車庫負二層庫房物業(yè)管理服務(wù)合同
甲方：北京z物業(yè)管理有限公司重慶分公司
乙方：重慶z消防工程有限公司
為了加強車庫負一、負二層庫房的有效管理，維護使用人合法權(quán)益，保障庫房的合理使用及正常的管理秩序，甲、乙雙方現(xiàn)就庫房的使用、維護、管理等事項訂立本合同，以便雙方共同遵照執(zhí)行。
第一章 庫房基本情況
第一條 庫房坐落位置： 車庫負二層
第二條 庫房門牌號：負二樓1號庫房
第三條 面積：98平方米 （建筑面積）
第二章 雙方權(quán)利及義務(wù)
第四條 雙方權(quán)利
甲方權(quán)利：
1、享有財富匯庫房的管理權(quán)及依法向乙方收取管理費的權(quán)利；
3、有權(quán)對庫房內(nèi)實施必要的安全檢查，制止一切違反法律法規(guī)等相關(guān)規(guī)定的行為，乙方應(yīng)予配合；
4、有權(quán)維護本區(qū)域內(nèi)各共用設(shè)施的正常使用，防止任何人對公共/共用設(shè)施進行有害的變更或損壞并對損壞者進行索賠；
5、因治安、消防檢查，或者設(shè)備設(shè)施維修、維護等原因，在合理通知的情況下，乙方需全力配合；
6、有權(quán)對違規(guī)行為向職能部門舉報；
7、國家相關(guān)政策文件規(guī)定的其他權(quán)利。
乙方權(quán)利：
1、監(jiān)督甲方的管理服務(wù)行為，就管理的有關(guān)問題向甲方提出意見和建議；
2、享有所用庫房的合理使用權(quán)；
3、有權(quán)對庫房的管理工作提出建議和意見，并有權(quán)就物業(yè)管理有關(guān)事項向相關(guān)管理者提出咨詢；
4、國家相關(guān)政策文件規(guī)定的其他權(quán)利。
第五條 雙方義務(wù)
甲方義務(wù)：
1、對公共區(qū)域配套設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理；
2、公共區(qū)域設(shè)施設(shè)備的清潔、保潔管理；
3、人員進出秩序的管理；
4、突發(fā)事件的組織疏導(dǎo)和協(xié)調(diào)施救工作；
5、設(shè)立門牌號。
乙方義務(wù)：
1、遵守物業(yè)的各項管理規(guī)定；做好防火、防盜的管理，自用部分的清潔自行處理。
2、合理使用所租用的面積，不得擅自拆除、增添、移動、減少各項附屬設(shè)施或改變庫房的原始用途；若因人為造成庫房中的設(shè)施、設(shè)備損壞的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任；
3、按規(guī)定的時間向甲方交納管理費，并賠償因遲交或欠交而引致管理者的一切損失；
4、乙方在使用期滿前10天到財務(wù)室續(xù)交所管理費，如不續(xù)租者應(yīng)提前告知客服部備案；
第三章 服務(wù)期限及相關(guān)費用
第六條 本合同項所述管理期限為：自 20** 年10 月1 日起至20**年9月30 日止（計 12月）。
第七條 本合同項下的管理費按 10 元/平方計收。
第八條 自用部分www.dewk.cn的用電由工程部安表計量，每月進行收取。
第九條 乙方應(yīng)在合同期的每月 1 日前足額繳清當月的所有費用。
第十條 若乙方拖欠租管理費或逾期未繳，甲方可按相關(guān)規(guī)定向乙方收取應(yīng)繳金額3‰的滯納金。
第十一條 租金以及物業(yè)服務(wù)費用根據(jù)關(guān)部門規(guī)定及市場行情需調(diào)整時，甲方提前30日書面告知后按新標準執(zhí)行。
第四章 違約處理
甲、乙雙方協(xié)商同意，任何一方不得違反本合同項下的各條款及國家有關(guān)的法律、法規(guī)之規(guī)定，如有違約并由此給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。
第五章 附則
第十一條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決。
第十二條 甲、乙雙方一致同意在履行本合同時，若發(fā)生任何爭議應(yīng)首先進行協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十三條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第十四條 本合同由甲、乙雙方簽署后生效。
甲方：北京z物業(yè)管理有限公司重慶分公司乙方：重慶z消防工程有限公司
單位（簽章）：簽章：
委托代理人：委托代理人：
年 月 日年 月 日
篇2：車庫拍賣出售合同
車庫拍賣出售合同
(編號______)
甲方(車庫出賣人)：____省__房地產(chǎn)公司
電話：
乙方(車庫買受人)：
電話：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國拍賣法》、《中華人民共和國道路交通安全法》及有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就買賣車庫達成如下協(xié)議：
一、乙方通過公開拍賣競得____小區(qū)______幢______號車庫，屬______結(jié)構(gòu)。
二、乙方按規(guī)定付清成交款______(大寫：______)，拍賣傭金______(大寫：______)。
三、甲方統(tǒng)一辦理《產(chǎn)權(quán)證》，車庫面積以產(chǎn)權(quán)部門登記為準，辦理費用由乙方支付。
四、甲方暫按小區(qū)物管費收費標準向乙方收取車庫物管費，即每平方建筑面積____元。如遇調(diào)整物管費標準則按新標準收取。
五、甲方對車庫設(shè)施提供有償維護、修理。
六、乙方在使用車庫時，須遵守以下規(guī)定：
1、不準將車庫以經(jīng)營用途使用；
2、不準將車庫出售、租賃或以其它方式轉(zhuǎn)讓給____小區(qū)以外的住戶或單位使用；
3、乙方在購得車庫后，應(yīng)將停放的車輛牌照、車主姓名、車庫編號在物管公司做統(tǒng)一登記；
4、禁止將車輛停放在車庫以外的樓前、樓后及其他公共場地；
5、嚴禁存放易燃易爆、有毒和腐蝕性、刺激性物品，防火、防爆、防污染，不對小區(qū)住戶產(chǎn)生不良影響；
6、文明駕駛，安全行車。在小區(qū)內(nèi)應(yīng)緩行，并注意行人車輛，如發(fā)生交通意外自行負責(zé)；小區(qū)內(nèi)禁止鳴號，以免影響小區(qū)住戶；
7、嚴格遵守物業(yè)管理條例及物管公司對小區(qū)管理的相關(guān)規(guī)定，自覺服從管理人員的管理。
乙方須與小區(qū)物管公司簽訂《車庫物業(yè)管理委托合同》。對違反以上規(guī)定行為，甲方授權(quán)的物業(yè)管理公司有權(quán)制止或處理。
七、本合同一式貳份，雙方簽字生效。未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：____省房地產(chǎn)公司乙方：________
代表：________
日期：________日期：________
篇3：小區(qū)車庫租賃合同范文（十）
小區(qū)車庫租賃合同范文(十)
甲方(出租方)：
乙方(承租方)：
甲方身份證號：
乙方身份證號：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互 利的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：
1、 甲方將其擁有的坐落于 賃給乙方使用。
2、 該車庫租賃期 年，即 年 月 日至 年 月 日。該合 小區(qū) 號樓一層的遙控門車庫一個， 租 ， 同到期時，乙方如需續(xù)約，須提前三十天告知甲方，并按市場價重新商定租金。
3、該車庫租金共計￥ 方應(yīng)于 年 月 元整(大寫： 萬 仟 百元人民幣)，乙 日一次性支付給甲方。乙方付完租金后，甲方向乙方出具 把、開關(guān)門遙控器 只，合同終 收款證明;甲方提供給乙方車庫門手動鑰匙 止歸還甲方，如出現(xiàn)丟失、損壞由乙方負責(zé)維修和賠償。
4、乙方向甲方承諾：租賃期間不對車庫進行任何改建、改造，租賃期間該 車庫只用于存放車輛或放置無污染、 無異味、 無液體流淌等對車庫不能造成損壞、 污損的物品，不用于飼養(yǎng)家禽、家畜等動物，不轉(zhuǎn)租第三方;車庫及車庫門、車 庫門開關(guān)遙控裝置等附屬設(shè)施如在租賃期內(nèi)受到非自然災(zāi)害損毀或被乙方改建、 改造，乙方應(yīng)負責(zé)完全修復(fù)或按甲方修復(fù)價格賠償;乙方承擔(dān)租賃期內(nèi)車庫使用 的電費、水費、取暖費。
5、甲方向乙方承諾：甲方保證車庫完全符合使用目的，并保證租賃期內(nèi)沒 有任何第三方主張該車庫的所有權(quán)和使用權(quán)。否則，甲方應(yīng)及時出面協(xié)調(diào)解決， 相關(guān)費用完全由甲方支付，如因此給乙方造損失的，甲方負責(zé)賠償。
6、如乙方需要改變該車庫用途，必須經(jīng)與甲方協(xié)商同意并簽訂補充合同。
7、 雙方違約的處理： 其中有任何一方違反約定， 應(yīng)向受損失方支付 元 違約金(若支付的違約金不足彌補損失，違約方還應(yīng)負責(zé)補足相應(yīng)賠償)，且受 損失方有權(quán)提前終止合同。
8、本合同自簽定之日起生效。本合同共計兩頁，一式兩份，由甲、乙雙方 各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(出租人)：
乙方(承租人)：
簽約日期： 年 月 日
電話號碼： 電話號碼：