　　聯(lián)系方式:______

　　第一條委托事項(xiàng)

　　甲方將其實(shí)施物業(yè)管理的______住宅小區(qū)的保潔業(yè)務(wù)委托給乙方管理。

　　第二條委托期限

　　甲方委托乙方代理行使保潔權(quán)的期限為___年。從______年___月___日至______年___月___日止。

　　合同期滿雙方協(xié)商一致可續(xù)簽。

　　第三條委托費(fèi)用

　　標(biāo)準(zhǔn):__________________

　　數(shù)額:__________________

　　甲方向乙方支付保潔費(fèi)用的方式:____________

　　第四條保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　乙方的保潔標(biāo)準(zhǔn)為:

　　1.按時清潔道路、走廊等公共地方和公共設(shè)施，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　2.住宅小區(qū)內(nèi)窨井、化糞池的清淘清運(yùn)，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　3.按時清運(yùn)住宅小區(qū)內(nèi)的垃圾，并協(xié)調(diào)與環(huán)衛(wèi)部門的關(guān)系，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　4.定期對住宅小區(qū)公共區(qū)域進(jìn)行害蟲消殺工作，頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　5.定時對樓內(nèi)或樓外的保潔區(qū)域進(jìn)行巡視，發(fā)現(xiàn)有違章建筑和施工的現(xiàn)象有責(zé)任勸導(dǎo)，并及時通知甲方管理部。巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　6.對住宅小區(qū)高層公寓防火通道進(jìn)行清理，保證暢通，清理、頻率標(biāo)準(zhǔn)_________；

　　7.對高層公寓內(nèi)的應(yīng)急燈的使用情況進(jìn)行巡視，損壞打及時報修并跟蹤處理結(jié)果，巡視頻率標(biāo)準(zhǔn)_________。

　　第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有對乙方的保潔行為監(jiān)督指導(dǎo)的權(quán)利；

　　2.擁有要求乙方提高保潔標(biāo)準(zhǔn)的權(quán)利；

　　3.擁有對乙方危害住宅小區(qū)行為的制止權(quán)；

　　4.擁有對乙方重大保潔措施的審定權(quán)；

　　5、________________________。

　　(二)義務(wù)

　　1.為乙方完成住宅小區(qū)的保潔工作提供保障的義務(wù)；

　　2.向乙方支付保潔代理費(fèi)用的義務(wù)；

　　3.________________________。

　　第六條乙方的權(quán)利、義務(wù)

　　(一)權(quán)利

　　1.擁有依法取得報酬的權(quán)利；

　　2.擁有要求甲方協(xié)助完成住宅小區(qū)保潔業(yè)務(wù)的權(quán)利；

　　3.甲方喪失住宅小區(qū)物業(yè)管理資格；

　　4.乙方喪失保潔公司資格；

　　5.一方嚴(yán)重違約使合同無法履行；

　　6.因不可抗力使合同無法繼續(xù)履行的。

　　第十二條違約責(zé)任

　　(一)甲方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因甲方擅自解除合同給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的甲方應(yīng)予賠償。

　　(二)乙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同的規(guī)定，不得擅自解除合同，如因乙方擅自解除合同給甲方造成損失的乙方應(yīng)予賠償，并甲方有權(quán)不退還乙方抵押金。

　　(三)乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的規(guī)定履行職責(zé)，如果因乙方未盡到本合同規(guī)定的義務(wù)給住宅小區(qū)業(yè)主、物業(yè)使用人或者來訪人員造成損害、損失的，由乙方承擔(dān)責(zé)任。

　　因前款原因給甲方造成損失的乙方應(yīng)向甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　第十三條爭議的解決

　　甲乙雙方在履行合同的過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任意一方可向人民法院起訴。

　　第十四條合同涉及概念的解釋

　　不可抗力:是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。

　　本合同自雙方簽字、蓋章，并經(jīng)公證處公證后生效。本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。

　　本合同一式*份。甲乙雙方及**各執(zhí)*份。

　　甲方:_________乙方:_________

　　法定代表人:_________法定代表人:_________

　　委托代理人:_________委托代理人:_________

　　簽訂地點(diǎn):_________簽訂時間:_________