大廈、小區保衛總控室值班員安全操作規程
A目的：監控大廈、小區各系統，特別是消防、樓層、電梯監視系統的
運行狀況，確保出現異常情況能及時處理。
B適用范圍：本大廈總控室值班工作人員。
C職責：
1）負責消防監控治安錄象。
2）負責本責任區內消防設施、設備的保養。
3）負責相關消防表格的記錄。
4）負責保障消防電話的暢通。
5）負責責任區域內的清潔衛生工作。
6）協助處理好緊急時期的聯絡、指揮、搶救、疏散等工作。
D工作程序：
1）值班員要掌握本控制室內各系統的簡單工作原理、性能和常規的維護保養工作，熟練掌握各系統的操作。
2）值班員要堅守崗位，密切注視監視屏及各類控制柜的運行狀態。
3）每班至少進行一次各類信號檢查，確認正常與否，并做好記錄。如不正常應立即查明原因，并及時處理，無法處理的問題，迅速上報主管或機電人員。
4）各操作手柄在正常情況下應處在"自動"位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認設備是否處于完好狀態。
5）當出現火警信號時，應立即復位。通過對講機或電話及時通知當值班長前去報警位置核查信號真偽情況。
6）當電梯監視系統收到故障報警時，應立即通知當值班長和機電人員前去處理。
7）從閉路電視上發現可疑情況或各類違法犯罪活動，應立即通知當值班長前往調查處理并錄象。
8）按上級要求負責上報消防、保安設施運行狀況的各種數據和報表。
9）配合機電人員等進行報警系統每季度的檢查以及半年一次的消防系統有關試驗。
10）為保證總控室專線報警信息暢通，除緊急情況外不得使用總控室專線報警電話。
11）當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄。
12）謝絕與本控制室無關人員入內。
13）總控室嚴禁收、錄、放電臺節目及與工作無關的音樂、錄象帶。
14）對樓層監視系統每半個月清潔一次，并做好記錄。（每月1日、
15日）
15）當煤氣監測系統發出警報時，應立即通知當班班長和樓層管理人員前去查明，并關閉煤氣總閥和分閥，及時采取有效措施，防止煤氣燃爆和再泄露，并馬上打電話報警。
16）當發生火災時，應懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
篇2：物業轄區總控室值班員安全操作規程
物業轄區總控室值班員安全操作規程
1、監控大廈、小區各系統，特別是消防、樓層、電梯監視系統的運行狀況，確保出現異常情況能及時處理。
2、負責消防監控治安錄像；負責本責任區內消防設施、設備的保養；負責相關消防表格的記錄；負責保障消防電話的暢通；負責責任區域內的清潔衛生工作；協助處理好緊急時期的聯絡、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序：
1）值班員要掌握本控制室內各系統的簡單工作原理、性能和常規的維護保養工作，熟練掌握各系統的操作。
2）值班員要堅守崗位，密切注視監視屏及各類控制柜的運行狀態。
3）每班至少進行一次各類信號檢查，確認正常與否，并做好記錄。如不正常應立即查明原因，并及時處理，無法處理的問題，迅速上報主管或機電人員。
4）各操作手柄在正常情況下應處在"自動"位置。每月第一個周一做一次手動、自動實際操作檢查以確認設備是否處于完好狀態。
5）當出現火警信號時，應立即復位。通過對講機或電話及時通知當值班長前去報警位置核查信號真偽情況。
6）當電梯監視系統收到故障報警時，應立即通知當值班長和機電人員前去處理。
7）從閉路電視上發現可疑情況或各類違法犯罪活動，應立即通知當值班長前往調查處理并錄像。
8）按上級要求負責上報消防、保安設施運行狀況的各種數據和報表。
9）配合機電人員等進行報警系統每季度的檢查以及半年一次的消防系統有關試驗。
10）為保證總控室專線報警信息暢通，除緊急情況外不得使用總控室專線報警電話。
11）當值人員準確、真實、清晰填寫值班記錄。
12）謝絕與本控制室無關人員入內。
13）總控室嚴禁收、錄、放電臺節目及與工作無關的音樂、錄像帶。
14）對樓層監視系統每半個月清潔一次，并做好記錄。（每月1日、15日）
15）當煤氣監測系統發出警報時，應立即通知當班班長和樓層管理人員前去查明，并關閉煤氣總閥和分閥，及時采取有效措施，防止煤氣燃爆和再泄露，并馬上打電話報警。
16）當發生火災時，應懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。