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物業(yè)經(jīng)理人

C物業(yè)火災(zāi)處理作業(yè)規(guī)程

3315

  一、火災(zāi)處理程序:

  1、消防中心火災(zāi)處理程序

  (1)中控值班人員接到火警信號后,立即通知巡邏警衛(wèi)攜帶對講機迅速趕到火警現(xiàn)場進行確認,并通知警衛(wèi)班長到火警現(xiàn)場進行確認;

  (2)值班員要保證消防報警電話及通訊工具的暢通無阻,嚴密注視屏幕上的變化情況,并隨時和火警確認員保持聯(lián)系;

  (3)接到火警現(xiàn)場反饋的確認情況屬于誤報時,由火警確認員通知消防中心復(fù)位。如需現(xiàn)場復(fù)位,由確認員或工程技術(shù)人員復(fù)位后報告消防中心;

  (4)如報警屬于發(fā)生火情,火警確認人員應(yīng)將起火位置、火勢大小、燃燒物品、是否可以控制等情況詳細報告消防中心值班員,由值班員通知公司有關(guān)人員到場;

  (5)對于初期火情(可自救、不會導(dǎo)致蔓延的),應(yīng)利用就近的滅火器材(如:滅火器、消防沙等)撲救;如災(zāi)情嚴重時,應(yīng)按《報警流程圖》程序處理;

  (6)聽從現(xiàn)場指揮部的指令,中控室值班員啟動各種消防聯(lián)動設(shè)備,注意沉著冷靜,避免操作錯誤的發(fā)生。

  (7)根據(jù)現(xiàn)場指揮部的指令,播放緊急疏散廣播,原則上不準(zhǔn)進行全樓疏散廣播;

  (8)根據(jù)現(xiàn)場指揮部的指令,中控室值班員撥打火警電話"119"

  (9)如發(fā)現(xiàn)機器故障報警,應(yīng)通知工程部弱電技術(shù)人員維修,并填寫《派工單》;

  (10)做好詳細的值班記錄;

  2、保安部火災(zāi)處理程序:

  (1)中控室值班員當(dāng)接到火災(zāi)報警后,立即通知保安部主管。保安部主管立即報告項目總經(jīng)理;

  (2)保安部主管立即組織保安部全體警衛(wèi)攜帶滅火器到火災(zāi)現(xiàn)場進行撲救;

  (3)保安部主管在火災(zāi)現(xiàn)場組織保安員使用消火栓進行撲救。

  (4)當(dāng)接到火場總指揮下達人員疏散指令時,保安員立即協(xié)助客服部疏散樓內(nèi)人員;

  (5)當(dāng)中控室值班員撥打火警電話"119"后,保安部主管立即安排保安員到園區(qū)路口引導(dǎo)消防車到火災(zāi)現(xiàn)場,并指引園區(qū)水泵結(jié)合器和室外消火栓的位置;

  (6)待消防車到達火場后,保安部主管向消防滅火指揮人員介紹火場情況;

  3、工程部火災(zāi)處理程序::

  (1)當(dāng)接到火災(zāi)信息時,工程部義務(wù)消防隊員立即攜帶滅火器到火災(zāi)現(xiàn)場進行撲救;

  (2)工程部人員立即到消防中控室,協(xié)助中控室值班員操作消防設(shè)備;

  (2)工程部經(jīng)理立即派人員到各機房,保證消防設(shè)備的正常運轉(zhuǎn);

  (3)工程部派人員將樓層電梯降到首層;

  4、收費處、辦公室火災(zāi)處理程序:

  收費處火災(zāi)緊急疏散方案:當(dāng)接到火災(zāi)危險信號通知后應(yīng)按如下步驟行動

  (1)關(guān)閉電腦及其它用電設(shè)備;

  (2)將所有檔案材料鎖入文件柜;

  (3)將欠賬明細、掛賬單、匯寄單帶離辦公區(qū);

  (4)將所有空白支票及未發(fā)放出的支票鎖入保險柜;

  (5)把現(xiàn)金、有價證券攜帶在身邊,鎖好抽屜,保管好鑰匙;

  (6)等待疏散指令;

  (7)撤離時切斷辦公室電源,關(guān)閉門窗。

  5、辦公室火災(zāi)處理程序:

  (1)秘書及文員迅速將所有軟盤,收集齊整,沿安全路徑撤離至集合地點;

  (2)辦公室負責(zé)人指揮秘書和文員在集合地將員工以部門為單位排成長隊進行清點,并防止員工返回失火區(qū);

  (3)攜帶急救用品,建立臨時救護所,并負責(zé)聯(lián)系救護車,以便使重傷人員得到及時救護;

  (4)上述人員在撤離前應(yīng)將所有電源切斷。關(guān)閉門窗。

  6、客服部火災(zāi)處理程序::;

  接到火災(zāi)發(fā)生的信息時和疏散的指令后應(yīng)該做到

  1、主管:

  a.派人員到首層安全樓梯出口引

  導(dǎo)客人到疏散集合地點;

  b.到集合地點按名單清點客人和本部門員工;

  c.負責(zé)安頓好客人;

  2、客服領(lǐng)班:

  a.打印業(yè)主、租戶情況表(名單)交主管;

  b.派人將到達首層的傷員護送到集合地點;

  c.如果接到客人的求救電話立即通知消防中心;

  d.派專人在著火層消防樓梯口引導(dǎo)客人疏散;

  e.將備用毛巾浸濕,向客人發(fā)放;

  3、接待員:

  a.聽從主管的指揮。

  b.鎖好所有抽屜、柜子,攜帶登記卡和業(yè)主、租戶名單把鑰匙交給主管;

  c.引導(dǎo)客人從安全疏散樓梯疏散,不要乘坐電梯,安全到達指定疏散地點;

  d.引導(dǎo)客人從左右的門疏散到指定的集合地點;

  e.在指定集合地點設(shè)置明顯標(biāo)志,指引疏散后的集中位置

篇2:學(xué)校火災(zāi)事故應(yīng)急處理預(yù)案(3)

  

  學(xué)校火災(zāi)事故應(yīng)急處理預(yù)案(三)

  為了預(yù)防和減少學(xué)校火災(zāi)事故的發(fā)生,保障師生生命安全和國家財產(chǎn)安全,根據(jù)《中華人民共和國消防法》、《上海市消防條例》的有關(guān)精神,特制定學(xué)校火災(zāi)事故應(yīng)急處理預(yù)案。

  一、可能引起學(xué)校火災(zāi)事故的原因

  電線老化、亂拉亂接臨時線、違章使用電爐和其他電器設(shè)備、液化煤氣和煤爐共用、食堂油鍋過熱、實驗操作不當(dāng)、易燃易爆物品使用保管不當(dāng)、違章動用明火、亂扔煙蒂、小孩玩火等是可能引起學(xué)校火災(zāi)的主要原因。

  二、預(yù)防措施

  1、校長是學(xué)校消防安全第一責(zé)任人,對本校的消防安全工作全面負責(zé),根據(jù)消防法律、法規(guī),結(jié)合實際制定學(xué)校消防安全管理制度,落實學(xué)校消防安全責(zé)任制。

  2、對師生員工進行消防安全教育,普及基本消防知識,學(xué)會正確使用滅火器材,掌握逃生方法。

  3、加強檢查,發(fā)觀火災(zāi)隱患要及時整改。

  4、保持通道暢通,不堆物。

  三、處理程序

  -旦發(fā)生火災(zāi),一般應(yīng)按下列程序處理:

  1、打“119”電話報警,同時報局辦公室和業(yè)務(wù)科室。

  2、按照平時消防演練逃生的線路迅速疏散學(xué)生。

  3、如有傷者要及時送往區(qū)級以上醫(yī)院救治;如有打?qū)W生受傷,要及時通知家長。

  4、等待消防車到來期間,可組織學(xué)校教工義務(wù)消防隊在保證安全的前提下進行撲救。

  5、配合消防部門調(diào)查事故,維持秩序。

  

篇3:初中校園火災(zāi)事故防范及應(yīng)急處理預(yù)案

  初級中學(xué)校園火災(zāi)事故防范及應(yīng)急處理預(yù)案

  為貫徹落實深圳市、區(qū)教育局以及有關(guān)應(yīng)急管理部門關(guān)于加強學(xué)校應(yīng)急安全工作的精神,維護校園消防安全,預(yù)防校園火災(zāi)事故的發(fā)生,切實保障廣大在校師生有安全、和諧、穩(wěn)定的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境,特制定學(xué)校防范火災(zāi)事故制度及應(yīng)急預(yù)案。

  1、適用范圍

  本預(yù)案適用于學(xué)校校園內(nèi)以及學(xué)校組織的相關(guān)活動中,發(fā)生或可能發(fā)生的校園火災(zāi)事故。

  2、組織機構(gòu)

  2.1成立學(xué)校校園火災(zāi)事故應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)工作小組。

  組   長:z(校長)

  常務(wù)副組長:z

  成   員:z(消防負責(zé)人)

  2.2根據(jù)校園火災(zāi)事故處置環(huán)節(jié)要求成立4個基本應(yīng)急小組。

  安全保衛(wèi)小組

  負責(zé)人:z

  職責(zé):組織對突發(fā)事件的前期處置現(xiàn)場警戒、秩序維護、人員疏散等。

  醫(yī)療救護小組

  負責(zé)人:z

  職責(zé):組織對受傷人員院前緊急救護,配合專業(yè)救護人員救護工作。

  綜合信息小組

  負責(zé)人:z

  職責(zé):實時記錄突發(fā)事件的發(fā)展過程,按規(guī)定擬稿向上報告并對新聞報送提供真實材料。

  后勤保障小組

  負責(zé)人:z

  職責(zé):現(xiàn)場救援物資的配送、供給,日常應(yīng)急物資儲備。

  2.3現(xiàn)場根據(jù)實際需要,啟動相關(guān)應(yīng)急小組。

  3、預(yù)測預(yù)警與事故防范制度

  3.1校園火災(zāi)防范及事故防范和應(yīng)急處置,實行常務(wù)副組長負責(zé)制,常務(wù)副組長每學(xué)期應(yīng)至少召開一次組員會議,安排落實各項工作。在學(xué)期中要定期檢查監(jiān)督各部門工作,發(fā)現(xiàn)問題及時整改。

  3.2學(xué)校保衛(wèi)干部(陳了)為消防工作負責(zé)人,每個組室都設(shè)有一名安全員,負責(zé)本組室消防安全宣傳與監(jiān)督。各實驗室實驗員和專用室保管員依據(jù)崗位職責(zé),負責(zé)本室的消防工作。

  3.3學(xué)校消防負責(zé)人定期檢查消防通道,保持通道暢通和應(yīng)急照明、疏散指示的正常完好,平時維護好消防設(shè)備。“十·一”“五·一”等重大節(jié)日,重點檢查消防設(shè)備,在消防設(shè)備使用期限到臨之前,及時更換消防器械。

  3.4由學(xué)校消防負責(zé)人負責(zé),德育處協(xié)助,定期在師生中開展消防安全教育活動,每年舉行一次消防疏散演習(xí)。

  3.5學(xué)校應(yīng)做好日常預(yù)警預(yù)防工作,與街道應(yīng)急指揮中心、街道教育辦公室、派出所、交警、消防、醫(yī)院等基層應(yīng)急單位建立聯(lián)動機制,保持聯(lián)系渠道的全天候暢通。

  4、火災(zāi)事故應(yīng)急處置方案

  4.1出現(xiàn)或接報火警(含火災(zāi)苗子),決定是否撥打119、上報教育局及疏散學(xué)生,權(quán)限依次屬于組長、常務(wù)副組長及校方負責(zé)人。

  4.2對于初起火災(zāi),由各組室消防安全員和實驗室、專用室保管員用學(xué)校消防設(shè)施進行滅火。如果不行,則設(shè)法隔離火源,防止火勢蔓延,并通知電工切斷電源,拔打119,緊急脫身避險,等待專業(yè)消防人員來滅火。

  4.3消防車到來后,由消防負責(zé)人(陳了)負責(zé)引導(dǎo)消防人員到起火點,并積極協(xié)助。

  4.4若需要疏散師生,則由常務(wù)副組長(廖波)、安保小組等德育處成員引導(dǎo)師生離開室內(nèi),年級組長、班主任等協(xié)助做好疏散工作,并把住各進出口,不讓任何人進入。疏散點為操場和校外。班主任要盡力做好學(xué)生人數(shù)統(tǒng)計工作,各組室負責(zé)人要做好教職工人數(shù)統(tǒng)計工作。

  4.5出現(xiàn)傷員后,醫(yī)療救護組(衛(wèi)生老師)進行急救或聯(lián)系120并護送傷員去醫(yī)院。

  4.6常務(wù)副組長負責(zé)與家長或家屬的聯(lián)系及各方面的善后工作處理事宜,如果為群體事故,校務(wù)辦公室等協(xié)助善后處理工作。

  5、信息報告

  5.1學(xué)校建立完善的值班制度,配備專兼職信息監(jiān)測員(應(yīng)急專干),綜合信息組(應(yīng)急辦)及時接收報送學(xué)校有關(guān)警務(wù)信息。

  5.2發(fā)生事故后,常務(wù)副組長應(yīng)及時向組長(法人)匯報,不遲報瞞報。

  5.3對構(gòu)成突發(fā)事件的,應(yīng)按《學(xué)校校園突發(fā)事件綜合預(yù)案》,向區(qū)、街道教育辦公室、應(yīng)急指揮中心報告。

  5.4信息報送要求屬一般事件,學(xué)校應(yīng)在事件發(fā)生后2小時內(nèi)將基本情況向街道應(yīng)急指揮中心(總值班室)報告;屬于較大突發(fā)事件必須在事發(fā)30分鐘內(nèi)報告;重大、特別重大事件應(yīng)立即報告。

  6、附件

  6.1《有關(guān)應(yīng)急單位聯(lián)系表》

  主要單位、街道應(yīng)急指揮中心、街道教育辦公室、派出所、交警、消防、醫(yī)院等。

  6.2《本學(xué)校應(yīng)急機構(gòu)職責(zé)分工表》

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