物業(yè)保潔操作注意事項(xiàng)

　　1保潔操作注意事項(xiàng)：

　　1.1強(qiáng)酸、強(qiáng)堿性清潔劑禁止在各類理石制品上使用;

　　1.2電梯轎廂內(nèi)不銹鋼保養(yǎng)液用量要適中;

　　1.3金箔和紫銅的保潔一定要使用中性藥水，要無(wú)腐蝕、無(wú)酸堿性;

　　1.4禁止使用強(qiáng)腐蝕性清潔劑，以免損傷瓷面;

　　1.5禁止以百潔布、鋼絲球等粗糙物擦拭鏡面、臺(tái)面、金屬件等;

　　1.6擦拭干手機(jī)、鏡前燈等帶電物品時(shí)須用干擦布;在清潔衛(wèi)生間時(shí)，切勿將雜物、纖維物品、塑料袋等倒入下水，如有堵塞現(xiàn)象，及時(shí)通知工程部。

　　1.7擦拭

　　1.8在進(jìn)行操作機(jī)械時(shí)，要嚴(yán)格按操作規(guī)程作業(yè)，避免人身傷害、機(jī)械損壞。

　　1.9在進(jìn)行衛(wèi)生消殺、消毒時(shí)，要嚴(yán)格按照藥品使用說(shuō)明配制、使用，并佩帶好口罩、手套等防護(hù)用具，避免發(fā)生藥害。

　　1.10注意作業(yè)環(huán)境的用火、用電安全

篇2：樣板房保潔服務(wù)管理操作流程

　　樣板房保潔服務(wù)管理操作流程

　　1.1保潔員每天應(yīng)當(dāng)在早上8：30以前完成樣板間門前及周圍通道的清潔工作，預(yù)防遺漏衛(wèi)生死角影響整體的美觀。

　　1.2如遇陰雨天氣應(yīng)當(dāng)及時(shí)的處理板房前的濕地，及時(shí)發(fā)現(xiàn)及時(shí)處理。

　　1.3根據(jù)樣板房?jī)?nèi)的地板及石材的情況，做出周期性的維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，按時(shí)實(shí)施；并根據(jù)實(shí)際情況針對(duì)性的做好保養(yǎng)護(hù)理工作。

　　1.4保潔人員不得在板房工作時(shí)間內(nèi)有坐、臥、玩手機(jī)等行為的發(fā)生。

　　1.5保潔人員在工作期間應(yīng)著裝整潔、著工作服及配戴工作牌。

　　1.6保潔人員在工作期間如遇客人參觀板房應(yīng)即時(shí)的避讓，并禮貌問好，待客人參觀完畢后恢復(fù)工作，及時(shí)保潔。

　　1.7保潔人員在工作中應(yīng)輕拿輕放，不得改變物品的擺放設(shè)置。

　　1.8保潔人員在工作中發(fā)現(xiàn)物品的損壞時(shí)要及時(shí)的上報(bào)反映給板房的管理人員。

　　1.9保潔人員所用的保潔工具要按規(guī)定放置在指定的位置，工作時(shí)只攜帶隨身工具，不隨手放置工具。

　　1.10每天樣板房清潔工作完畢后對(duì)樣板房的門、窗、電器進(jìn)行檢查，確保門、窗、電器正常關(guān)閉，物品完整擺放到位。

　　1.11日常清潔工作中，應(yīng)對(duì)板房?jī)?nèi)擺放的物品逐項(xiàng)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)有異常應(yīng)

　　1.12立刻上報(bào)本部門主管或現(xiàn)場(chǎng)工作人員，并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)，待相關(guān)部門（人員）確認(rèn)后方可離開。

篇3：保潔操作作業(yè)培訓(xùn)

　　保潔操作作業(yè)培訓(xùn)

　　(一)手工作業(yè)

　　1、推塵

　　推塵是用塵推(又叫“干式拖布”或“除塵拖布”)對(duì)各種高檔地面如大理石等地面的除塵，操作簡(jiǎn)單省力，附著灰塵力強(qiáng)，可保持地面光亮，被廣泛應(yīng)用于責(zé)任區(qū)域的日常清掃保潔。

　　基本操作要求：

　　(1)將及少量的牽塵油滲入拖布。

　　(2)沿直線推塵，塵推不可離地。

　　(3)塵推沾滿塵土?xí)r，將塵推放在垃圾桶上用刷子刷凈再使用，直到地面完全清潔為止。

　　(4)塵推失去粘塵能力，要重新用塵推處理液處理，然后才可使用。

　　(5)塵推用臟后，可用堿水洗凈，干后重新噴上塵推處理液使用。

　　2、擦拭

　　(1)干擦。抹布一般是沾濕后使用，但有些表面如高檔漆面、銅面、不銹鋼面等不易經(jīng)常濕擦，可用干抹布擦拭。操作時(shí)，就像撫摸似地輕擦，以去除細(xì)微的灰塵。如果用力干擦，反而會(huì)產(chǎn)生靜電粘附灰塵。

　　(2)水擦。在去除建筑材料及家具表面的灰塵、污垢時(shí)，廣泛運(yùn)用擦或濕擦。濕抹布可將污垢溶于水中，去污除塵效果好。使用時(shí)，應(yīng)經(jīng)常洗滌用臟了的抹布，保持抹布清潔。另外，要注意抹布不可漬水過(guò)多。

　　(3)抹布應(yīng)選用柔軟、吸水性強(qiáng)、較厚實(shí)的棉制毛巾。使用將毛巾折3次，疊成8層，比手掌稍大，一面用臟后再用另一面，不可用臟抹布反復(fù)擦拭，否則會(huì)損傷被擦物的表面。

　　(4)擦拭一般家具的抹布、擦拭飲食用具的抹布、擦拭衛(wèi)生間的馬不等，必須嚴(yán)格分別專用。

　　(5)擦拭時(shí)應(yīng)從右至左(或從左至右)，先上后下，將被擦物全部、均勻地擦遍，不要落下邊角，不要漏擦。

　　(6)有些污垢用一般抹布擦不掉，可用百潔布或刷子等特殊工具予以去除。

　　(二)機(jī)械操作

　　1、擦地機(jī)

　　它主要用于硬性地面清洗或地面拋光，是大樓不可缺少的清潔設(shè)備之一，有單盤式和多盤式兩種。

　　(1)操作細(xì)則

　　①裝地刷與針盤，并使地刷與針盤按逆時(shí)針方向旋轉(zhuǎn)。

　　②往水箱內(nèi)注入清水和清潔劑，按比例兌水。

　　③插上電源，按下調(diào)節(jié)開關(guān)，將手柄桿調(diào)至適合自己的高度。

　　④從最靠電源插座的地方開始操作機(jī)器，防治機(jī)器壓過(guò)電線。

　　(2)注意事項(xiàng)

　　①工作時(shí)必須避免刷子接觸電源線，以免電源線卷進(jìn)刷子內(nèi)。

　　②開動(dòng)擦地機(jī)時(shí)，電源線要在操作者的背后。

　　③使用清潔劑時(shí)，注意不要讓水弄濕馬達(dá)。

　　④使用完畢，要注意安全，不要隨便使手離開手柄，放開操縱桿，等機(jī)器完全停止后再切斷電源，卸下地刷與針盤。

　　(3)保養(yǎng)工作

　　①使用完畢，把機(jī)身及配件清洗干凈。

　　②用干凈布擦凈機(jī)器、電線，將電線繞回機(jī)掛鉤，機(jī)器必須存放在干燥地方。

　　2、吸塵機(jī)

　　它是用于地面、地毯、墻面等較平整部位吸塵專用設(shè)備，使清潔工作中常用的設(shè)備之一。

　　(1)操作細(xì)則

　　①把軟管接駁在機(jī)身，插入220v電源。

　　②開動(dòng)時(shí)按頂上的開關(guān)按鈕。

　　③吸硬地面時(shí)，把吸嘴毛刷伸出，吸地毯時(shí)毛刷伸入吸嘴內(nèi)。

　　(2)注意事項(xiàng)

　　①使用前，檢查機(jī)內(nèi)塵袋是否已清塵。

　　②使用后，檢查塵袋，如滿塵需倒塵，用另一吸塵機(jī)吸去機(jī)內(nèi)及塵袋外微塵。

　　③干性吸塵機(jī)，切勿把水分吸入機(jī)內(nèi)。

　　(3)保養(yǎng)工作

　　①使用完畢后切斷電源，取下軟管和管夾頭，將繞好的電線掛于機(jī)身外殼。

　　②將軟管松開卷成一圈，或掛在墻上。

　　3、吸水機(jī)

　　它專用于清除積水，有單用吸水機(jī)和吸塵吸水兩用機(jī)，其構(gòu)造原理與吸塵器相同。

　　(1)操作細(xì)則

　　①把軟管接駁在機(jī)身，插入22v電源。

　　②吸地面使用帶軟膠得吸扒，吸地毯使用鐵扒吸水。

　　③吸水機(jī)如果滿水時(shí)，會(huì)發(fā)出不同的響聲。

　　(2)注意事項(xiàng)

　　①使用前，檢查機(jī)內(nèi)是否已倒水。

　　②使用后，倒掉污水后用清水洗過(guò)，再用干布抹干凈。

　　③如機(jī)內(nèi)吸入酸性清潔劑，用后即刻清洗干凈以免生銹。

　　(3)保養(yǎng)工作

　　①機(jī)器使用后切斷電源，卸下軟管和管吧，然后將電源線繞好掛于機(jī)頭殼。

　　②吸水機(jī)內(nèi)過(guò)濾器要拆開進(jìn)行清潔。

　　③機(jī)身不銹鋼殼用保養(yǎng)臘進(jìn)行保養(yǎng)。

　　4、高速拋光機(jī)

　　它專用于地面拋光，其構(gòu)造原理與擦地機(jī)相同。它通過(guò)高速旋轉(zhuǎn)，使毛刷盤于地面進(jìn)行軟磨擦，達(dá)到拋光效果，適用于大理石、花崗石、木質(zhì)地板等各種平整硬至地面的拋光。

　　(1)操作細(xì)則

　　①拋光前需干擦以除去地坪表面廢物，并濕擦以除去沙石屑。

　　②檢查拋光機(jī)的拋光刷是否干凈、需要更換。

　　③檢查調(diào)節(jié)機(jī)速的控制器是否在正常機(jī)速的位置。

　　④接通電源，操作應(yīng)從電源插座最近地方開始，行走路線為一直線，后面拋光的地面應(yīng)重疊于前面已拋光的地面。

　　(2)注意事項(xiàng)

　　①在工作時(shí)不要將機(jī)速開得太快，以免碰撞。

　　②不可用易燃的液體來(lái)洗地板，或者在易爆的空氣中操作機(jī)器。

　　③操作機(jī)器時(shí)，不可抬起操作桿，這會(huì)導(dǎo)致機(jī)器失控。

　　④機(jī)器必須放在室內(nèi)，不可淋到雨和雪，決不可以使機(jī)器頂端噴到任何液體。

　　⑤不可在機(jī)器上壓東西，因?yàn)樗幸粋€(gè)精密的平衡，當(dāng)操作需移動(dòng)操作標(biāo)時(shí)，必須移動(dòng)全部電線。

　　⑥底線必須和開關(guān)盒、馬達(dá)相連，接措將導(dǎo)致觸電、休克。

　　(3)保養(yǎng)工作

　　①每次使用后，需用干凈布擦清機(jī)器表面，不用時(shí)，用一只不用的拋光墊放在驅(qū)動(dòng)盤下面，并斷開機(jī)器。

　　②檢查馬達(dá)罩上的通氣口是否暢通，如積塵聚集較多，必須卸下馬達(dá)外殼并用吸塵器除去任何灰塵。

　　5、吹干機(jī)

　　又稱吹風(fēng)機(jī)，主要用于地毯清洗吹干或地面打臘后吹干。

　　(1)操作細(xì)則。

　　①首先移去室內(nèi)的所有家具，掀開地毯一角。

　　②調(diào)整除風(fēng)口位置，正對(duì)地毯或地坪，確保內(nèi)置網(wǎng)罩不被封住。

　　③把接有地線的插頭插入電源插座并打開開關(guān)，風(fēng)扇吹出的空氣通過(guò)地毯的上面和下面加速干燥過(guò)程。

　　④當(dāng)干燥或梳理地毯時(shí)，必須不斷調(diào)整風(fēng)扇的方向。

　　(2)注意事項(xiàng)。

　　①不要放在水中操作機(jī)器。

　　②當(dāng)機(jī)器的格柵與網(wǎng)罩受損時(shí)，不要操作機(jī)器。

　　③不可在機(jī)器開放的外部插入任何物件。

　　④人身各部位及衣服必須離開機(jī)身開放的外部及運(yùn)轉(zhuǎn)部位。

　　⑤機(jī)器開啟時(shí)必須有人在場(chǎng)，機(jī)器不用時(shí)必須切斷電源，必須先關(guān)機(jī)器在拔去插頭。

　　⑥不可在易燃易爆的環(huán)境中操作機(jī)器。

　　(3)保養(yǎng)工作。

　　需定期潤(rùn)滑軸承架并清洗內(nèi)置網(wǎng)罩與出風(fēng)口格柵。

　　6、高壓水槍

　　它主要用于沖洗外墻、玻璃、廣場(chǎng)地面、汽車、塑料地毯等，用途較廣泛。它利用馬達(dá)加壓，使水槍噴射出高壓水流，沖洗物體表面。

　　(1)操作細(xì)則。

　　①把水管接駁在機(jī)身，然后把水關(guān)接在水龍頭上，插入220v電源。

　　②開動(dòng)機(jī)身電源開關(guān)。

　　③沖洗計(jì)劃好的地方。

　　(2)注意事項(xiàng)。

　　①使用前檢查機(jī)器及水管是否損壞。

　　②使用后必須將水管水放清。