物業作業指導書

　　--監控室操作管理規程

　　1.0目的：正確的使用錄像機，充分發揮錄像功能，保證發生意外時有案可查。

　　2.0適用范圍：適用于監控中心的管理。

　　3.0職責：通過監控系統對進出小區的人員、車輛及小區的重點位置進行24小時不間斷監控。

　　4.0基本內容

　　4.1使用規定

　　4.1.1無特殊情況，必須保證24小時錄像。

　　4.1.2愛惜錄像機，經常性對錄像機進行檢查，發現問題及時報告班長進行處理，嚴禁私自拆裝及修理。

　　4.1.3正確操作錄像機，按照規定對小區的部分區域實施錄像。

　　4.1.4按時更換錄像帶，對錄像帶進行妥善保管，每個錄像區域的錄像需保留7天。

　　4.2火災報警控制器操作流程

　　4.2.1正常監控下進入功能菜單

　　無信息（火警、故障）時，顯示處于屏保狀態，此時除按："設備啟停"鍵、"ESC"之外任意鍵，屏幕彈出"密碼對話框"，正確輸入密碼，屏幕彈出功能表。

　　4.2.2火警、故障聯動信息顯示及查詢

　　有事件發生時，畫面自動轉換為相應（火警、聯動、故障）信息窗口，此時可按相關（火警查看、聯動查看、故障查看）窗口，將詳細顯示編碼地址，實際位置、類別、時間，此時值班人員應及時核實并采取相應措施，若控制器處于手動狀態，在核對真實情況后，按"火警確認"鍵，啟動相關聯動設備，并通過消防廣播系統、指導人員疏散，同時向"119"報警。

　　4.3設定操作

　　在功能顯示表中按F1選擇設定，F2確定即進入設定菜單，在此菜單中，手動/自動功能用來設定火警時已編輯聯動設備的動作方式，打印設定中，按相應數字鍵1---8確定選擇或取消。

　　4.4復位、關機

　　非火警信息核實查明原因并記錄、上報，現場處理正常后，方可復位。關機相當于計算機冷啟動（線路短路時，不能復位或冷啟動，否則易燒壞回路板）。

　　4.5查看操作：包括三部分：事件記錄、回路地址、曲線顯示

　　4.5.1設備故障記錄為系統運行性能狀態的主要查詢依據之一。

　　4.5.2曲線顯示：通過對具體地址曲線追蹤，可及時發現現場存在的問題及隱患，作好防范措施達到及時解決的目的。

　　4.5.3系統由專人24小時全天候值班管理不允許非法操作，按鍵應有節奏。

　　4.5.4系統作業密碼僅限于相關人員知道。

　　4.6緊急廣播操作程序

　　4.6.1開啟

　　1)打開總電源開關。

　　2)打開POWER電源開關。

　　3)打開BAOSE（功放）電源開關。

　　4)將調音臺上四個紅色的音量推桿推至最高音量處。

　　5)打開話筒開關，推動調音臺上第4個白色的標有"緊急廣播"字樣的音量推桿，上下調節音量大小。

　　4.6.2關閉

　　關閉時按照開啟的相反程序操作。

　　5.0支持性文件和記錄：

　　5.1《報警記錄表》WG-SS-13-01

　　編寫：審核：批準：日期：

篇2：商街監控室操作規程

　　商街監控室操作規程

　　1、交班前全面檢查各種儀器設備的外觀。

　　2、合上閉路電視總電源，逐臺開啟閉路電視監視器，旋轉鏡頭切換開關，檢查每臺監視器工作是否正常。

　　3、在交接班記錄本上簽字接收。

　　4、設定主監視器在**廣場或**廣場進行自動搜索。

　　5、需要錄象時，將錄相轉換開關打到錄象狀態，開啟錄象機。按下面錄象機操作規程進行：

　　1)將錄放轉換開關處于錄象位置，開啟錄象機源。

　　2)把錄象帶推進錄象機內。

　　3)通過旋轉監視器的轉換開關，設定錄像區域后按REC進行錄像。

　　4)需要查看錄像內容時，把錄像轉換到放像位置按PLAY便可。( RJECT---出帶、REW----倒帶、PLAY----播放、FF---快速進帶、 STOP---停止、REC---錄像、ON/STANDSY---開關錄像機電源)

　　6、火警報警控制機操作：

　　1)當消防報警發生報警時，控制盤上在相應位置有紅色顯示，并有警示聲音;

　　2)值班室隊員根據報警位置，立即用對講機通知報警區域值班隊員或巡邏員進行檢查;

　　3)監控室值班隊員可利用手動將消防報警進行復位。經檢查確認無火災后，如消防報警器無法復位時，告知機電值班室值班電工，由其進行處理。

　　7、值班室隊員認真做好當班記錄。包括報警次數、時間、原因等。

　　8、廣播系統操作規程：

　　1)合上廣播系統主電源，

　　2)合上擴音器電源開關再合上麥克風開關;

　　3)打開需要廣播樓層的廣播開關;

　　4)打開監控室監聽開關;

　　5)對著麥克風講清楚事故原因及撒離方法。

篇3：住宅小區監控室操作管理規程

　　監控室操作管理規程

　　1.0目的：正確的使用監控系統，充分發揮監控功能，保證發生意外時有案可查。

　　2.0適用范圍：適用于監控中心的管理。

　　3.0工作職責：通過監控系統對進出小區的人員、車輛及重點位置進行24小時不間斷監控。

　　4.0基本內容：

　　4.1 使用規定：

　　4.1.1 無特殊情況，必須保證24小時錄像。

　　4.1.2 愛惜監控系統，經常性對監控系統進行檢查，發現問題及時報告領班進行處理，嚴禁私自拆裝及修理。

　　4.1.3 正確操作監控系統，按照規定對小區的部分區域實施錄像。

　　4.1.4 對監控錄像帶進行妥善保管，每個錄像區域的錄像需保留10天以上。

　　4.2火災報警控制器操作流程：

　　4.2.1正常監控下進入功能菜單：

　　無信息(火警、故障)時，顯示屏處于屏保狀態，此時除按：“設備啟停”鍵、“ESC”之外任意鍵，屏幕彈出“密碼對話框”，正確輸入密碼，屏幕彈出功能表。

　　4.2.2 火警、故障聯動信息顯示及查詢：

　　有事件發生時，畫面自動轉換為相應(火警、聯動、故障)信息窗口，此時可按相關(火警查看、聯動查看、故障查看)窗口，將詳細顯示編碼地址，實際位置、類別、時間，此時值班人員應及時核實并采取相應措施，若控制器處于手動狀態，在核對真實情況后，按“火警確認”鍵，啟動相關聯動設備，并通過消防廣播系統、指導人員疏散，同時向“119”報警。

　　4.3設定操作：

　　在功能顯示表中按F1選擇設定，F2確定即進入設定菜單，在此菜單中，手動/自動功能用來設定火警時已編輯聯動設備的動作方式，進入設定，按相應數字鍵1---8確定選擇或取消。

　　4.4復位、關機：

　　非火警信息核實查明原因并記錄、上報，現場處理正常后，方可復位。關機相當于計算機冷啟動(線路短路時，不能復位或冷啟動，否則易燒壞回路板)。

　　4.5查看操作：包括三部分：事件記錄、回路地址、曲線顯示。

　　4.5.1設備故障記錄為系統運行性能狀態的主要查詢依據之一。

　　4.5.2曲線顯示：通過對具體地址曲線追蹤，可及時發現現場存在的問題及隱患，作好防范措施達到及時解決的目的。

　　4.5.3系統由專人24小時全天候值班管理不允許非法操作。

　　4.5.4系統作業密碼僅限于值班人員/隊長/主任/經理掌握。

　　4.6緊急廣播操作程序：

　　4.6.1開啟：

　　1)打開總電源開關。

　　2)打開POWER電源開關。

　　3)打開SSOSE(功放)電源開關。

　　4)將調音臺上四個紅色的音量推桿推至最高音量處。

　　5)打開話筒開關，推動調音臺上第4個白色的標有“緊急廣播”字樣的音量推桿，上下調節音量大小。

　　4.6.2關閉：

　　關閉時按照開啟的相反程序操作。

　　5.0支持性文件和記錄：

　　5.1《報警記錄表》

　　編寫： 審核： 批準： 日期：