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物業(yè)經(jīng)理人

C大廈防火管理程序

1626

  一、保安部處理程序

  1.0 報(bào)警:

  1、發(fā)現(xiàn)火情應(yīng)立即通知

  (1)監(jiān)控室

  (2)保安領(lǐng)班

  2、報(bào)警人應(yīng)報(bào)清著火地點(diǎn)、起火部位、燃燒面積、目前狀況、報(bào)警人姓名等;

  2.0 接警:

  1、監(jiān)控人員將所報(bào)時(shí)間、內(nèi)容詳細(xì)記錄,并迅速通知:

  (1)保安主任、物業(yè)主任、物業(yè)經(jīng)理

  (2)工程經(jīng)理、副經(jīng)理

  (3)總經(jīng)理

  (4)商場(chǎng)辦公室、老大樓保衛(wèi)科

  2、上述人員迅速到達(dá)現(xiàn)場(chǎng),救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組立即成立,到場(chǎng)級(jí)別最高者為領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)總指揮;

  3、根據(jù)救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組總指揮之意見報(bào)119火警電話;

  二、工程部防火處理程序:

  1.0水的處理:

  (1)指派一名員工在消防泵房按命令啟動(dòng)、關(guān)閉消防泵;

  (2)確保消防泵運(yùn)轉(zhuǎn),使消防用水不間斷;

  2.0電的處理:

  (1)指派電工控制失火部位的電源,該切斷的要果斷要斷;

  (2)并設(shè)法解決滅火現(xiàn)場(chǎng)必需的照明;

  (3)確保消防用電不間斷;

  3.0電梯的處理:

  (1)客梯自動(dòng)降至底層關(guān)閉;

  (2)消防梯切換為手動(dòng)控制交消防隊(duì)員、保安部使用;

  4.0防火卷簾門的處理:點(diǎn)動(dòng)或連動(dòng)關(guān)閉著火區(qū)域之防火卷簾門;

  5.0檢查正壓送風(fēng)排煙設(shè)備、空調(diào)裝置和煤氣總閥;

  6.0組織人員投入滅火,必要時(shí)向消防隊(duì)員提供建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施、設(shè)備的情況;

  三、物管部防火處理程序:

  1、組織人員投入滅火;

  2、搶救、疏散著火層的顧客,并按指令疏散非著火層的顧客到達(dá)指定的安全區(qū)域,準(zhǔn)確統(tǒng)計(jì)撤離人數(shù),安撫顧客情緒;

  3、配合檢查是否有顧客尚未撤離,確認(rèn)商場(chǎng)無遺留人員后親上商場(chǎng)并通知保安部;

  4、撤離樓面時(shí),協(xié)助保安部關(guān)閉防火門、防火卷簾門;

  四、防火救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組職責(zé):

  1、決定是否報(bào)119火警電話;

  2、調(diào)集力量,布置疏散救護(hù)人員、物資之措施;

  3、決定滅火、供水、開啟應(yīng)急廣播的區(qū)域;

  4、安排防排煙、停電或繼續(xù)供電、關(guān)閉空調(diào)、新風(fēng)等措施;

  5、密切注意商場(chǎng)內(nèi)一切情況,穩(wěn)定顧客情緒;

  6、檢查執(zhí)行情況;

  7、消防隊(duì)到達(dá)后,及時(shí)向消防隊(duì)之火場(chǎng)總指揮報(bào)告情況,并按其統(tǒng)一布置,帶領(lǐng)員工貫徹執(zhí)行;

  五、防火救災(zāi)領(lǐng)導(dǎo)小組現(xiàn)場(chǎng)任務(wù)布置:

  A、疏散和救護(hù)

  1、劃定安全區(qū):保安領(lǐng)班劃定供疏散人員集合的安全區(qū);

  2、疏散:

  (1)保安員引導(dǎo)并護(hù)送顧客向安全區(qū)域疏散;

  (2)在安全區(qū)域疏散線路上分段安排保安員為顧客指明方向;

  (3)安排保安員護(hù)送行動(dòng)不便的人員從消防電梯疏散;

  (4)安排保安員查清是否有顧客仍在著火區(qū)域內(nèi);

  (5)在安全區(qū)域內(nèi)安排保安員負(fù)責(zé)接待,并安撫顧客情緒;

  3、疏散秩序:

  (1)第一疏散著火層;

  (2)第二疏散著火層以上樓層;

  (3)第三疏散著火層以下樓層;

  (4)第四從消防通道疏散顧客;

  (5)第五從消防電梯疏散行動(dòng)不便和老弱顧客;

  B、防火撲救要點(diǎn):

  1、在火勢(shì)能控制的情況下:用滅火器撲救,但水帶須放到位,以防滅火器撲救力度不夠時(shí),用消防水槍撲救

  2、撲救時(shí),首先要控制火勢(shì)蔓延,然后才考慮撲滅;

篇2:公司EMS程序文件范本:安全防火制度

  公司EMS程序文件范本:安全防火制度

  十八.安全防火制度

  1.目的

  為加強(qiáng)公司消防管理,預(yù)防和減少火災(zāi),保障員工生命和公司財(cái)產(chǎn)的安全,結(jié)合公司實(shí)際情況,制定本制度。

  2.范圍

  適用于公司各部門及全體人員。

  3.職責(zé)

  行政部負(fù)責(zé)組織各部門實(shí)施安全防火制度;

  各部門對(duì)本部門工作范圍內(nèi)的安全防火負(fù)有主要責(zé)任;

  公司安委會(huì)負(fù)責(zé)對(duì)安全防火制度的實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

  4.程序

  4.1認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的方針,自覺遵守和維護(hù)國家消防管理規(guī)定。

  4.2每月及節(jié)假日前,公司安委會(huì)對(duì)公司各部門進(jìn)行安全防火檢查,及時(shí)清除火險(xiǎn)隱患。

  4.3建立公司義務(wù)消防隊(duì),每年進(jìn)行一次消防演練。

  4.4辦公室及車間嚴(yán)禁吸煙

  4.5下班時(shí)應(yīng)將工作場(chǎng)所的電源關(guān)閉(如照明、空調(diào)、電腦、電風(fēng)扇等)。

  4.6辦公室及生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)備用的防火器具,如消防栓、滅火水帶、滅火機(jī)等應(yīng)保持完整,按指定地點(diǎn)擺好,不能隨意亂用,每月定期對(duì)各種消防設(shè)備檢查一次。

  4.7應(yīng)確保消防通道的暢通

  4.8生產(chǎn)中使用的油類、化學(xué)品等易燃物品,要放在指定地點(diǎn),并由專人保管。

  4.9車間生產(chǎn)現(xiàn)場(chǎng)余留的油紙、紗頭、廢油要及時(shí)清理干凈。

  4.10在車間電焊時(shí),要注意防火。若在易燃地方電焊,應(yīng)采取安全防火措施,并要有專人看火。

  4.11告訴內(nèi)嚴(yán)禁使用電爐,如確實(shí)需要電爐時(shí),應(yīng)向行政部提出申請(qǐng),獲得批準(zhǔn)后方可使用。

  4.12公司發(fā)生火警時(shí),應(yīng)立即上報(bào)公司和市消防隊(duì),積極組織滅火,并打開安全門疏散人員。

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