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物業經理人

住宅小區馬路前停車場崗24小時工作細則(崗位工作職責)

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  住宅小區馬路前停車場崗24小時工作細則(崗位職責)

  1、1崗位要求:

  1.1.1 當有車輛即將駛入停車場時,應迅速記錄該車車牌號碼,車輛駛近時應面對車輛行正規軍禮,示意車輛慢行并指揮(使用標準的交通手勢)車輛停放在指定位置。

  1.1.2 在客戶未離開車場時,值班員要以最快速度檢查車輛有無異常(車身有無劃痕、有無碰撞痕跡、車燈是否關閉關閉、車門是否關好等),若發現異常情況應及時請車主確認和處理,并做好相應的質量記錄,同時提醒車主不要將貴重物品遺留在車內,以免發生丟失事件;在車主離開車場后若發現車門沒關時,應及時報告班長設法通知車主前來處理,不能及時尋找車主時應由上級協助處理,切勿私自處理以免造成不必要的誤解。

  1.1.3若停車場發生突發事件(交通事故、車輛互相碰撞或車內發生被盜)時,崗位安全員維護好現場并及時通知安全負責人,根據現場情況決定是否通知公司領導及銷售部現場負責人,若有傷員,在可以救護的情況下采取緊急救護,并根據現場傷員受傷程度或傷者本人意見確定是否撥打"120"急救支援;若屬他人不法行為造成車輛損壞,應立即通知就近崗位協同抓捕肇事者(在保證自身安全的前提下),并報警,同時通知車主前來確認,崗位值班員應保護現場直至公安人員到達現場。

  1.1.4 當來訪、送貨客戶返回車場離開時,安全員應主動熱情的與其打招呼(如:您好先生或小姐!請慢走,歡迎下次光臨!)車輛離開時主動向車主行軍禮、指揮車輛離開車場,。

  1.1.5 具體崗位操作請參閱崗位職責。

  2.24小時崗位操作流程:

  2.1早班(06:00-13:00)

  2.1.1 06:00分檢查上班交接的物品、交待事項、需要本班協助的事項等進行核實,而后在安全員交接班記錄表上簽字確認。

  2.1.2 06:10分向班長匯報接班情況及上班需要本班協助處理的事項。

  2.1.3 06:10-07:20按照巡邏路線要求對車場進行巡邏簽到,車場區域的基本情況,檢查各設施設備是否正常,熟悉該區域的各設施設備的位置及使用流程,及時檢查,發現異常或不安全隱患要及時處理和上報。

  2.1.4 07:30-08:00早餐時間.

  2.1.5 08:00-08:30將崗位區域周圍的物品擺放整齊,對固定的設施有移動的要將其歸位,做好迎接客戶來參觀前的準備工作。

  2.1.6 08:30-12:30分按要求對所管轄車場區域進行巡邏檢查,要嚴格按照公司"BI"進行崗位操作,同時要注意自己的崗位形象。對過往的車輛、行人要時刻面帶微笑,做到"來有迎聲、走有送聲、問有答聲"。并及時關注馬路的清潔衛生, 對停放在車場的車輛加以監控,防止車輛在車場內被劃壞和撞壞等情況,嚴禁小孩沒有大人陪同的情況下進入車場,嚴格控制施工人員攜帶工具場內過,防止不注意將車輛壞。

  2.1.7 12:35-12:40做好質量記錄準備交接班。

  2.1.812:45分向班長匯報當班值班情況。

  2.1.912:50分進行崗位的正常交接。

  2.2 中班( 03:00-06:0013:00-18:30)

  2.2.103:05分核實檢查上班崗位的交接物品、交待事項、及需要本班協助的事項等。

  2.2.203:10分向班長匯報崗位的接班情況。

  2.2.303:15-05:30按照巡邏路線要求對車場進行巡邏簽到,車場區域的基本情況,檢查各設施設備是否正常,熟悉該區域的各設施設備的位置及使用流程,及時檢查,發現異常或不安全隱患要及時處理和上報。

  2.2.4 05:35-05:40分做好質量記錄準備交接班。

  2.2.5 05:45分向班長匯報當班的值班情況。

  2.2.6 05:50分進行崗位的正常交接班。

  2.2.7 13:05分檢查上班交接的物品、交待事項、需要本班協助的事項等進行核實,而后在安全員交接班記錄表上簽字確認。

  2.2.8 13:10分向班長匯報接班情況及上班需要本班協助處理的事

  2. 2.9 13:15-18:00按要求對所管轄車場區域進行巡邏檢查,要嚴格按照公司"BI"進行崗位操作,同時要注意自己的崗位形象。對過往的車輛、行人要時刻面帶微笑,做到"來有迎聲、走有送聲、問有答聲"。并及時關注馬路的清潔衛生, 對停放在車場的車輛加以監控,防止車輛在車場內被劃壞和撞壞等情況,嚴禁小孩沒有大人陪同的情況下進入車場,嚴格控制施工人員攜帶工具場內過,防止不注意將車輛壞。

  2.1.10 18:10做好質量記錄準備交接班。

  2.1.11 18:15分向班長匯報當班值班情況。

  2.1.12 18:20分進行崗位的正常交接。

  2.3夜班(18:30-03:00)

  2.3.1 18:35分核實檢查上班崗位的交接物品、交待事項、及需要本班協助的事項等。

  2.3.2 18:40分向班長匯報崗位的接班情況。

  2.3.3 19:00---02:30分按照巡邏路線要求對車場進行巡邏簽到,車場區域的基本情況,檢查各設施設備是否正常,熟悉該區域的各設施設備的位置及使用流程,及時檢查,發現異常或不安全隱患要及時處理和上報。

  2.3.4 02:35-02:40分做好質量質量記錄準備交接班。

  2.3.5 02:45分向班長匯報崗位值班情況。

  2.3.6 02:50分進行崗位正常交接班。

篇2:停車場管理員工作細則

  停車場管理員工作細則

  ●控制停車場管理系統及有關設施;

  ●記錄日常進出大樓車輛資料及協調貨運車輛上啟運裝卸貨物工作;

  ●上/下班時協助疏導通道車輛流量:

  ●停車場內如發生意外,應知悉處理步驟;

  ●如發現有可疑人士在停車場內徘徊時,應立即呼喚其他管理員工到場協助;

  ●對停車場停放的車輛,如有警號長鳴時,應立即前往查看,并于事后記錄一切,包括誤鳴在內;

  ●未經主管同意,切勿代客停車;

  ●工作時必須穿上反光背心制服,以確保安全。

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