物業(yè)轄區(qū)消防應(yīng)急疏散預(yù)案

　　本著"預(yù)防為主,消防結(jié)合"的宗旨,切實做好防火、滅火工作，從而最大限度減少火災(zāi)造成的損失。做到遇事不慌，積極應(yīng)對，自我保護。

　　組織機構(gòu)：

　　一．應(yīng)急疏散指揮部

　　組長：公司總經(jīng)理

　　成員：總經(jīng)理室成員、部門經(jīng)理（主管）

　　指揮部職責(zé)是：

　　1．戰(zhàn)時指揮協(xié)調(diào)各職能小組和義務(wù)消防隊開展工作，迅速果斷將火災(zāi)撲滅在初始階段，協(xié)調(diào)配合到達火場的公安消防隊開展各項滅火行動。

　　2．配合協(xié)調(diào)公安消防機構(gòu)做好火災(zāi)事故調(diào)查等善后工作。

　　二．義務(wù)消防隊

　　隊長：保安部經(jīng)理（主管）

　　成員：保安備勤人員

　　職責(zé)：平時進行培訓(xùn)和演練，實戰(zhàn)時現(xiàn)場滅火，搶救被困人員和救護傷員。

　　三．疏散引導(dǎo)組

　　行政部全體員工、服務(wù)部日保人員。

　　職責(zé)：平時負責(zé)組織公司及各管理處火場自救、應(yīng)急疏散的宣傳教育，培訓(xùn)演練的具體事務(wù)，戰(zhàn)時指揮火災(zāi)單位做好人員和物資的疏散自救工作。

　　四．后勤保障組

　　工程部、服務(wù)部機動保潔員工。

　　職責(zé)：負責(zé)通信聯(lián)絡(luò)、電路控制、消防水源保障等

　　五．治安維護組

　　商務(wù)中心、保安部當(dāng)班值班員工

　　職責(zé)：負責(zé)大廈東門、西門秩序的維護

　　應(yīng)急搶險操作步驟：

　　一．接警

　　當(dāng)消控中心發(fā)現(xiàn)火災(zāi)報警顯示屏信號后，立即用對講機向各崗位當(dāng)值保安通知樓發(fā)現(xiàn)火災(zāi)信號。接到通知，就近樓層的保安和當(dāng)值領(lǐng)班攜對講機火速趕到報案地點，消防中心同時通知工程部派一名技工到報警現(xiàn)場，共同查明報警原因并及時向消控中心報告。

　　二．誤報警

　　明確為誤報警，現(xiàn)場保安和領(lǐng)班立即消警復(fù)位。如果遇到消防泵、消防增壓泵啟動，消控中心通知工程部及時作好泄壓停泵工作。警報解除后，消控中心應(yīng)盡快將消防聯(lián)動裝置恢復(fù)自動控制狀態(tài)。

　　三．滅火、人員疏散應(yīng)急處置措施

　　（一）保安部應(yīng)急措施

　　1．接到報警的當(dāng)值保安及當(dāng)值領(lǐng)班迅速到達報警地點，沉著冷靜，正確處理，準確向消控中心報告，同時迅速組織就近人員和滅火器材實施緊急撲救。并隨時向消控中心報告火災(zāi)蔓延情況。

　　2．消控中心立即將災(zāi)情向公司總經(jīng)理和滅火應(yīng)急疏散指揮部報告。消控中心發(fā)出指令，所有各部門對講機統(tǒng)一使用"10"頻道，進入緊急狀態(tài)。

　　3．監(jiān)控值班員檢查 "火災(zāi)樓層" 照明電路是否自動切斷，并將1-5號電梯降至1樓關(guān)閉。

　　4．指揮部總指揮及成員應(yīng)盡量在第一時間趕到火災(zāi)現(xiàn)場或消控中心,察看火情,調(diào)整力量，組織搶險。指揮長因事，由副總指揮接替。各部門相關(guān)負責(zé)人按預(yù)案及分工緊急收攏人員，按指揮部指令投入搶險。

　　5．保安部迅速組織義務(wù)消防隊(備勤人員)第一時間趕赴火災(zāi)現(xiàn)場滅火，各值勤崗位保安人員堅守崗位。

　　6．5號消防電梯迫降到一樓后，實施人控使用，由一名保安攜帶對講機、電梯卡、消防電話控制電梯，聽從指揮部指揮。

　　7． 車庫保安得到指揮部指令，迅速疏散非工作人員，關(guān)閉負二、三樓消防通道，關(guān)閉車庫入口應(yīng)急防火卷簾門。

　　8．大廳保安迅速疏散廣場上車輛及人員，做好引導(dǎo)消防車停靠準備。

　　9．東、西門值勤保安關(guān)閉大廈東、西大門，禁止無關(guān)人員進入。

　　(二)工程部應(yīng)急措施

　　1．安排一名技工到負三樓水泵房待令。

　　2．安排值班人員到配電房檢查供配電系統(tǒng)聯(lián)動是否正常。

　　3．安排一名電工到火災(zāi)樓層查看常用照明供電是否自動斷開，防止短路。

　　4．安排一名技工到"火災(zāi)樓層"關(guān)閉風(fēng)機。

　　5．安排一名水工到監(jiān)控室待命，配合消防車接、取水，據(jù)情況關(guān)閉西大門天然氣閥門。

　　6．安排電梯工到26樓機房，保證5號消防電梯正常運行，隨時排除故障。

　　（三）服務(wù)部應(yīng)急措施

　　依照指揮部指令和消防廣播通知，組織人員疏散。

　　1．保潔人員停止工作迅速向"火災(zāi)"樓層靠近，協(xié)助疏散人員。疏散方向：按消防廣播指導(dǎo)的路線疏散。

　　2．如遇較大火災(zāi)，保潔人員應(yīng)迅速趕到本樓層消防通道門口，引導(dǎo)客戶疏散。

　　3．引導(dǎo)疏散時，要大聲宣傳撤離方向、線路、自救防護方法等。確定無人后，關(guān)閉消防門，防止火勢蔓延。

　　4．發(fā)現(xiàn)有人受傷或窒息，立即報告總指揮（內(nèi)線551、559，對講機"10頻道"），并準確報告所處樓層具體位置。

　　5．機動保潔人員，立即停止工作，就近協(xié)助各樓層疏散人員。

　　（四）行政人員應(yīng)急措施

　　負責(zé)治安秩序的維護，勸導(dǎo)疏散無關(guān)人員。

　　（五）商務(wù)中心工作人員應(yīng)急措施

　　負責(zé)客梯迫降到一樓后，傳達樓發(fā)生火災(zāi)，阻止無關(guān)人員進入電梯。

　　應(yīng)注意事項

　　1．預(yù)先組織學(xué)習(xí)，熟悉方案、預(yù)案，了解、明確應(yīng)到的位置和任務(wù)。

　　2．保安部、工程部將事件過程寫出專項報告交總經(jīng)理。并做詳細記錄。

篇2：消防安全疏散演習(xí)體會

　　消防安全疏散演習(xí)體會

　　今日，在公司中，組織了一次消防安全疏散演習(xí)，勇敢、富有男子氣概的消防官兵們來到公司，為我們普及了一些有關(guān)在火場中，該怎么自救、迅速逃離火災(zāi)現(xiàn)場等求生知識。

　　讓我體驗最深的，是在演習(xí)的最后階段，我有幸被選上，嘗試穿上消防服，來體驗一下消防員的生活，通過自我學(xué)習(xí)展現(xiàn)消防員的風(fēng)采。

　　當(dāng)我看到消防展示，迅速脫下自己的鞋子，雙腳踏入消防靴子中，雙手交叉拉起背帶，牢牢地把褲子扣在自己肩上，同時一伸手拎起上衣，快速穿上，扣緊腰帶，并且在最短的時間內(nèi)帶好呼吸器、背上滅火器，不由得在心中贊嘆不已。要知道，想要達到這樣的速度，這樣的嫻熟，需要多少次的訓(xùn)練才可以做到呀。

　　而我的穿著速度卻和消防戰(zhàn)士形成了鮮明的對比。當(dāng)我遲緩的穿上鞋子，好容易把褲子拉上去，別說系好腰帶，就連上衣都是在消防戰(zhàn)士的幫助下穿上的呢。當(dāng)我終于把全套消防服穿上，我感覺全身就像注滿了鉛，連抬一下頭，也得使勁兒用上一些力氣，邁出步子時，磕磕絆絆踉踉蹌蹌，幾乎走不動。

　　不比不知道。當(dāng)我們疏散到操場上，消防車開過來后，大家眼睛來來不及眨一眨，消防戰(zhàn)士就跑到了教學(xué)樓的二樓。當(dāng)時，我的心里還有點失望，覺得為什么不是從墻上爬上去呢？至少也得從窗戶里爬出來，讓我們見識一下你們的能耐呀。

　　此時此刻，當(dāng)我穿著全套消防服，根本邁不開步子時，我才理解了眨眼之間消防戰(zhàn)士就跑到教學(xué)樓的二樓，是平時多么強的訓(xùn)練，才能夠達到的結(jié)果。一想到消防戰(zhàn)士要穿著這樣沉重的衣服沖進火場，去挽救人民的生命和財產(chǎn)，內(nèi)心對他們的崇敬油然而生。

　　在最后，我要感謝這些可愛的消防官兵，感謝您們用自己的青春生命去拯救他人的生命，感謝你們的無私奉獻精神。請讓我對您說一聲：“您們辛苦了！”

篇3：物業(yè)保安消防培訓(xùn)：安全疏散與自救

　　物業(yè)保安消防培訓(xùn)：安全疏散與自救

　　第七章 安全疏散與自救

　　撲救高層建筑火災(zāi)是在火勢蔓延快、人員多、火場情況復(fù)雜的情況下進行的。在組織指揮滅火自救的工作中，應(yīng)堅持保證人身安全，救人第一為前提，及時疏散，控制事故層火勢向上蔓延，消除火勢對疏散人員的威脅，保護著火層以上的人員疏散到安全區(qū)。

　　具體抓好報警通報，疏散搶救、組織滅火、防煙、排煙、注意防爆，現(xiàn)場救護，通訊聯(lián)絡(luò)，后勤保障，安全警戒等九件事。

　　一、報警通報

　　1、報警通報程序

　　（1）接一到報警信號通知值班員立即到現(xiàn)場確認

　　（2）得到確認火情后，應(yīng)通知當(dāng)值主管、經(jīng)理（火場指揮）

　　（3）根據(jù)火場第一指揮對現(xiàn)場情況，決定疏散滅火工作

　　（4）根據(jù)指揮命令向需要疏散層發(fā)出通報。

　　2、正確通報方法

　　通報次序?qū)哟危饘印⒅饘右陨系亩印⒅饘酉乱粚印⒅饘右陨细鲗印?/p>

　　通報語言應(yīng)為（普通話、粵語、英語）。

　　二、疏散搶救

　　高層建筑發(fā)生火災(zāi)，組織指揮疏散與搶救著火層以上的人員，是火場第一指揮必須考慮的首要任務(wù)，這是因為：

　　1、消防安全知識

　　1．“一知”、“三能”、“三會”：一知消防工作的方針，“預(yù)防為主，消防結(jié)合”；三能是：“能檢查發(fā)現(xiàn)隱患，能宣傳防火知識，能撲救初起火災(zāi)”；三會是：“會使用消防器材，會維修保養(yǎng)器材及組織人員疏散逃生自救，會報警”。

　　2．事故處理“四不放過”原則是：事故原因不查清不放過；干部和周圍群眾未受到教育不放過；事故責(zé)任人未受到處理不放過；沒有采取必要的防范措施也不能放過。

　　3．火險隱患：是指生產(chǎn)，生活過程中可能造成火災(zāi)危害的不安全因素。

　　4．電路火災(zāi)最基本的原困是：短路、超負荷、接觸電阻過大、電火花和電弧。

　　5．日光燈起火：主要是鎮(zhèn)清器，如果散熱條件不好或與燈管配套不合理，其內(nèi)部溫度逐漸增高，線圈絕緣溫度遭到破壞，造成區(qū)間短路，產(chǎn)生高溫或因接觸不良產(chǎn)生火花，造成周圍可燃物燃燒起火。

　　6．電視機起火：電視機放木箱（柜）內(nèi)或用布罩圍著收看，其熱量散發(fā)不出去，時間過長，溫度點逐漸升高而起火。

　　7．煙頭的中心溫度一般在700-800度左右，蚊香的燃燒溫度也達700度，均屬于紋帳、木材及棉、麻等許多物品的燃點。

　　8．燃燒的必要條件是：可燃物，助燃物和著火源。

　　A.可燃物按物理狀態(tài)分為：氣體、液體、和固體三種。

　　B.助燃劑即能與可燃物發(fā)生氧化反應(yīng)的物質(zhì)，在分子結(jié)構(gòu)中含有氧元素，鹵素，無機酸根及過氧化物等。

　　C.著火源：明火、高溫物體、化學(xué)熱能、電熱能、機械熱能、生物能、光能、核能等。

　　9、著火源溫度：火柴焰：500-600；機械火星：1200；煤爐火焰：1000；煙囪飛火：600；碳與水反應(yīng)：600-700；氣體燈焰：1600-2100；酒精燈焰：1180；煤油燈焰700-900；植物油燈焰：500-700；蠟燭焰：640-940；焊割火星：2000-3000；汽車排氣管火星：600-800。

　　10、著火：可燃物質(zhì)與空氣共存條件下，當(dāng)達到某一溫度時與著火源接觸，即引起燃燒，并在火源離開后仍能繼續(xù)燃燒，這種持續(xù)燃燒叫著火。

　　11、燃氣：可燃物質(zhì)開始持續(xù)燃燒所需的最低溫度，叫燃點或著火點。

　　12、義務(wù)消防隊的任務(wù)（職責(zé)）

　　A、貫徹執(zhí)行國家和地方政府及本單位的消防法規(guī)制度，參加業(yè)務(wù)訓(xùn)練演習(xí)；

　　B、開展防火宣傳，制止和勸助違反消防安全制度的行為；

　　C、進行消防安全檢查，督促整改火險隱患；

　　D、保護火災(zāi)現(xiàn)場，協(xié)助調(diào)查火災(zāi)原因；

　　E、熟悉本崗位的設(shè)備（物質(zhì)）性能和生產(chǎn)過程中的火災(zāi)危險性，掌握本崗位的滅火方

　　F、及時報警并積極參加火災(zāi)撲救。

　　13、汽車發(fā)生火災(zāi)的原因：

　　A、燃油系統(tǒng)故障（如發(fā)動機啟動的同時，用容器直接向汽化器中灌注汽油時，會使空氣與汽油的混合比失調(diào)，當(dāng)混合比稀時，汽化器會放炮噴火，引燃灑落在汽化器內(nèi)和容器內(nèi)的汽油，甚至由于慌亂中撞倒容器引起火災(zāi)）；

　　B、用明火加溫發(fā)動機；

　　C、車上裝有危險品、易燃品、或乘客攜帶危險品，由于發(fā)生泄漏或透明火發(fā)生爆炸或燃燒；

　　D、電氣系統(tǒng)出現(xiàn)故障引起火災(zāi)事故

　　E、酒后開車或車輛故障發(fā)生沖撞引起火災(zāi)；

　　F、高溫天氣引燃車間易爆物品。

　　14、滅火器

　　A、化學(xué)泡沫滅火器：這類滅火劑充裝是硫酸鋁和碳酸氫鈉水溶液，使用時，兩種水溶液混合引起化學(xué)反應(yīng)而產(chǎn)生泡沫，并在具壓力下噴射滅火一般為6.9kg的手提式，或推式40、65、90。主要是油類火災(zāi)撲救，6kg/40秒--6米；9kg/60秒；40kg/120秒。

　　B、二氧化碳：充裝的是液化的二氧化碳氣體，滅火時瓶中的二氧化碳與大氣接觸迅速化為二氧化碳氣體，從而減少空氣中的含氧量，將火窒息而撲滅。

　　該滅火器主要用于精密儀器、儀表、寫字樓、檔案館、初起電氣火災(zāi)。3kg/8秒；5-7kg/9-12秒，--距離1.5-2m。

　　C、干粉滅火器常用的有二種即：BC，碳酸氫鈉干粉；ABC磷酸銨鹽干粉。該滅火器主要用于初起電氣火災(zāi)、可燃氣體、可燃液體，及固體火災(zāi)等。2kg/8秒；4kg/9秒，35kg/20秒。

　　15、火的燃燒階段：初起，發(fā)展，猛烈，熄滅

　　16、滅火方法

　　A、冷卻法：就是將滅火劑直接噴灑到可燃物上，使可燃物的溫度隆至燃點以下。最好的冷卻法（劑）是水。

　　B、隔離法：是將燃燒物與可燃物隔離或疏散。主要是固體，液體及氣體。

　　C、窒息法：是采取適當(dāng)措施，阻止空氣進入燃燒區(qū)，或用惰性氣體稀釋空氣中的含氧量，使燃燒物質(zhì)缺乏或缺絕氧氣而息滅。如濕棉被，濕麻袋，石棉被，砂土，泡沫，水蒸氣，二氧化碳，鎬蓋滅火法等。

　　D、抑制法：將化學(xué)滅火劑噴入燃燒區(qū)，參與燃燒反應(yīng)，中止鏈反應(yīng)而使燃燒停止。如1211，1301等鹵代燒系列。注意的是，一是要有足夠的量進入燃燒區(qū)域，同時還必須有足夠的冷卻降溫措施。

　　17、撲救初起火災(zāi)的要求：

　　A、及時報警，組織撲救；

　　B、集中滅火力量，控制火勢蔓延；

　　C、消滅飛火（下風(fēng)一定要防范）；

　　D、疏散物資，建立空間地帶，

　　E、注意安全（滅火人員）；

　　F、積極搶救被困人員。

　　18、原則：A、先控制后消滅；B、救人重于救火；C、先重點后一般。

　　19、火場義務(wù)消防隊的任務(wù)：

　　A、協(xié)助公安消防隊完成滅火、救人、疏散物資任務(wù)；

　　B、公安消防隊到達火場后，義務(wù)消防隊指揮應(yīng)及時向公安消防隊火場指揮員報告火場情況，以便迅速、準確投入滅火戰(zhàn)斗。

　　20、火場義務(wù)消防員的作用：根據(jù)實際需要將義務(wù)消防隊分成若干小組配合公安消防隊：

　　A、滅火組：義務(wù)消防核心力量，擔(dān)任協(xié)同公安作戰(zhàn)滅火，破拆撲打飛火等任務(wù)；

　　B、搶救組：協(xié)同公安搶救人員，疏散重要物資；

　　C、供水組：供水任務(wù)包括消防車供水，維護水帶等；

　　D、后勤組：負責(zé)護理救治傷員，供應(yīng)戰(zhàn)斗物資、器材和飲食等；

　　E、警戒組：擔(dān)負安全警戒任務(wù)，維護火場秩序，保護火災(zāi)現(xiàn)場，防止物資丟失。

　　21、疏散自救方法：

　　A、熟悉環(huán)境，臨危不亂：每個人應(yīng)對自己生活、工作的居住建筑物結(jié)構(gòu)及逃生出口熟悉，平時應(yīng)做到了然于胸，而當(dāng)身處陌生環(huán)境也應(yīng)養(yǎng)成留意通道及出口的方位等的習(xí)慣，便于關(guān)鍵時刻逃離火場。

　　B、保持鎮(zhèn)靜，明辨方向：突遇火災(zāi)時應(yīng)保持鎮(zhèn)定，不要盲目地跟從人流和相互擁護，盡量往空曠或明亮的地方跑和樓層下方跑。若通道被阻，則應(yīng)背向煙火方向，通過陽臺，氣窗等往室外逃生。

　　C、不入險地，不貪財物：不要因害羞或顧及貴重物品，浪費寶貴時間，緊記生命最重要。

　　D、簡易防護，掩鼻匍匐：往過有煙霧的路線，可采用濕毛巾或濕毯子匍匐撤離。

　　E、善用通道，莫入電梯：發(fā)生火情盡量使用樓梯，或利用陽臺、窗臺、屋頂?shù)扰实桨踩攸c，或利用下水管滑下樓脫險。

　　F、避難場所，固守待援：如在房內(nèi)側(cè)手摸房門，感到燙手，千萬不能開門，應(yīng)關(guān)緊迎火的門窗，打開背火的窗門，用濕毛巾，濕布條塞住門縫，不停用水淋濕防止煙火滲入，固守房間，等待救援。

　　G、傳遞信號，尋求援助：被煙火圍困時盡量在陽臺、窗口（白天在窗口可用鮮艷的衣物晃動，晚上可用手電等物閃動或敲擊物品發(fā)生聲音求救）。

　　H、火已及身，切勿驚跑：如果身上著火切勿驚跑和用手拍打，驚跑和拍打只會形成風(fēng)勢，加速氧氣補充，促旺火勢。正確做法是，立即脫掉衣服或就地打滾，壓住火苗，能及時跳入水中或讓人向身上澆水更有效。

　　I、緩降逃生，滑繩自救：高層，每層起火后可迅速利用身邊的繩索、床單、窗簾等制成簡易繩并用水打濕后，從窗戶或陽臺沿繩滑至下面樓層逃生。即使跳樓應(yīng)在消防員準備好逃生氣墊或四層以下才考慮采取這一方式。還應(yīng)注意選擇水池、軟雨蓬、草地等，如有可能應(yīng)先丟下大量棉被，沙發(fā)墊或打開大雨傘跳下。

　　22、燃氣鋼瓶爆炸前火情判斷

　　A、鋼瓶在火焰的直接作用下，持續(xù)燃燒三分鐘，就有爆炸危險；

　　B、鋼瓶瓶體膨脹鼓肚變形，是爆炸前的征兆；

　　C、火焰顏色白亮刺眼，聲音變細，發(fā)出“嘶嘶”聲，如此持續(xù)5-10秒左右，聲音和火焰突然消失，隨即爆炸。

　　23、使用干粉或1211滅火器撲救帶電火災(zāi)應(yīng)保持一定距離。

　　24、防火門的耐火極限：甲級1.20小時，乙級0.9小時。

　　25、汽車應(yīng)配：干粉、泡沫及石棉被。

　　26、火警、火災(zāi)應(yīng)急處理程序

　　一、崗?fù)ぶ蛋唷④嚬堋⒀策壉０矄T、物管及其相關(guān)人員發(fā)現(xiàn)火警、火災(zāi)處理

　　發(fā)現(xiàn)火警：聽到警鈴或發(fā)現(xiàn)樓層、煙霧

　　1)、及時通知管理處，部門領(lǐng)導(dǎo)，同時通知相關(guān)人員現(xiàn)場確認；

　　2)、利用周圍的消防器材，配合義務(wù)消防員將火源撲滅；

　　27、發(fā)現(xiàn)火災(zāi)：看到樓層著火或有火焰竄出窗外

　　1)、立即打“119”火警電話報警(報警時應(yīng)講清著火的具體樓層、門牌號碼、有無重大危險源、什么物質(zhì)著火、報警人姓名及其報警電話號碼)，同時通知公司部門領(lǐng)導(dǎo)并安排相關(guān)人員去路口接消防車；

　　2)、利用身邊的消防應(yīng)急器材及時趕到現(xiàn)場協(xié)助撲救火災(zāi)；

　　3)、做好火場安全秩序維護，保護好火災(zāi)現(xiàn)場；

　　28、發(fā)現(xiàn)停放車輛著火

　　1)、及時用干粉滅火器、泡沫滅火器或石棉毯將著火車輛火源撲滅；

　　2)、向領(lǐng)導(dǎo)匯報，并通知車主前往相關(guān)部門處理；

　　3)、發(fā)現(xiàn)車輛漏油或油箱著火及時用沙土或干粉、泡沬滅火器將火源撲滅，并迅速撤離現(xiàn)場，同時遠距離現(xiàn)場監(jiān)控。

　　29、中控室值班人員火災(zāi)、火警處理

　　1)值班人員在發(fā)現(xiàn)火警的情況下(顯示屏顯火災(zāi))應(yīng)及時通知相關(guān)人員(保安員或消防檢修員)趕到現(xiàn)場(報警點)確認，如系統(tǒng)發(fā)生故障應(yīng)及時通知檢修員排除(按程序文件規(guī)定時間)

　　2)如發(fā)現(xiàn)明火應(yīng)立即用樓層的消防設(shè)施器材將初起火源撲滅，并及時向部門管理處領(lǐng)導(dǎo)匯報情況；

　　30、火災(zāi)事故處理

　　1)、當(dāng)火災(zāi)得到確認并迅速蔓延時，值班人員應(yīng)立即打“119”電話報警，同時通知公司、管理處領(lǐng)導(dǎo)，并安排專人去路口迎接消防車；

　　2)、與此同時通知值班電工切斷著火層、電源、氣源將電梯迫降至首層，開啟消防泵和應(yīng)急發(fā)電機，啟動排煙系統(tǒng)，確保消防給水正常。

　　31、停車場車管員注意事項：

　　1)停車場內(nèi)嚴禁停放易燃、易爆車輛；

　　2)臨時裝卸車輛應(yīng)“三證”齊全(危險物品準運證，危險車輛駕駛證及危險物品裝運工操作證)同時應(yīng)通知巡邏保安員嚴格監(jiān)控以防意外；

　　3)裝卸完畢后應(yīng)及時清離現(xiàn)場并做好相關(guān)記錄。

　　消防報警信號處理程序

　　1、消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員收到消防報警信號或電話報警時：

　　（1）用對講機通知巡樓保安員或管理員即時到現(xiàn)場核實；

　　（2）即時向當(dāng)值主管報告，講清報警地點；

　　（3）將監(jiān)控鏡頭定在報警樓層監(jiān)視，并將情況及時向當(dāng)值主管報告。

　　2．巡樓保安員或管理員接到消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員呼叫后，以最快速度趕到報警地點核實，并且遵循以下規(guī)則：

　　（1）報警地點在公共地方，直接進入報警地點檢查。

　　（2）報警地點在寫字樓單元內(nèi)，先按門鈴，向用戶簡要說明理由后，進入報警地點檢查。

　　（3）報警地點在商場內(nèi)，與商場管理人員一起進入報警地點檢查。

　　（4）報警地點在停車場內(nèi)，與停車場管理人員一起進入報警地點檢查。

　　（5）報警地點在商場獨立商鋪內(nèi)且已上鎖，即時報告當(dāng)值主管和商場當(dāng)值負責(zé)人，留守現(xiàn)場觀察，等待當(dāng)值主管和商場當(dāng)值負責(zé)人到場后決定是否破鎖進入檢查。

　　（6）報警地點在寫字樓單元且上鎖，即時報告當(dāng)值主管，并留守注意觀察，等待當(dāng)值主管到場后決定是否破鎖進入檢查。

　　3、當(dāng)值主管接到消防監(jiān)控中心保安報告后，即時帶領(lǐng)機動人員最快速度趕到報警地點現(xiàn)場檢查。

　　（1）經(jīng)到報警地點現(xiàn)場檢查，確認屬誤報，即時通知消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安員復(fù)位，若進入寫字樓單元內(nèi)、商鋪內(nèi)、停車場內(nèi)檢查，需向用戶解釋清楚，致歉后方可離開。

　　（2）報警地點在寫字樓單元內(nèi)或商場獨立鋪位且已上鎖時，若觀察到有明火或煙，必須破鎖進入現(xiàn)場檢查，排除險情后加鎖，并通知用戶。

　　（3）經(jīng)現(xiàn)場檢查認為火警后，按初期火警處理程序處理。

　　4、消防監(jiān)控中心當(dāng)值保安收到當(dāng)值主管指令后信號復(fù)位，并做好記錄。