物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
1、監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng)，特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，確保出現(xiàn)異常情況能及時(shí)處理。
2、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控治安錄像；負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)；負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄；負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通；負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作；協(xié)助處理好緊急時(shí)期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序：
1）值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作，熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2）值班員要堅(jiān)守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。
3）每班至少進(jìn)行一次各類信號(hào)檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。如不正常應(yīng)立即查明原因，并及時(shí)處理，無(wú)法處理的問題，迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。
4）各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在"自動(dòng)"位置。每月第一個(gè)周一做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
5）當(dāng)出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí)，應(yīng)立即復(fù)位。通過對(duì)講機(jī)或電話及時(shí)通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。
6）當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。
7）從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)前往調(diào)查處理并錄像。
8）按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。
9）配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗(yàn)。
10）為保證總控室專線報(bào)警信息暢通，除緊急情況外不得使用總控室專線報(bào)警電話。
11）當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄。
12）謝絕與本控制室無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。
13）總控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺(tái)節(jié)目及與工作無(wú)關(guān)的音樂、錄像帶。
14）對(duì)樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個(gè)月清潔一次，并做好記錄。（每月1日、15日）
15）當(dāng)煤氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)和樓層管理人員前去查明，并關(guān)閉煤氣總閥和分閥，及時(shí)采取有效措施，防止煤氣燃爆和再泄露，并馬上打電話報(bào)警。
16）當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
篇2：物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
物業(yè)轄區(qū)總控室值班員安全操作規(guī)程
1、監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng)，特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的運(yùn)行狀況，確保出現(xiàn)異常情況能及時(shí)處理。
2、負(fù)責(zé)消防監(jiān)控治安錄像；負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)；負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄；負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通；負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作；協(xié)助處理好緊急時(shí)期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。
3、工作程序：
1）值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作，熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2）值班員要堅(jiān)守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。
3）每班至少進(jìn)行一次各類信號(hào)檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。如不正常應(yīng)立即查明原因，并及時(shí)處理，無(wú)法處理的問題，迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。
4）各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在"自動(dòng)"位置。每月第一個(gè)周一做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
5）當(dāng)出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí)，應(yīng)立即復(fù)位。通過對(duì)講機(jī)或電話及時(shí)通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。
6）當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。
7）從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)前往調(diào)查處理并錄像。
8）按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。
9）配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗(yàn)。
10）為保證總控室專線報(bào)警信息暢通，除緊急情況外不得使用總控室專線報(bào)警電話。
11）當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄。
12）謝絕與本控制室無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。
13）總控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺(tái)節(jié)目及與工作無(wú)關(guān)的音樂、錄像帶。
14）對(duì)樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個(gè)月清潔一次，并做好記錄。（每月1日、15日）
15）當(dāng)煤氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)和樓層管理人員前去查明，并關(guān)閉煤氣總閥和分閥，及時(shí)采取有效措施，防止煤氣燃爆和再泄露，并馬上打電話報(bào)警。
16）當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。
篇3：大廈小區(qū)保衛(wèi)總控室值班員安全操作規(guī)程
大廈、小區(qū)保衛(wèi)總控室值班員安全操作規(guī)程
A目的：監(jiān)控大廈、小區(qū)各系統(tǒng)，特別是消防、樓層、電梯監(jiān)視系統(tǒng)的
運(yùn)行狀況，確保出現(xiàn)異常情況能及時(shí)處理。
B適用范圍：本大廈總控室值班工作人員。
C職責(zé)：
1）負(fù)責(zé)消防監(jiān)控治安錄象。
2）負(fù)責(zé)本責(zé)任區(qū)內(nèi)消防設(shè)施、設(shè)備的保養(yǎng)。
3）負(fù)責(zé)相關(guān)消防表格的記錄。
4）負(fù)責(zé)保障消防電話的暢通。
5）負(fù)責(zé)責(zé)任區(qū)域內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作。
6）協(xié)助處理好緊急時(shí)期的聯(lián)絡(luò)、指揮、搶救、疏散等工作。
D工作程序：
1）值班員要掌握本控制室內(nèi)各系統(tǒng)的簡(jiǎn)單工作原理、性能和常規(guī)的維護(hù)保養(yǎng)工作，熟練掌握各系統(tǒng)的操作。
2）值班員要堅(jiān)守崗位，密切注視監(jiān)視屏及各類控制柜的運(yùn)行狀態(tài)。
3）每班至少進(jìn)行一次各類信號(hào)檢查，確認(rèn)正常與否，并做好記錄。如不正常應(yīng)立即查明原因，并及時(shí)處理，無(wú)法處理的問題，迅速上報(bào)主管或機(jī)電人員。
4）各操作手柄在正常情況下應(yīng)處在"自動(dòng)"位置。每月第一個(gè)周一做一次手動(dòng)、自動(dòng)實(shí)際操作檢查以確認(rèn)設(shè)備是否處于完好狀態(tài)。
5）當(dāng)出現(xiàn)火警信號(hào)時(shí)，應(yīng)立即復(fù)位。通過對(duì)講機(jī)或電話及時(shí)通知當(dāng)值班長(zhǎng)前去報(bào)警位置核查信號(hào)真?zhèn)吻闆r。
6）當(dāng)電梯監(jiān)視系統(tǒng)收到故障報(bào)警時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)和機(jī)電人員前去處理。
7）從閉路電視上發(fā)現(xiàn)可疑情況或各類違法犯罪活動(dòng)，應(yīng)立即通知當(dāng)值班長(zhǎng)前往調(diào)查處理并錄象。
8）按上級(jí)要求負(fù)責(zé)上報(bào)消防、保安設(shè)施運(yùn)行狀況的各種數(shù)據(jù)和報(bào)表。
9）配合機(jī)電人員等進(jìn)行報(bào)警系統(tǒng)每季度的檢查以及半年一次的消防系統(tǒng)有關(guān)試驗(yàn)。
10）為保證總控室專線報(bào)警信息暢通，除緊急情況外不得使用總控室專線報(bào)警電話。
11）當(dāng)值人員準(zhǔn)確、真實(shí)、清晰填寫值班記錄。
12）謝絕與本控制室無(wú)關(guān)人員入內(nèi)。
13）總控室嚴(yán)禁收、錄、放電臺(tái)節(jié)目及與工作無(wú)關(guān)的音樂、錄象帶。
14）對(duì)樓層監(jiān)視系統(tǒng)每半個(gè)月清潔一次，并做好記錄。（每月1日、
15日）
15）當(dāng)煤氣監(jiān)測(cè)系統(tǒng)發(fā)出警報(bào)時(shí)，應(yīng)立即通知當(dāng)班班長(zhǎng)和樓層管理人員前去查明，并關(guān)閉煤氣總閥和分閥，及時(shí)采取有效措施，防止煤氣燃爆和再泄露，并馬上打電話報(bào)警。
16）當(dāng)發(fā)生火災(zāi)時(shí)，應(yīng)懂得怎樣用緊急廣播處理和疏散人員。