小區(qū)物業(yè)消防器材管理規(guī)定
01目的
為加強(qiáng)小區(qū)物業(yè)消防器材的管理，確保消防器材性能良好，齊全有效，充分發(fā)揮消防器材在火災(zāi)預(yù)防和撲救中的作用，特制定本規(guī)定。
02適用范圍
本規(guī)定適用于小區(qū)物業(yè)消防器材的管理，包括消防設(shè)施設(shè)備、滅火器材、消防標(biāo)志、應(yīng)急照明設(shè)施等的管理。
03管理職責(zé)
1.物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)消防器材的管理、維護(hù)和保養(yǎng)，對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維修和更換，確保消防器材的完好有效。
2.物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)設(shè)專職或兼職的消防管理人員，負(fù)責(zé)消防器材的管理工作，定期進(jìn)行消防器材的檢查、維修和更換。
3.業(yè)主和使用人應(yīng)愛護(hù)消防器材，不得隨意挪動(dòng)、損壞或挪用消防器材，不得擅自拆除或停用消防設(shè)施。
04配置與保養(yǎng)
1.物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)根據(jù)小區(qū)建筑特點(diǎn)、規(guī)模、消防設(shè)施等情況，配備相應(yīng)的消防器材，并按照國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定設(shè)置消防器材柜、消防栓等設(shè)施。
2.物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查，確保消防器材的完好有效，對(duì)損壞或失效的消防器材應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換。
3.物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維修和更換，并做好記錄，確保消防器材始終處于良好狀態(tài)。
05使用與管理
1.消防器材應(yīng)有明顯的標(biāo)志，標(biāo)明使用方法和注意事項(xiàng)，消防器材周圍不得堆放雜物，不得堵塞消防通道。
2.消防器材應(yīng)由經(jīng)過(guò)專業(yè)培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)管理和使用，確保消防器材在火災(zāi)發(fā)生時(shí)能夠發(fā)揮應(yīng)有的作用。
3.業(yè)主或使用人在發(fā)現(xiàn)消防器材損壞或丟失時(shí)，應(yīng)及時(shí)向物業(yè)服務(wù)中心報(bào)告，物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，并做好記錄。
06檢查與維護(hù)
1.物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)定期組織人員進(jìn)行消防器材的檢查，包括消防設(shè)施設(shè)備的運(yùn)行情況、滅火器材的完好情況等，確保消防器材始終處于良好狀態(tài)。
2.物業(yè)服務(wù)中心應(yīng)定期對(duì)消防器材進(jìn)行檢查、維修和更換，并做好記錄，確保消防器材始終處于良好狀態(tài)。
07罰則
對(duì)于違反本規(guī)定的行為，物業(yè)服務(wù)中心有權(quán)進(jìn)行批評(píng)教育、責(zé)令改正，并可處以罰款等處罰;構(gòu)成違法犯罪的，移送司法機(jī)關(guān)處理。
08附則
8.1 本規(guī)定由物業(yè)服務(wù)中心負(fù)責(zé)制定、修改和解釋。
8.2 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行，原有相關(guān)規(guī)定與本規(guī)定不一致的，以本規(guī)定為準(zhǔn)。
篇2：C物業(yè)消防器材管理規(guī)定
1、消防設(shè)施和消防器材系安全防火之專用設(shè)備,任何部門及人員均要愛護(hù),按時(shí)保養(yǎng),使之處于良好的戰(zhàn)備狀態(tài),不得隨意損壞或挪作他用。
2、各種消防設(shè)施消防器材要齊備合格設(shè)專人定點(diǎn)定時(shí)檢查保養(yǎng),每月檢測(cè)一次,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決。
3、消防設(shè)備應(yīng)保持清潔完好,設(shè)備周圍不得堆放雜物,不得堵壓或占用。
4、消防器材要放置固定醒目之處,要搞好防曬、防潮、防銹蝕、防霉?fàn)€、防凍工作。
5、消防控制中心人員必須依據(jù)消防系統(tǒng)操作說(shuō)明之內(nèi)容進(jìn)行正確的運(yùn)行操作。
6、消防控制中心人員必須按照大廈消防系統(tǒng)和設(shè)備委托代管合同之內(nèi)容履行自己的權(quán)力和義務(wù)。
7、消防控制中心人員必須根據(jù)大廈消防系統(tǒng)設(shè)備維修說(shuō)明之要求,進(jìn)行每月季年的例行維修保養(yǎng)工作。
8、每月例行的維修要求:
1)查噴灑總閥門是否完全開啟;
2)檢查每層最后位置之壓力表讀數(shù);
3)檢查水泵入水口是否正常開關(guān);
4)檢查水泵控制板上燈號(hào)是否正常操作;
5)檢查水泵控制板上按鈕是否正常操作。
6)檢查每個(gè)消防栓內(nèi)之設(shè)備是否齊全;
7)檢查每個(gè)消防栓是否有漏水;
8)檢查水泵入水口是否正常開關(guān);
9)檢查水泵控制板上燈號(hào)是否正常操作;
10)檢查水泵控制板上按鈕是否正常操作。
11)檢查水幕::總閥之狀態(tài);
12)檢查水幕噴嘴是否固定穩(wěn)固;
13)檢查水泵控制板上燈號(hào)是否正常操作;
14)檢查水泵控制板上按鈕是否正常操作。
15)檢查每個(gè)手動(dòng)報(bào)警手上之玻璃是否完整;
16)在總控板上檢查煙感器是否在正常工作狀態(tài);
17)檢查總控板上電源,電壓是否正常。
18)檢查總控板上控制板燈號(hào)是否正常;
篇3：消防器材檢查使用規(guī)定
消防器材檢查、使用規(guī)定
一、消防設(shè)施、器材實(shí)行"誰(shuí)管理、誰(shuí)負(fù)責(zé)"的原則。
二、每月對(duì)消防栓、消防泵、箱體、門鎖、閥門、應(yīng)急燈、水帶、水槍、管道等配套設(shè)施進(jìn)行定期檢查、清點(diǎn)、登記、存檔。
三、定期對(duì)滅火器進(jìn)行檢查、更換，確保處于良好備用狀態(tài)。
四、消防板手存放在顯要位置，以便隨時(shí)備用。
五、加強(qiáng)消防設(shè)施設(shè)備的巡視、檢查、保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)隱患及時(shí)處理。
六、禁止挪用、丟失消防器材，改變消防器材擺放位置，嚴(yán)禁損壞消防設(shè)施、器材。