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物業(yè)經(jīng)理人

保安服務(wù)公司管理制度

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  保安服務(wù)公司管理制度

  企業(yè)宗旨:安全為本 服務(wù)至上

  企業(yè)精神:愛崗敬業(yè) 精益求精

  一、保安隊(duì)員崗位職責(zé)

  1、嚴(yán)格執(zhí)行公司與客戶單位的 合同規(guī)定,完成領(lǐng)導(dǎo)交給的任務(wù);

  2、做好防盜、防爆、防破壞、防火、防事故等工作,保障責(zé)任區(qū)的安全;

  3、嚴(yán)格查證制度,防止未經(jīng)許可的人員、車輛、物資擅自進(jìn)入責(zé)任區(qū);

  4、做好巡邏檢查、守衛(wèi)、守夜等各項(xiàng)工作,預(yù)防責(zé)任區(qū)內(nèi)刑事治安案件和災(zāi)害事故發(fā)生;

  5、保護(hù)好責(zé)任區(qū)的案發(fā)現(xiàn)場,及時(shí)上報(bào)公司。對抓獲的犯罪嫌疑人交保衛(wèi)科或派出所處理;

  6、保證保護(hù)目標(biāo)和押運(yùn)物品不受暴力襲擊;

  7、服從命令,聽從指揮,積極完成公司指派的保衛(wèi)工作。

  二、保安隊(duì)員的值勤紀(jì)律

  1、一切行為遵守和執(zhí)行國家的法律、法規(guī)和條例;

  2、應(yīng)身著規(guī)定統(tǒng)一服裝,佩戴保安標(biāo)志和值勤證件。注意儀表儀容,著裝整齊;

  3、遵守規(guī)章制度,以維護(hù)客戶正常的工作、生產(chǎn)和生活秩序;

  4、精神振奮,嚴(yán)格值勤,禮貌待人;

  5、不講臟話,不粗魯無禮,不仗勢欺人,嚴(yán)禁打罵、侮辱、傷害他人。

  三、保安隊(duì)員著裝規(guī)定

  1、保安隊(duì)員要嚴(yán)謹(jǐn)大方,儀表端正,有組織,有禮貌,守紀(jì)律,作風(fēng)樸素,形象良好;

  2、領(lǐng)花、領(lǐng)帶、帽徽肩章、臂章和武裝帶嚴(yán)格按照規(guī)定佩戴;

  3、保安隊(duì)員在工作或值勤時(shí)要著保安制服,嚴(yán)緊將制服和徽章及有關(guān)證件借給非保安人員。

  四、保安隊(duì)員內(nèi)務(wù)管理制度

  1、值班室保持衛(wèi)生整潔、物品放置有序,地面、桌面、墻面整潔,門窗干凈,玻璃明亮;

  2、各項(xiàng)規(guī)章制度完善上墻,值勤登記記錄完整;

  3、上崗時(shí)著裝整潔,姿態(tài)端正,始終保持良好形象;

  4、床鋪被褥疊放統(tǒng)一整潔,各種物品放置整齊。

  五、保安隊(duì)員語言舉止行為規(guī)范

  1、保安隊(duì)員見到公司領(lǐng)導(dǎo)要敬禮;

  2、進(jìn)領(lǐng)導(dǎo)辦公室前要喊“報(bào)告”或敲門,得到允許后方可進(jìn)入;

  3、室內(nèi)不經(jīng)常來的領(lǐng)導(dǎo)到來時(shí),要自行起立,領(lǐng)導(dǎo)允許后方可進(jìn)入;

  4、不同單位的保安隊(duì)員接觸時(shí),要相互致意或敬禮;

  5、著裝站崗,值勤交接時(shí),要相互敬禮;

  6、遇到上級查崗時(shí),要向查崗人員敬禮,并簡要報(bào)告當(dāng)班值勤情況;

  7、保安隊(duì)員接觸用戶單位職工時(shí),態(tài)度要謙虛,姿態(tài)要端正;

  8、對同級保安隊(duì)員正式稱謂是姓名加“同志”。不許叫外號,稱兄道弟。

  六、保安隊(duì)員十不準(zhǔn)

  1、不準(zhǔn)空崗、脫崗、睡崗;

  2、不準(zhǔn)值勤時(shí)吸煙、喝酒、打鬧;

  3、不準(zhǔn)耍特權(quán),侮辱人格;

  4、不準(zhǔn)傳喚、審查、扣押他人;

  5、不準(zhǔn)為客戶催要欠款、索要客戶款物;

  6、不準(zhǔn)代客戶收、罰各種款項(xiàng);

  7、不準(zhǔn)隨意接受客戶饋贈;

  8、不準(zhǔn)耍態(tài)度,蠻橫生硬對待客戶;

  9、不準(zhǔn)動用客戶的設(shè)施、車輛和其他物品;

  10、不準(zhǔn)隨意為客戶承擔(dān)合同、協(xié)議外的事項(xiàng)。

  舉報(bào)電話:XXXXXX

篇2:保安服務(wù)公司財(cái)務(wù)公開制度

  保安服務(wù)公司財(cái)務(wù)公開制度

  為進(jìn)一步規(guī)范公司財(cái)務(wù)管理,加強(qiáng)對財(cái)務(wù)活動進(jìn)行有效的控制和監(jiān)督,堅(jiān)決維護(hù)財(cái)經(jīng)紀(jì)律,切實(shí)提高各項(xiàng)資金的使用效益,有力保障保安事業(yè)的健康發(fā)展,特制定公司財(cái)務(wù)公開制度。

  一、財(cái)務(wù)公開的目的:

  堅(jiān)決維護(hù)財(cái)經(jīng)制度的嚴(yán)肅性,認(rèn)真進(jìn)行規(guī)范化管理,堅(jiān)持財(cái)務(wù)透明、公開,厲行節(jié)約,堵塞漏洞,禁止奢侈,反對浪費(fèi);量入為出,保證重點(diǎn),兼顧一般,激發(fā)職工群眾當(dāng)家理財(cái)?shù)姆e極性;從源頭上預(yù)防和遏止不正之風(fēng),提高干部廉潔自律的自覺性,密切干群關(guān)系,促進(jìn)保安隊(duì)伍建設(shè),維護(hù)張店保安的良好社會形象。

  二、財(cái)務(wù)公開的內(nèi)容:

  1、企業(yè)正常收支及專款、專項(xiàng)資金;

  2、營業(yè)外收入;

  3、資金借入、貸款和借出、雜帳、壞帳損失;

  4、績效考核獎懲、勞務(wù)報(bào)酬和津貼的分配制度;

  5、工資及各種保險(xiǎn)費(fèi)用;

  6、賠償金及公務(wù)接待費(fèi)用;

  7、重要財(cái)產(chǎn)、物資的購置和損失;

  8、集體和個(gè)人福利待遇、分配情況;

  9、建設(shè)工程項(xiàng)目或較大修理項(xiàng)目經(jīng)費(fèi)落實(shí)情況;

  10、其他涉及職工利益的重大經(jīng)濟(jì)事項(xiàng)。

  三、財(cái)務(wù)公開的形式:

  1、績效考核獎懲、油料、維修費(fèi)用等在公開欄公開;

  2、職工福利待遇、企業(yè)公關(guān)費(fèi)用等通過一定的會議形式公開;

  3、企業(yè)經(jīng)費(fèi)的總體運(yùn)行和具體收支數(shù)據(jù)采用報(bào)告制形式,由財(cái)務(wù)公開監(jiān)督組織利用有關(guān)會議向全體職工報(bào)告公開;

  4、對干部收入、提成、補(bǔ)貼、獎懲的規(guī)定,采用書面形式進(jìn)行公開;

  5、其他合適的公開形式。

  四、財(cái)務(wù)公開的時(shí)間:

  主要采取定期公開和不定期公開的方式。財(cái)務(wù)收支年初要公開收支預(yù)算計(jì)劃,年終要公開財(cái)務(wù)收支決算;與財(cái)務(wù)有關(guān)的其他事項(xiàng)的公開時(shí)間,應(yīng)根據(jù)需要在事前、事中、事后及時(shí)公開。

  五、財(cái)務(wù)公開的組織實(shí)施:

  1、公司成立財(cái)務(wù)公開監(jiān)督小組,工會主席張艷榮同志任組長,其他組成人員由部門按1%的比例推選,其中職工代表人數(shù)應(yīng)占多數(shù)。

  2、財(cái)務(wù)公開審議每年進(jìn)行兩次,由公司職代會組織進(jìn)行。

  3、公司下屬企業(yè)的財(cái)務(wù)公開工作參照本制度執(zhí)行。

  20**年5月4日

篇3:M物業(yè)保安服務(wù)過程檢查制度

  一、 檢查:

  1.班檢:班長依據(jù)檢查標(biāo)準(zhǔn)對本班工作進(jìn)行一次班檢,填寫"班檢表"。

  2.巡視檢查(包括夜間查崗):當(dāng)職人員應(yīng)配備有保安隊(duì)長或是值班隊(duì)長組成的保安隊(duì)伍,根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)對各保安工作進(jìn)行檢查(每周不少于兩次夜間查崗),主要由保安隊(duì)長或是值班隊(duì)長。

  3.周檢、月檢:物業(yè)公司經(jīng)理分別對保安工作進(jìn)行例行周檢、月檢,并分別填寫周檢表、月檢表。

  4.訓(xùn)練季度考核:物業(yè)公司每季度對保安隊(duì)進(jìn)行一次訓(xùn)練考核或會操比武,填寫"訓(xùn)練考核表"。

  二、不合格服務(wù)的處理:

  1.輕微不合格服務(wù)的處理: 班檢、日檢、巡視檢查中發(fā)現(xiàn)的問題要即行糾正,關(guān)閉處理,處理結(jié)果在檢查表中注明,不需另填寫"不合格服務(wù)處理表";周檢、月檢分別由管理辦分管員和物業(yè)公司人員填寫"不合格服務(wù)處理表"。如果輕微不合格集中在某一服務(wù)區(qū)域或超出控制標(biāo)準(zhǔn),要填寫"糾正措施報(bào)告"。

  2.嚴(yán)重不合格服務(wù)的處理: 月檢由物業(yè)公司經(jīng)理填寫"糾正措施報(bào)告",并進(jìn)行跟蹤驗(yàn)證;班檢、日檢、周檢、巡視檢查由管理辦主任制定糾正措施,督促實(shí)施,進(jìn)行驗(yàn)證。

  3.預(yù)防措施: 在檢查中發(fā)現(xiàn)潛在不合格原因,要逐級匯報(bào),調(diào)查分析隱患原因,由管理員代表組織制定"預(yù)防措施"。

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