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物業經理人

美居中心突發火警火災反應預案

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  美居中心突發火警火災反應預案

  "預防為主,防消結合"是我們重安全促經營的重要手段,為了增強美居中心全體員工及中心內租戶對突發火警火災事件的反應能力,提高火災憂患意識,加大防火工作力度,做到遇火警火災事件不慌不驚,有步驟、有秩序地實施各項緊急措施,以確保美居中心人員及財產的安全。特制定美中心突發火警火災反應預案。

  一、報警程序

  美居中心工作人員及各租戶,凡發現美居中心內有火警火災發生,一定要保持清醒的頭腦,及時利用美居中心內消防設施(滅火器、消火栓)采取邊撲救、邊報告的有效措施,控制火勢。一般先利用就近消防應急電話、手機等通信設備通知消防中心(****)或通知就近保安,并報告火災地點及火災類型。當消防中心接警后,立即通知專職消防員和保安領班及保安員趕赴現場利用就近消防設施進行撲救,消防中心當值監控員負責通知總值、消防主任保安主任及有關領導。

  各崗位職責

  1、總(副總)指揮、指揮員、總值職責

  接到報警后,立即趕到現場指揮專職消防員滅火、保安和有關部門共同做好搶救人員、保護現場和疏散人員、重要物資,當公安消防隊趕到后,要配合公安消防隊并給予一切便利。

  2、消防中心職責

  加強人員巡查力度,接到報警后,除一人留守消防中心進行監控聯絡外,其他消防員立即用最快時間穿上消防戰斗服2分鐘內趕赴現場,各座其他的消防員以最快速度趕到現場并帶工具如:防毒面罩、應急電筒、對講機等,馬上投入火災撲救工作,指揮義務消防人員(保安人員組成)滅火,做好搶救人員、保護和疏散重要物資等搶險救災工作。在上級領導(總指揮、副總指揮)趕到時應立即向上級匯報火災情況,并服從上級的指揮。

  消防中心監控員要當即立斷啟動、關閉有關消防設施(啟動水泵、消防警鈴、照明用電等),用消防廣播通知場內顧客及租戶有秩序地從消防安全通道離開商場。并利用防火卷簾,把火災區域隔離,防止火勢失控時,蔓延至其他區域。當公安消防隊趕來之際,專職消防人員要向公安消防隊介紹火場情況,積極配合公安消防隊滅火、搶救人員物資。

  3、保安部職責

  保安部接到火警報警后,立即通知各主要出口崗位值班員禁止無關人員進入,并做好人員安全疏散、消防車道暢通等工作,當公安消防隊趕到時,要做好向導工作。其他值班保安人員第一時間出動趕往火災現場,服從專職消防員的指揮,其他各座保安員(除各主要崗位人員)應以最快速度趕到火災現場組成火災撲救隊,并在火災區域附近提起滅火器到現場進行火災撲救工作,同時利用附近消火栓進行火災撲救,并迅速搶救人員和疏散火災周邊物資,防止火勢向周邊蔓延。保安部總值班應立即通知宿舍人員以最快速度趕往現場分三組進行火災搶救:一組協助滅火;一組維持現場秩序,防止有人破壞滅火工作的正常進行,幫助人員、物資疏散,制止無關人員進入火災區;另一組投入火滅現場搶救人員、重要物資疏散等工作。總值班應主動和火災現場保持密切聯系,隨時了解火勢情況,并逐級通知各個部門、總值、及相關領導等,在整個火災處理過程中要起到上傳下達的作用。

  4、工程部職責

  在報警后,工程部運行班當值人員要堅守崗位主動和火災現場、消防中心保持密切聯系,準備隨時切斷電源,打開備用發電機,并保證消防電源的正常不中斷,密切注意水泵的運行,禁止一切扶梯的使用。維修班人員應立即趕到現場服從現場指揮員的指揮協助火災搶救工作。當公安消防需要時,工程部要能及時提供美居中心商場有關圖紙以供查閱。

  5、管理部各員工職責

  當美居中心發生重大火災,各部門員工要保持鎮靜,立即報告各級領導或消防中心及保安部。見機行事,力所能及地協助保安做好救人、傷員護理、保護和物資疏散,提供必要的后勤保障。自覺維護商場內的秩序,保護客人迅速安全疏散,防止有人破壞、及阻礙滅火工作的正常進行。

  前臺值班員應與保安部、消防中心聯系(夜間由保安部負責),隨時了解火勢情況,并逐級通知各個部門、總值、及相關領導等,在整個火災處理過程中要起到上傳下達的作用。

  各部門人員要服從總(副總)指揮的工作安排,保證滅火工作的正常有序的進行,盡量減少火災帶來的損失。

篇2:火警(火災)應急預案

  火警(火災)應急預案

  一、無論何時,一旦發現有火災苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態,每一位員工都必須立即向禮賓部報告,由禮賓部派人查明真相,并做好應急準備;

  二、確認火警后,如在控制范圍內,應分清火災類型,立即采取相應措施滅火;如已超出控制范圍,應立即報警,報告消防責任人組織相關人員趕赴現場;

  三、到達現場的管理人員或禮賓部負責人自動承擔起組織工作:

  1、切斷火場電源;

  2、疏散火場被困人員;

  3、設立警戒線,疏導圍觀群眾;

  4、指派專人引導消防車;

  5、組織人員清除火場周圍障礙物,如通知停放在火場周圍車輛車主將車駛離、搬走阻礙通道的物品。

  四、火災撲滅后,征得消防部門許可,組織管理人員協助業主清理現場,對受災業主做好安慰工作。

篇3:小區火警火災應急處理預案

  小區火警、火災應急處理預案

  1.目的:迅速撲滅火災,保證住戶生命安全。

  2.適用范圍:小區消防應急處理。

  3.職責

  (1)值班人員負責消防報警工作。

  (2)工程部人員負責消防設備運行。

  (3)義務消防隊員負責火場滅火。

  (4)保安部負責現場維護警戒和全體人員負責人員物資疏散搶救工作。

  4.工作程序。

  值班人員工作程序:

  A.接到火情報告后,應立即通知義務消防隊員前往火警現場觀察。

  B.火情確認后,向各部門負責人報告,同時向消防部門報警,

  C.啟動相應的消防栓系統。

  D.打開消防電梯迫降開關,關閉所有客梯。

  E.疏散住戶。

  F.做好火警記錄。

  (1)工程部人員:

  A.在工程部主管領導下,負責所轄設備的正常運作。

  B.保證消防設備的正常運行。

  (2)滅火器的選用:

  A.因電器故障引起著火,用1211滅火器或其他阻燃材料進行撲救。

  B.汽油、柴油等著火,用1211滅火器進行撲救。

  C.液化石油氣等燃氣著火,用干粉滅火器進行撲救。

  (3)人員疏散方案:妥善組織群眾撤離危險地帶。嚴禁使用電梯,人員疏散應徒步從消防樓梯疏散。

  (4)滅火器材使用:

  A.1211滅火器應對準著火部位根部噴射。

  B.使用水槍時,要利用掩蔽物體,盡量接近火源,充分發揮水槍作用,提高滅火效果。

  (三)滅火方案

  1.為提高和強化小區自救體系的滅火搶險能力,特制定本方案。

  2.本方案屬基本規范,有關人員要根據火災發生的樓層、方位、被燃物質的屬性、天氣狀況、起火時間及人員的分布情況,靈活掌握,機動處理。

  3.一旦發生火災,必須做到:報警準確、通訊暢通、滅火方案無誤、實施迅捷有效,把損失減少到最低限度。

  4.值班人員根據火災情況,報告災情。必要時立即向“119”報警。

  5.火災撲滅后必須由公安消防監督機關基本查清起火原因后,方可清理火災現場。在此期間,值班人員必須保護好現場;工程維修人員迅速檢修、恢復各系統設備的正常運行。

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