AA花園管理處消防管理方案
消防管理工作在物業(yè)管理行業(yè)中，占有頭等重要的地位，依據(jù)我國消防工作"預(yù)防為主，防消結(jié)合"的基本方針，本著確保本管理處轄區(qū)內(nèi)的居民生命財產(chǎn)安全的原則。加強翠堤灣物業(yè)管理服務(wù)區(qū)域的消防管理，確保火災(zāi)預(yù)防與發(fā)生火災(zāi)時，滅火救援工作能夠順得進行，正確實施滅火救援工作，制定本方案：
一、健全機構(gòu)
1、確定各崗位消防安全責(zé)任人；
2、成立義務(wù)消防隊：全體員工都是義務(wù)消防員，保安隊伍為主；
3、成立滅火應(yīng)急小分隊，以每個保安班為一個滅火應(yīng)急小分隊，保證在崗期間發(fā)生火災(zāi)時能夠隨時撲滅火災(zāi)，保障業(yè)主生命財產(chǎn)安全；
4、指定專職消防員，經(jīng)常對轄區(qū)各消防器材部位進行巡查，防火區(qū)域進檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理。
二、消防制度
1、每月兩次全方位消防檢查；
2、每年組織兩次大型消防演習(xí)；
3、建立消防檔案，樓宇圖紙（平面圖）、消防設(shè)備高設(shè)施布置圖紙，煤氣管網(wǎng)圖等；
4、定期組織消防器材性能檢查。
5、轄區(qū)內(nèi)業(yè)主及租戶、動火必須填定《動火作業(yè)審批表》，經(jīng)管理處相關(guān)負責(zé)人審批，審批同意后方可動火；
6、裝修巡查管理或所在區(qū)域當(dāng)值保安員，隨時跟蹤動火單位，檢查是否符合動火條件，有無違*火操作規(guī)程，并視現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)情況進行相應(yīng)處理；
7、動火作業(yè)后，操作人員和現(xiàn)場負責(zé)人，必須徹底清理動火作業(yè)現(xiàn)場，確認無火種后方可離開；
8、消防訓(xùn)練演習(xí)綜合培訓(xùn)及實戰(zhàn)演練相結(jié)合，確保一旦小區(qū)發(fā)生火災(zāi)時能夠及時準(zhǔn)確撲救；
9、日常檢查：防火門、應(yīng)急燈、指示燈、消防標(biāo)識、滅火器、消防栓、中控消防設(shè)備設(shè)施等是否處于最佳狀態(tài)，對于不符合標(biāo)準(zhǔn)的及時更換或修善良。
10、每季至少二次消防應(yīng)急緊急集合。
三、宣傳工作
1、宣傳內(nèi)容：
1）宣傳消防法規(guī)、普及消防知識；
2）宣傳防火知識、滅火方法；
3）宣傳消防應(yīng)急疏散、救護等基礎(chǔ)知識；
4）宣傳消防常識，有針對性的進行預(yù)防；
2、宣傳方式：
1）宣傳欄，定期在小區(qū)宣傳欄內(nèi)宣傳消防知識、內(nèi)容及圖片；
2）廣告通知張貼欄，各棟大廈建立廣告通知張貼欄，定期張貼、消防相關(guān)內(nèi)容；
3）節(jié)日及冬季宣傳，節(jié)假日或冬季以溫馨提示方式對小區(qū)業(yè)主租戶進行有針對性的宣傳；
4）電子顯示屏：翠堤灣各棟大廈大堂內(nèi)都有安裝電子顯示屏，不定期通過電子顯示屏進行宣傳；
5）定期組織消防訓(xùn)練演習(xí)，以此種方式進行現(xiàn)場宣傳，給業(yè)主一直觀印象。
四、滅火基本程序
1、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)，所在區(qū)域或保安員發(fā)現(xiàn)火災(zāi)后，立即用對講通知中控室逐級上報，同進報告班長到現(xiàn)場確認；
2、報警：視火災(zāi)發(fā)生情況及時報火警"119"，火災(zāi)發(fā)生后報警時必須報告：所在區(qū)域、詳細地址、燃燒物資、所在樓層、火勢程度、報警者姓名、單位、電話并在明顯位置增設(shè)保安員迎接消防車的到來，選捷徑、以最快速度到達著火點進行撲救工作；
3、管理處滅火應(yīng)急：啟用滅火應(yīng)急小分隊，實施火災(zāi)撲救工作，同進啟支中控室消防廣播系統(tǒng)，對火災(zāi)區(qū)域時行宣傳；
4、人員分組：現(xiàn)場總指揮對管理處人員進行現(xiàn)場分組分為：疏散組、滅火組、警戒組、事故處理給，火災(zāi)現(xiàn)場檢查組、通訊組、救護組、后勤支援組；
5、明確分工：由總指揮對各組進行明確分工；
6、待火災(zāi)撲滅后，由后勤奮支援組對滅火現(xiàn)場進行清理恢復(fù)原有清潔；
7、中控室利用消防廣播通知大廈人員火警解除；
8、現(xiàn)場指揮員集合有參戰(zhàn)人員，總指揮進行總結(jié)，中控室作好相應(yīng)記錄、監(jiān)控。
五、消防演習(xí)
1、時間安排：一年兩次綜合消防演習(xí)，上半年一次，下半年一次；
2、基礎(chǔ)訓(xùn)練：
1）報警訓(xùn)練，使每一個人都詳細了解報警程序；
2）器材使用：訓(xùn)練全體員工（特別是保安員）熟練撐握滅火器的使用方法，消防栓、水帶、槍頭結(jié)合等訓(xùn)練；
3）滅火訓(xùn)練：選定區(qū)域生火，并組織員工使用各種器材；
4）疏散訓(xùn)練：假設(shè)著火點組織隊員實施疏散；
5）爬樓訓(xùn)練：通過爬樓訓(xùn)練（體能），提高實戰(zhàn)作戰(zhàn)能力；
6）火情假設(shè)：假設(shè)某棟某層發(fā)生火災(zāi)，組織人員迅速到著火點進行"撲救"工作。
3、實施演習(xí)
結(jié)合基礎(chǔ)訓(xùn)練及滅火基本程序，組織實施實戰(zhàn)消防演習(xí)，明確分工、各負其責(zé)，系統(tǒng)連貫，聯(lián)系實戰(zhàn)。演習(xí)結(jié)束后，組織參加人員和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)就演習(xí)情況，進行分析對演習(xí)效果進行評估后，檢驗方法是否得當(dāng)，以進一步完善訓(xùn)練演習(xí)程序及
計劃。六、消防應(yīng)急程序
為了切實解決突發(fā)火災(zāi)發(fā)生時的有效撲救，制定消防應(yīng)急程序圖如下：
**花園滅火應(yīng)急程序圖
方案的制定重在落實，在實踐中針對不完善的方面將進一步提高。
制定人：zz
20**年11月6日
篇2：萬象物業(yè)消防演練方案
萬象物業(yè)消防演練方案
一、指導(dǎo)思想：
開展119宣傳活動，普及消防安全知識，動員管理處全體員工和業(yè)主積極參加演練活動，正式演練那天(11月8日)，通知更多的業(yè)主前來參加。
二、總指揮：保安部經(jīng)理李昌良
現(xiàn)場指揮：萬象新園管理處主任石斌
三、演練內(nèi)容：
1、用滅火器撲滅初起的火
(1)參加滅火人員：管理處義務(wù)消防員，部分業(yè)主。
(2)火源：用火盆或油桶或液化氣瓶點火都可以。
(3)排隊形式：管理處義務(wù)消防員和業(yè)主間隔排隊依次操作或其它形式。
(4)要求：全體滅火人員在演練時，要嚴(yán)肅認真，不準(zhǔn)嬉笑和言談，不準(zhǔn)穿拖鞋、裙子。管理處義務(wù)消防員的服裝要求統(tǒng)一。
2、窒息滅火
管理處義務(wù)消防員4至6人分兩組，兩個油桶分別裝上可燃油物點燃，義務(wù)消防員用打濕了的麻袋撲蓋到火苗飄出的油桶上，此時油桶完全隔離了空氣(氧氣)，火漸熄滅。
3、用消防水滅火
管理處義務(wù)消防員3至5人演練甩帶、接帶(2條水帶)、開栓、放水、撲滅模擬的火。
4、引導(dǎo)居民疏散
參入此項演練的全體人員(包括參入疏散的業(yè)主)集合，整隊，隊長向指揮報告參加"疏散" 演練應(yīng)到多少人，實到多少人，準(zhǔn)備完畢，請作指示。
現(xiàn)場指揮下"演練開始"!
(1)在大廈某棟某處，模擬火警現(xiàn)場，此時煙感報警，警鈴響(不要停止，一直響到義務(wù)消防隊到火警現(xiàn)場將火撲滅時)，濃煙滾滾(向外方向吹)，中控室值班員廣播："大家請注意，大家請注意，萬象新園某棟某處著火，請管理處全體員工立刻到中控室門前集合，請管理處全體員工立刻到中控室門前集合。"(重復(fù)廣播)
(2)(人員已基本集合、上述廣播停止時)向119報警，用擴音器報警，要求聲音清楚宏亮。
(3)隊長指揮：
命令：a、義務(wù)消防隊滅火組，負責(zé)處理現(xiàn)場滅火和救人。
b、義務(wù)消防疏散組，負責(zé)火警層居民和疏散。
c、機電設(shè)備組，負責(zé)關(guān)掉起火層那棟樓的電源，此時要有應(yīng)急照明，負責(zé)關(guān)掉起火的那棟樓的燃氣閥。
d、中控室值班員負責(zé)打開(起火樓層)風(fēng)閥，正壓送風(fēng)、排煙機。
(4)隊長命令下達后，大家即刻奔赴火警現(xiàn)場，各就各位，各負其責(zé)，并隨時向隊長報告情況。
幾秒鐘后，滅火組報告："報告隊長，滅火組已到了火警現(xiàn)場，起火屋兩道防火門，我們無法進去呀!請作指示。"
隊長指示："滅火組請注意!滅火組請注意!用水降溫，控制火勢!義務(wù)消防員從樓上窗外進去，快!"(重復(fù)指示)
此時，義務(wù)消防員出現(xiàn)在起火屋的樓上( 層)，一人負責(zé)保護安全繩，一人從安全繩上滑下進入起火屋。滅火、開門、救人
滅火組報告："報告隊長，火已控制火已經(jīng)撲滅!火已經(jīng)撲滅"!
疏散組報告："報告隊長，我們現(xiàn)在已到了 樓，""我是疏散樓道煙霧大""大家將毛巾捂著口鼻，趕快"!"跟我往樓道疏散，快"!
總之，在演練中要模仿真實火警現(xiàn)場的氣氛，要求聲音清楚、急促、簡短，并用揚聲器實時播出，讓在場的觀眾都能聽到。模擬的火警由義務(wù)消防隊滅火組"親自"撲滅，待疏散的居民由義務(wù)消防疏散組："親自"到現(xiàn)場引導(dǎo)疏散。此時，警鈴?fù)Ｖ箞缶龎核惋L(fēng)機、排煙機、電源、燃氣閥都可以恢復(fù)到監(jiān)護或者正常運行狀態(tài)。
(5)幾分鐘后
滅火組隊員有的用擔(dān)架抬著被搶救的人，有的拿著滅火器具，有的隊員攙扶著需要幫助的人，大家匆匆而來直至安全地點。(練習(xí)時就明確清楚"安全地點"。)
疏散組隊員引導(dǎo)居民疏散，此時大家是用毛巾捂住口鼻，緊張地連走帶跑地直至安全地點。
(6)隊長在(安全地點)指揮全體義務(wù)消防人員集合、口令、帶隊小跑步到演練現(xiàn)場，向現(xiàn)場指揮報告演習(xí)情況，參加演習(xí)多少人，實到多少人，多少居民已平安轉(zhuǎn)移到安全地點等等，報告完畢，請作指示。
四、要求：
1、在訓(xùn)練和演練中，管理處要保護好模擬火警現(xiàn)場的安全。
2、每項演練都要按照《方案》的要求認真的練習(xí)。
3、擬訂于11月8日(星期五)下午3點鐘正式演練。11月4日下午3點鐘模擬演練，屆時有保安部參加。
4、管理處負責(zé)本處員工和參入演練單位的訓(xùn)練和組織工作，保安部負責(zé)通知公司和其他參加單位。
5、會場布置：橫幅、擴音器、桌椅
五、會議議程安排另外附。
篇3：X小學(xué)(學(xué)校)消防演習(xí)方案
**小學(xué)(學(xué)校)消防演習(xí)方案
一、演習(xí)目的
為切實做好學(xué)校的消防安全工作，確保師生的生命安全，培養(yǎng)師生在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時的應(yīng)變能力，特舉行此次消防演習(xí)。
二、演習(xí)具體分工
演習(xí)總指揮：Z
其他分工：
1、總體組織協(xié)調(diào)工作：Z Z
2、師生疏散秩序工作： 各班級班主任
3、消防器材準(zhǔn)備：Z
4、集合地點總負責(zé)：Z
5、安全保衛(wèi)工作：由門衛(wèi)負責(zé)
6、醫(yī)療急救組：由Z負責(zé)
三、培訓(xùn)義務(wù)消防員
1、培訓(xùn)時間：20**年11月7日12：30
2、培訓(xùn)地點：操場
3、參加人員：各班級勞動委員及班主任
4、培訓(xùn)內(nèi)容：
(1)、常見的火災(zāi)類型及相應(yīng)的滅火方法
(2)、滅火器的使用
四、消防演習(xí)
(一)、演習(xí)具體安排：
1、演習(xí)時間：20**年11月9日
2、演習(xí)地點：教室--操場
3.參加人員：全體師生
(二)、演習(xí)具體操作程序
1、16：30全體師生進入演習(xí)狀態(tài);
2、鄭立強校長宣布消防疏散演習(xí)開始;
3、假設(shè)：教室發(fā)生火災(zāi)--以三短一長鈴聲為火災(zāi)信號;
4、聽到火災(zāi)報警信號，各班同學(xué)迅速做好準(zhǔn)備，用毛巾捂著口鼻，聽從班主任老師指揮，由義務(wù)消防員帶隊迅速有序的按規(guī)定路線撤離教室，到達操場升旗儀式指定位置。撤離順序，義務(wù)消防員在前，班主任最后撤離;
5、學(xué)生跑到指定集合地點后，由班主任整隊，迅速清點人數(shù)，向班主任報告，應(yīng)到人數(shù)和實到人數(shù);
6、 校長作演習(xí)總結(jié)發(fā)言，宣布演習(xí)結(jié)束，各班有秩序帶回。
五、疏散集合地點
按升旗儀式出操方式，到操場指定地點集中。
六、注意事項
1、班主任和所有負責(zé)老師要做好安全的宣傳教育和演習(xí)中的管理工作;學(xué)生疏散時要安靜、有序、快速，絕對不要打鬧、推搡，不要著急跑的過快，鞋子脫落等不能彎腰撿取，以防跌倒、踩踏事故發(fā)生 。
2、不能參加演習(xí)的同學(xué)提前站到演習(xí)集合點等候。
**小學(xué)
20**年11月5日