物業項目管理處消防安全管理制度

　　第一章總則

　　第一條為了加強消防安全管理，保障國家和集體財產免受危害，保證公司的正常經營，根據有關消防法規和集團公司有關制度，結合本公司實際情況制訂本制度。

　　第二條消防工作實行"預防為主，防消結合"的原則，每個部門都應遵守國家消防法規和本公司《消防管理制度》，任何人發現火警，都有義務自救撲滅，并應立即向公司領導匯報，組織力量撲救。

　　第三條凡消防重點部門，要做到：防隱患清，防火責任落實，義務消防員落實，消防和管理制度落實，消防器材落實，滅火應急措施落實；

　　第二章 防火責任制

　　第一條在公司防火責任人領導下，擬訂消防工作計劃。

　　第二條防火責任制部門為公司保安部，熟悉本公司的服務性質、特點，掌握有關消防常識，做好火災預防工作。

　　第三條監督部門、管理處落實做好防火工作，開展防火宣傳教育。

　　第四條經常性進行防火檢查，對防火隱患提出整改意見。

　　第五條按生產性質配備必須的消防器材，組織義務消防隊開展工作，定期開展學習和訓練。

　　第六條 對本部門的火災、火警等事故，積極組織員工自救，協助防火責任人查明火災原因。

　　第三章 崗位消防責任制

　　第一條擔任電工、電梯維護的工作人員，必須經有關部門考試合格后，取得操作證，方可獨立操作。

　　第二條嚴格執行《電工安全安裝規程》、《電工操作規程》、不準亂接亂拉臨時電線，隨意增設電器設備，未經有關部門審核的供電設備和不符合規定的供電設備，電工有權拒絕安裝。

　　第三條經常檢查維護責任區內的各供電設備，設施不準帶病運行，發現電線絕緣層老化、超負荷、接觸電阻過大等隱患，應及時整改。

　　第四條在處理電器故障時，必須切斷電源，同時掛上警告牌，如必須帶電操作時，要在有人監護下進行。

　　第五條更換熔絲（保險絲）應根據額定容量計算安裝，不得任意加大。

　　第六條經常保持工作場所清潔，不得在配電房內進餐、堆放可燃物。配電盤下面、電動機周圍要保持清潔。

　　第六條懂得各種滅火器材的使用方法和電氣火災的撲救知識。

　　第四章 消防管理知識

　　第一條火源管理制度

　　1、儲存使用易燃、易爆物品的場所，物資倉庫、配電房、機房等重要地點，

　　一律禁止煙火，設置"嚴禁煙火"的標志。

　　2、場地上的可燃物，每日要清除，集中處理，做到文明生產，夏令高溫季節，嚴禁在中午動裝、領發易爆品；

　　2、部門領用的危險品，必須由專人保管，嚴禁轉借，并有消耗記錄。

　　第二條電源管理制度

　　1、公司室內外電器線路、設備安裝，嚴禁非電工人員和無"電器安裝技術考試合格證"的電工拆裝，電工必須嚴格遵守"電工安全操作規程"，實行分片包干，責任到人，定期檢查、維修和保養；

　　2、嚴禁配電線路超負荷運行和電器設備帶病運轉，電器設備周圍要保持清潔、干燥，不準堆放雜物，使用人員發現異常現象，要及時報告電工及領導，采取措施加以排除；

　　3、庫房的電器設備，必須符合倉庫防火安全要求，電線裝置在硬質套管內，線路燈具裝置在道路上方，開關應設在庫外，下班切斷電源。易燃易爆物品儲存使用的場所，應符合防火、防爆要求；

　　4、各部門要安裝臨時線路，要改線、增容、減容，需經物管部批準，臨時路線要定人安裝，限期拆除；

　　5、集體宿舍宿舍一律不準用電爐、熱得快等電器，嚴禁用燈泡取暖。

　　第三條消防器材維修養護和保養制度

　　1、消防器材要實行專人保管，責任到人；

　　2、除搶險救災外，嚴禁消防器材挪作他用；

　　3、滅火器應經常檢查保養，按期換藥、充氣，要放在便于取用的規定地點，要防止陽光曝曬和雨淋酸堿腐蝕，泡沫滅火器冬季注意保暖；

　　4、消防泵要經常檢修，保證隨時拉得出，用得上；

　　5、消防器材必須放置在醒目的地點，不得遮蓋或在上面掛搭其它物品；消防栓周圍不準堆放物品，并保持道路暢通。

　　第五章 獎罰條例

　　第一條在消防工作中有下列事跡的集體和個人給予表彰獎勵100-500元。

　　1、消防安全宣傳教育普及，預防措施落實，組織制度健全，火險隱患及時消除，消防器材設備完整好用，無火災事故工作成績突出的；

　　2、熱愛消防工作，積極參加消防活動，成績顯著的；

　　3、遵守消防法規，制止違章行為，事跡突出的；

　　4、及時發現和消除重大火險隱患、避免火災發生的；

　　5、積極提供合理化建議，改進防火工作獲得良好效果的；

　　6、對發現火警及時撲滅，避免事故發生的；

　　7、在消防工作其它方面做出顯著成績的。

　　第二條違反消防法規和本公司《消防安全管理制度》的，有下列行為之一者，根據情節輕重，分別給予罰款100-500元或行政處分，情節特別嚴重的，直至追究刑事責任。

　　1、違返消防管理規定或安全操作規程不聽勸阻的；

　　2、在明令禁止吸煙、用火的區域場所內吸煙、用火的；

　　3、違反用電管理規程，經提出仍不改正的；

　　4、對消防監督部門提出整改的意見，有條件而拒絕整改的；

　　5、損壞消防設施、器材、工具的；

　　6、擅自將消防器材、工具挪作他用的；

　　7、值班人員擅離職守或者失職的；

　　8、不按規定裝運、儲存、使用易燃易爆、劇毒化學危險物品的；

　　9、違反其它消防管理規定的。

　　第六章 防火責任網絡圖（略）

　　第七章 附則

　　第一條 本制度解釋修改權屬公司綜合部，本制度自下發之日起執行。

篇2：安管部消防安全制度

　　安管部消防安全制度

　　1.消防安全檢查工作，由公司消防總負責人組織，工程組、安管部負責人參與。

　　2.檢查人員在每月末、節假日前對小區管轄區域、公共設施進行檢查，具體查看如下：各層所配備的消防滅火器材和消防栓設施是否齊全、有效；配電房、風機房、電梯機房的電器電掣等是否完好；各層走廊、電梯廳、走火梯是否暢通；走火梯門、煙感、溫感探測器、應急燈、緊急疏散指示牌（燈）是否正常。

　　3.檢查人員每日須對會所及公司辦公區域進行檢查，查看會所、辦公室內是否存在有不安全因素。

　　4.檢查人員每日須對各施工裝修單元至少一次的安全檢查，查看施工單元內是否有違反消防安全條例的事項，裝修單元內所使用的材料是否符合消防安全規定以及室內是否按規定配備一定數量的滅火器材。

　　5.檢查人員在檢查中如發現小區內各種設施設備有變異或其他違反消防安全規定的問題，要立即查明原因，及時處理，能立即解決的檢查人員應以書面的形式向上級匯報或由發出《消防檢查整改告知書》，限期整改。

篇3：E一中消防安全管理制度

　　EE一中消防安全管理制度

　　第一章 總 則

　　第一條為使學校全體師生員工履行消防安全職責，加強和規范消防安全管理，預防火災和減少火災危害，確保師生員工生命財產安全，根據《中華人民共和國消防法》和《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》等法規，制定本規定。

　　第二條學校實行逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制。全體師生員工應當遵守消防法律、法規、規章和技術標準。貫徹"預防為主，防消結合"的消防工作方針，履行消防安全職責，保障消防安全。

　　第三條學校法人代表為學校的消防安全責任人，對學校的消防安全工作全面負責。分管領導為學校消防安全管理人，負責全校的消防安全管理。專職消防管理人員負責實施全校消防安全的監督、檢查和指導工作。

　　第四條凡在本校工作、學習、居住的師生員工、學員、家屬和外來人員，都必須遵守本規定，自覺維護消防安全。

　　第五條學校的消防安全工作接受消防部門及轄區派出所的指導。

　　第二章 消防安全組織與責任

　　第六條學校成立防火安全領導小組，辦公室設置在保衛科。具體負責全校日常性的消防安全監督、檢查、指導和管理工作。

　　第七條校內以各年級為單位成立防火安全小組，負責開展本年級的消防安全工作。

　　第八條學校和各年級的消防安全責任人應當履行下列消防安全職責：

　　1、貫徹執行消防法規和消防技術規范。保障本年級消防安全符合規定。

　　2、把消防安全工作列入學校工作日程。與教學、科研、工作同計劃、同布置、同檢查、同總結、同評比;

　　3、確定逐級消防安全責任制和崗位消防安全責任制職責。

　　4、對同學定期進行消防安全宣傳教育，普及消防安全知識。

　　5、組織經常性的消防安全檢查，及時處理涉及消防安全的重大問題，整治和消除火災隱患。

　　6、確定重點防火部位，組織制定滅火與應急疏散預案和演練，落實日常消防安全管理措施。

　　第九條各班級應確定本班級的消防安全管理人，消防安全管理人對消防安全責任人負責，具體實施和組織落實本班級的下列消防安全管理工作。

　　第十條對承包、租賃房屋，在訂立的合同中要明確各自的消防安全責任。承租的單位或個人應在其承租、使用范圍內必須履行消防安全職責。

　　第十一條兩個以上單位或個人共同使用的建筑物，各使用單位或個人負責本單位的消防安全，共用部分應明確各自的管理責任。

　　第十二條教工住宅區的物業管理部門，應對教工住宅區的公共消防安全管理工作負責，履行下列職責：

　　1、制定消防安全制度，落實消防安全責任;

　　2、組織防火檢查，及時消除火災隱患;

　　3、保障疏散通道、安全出口、消防車通道暢通;

　　4、保障公共消防設施、器材以及消防安全標志完好有效。

　　第十三條教工住宅區由專職消防人員負責居民住宅樓的日常消防安全工作。

　　第十四條學校的新建工程，應嚴格執行國家消防有關規定，按照國家工程建筑消防技術標準和《建筑設計防火規范》進行設計、施工。開工前應將建筑工程消防設計圖紙及有關資料由總務部門報送公安消防機構審批，未經審批，不得擅自施工。校內禁止建造任何形式的違章建筑。

　　第十五條新建、改建、擴建和裝飾裝修工程安裝消防火災自動報警系統或自動噴淋滅火系統等消防設施時，建設單位應向消防管理部門申報，批準。工程竣工后，消防管理部門必須對竣工圖紙進行審核簽字并參與消防驗收。

　　第十六條承建(裝修)學校工程項目的施工單位，應在進場一周內到學校總務部門簽訂《建筑(裝飾)工程消防與交通安全責任書》。遵守《消防安全管理規定》，接受消防管理部門的消防安全監督、檢查和指導，負責施工現場及其員工住所范圍內的消防安全。

　　第十七條全體人員必須嚴格執行崗位消防安全責任制，遵守消防法規，掌握消防知識。電工、木工、庫管工、及其他特殊工種人員，應嚴格遵守本工種或本行業的安全操作規定。持證上崗，嚴禁違章作業。動火用電期間，不得擅離職守。

　　第三章 消防安全管理

　　第十八條學校確定下列場所為消防安全重點，必須實行嚴格的消防安全管理：

　　1、計算機控制中心，網絡中心、電視轉播系統;

　　2、實驗室;

　　3、圖書館、科技館、檔案室;

　　4、如琢樓;

　　5、學生宿舍(公寓)、學生食堂教工宿舍;

　　6、體育、學術報告廳;

　　7、教學辦公樓、教學樓;

　　第十九條舉辦大型*、晚會等文體活動時，活動場所應符合消防安全規定，對活動現場進行消防安全檢查合格后方可舉辦。

　　第二十條各班級應建立和健全消防安全教育、培訓;防火巡查、檢查;用火、用電安全管理;易燃易爆危險物品和場所防火防爆;滅火與應急疏散預案演練。

　　第二十一條禁止在具有火災、爆炸危險的場所使用明火。因特殊情況需要事先向消防管理部門辦理審批手續，并完善安全措施，在確認無火災、爆炸危險后方可動火施工。

　　第二十二條公眾聚集場所以及人員密集的部位，必須保障疏散通道、安全出口暢通，并設置符合國家規定的消防安全疏散指示標志和應急照明設施，保持防火門、防火卷簾、消防安全疏散指示標志、應急照明等設施處于正常狀態。

　　第二十三條按照《中華人民共和國民用爆炸物品的管理條例》和《化學危險物品安全管理條例》等有關規定，應對易燃易爆和化學危險物品的使用、儲存、運輸或者銷毀實行嚴格的消防安全管理。

　　第二十四條加強日常的用火用電管理。

　　1、電器設備的安裝、架設電線，必須由電工專業人員進行，并嚴格執行《電業安全工作規程》，不得降低標準;

　　2、集體宿舍、學生寢室，不準私拉亂接電源線，不準違章使用電爐、電熱杯、電飯鍋、水煮器或100W以上大功率燈泡照明;

　　3、實驗室使用電器設備、電爐等必須要有專人看管，下班或人離開時，應關閉電源;

　　4、不準在禁火區動火。因特殊情況需要動火時，必須經消防管理部門批準，并配備足夠的消防器材。

　　第二十五條發生火災時，應立即撥打 "119"報火警，并迅速組織力量疏散人員、撲救火災。任何單位、個人都應無償為報火警提供便利，不得阻攔報警。未經公安消防機構同意，不得擅自清理火災現場。

　　第四章 消防安全檢查

　　第二十六條消防安全重點管理單位應按照《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》第二十五條內容進行每日防火巡查，并確定巡查人員、內容、部位和頻次。防火巡查應當填寫巡查記錄。

　　第二十七條消防安全檢查學校每季度進行一次。元旦、春節、五一、十一等重大節日和寒暑假前，各部門必須進行一次消防安全檢查。

　　第二十八條學校消防管理部門每年應組織具有維修資質的單位對滅火器材進行一次功能性檢查，并按有關規定及時進行水壓試驗、滅火劑重量和有效期的檢查、維修。滅火器材應當建立檔案資料，注明配置類型、數量、設置位置、檢查維修單位(人員)，更換藥劑的時間等有關情況。

　　第二十九條對違反下列消防安全規定的行為應責成有關人員當場改正：

　　1、違章進入使用、存放易燃易爆和化學危險物品場所的;

　　2、違章使用明火作業或者在具有火災、爆炸危險的場所違反禁令，吸煙、使用明火的;

　　3、將安全出口上鎖、遮擋，或者占用、堆放物品影響疏散通道暢通的;

　　4、消火栓、滅火器材被遮擋影響使用或者被挪著他用的;

　　5、常閉式防火門處于開啟狀態，防火卷簾下堆放物品影響使用的;

　　6、消防設施管理不到位，值班人員和防火巡查人員脫崗的;

　　7、違章關閉消防設施、切斷消防電源的;

　　8、其他可以當場改正的行為。

　　第三十條對不能當場整改的火災隱患，消防管理人員應及時將存在的火災隱患向單位消防安全責任人報告，提出整改方案，由單位消防安全責任人落實整改措施，及時消除火災隱患。

　　第三十一條對于整改火災隱患涉及到校園整體規劃布局而不能自身解決的，單位應當提出解決方案并及時向有關職能部門報告。

　　第三十二條對公安消防機構責令限期改正的火災隱患，應在規定的期限內改正并填寫火災隱患整改函，報送公安消防機構。

　　第五章 消防檔案

　　第三十三條消防安全重點管理部門必須按照《機關、團體、企業、事業單位消防安全管理規定》第四十二條和第四十三條內容建立健全消防檔案。消防檔案的內容包括消防安全基本情況和消防安全管理情況。消防檔案要全面、詳實反映本部門消防工作的基本情況，并附有必要的圖表，根據情況變化及時更新。消防檔案應統一保管、備查。

　　第三十四條其他部門應將本部門的基本情況、公安消防機構下發的各種法律文書和與消防工作有關的材料、記錄等統一歸檔備查。