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物業(yè)經(jīng)理人

車庫出入口崗位工作職責(zé)

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  車庫出入口崗位職責(zé)

  1、車庫出入口崗位負責(zé)停車場出入的管理,保安員指引車輛進入停車場內(nèi)按照指定位置停放,臨時車輛不得占用已出租、出售車位,不得隨意泊車。

  2、攜帶易燃、易爆、劇毒等的車輛不得進入停車場內(nèi)。

  3、車輛進入停車場或相關(guān)停車區(qū)域時,車場保安員及時做好車輛停放和指引,并第一時間對車況進行檢查,做好記錄。(如發(fā)現(xiàn)車輛被擦傷、損壞之跡象應(yīng)立即知會車主,車窗、車門、車燈未關(guān)好的情況應(yīng)做到及時處理,如無異常情況,應(yīng)做好車輛進出時間的登記,必要時留下車主的聯(lián)系電話,以便緊急情況時通知);

  4、愛護停車場配備的消防設(shè)施設(shè)備,非緊急情況不得隨意動用。

  5、車輛如出現(xiàn)報警的跡象,要第一時間趕到現(xiàn)場查看,并知會車主。

  6、完成上級交給的各項工作任務(wù)。

篇2:高等??茖W(xué)校地下車庫應(yīng)急預(yù)案

  高等??茖W(xué)校地下車庫應(yīng)急預(yù)案

  工程概況:zz醫(yī)藥高等??茖W(xué)校地下車庫位于周祝公路279號,建筑面積2900平方米,為6級人防工程,平時用途為停泊機動車輛,共有49余個車位。車庫共有一個主出入口,4個應(yīng)急疏散口,不包括電梯。

  災(zāi)情預(yù)測分析:本車庫可能因明火或車輛自燃引發(fā)的火災(zāi)事故;因排水不暢或雨水倒灌造成的水害事故;因核生化恐怖襲擊和不明氣體、物體引發(fā)的事故及次生災(zāi)害;因電梯發(fā)生故障產(chǎn)生的事故以及交通安全、盜竊和人為破壞等。

  一、應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組和隊伍

  (一)應(yīng)急處置領(lǐng)導(dǎo)小組

  組長:z(副校長)

  組員:z(保衛(wèi)處長) z(后勤保障中心)z、(保衛(wèi)處外勤) z(保衛(wèi)處內(nèi)勤) z(保安隊長) z(維修負責(zé)人)

 ?。ǘ?yīng)急處置隊伍

  1、義務(wù)消防隊

 ?。?)滅火組:火災(zāi)初期對現(xiàn)場火勢進行撲滅。

 ?。?)救援組:疏散現(xiàn)場車輛、人員,對受傷的人員進行先期救治。

 ?。?)保障組:對現(xiàn)場的設(shè)備進行技術(shù)上的保障。

  2、保安隊:維護現(xiàn)場的秩序。

  3、維修隊:對車庫內(nèi)的設(shè)備進行維修保障。

  由當(dāng)日行政值班擔(dān)任現(xiàn)場指揮。

  二、情況處置基本流程

  判明情況→報警并簡易處理→報告→組織現(xiàn)場先期處置(現(xiàn)場搶險、自救互救、疏散人員和重要物資、警戒隔離)→配合專業(yè)隊伍實施救援→處理善后工作→總結(jié)上報處置情況

  三、應(yīng)急情況處置

 ?。ㄒ唬┊?dāng)發(fā)生火警時

  1、保安人員前往火警現(xiàn)場觀察判明情況,立即向“119”報警,向行政值班報告。并采取簡便措施進行處理,設(shè)法控制火情。

  2、行政值班接報后,由行政值班組織人員前往進行先期處置。

  3、組織現(xiàn)場先期處置:組織滅火組進行撲救,開展自救互救,設(shè)立警戒區(qū)域;保障組負責(zé)負責(zé)切斷電源,啟動排煙風(fēng)機,關(guān)閉自然通風(fēng)口并保證消防設(shè)備正常運行;救援組負責(zé)疏散起火點附近的車輛、人員;派遣保安到學(xué)校前后門口引導(dǎo)消防人員。

  4、配合專業(yè)隊伍實施處置:消防隊到達現(xiàn)場后,現(xiàn)場總指揮與技術(shù)人員及時向消防隊領(lǐng)導(dǎo)報告火情,按照統(tǒng)一部署展開救援。

  5、滅火完畢后,做好現(xiàn)場清理工作,行政值班做好記錄,并向上級報告。

 ?。ǘ┊?dāng)發(fā)生水害時

  1、保安人員趕赴進水點,判明進水情況向行政值班報告。并采取簡便措施進行處理,設(shè)法控制進水。

  2、行政值班向“110”或防汛部門報告。

  3、行政值班組織現(xiàn)場先期處置:用擋水板、沙包等進行封堵設(shè)法制止水勢蔓延,啟動潛水泵降低水位。如浸水影響電氣設(shè)備,應(yīng)立即切斷電源,將升降電梯升至最高層,以免浸濕。水勢無法控制時,人員撤離。

  4、配合專業(yè)隊伍實施處置。

  5、處置完畢后,清理現(xiàn)場積水,維修隊檢查電氣設(shè)備,如所停車輛涉及保險金問題,須拍照片及存檔,行政值班作好記錄,并向上級部門報告。

 ?。ㄈ┊?dāng)遇核生化恐怖襲擊和發(fā)現(xiàn)不明氣體、物體時

  1、保安人員趕赴現(xiàn)場判明情況,立即向“110”報警,并向行政值班報告。

  2、行政值班立即向上級主管部門報告,由行政值班擔(dān)任組織現(xiàn)場先期處置。

  3、組織現(xiàn)場先期處置:保安人員疏散車庫內(nèi)人員;設(shè)置警戒線,禁止人員進入;如有人員傷亡,救援組負責(zé)先期救治;當(dāng)遇有毒物質(zhì)事件時,現(xiàn)場人員應(yīng)先集中觀察,由專業(yè)隊伍到達后處置。

  4、專業(yè)救援隊到達后,現(xiàn)場總指揮負責(zé)報告現(xiàn)場情況,按照統(tǒng)一部署展開救援。

  5、專業(yè)隊伍現(xiàn)場處置完后,維修隊做好現(xiàn)場清理工作,值班老師作好記錄,并向上級部門報告。

 ?。ㄋ模┊?dāng)升降電梯出現(xiàn)故障時

  1、保安人員到場判明是否有人員被困,并向行政值班報告。

  2、行政值班接報后,視情通知電梯專業(yè)維修人員到場搶修,并上報主管部門。

  3、組織現(xiàn)場先期處置:保安人員在現(xiàn)場與被困人員取得聯(lián)系,做好穩(wěn)定情緒工作,等待專業(yè)隊伍到來。

  4、專業(yè)隊伍救援時,維修隊做好現(xiàn)場能源保障,保安人員做好現(xiàn)場警戒,疏散無關(guān)人員。

  5、處置完后,維修隊員負責(zé)做好現(xiàn)場清理,行政值班做好相關(guān)記錄,并向上級部門報告。

 ?。ㄎ澹┊?dāng)發(fā)生交通意外導(dǎo)致人員受傷時

  1、發(fā)現(xiàn)事故,報告行政值班。

  2、行政值班向“110”報警,通知各部門參與處置。

  3、保安人員指揮交通,向尾隨車輛發(fā)出警告,在適當(dāng)情況下將傷者移離危險位置。

  4、協(xié)助“110”到場后進行維護現(xiàn)場秩序。

  5、處置完畢,行政值班做好記錄,并上報。

  四、應(yīng)急保障措施

  (一)加強應(yīng)急知識培訓(xùn)和演練,提高安全防范意識。

  (二)建立健全應(yīng)急搶險責(zé)任制,落實“定人、定崗、定責(zé)任”措施。

 ?。ㄈ┐_保應(yīng)急搶險人員通訊暢通。

 ?。ㄋ模┘訌娭蛋?/P>
制度,落實值班人員,定期維護、保養(yǎng)各類設(shè)施。

 ?。ㄎ澹┘訌姲踩芾恚龊萌粘9芾砼_賬。登記、記錄工程使用、安全檢查、整改和工程維護等事項。

  (六)工程內(nèi)應(yīng)對危險源、場所、疏散路線設(shè)立特別警示。并根據(jù)有關(guān)規(guī)定配備應(yīng)急通訊、照明、防毒化、消防、防汛器材。

  附件:1、應(yīng)急人員通訊聯(lián)絡(luò)表

  2、應(yīng)急裝備、設(shè)備一覽表

  3、安全管理制度

  附件—1

  應(yīng)急人員通訊聯(lián)絡(luò)表

  姓 名 部 門 職 務(wù) 手 機 辦公室

  常用應(yīng)急電話:報警110、火警119、醫(yī)療救護120

  附件—2

  應(yīng)急裝備、設(shè)備一覽表

  名稱、數(shù)量 存放地點 責(zé)任人 電話

  滅火器36只 車庫

  水龍帶10根 車庫

  對講機6部 保安隊

  水電工工具1套 維修隊

  發(fā)電機1套 潛水泵12臺 緊束管1000米

  附件—4

  安全管理制度

  一、應(yīng)急值班制度

 ?。ㄒ唬┲蛋嗳藛T必須按規(guī)定的時間到崗。離崗時必須經(jīng)當(dāng)班負責(zé)人的同意并移交手續(xù)結(jié)束后,方能下班。

 ?。ǘ┲蛋嗳藛T嚴禁擅離工作崗位,認真做好交接班記錄。

 ?。ㄈ┲蛋鄷r處理事宜的原則是:認真、及時、備忘。

  (四)值班人員嚴格遵守各項規(guī)章制度,保持高度警惕性,對值班期間所發(fā)生的事宜認真、及時報告并做好記錄。

 ?。ㄎ澹┰谥蛋鄷r,如遇異常,應(yīng)根據(jù)情況、性質(zhì)及時或事后進行匯報,如沒有指定負責(zé)人,值班人員應(yīng)對值班期間的全部事宜負有處置、報告的責(zé)任。

 ?。┲蛋嘭撠?zé)人除本人的職責(zé)范圍外,還應(yīng)對其它值班崗位進行檢查,了解惰況并及時處理。

  (七)值班人員應(yīng)不間斷地對車庫內(nèi)部四周進行巡視;在有車輛停留時,還應(yīng)對停留的車輛進行時間登記、詢問、檢查。

 ?。ò耍┲蛋嗳藛T除對內(nèi)部的巡視、檢查外,還應(yīng)注意出入口的檢查,嚴禁外來人員逗留或進出。

  二、安全檢查制度

  (一)學(xué)校成立安全工作領(lǐng)導(dǎo)小紐,安全工作要責(zé)任落實到人。

  (二)要定期組織對各重點部位進行安全檢查、抽查。

  (三)要定期召開安全情況分析會。

  (四)每一次安全檢查、抽查都要做好臺帳記錄。

  三、設(shè)備設(shè)施維護保養(yǎng)制度

  (一)對消防、監(jiān)控等專業(yè)技術(shù)較強的設(shè)備日常維修工作,承包給具有專業(yè)資質(zhì)的專業(yè)隊伍負責(zé),做到每月測試保養(yǎng)維修一次,并開出檢驗單交車庫電工備案。日常故障要做到隨叫隨到,及時處理不過夜。

  (二)對滅火機、箱,消防栓等消防器材,每月9日前專管員要進行一次維修保養(yǎng),發(fā)現(xiàn)問題要在當(dāng)日內(nèi)維修好,做到發(fā)現(xiàn)問題及時修復(fù)不過夜,特殊問題當(dāng)日來不及完成維修的,要報請分管領(lǐng)導(dǎo)。

  (三)對各排水泵平常每季度末進行一次維修保養(yǎng),在6-9月臺風(fēng)防汛期內(nèi),機修工要每周一進行一次自查,發(fā)現(xiàn)問題當(dāng)日修復(fù),并詳細按要求作好臺帳記錄。

  (四)對各項設(shè)備設(shè)施每年末進行一次綜合性自查,針對自查情況要集中進行一次分析,有計劃的更新更換。

  四、防火安全管理制度

  (一)學(xué)校成立防火安全工作小組,防火安全工作要責(zé)任落實到人。

  (二)地下車庫內(nèi)不得存放易然易爆物品。

  (三)要定期檢查消防設(shè)備是否完好,定期檢查電器線路是否完好。

  (四)要制定消防應(yīng)急疏散方案,落實到人。

  五、防汛安全管理制度

  (一)領(lǐng)導(dǎo)小組要做好防汛防臺的組織與領(lǐng)導(dǎo)工作,成立汛期工作小組,搶險隊,責(zé)任落實到人。

  (二)做好汛期前各部位的檢查工作。

  (三)防汛防臺物資要落實到位、到人。

  (四)在汛期中,要派專人收聽氣象預(yù)報,做好汛期值班工作。

  (五)要建立防汛防臺通訊聯(lián)絡(luò)網(wǎng),并保證暢通。

  六、安全教育培訓(xùn)制度

  (一)組織各崗位人員進行上崗前培訓(xùn)。

 ?。ǘ┎倏v各特種設(shè)備人員必須持證上崗。

 ?。ㄈ┟磕甓冗M行一次安全培訓(xùn)考垓,考核合格人員方可上崗。

  (四)定期組織對各種預(yù)案進行演練。

  七、反恐專項制度

 ?。ㄒ唬┟總€班保安員當(dāng)班時必須加強巡查,發(fā)現(xiàn)可疑車輛和可疑人員應(yīng)提高警惕。密切注意其動向并及時向班組長報告,必要時立即撥打“110”報警。

 ?。ǘ┍0矄T要注意每個人行通道出入口進行巡查,注意庫內(nèi)是否有可疑人員在庫內(nèi)逗留,是否有可疑物品和包裹,如發(fā)現(xiàn)以上可疑物品不要輕易處置、搬動和打開,立即劃出警戒線,保護好現(xiàn)場,不許任何人靠近,撥打“110”報警。

 ?。ㄈ梢扇藛T和可疑車輛,可先穩(wěn)住對方,等待警方到來,若發(fā)生可疑人員和可疑車輛強行離開和沖撞,應(yīng)保持自己和他人的人身安全,并注意其去向為警方提供破案線索。

  (四)各班組人員要保持高度警惕性,發(fā)現(xiàn)可疑情況及時上報并做好記錄。

  zz醫(yī)藥高等??茖W(xué)校

  二○**年一月**日

篇3:酒店地下車庫崗位工作職責(zé)(5)

  酒店地下車庫崗位職責(zé)(五)

  【管理層級關(guān)系】

  直接上級:安全/消防領(lǐng)班

  直接下級:

  【崗位職責(zé)】

  1、確保地下車庫車輛的安全有序停放;

  2、對進入地下車庫車輛進行登記,確保車庫的安全。

  【工作內(nèi)容】

  1、車庫車輛實行規(guī)范化管理,車庫內(nèi)所有車輛必須進行登記、定位,按順序停放、防止意外事故發(fā)生;

  2、保安每班次要掌握車庫內(nèi)的車位及停車情況,人人必須做到了如指掌;

  3、車輛漏油現(xiàn)象嚴重的(汽油、機油),不允許進入車庫,嚴禁在車庫內(nèi)吸煙和動用明火。做好安全預(yù)防工作。

  4、車庫衛(wèi)生要按時打掃,保持清潔,嚴禁亂丟煙頭、紙屑、果皮等,嚴禁在車庫內(nèi)修車、擦車、壞車需拖出車庫修理;

  5、做好送貨車輛及會客人員的登記、檢查工作,出店物品必須憑出門證,否則不予放行,防止物品外流。

  6、必須對所有進入車庫的陌生人和非交接班時間進出的員工進行盤問,嚴格會客登記制度。

  7、對施工單位的物品出庫,需持有“物品出門放行單”,并由工程部、保安部經(jīng)理簽字,車庫崗位檢查,B區(qū)保安根據(jù)“物品出門放行單”簽字給于核實后方可放行。

  8、員工上下班不準(zhǔn)下走車庫,需走員工通道。

  9、負責(zé)看管上夜班員工停放到車庫的自行車、摩托車;

  10、負責(zé)污水池的抽水、清理工作;

  11、負責(zé)B/F乘坐電梯的管理工作。

  任職條件:

  1、儀表端莊,身體健康,精力充沛,身高1.75米以上,反應(yīng)敏捷;

  2、有較強的安全意識和處理突發(fā)事件的能力;

  3、熟悉酒店的相關(guān)工作程序;

  4、熟悉車輛指揮程序,有較強的責(zé)任心;

  5、對酒店保衛(wèi)工作具有高度責(zé)任心;

  6、地下車庫安全員最佳年齡為40-55歲。

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