小區(qū)內(nèi)四害消殺方案
一、總則
1. 為保障小區(qū)居民生活環(huán)境的健康安全，特制定本方案。
2. 本方案適用于小區(qū)內(nèi)的四害消殺工作。
3. 消殺工作應(yīng)遵循安全、環(huán)保、有效的原則，確保小區(qū)環(huán)境整潔。
二、消殺對象及方法
1. 老鼠：采用物理和化學(xué)方法進(jìn)行綜合防治。
- 物理方法：設(shè)置捕鼠器、鼠籠、粘鼠板等。
- 化學(xué)方法：投放鼠藥，選用低毒、環(huán)保的滅鼠劑。
2. 蟑螂：采用化學(xué)方法進(jìn)行防治。
- 化學(xué)方法：投放滅蟑螂膠餌、顆粒劑或噴灑藥物。
3. 蒼蠅：采用物理和化學(xué)方法進(jìn)行防治。
- 物理方法：安裝滅蠅燈、紗窗、門簾等。
- 化學(xué)方法：滯留噴灑、空間噴灑或毒餌滅蠅。
4. 蚊子：采用物理和化學(xué)方法進(jìn)行防治。
- 物理方法：清除積水、安裝紗窗、門簾等。
- 化學(xué)方法：噴灑藥物、使用蚊香、電蚊拍等。
三、消殺計(jì)劃與實(shí)施
1. 排查四害孳生地：定期對小區(qū)內(nèi)的垃圾站、下水道、綠化帶等易孳生四害的區(qū)域進(jìn)行全面排查。
2. 制定消殺計(jì)劃：根據(jù)四害孳生地的排查情況，制定具體的消殺計(jì)劃，包括消殺時(shí)間、地點(diǎn)、使用藥劑及使用方法等。
3. 實(shí)施消殺：按照消殺計(jì)劃，由專業(yè)人員進(jìn)行消殺作業(yè)，并做好防護(hù)措施，如佩戴手套、口罩等。
4. 效果評估：消殺作業(yè)完成后，對消殺效果進(jìn)行評估，分析消殺效果不理想的原因，調(diào)整消殺方案。
5. 持續(xù)監(jiān)測：在消殺工作結(jié)束后，定期對小區(qū)內(nèi)的四害密度進(jìn)行監(jiān)測，根據(jù)監(jiān)測結(jié)果調(diào)整消殺頻率和方案。
四、安全與環(huán)保
1. 藥品管理：采購合格、低毒、環(huán)保的消殺藥品，建立藥品領(lǐng)用登記制度，確保藥品合理使用。
2. 操作規(guī)范：消殺作業(yè)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，遵循安全操作規(guī)程，確保作業(yè)安全。
3. 防護(hù)措施：消殺作業(yè)時(shí)，應(yīng)采取必要的防護(hù)措施，如佩戴口罩、手套等，避免直接接觸藥品。
4. 環(huán)保要求：選用環(huán)保、低毒的藥品，控制藥品使用量，避免環(huán)境污染。
5. 宣傳教育：加強(qiáng)對居民群眾的宣傳教育，普及四害危害及防治知識，提高環(huán)保意識。
五、責(zé)任與監(jiān)督
1. 物業(yè)部門應(yīng)制定消殺工作責(zé)任制，明確各崗位的職責(zé)和任務(wù)。
2. 建立督查機(jī)制，對消殺工作的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保消殺工作落實(shí)到位。
3. 對于消殺工作中的違規(guī)行為，應(yīng)追究相關(guān)人員的責(zé)任，并進(jìn)行整改。
4. 接受居民群眾的監(jiān)督，對舉報(bào)和投訴的問題及時(shí)進(jìn)行調(diào)查處理。
六、其他
1. 本方案由物業(yè)公司負(fù)責(zé)解釋和修訂。
2. 本方案自頒布之日起執(zhí)行。
篇2：物業(yè)除四害消殺合同
物業(yè)除四害消殺合同
甲方:深圳市KY物業(yè)服務(wù)有限公司
乙方:
為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度(以下簡稱"四害")，營造良好的工作和生活環(huán)境，經(jīng)雙方協(xié)商，現(xiàn)根據(jù)《廣東省除"四害"管理規(guī)定》和《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)除"四害"管理辦法》的規(guī)定簽定本合同。
一、服務(wù)范圍
1、甲方管理處所管轄的共衛(wèi)生 。
2、紅線范圍內(nèi)的公共部分，面積共計(jì)為平方米。內(nèi)容為:
A.室外環(huán)境
B.室內(nèi)公共走道、公共樓道
C.地下室
D.設(shè)備房
E.zzzzzz
F.zzzzzz
G.zzzzzz
二、服務(wù)項(xiàng)目
1、控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度。
2、指導(dǎo)搞好衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和防鼠防蠅設(shè)施。
三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)
服務(wù)區(qū)域的除"四害"工作達(dá)到省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，主要有:
1、滅鼠標(biāo)準(zhǔn):鼠密度不超過5%(粉跡法);
2、滅蚊標(biāo)準(zhǔn):積水中三齡蚊幼蟲或蛹陽性率不超過3%;
3、滅蠅標(biāo)準(zhǔn):蠅類孽生地三齡蚊幼蟲或蛹的檢出率不超過3%;
4、滅蟑標(biāo)準(zhǔn):室內(nèi)有蟑螂成蟲或幼蟲陽性房間不超過3%，
5、有糞便、蛻皮的蟑跡的房間不超過5%;
四、使用藥物
使用國家有關(guān)部門允許使用的藥物并遵守市愛衛(wèi)辦規(guī)定，用低度、高效，地人畜無害的藥物，以保證效果和安全。如拜力坦、殺飛克、家蟲清、敵鼠鈉鹽、溴敵隆等藥物。
五、甲方責(zé)任和權(quán)利
1、垃圾、污水、糞便等衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和防鼠防蠅設(shè)施符合有關(guān)要求。搞好環(huán)境衛(wèi)生，清理衛(wèi)生死角和雜物。
2、指定人員負(fù)責(zé)除"四害"工作，協(xié)助提供工作方便，如入室進(jìn)行消殺、監(jiān)測檢查乙方工作情況，督促乙方執(zhí)行合同有關(guān)規(guī)定。
3、合同簽訂2個(gè)月內(nèi)，服務(wù)區(qū)除"四害"如達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。提出警告，兩次警告仍不達(dá)標(biāo)，可扣除費(fèi)用或終止合同。
4、甲方按合同定期支付服務(wù)費(fèi)，以保證消殺工作的開展。
六、乙方責(zé)任和權(quán)利
1、必須持有市愛衛(wèi)辦簽發(fā)的除"四害"服務(wù)許可證和消殺人員上崗證。
2、嚴(yán)格執(zhí)行省政府(粵府[1994]146號)和市政府(深府[1994]21號令)關(guān)于除"四害"的管理規(guī)定，接受市、區(qū)、街道辦(鎮(zhèn))愛衛(wèi)辦監(jiān)督檢查和考核。
3、建立規(guī)章制度，做好查、處理、檢查、監(jiān)測工作并做好記錄，以備查驗(yàn)。
4、乙方在合同規(guī)定的區(qū)域內(nèi)每月殺蟲四次，滅鼠一次，并保證質(zhì)量。
七、服務(wù)費(fèi)支付
按照市物價(jià)局除"四害"收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商定服務(wù)費(fèi)，甲方每月 日前向乙方支付人民幣:元。
八、合同期限
自____年____月____日至____年____月____日止。
九、其它
1、本合同附《消殺方案》一份。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
3、本合同雙方簽字蓋章后生效。
4、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。
甲方:深圳市KY物業(yè)服務(wù)有限公司乙方________
代表:________代表:________
________年____月
篇3：園區(qū)四害消殺通知
關(guān)于園區(qū)四害消殺的通知
尊敬的業(yè)主、住戶：
為了進(jìn)一步降低“四害”的密度，保持良好的小區(qū)衛(wèi)生，保障小區(qū)住戶的身體健康。
20**年04月20日開始，物業(yè)服務(wù)中心組織保潔人員對小區(qū)下水道、陰井附近、垃圾桶周邊進(jìn)行投放老鼠藥，（投放時(shí)間：20**年04月20日至20**年04月27日期間， 20**年04月28日將進(jìn)行集中安排清理殘留藥物），在此期間，希望廣大業(yè)主和住戶照看好孩童及您的寵物，以免誤食特別是遛狗不拴繩索的業(yè)戶。感謝您對物業(yè)工作的理解與支持！
電話：******
EE公寓物業(yè)服務(wù)中心
20**年4月12日