物業(yè)管理清潔劑使用作業(yè)規(guī)程

　　1、目的

　　規(guī)范清潔劑的使用工作，確保正確安全使用各類清潔劑。

　　2、適用范圍

　　適用于物業(yè)管理使用的所有清潔劑。

　　3、職責(zé)

　　(1)保潔部主管負(fù)責(zé)依照本規(guī)程培訓(xùn)員工掌握有關(guān)清潔劑的正確使用方法。

　　(2)保潔部領(lǐng)班負(fù)責(zé)協(xié)助主管進(jìn)行培訓(xùn)指導(dǎo)員工正確使用各類清潔劑。

　　(3)清潔工負(fù)責(zé)依照本規(guī)程具體使用各類清潔劑。

　　4、程序要點(diǎn)

　　干泡地毯清潔劑

　　(1)使用范圍：適用于定期干泡清洗地毯、各種纖維質(zhì)家具。

　　(2)稀釋度為1:30(清潔劑：水)。

　　(3)使用方法：用水將干泡地毯清潔劑稀釋后，注入擦地機(jī)泡箱內(nèi)，用地毯刷或用手刷對清潔范圍內(nèi)的地毯進(jìn)行清潔。

　　地毯除漬劑

　　(1)使用范圍：適用于清除地毯上的水性污漬、茶、咖啡、果汁漬等。

　　(2)稀釋度：

　　a. 預(yù)噴或手動除污時(shí)稀釋比例為1:5(清潔劑：水)。

　　b. 抽洗時(shí)兌水量為1:30。

　　(3)使用方法：

　　a. 用噴壺將稀釋后的地毯除漬劑噴在地毯污斑上，用毛巾或小刷子進(jìn)行除污處理。

　　b. 用水稀釋地毯除漬劑后注入吸水機(jī)的凈水箱內(nèi)，對地毯進(jìn)行抽洗清潔。

　　地毯除油噴劑

　　(1)使用范圍：適用于清除地毯上的頑固油漬。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接將地毯除油漬噴于地毯油污上，用毛巾擦拭。

　　除香口膠噴劑

　　(1)使用范圍：適用于清除地毯上的香口膠漬。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接將除香口膠劑噴在地毯的香口膠漬上，用鏟刀鏟除。

　　化泡劑

　　(1)使用范圍：適用于吸水機(jī)吸水或抽洗地毯時(shí)，化除水箱內(nèi)的泡沫。

　　(2)稀釋度為1:1000。

　　(3)使用方法：將1:1000比例的化泡劑加入吸水機(jī)的污水箱內(nèi)，再進(jìn)行吸水或抽洗地毯。

　　起蠟水

　　(1)使用范圍：適用于清除塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等天然石表面上的舊蠟漬。

　　(2)稀釋度：

　　a. 輕微蠟漬為1:10。

　　b. 一般蠟漬1:4。

　　c. 嚴(yán)重蠟漬1:2。

　　(3)使用方法：將起蠟水稀釋后涂于大理石等天然石表面，然后用刷地機(jī)配百潔墊或用鏟刀清除舊蠟，再用吸水機(jī)或毛巾擦干凈。

　　注意：使用時(shí)需戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼部應(yīng)立即用清水沖洗。

　　底蠟

　　(1)使用范圍：適用于膠地板、馬賽克、云石、水磨石等天然石表面清潔養(yǎng)護(hù)。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將底蠟涂于地板上，一般涂2-3層。

　　(3)使用底蠟時(shí)，應(yīng)先預(yù)試蠟面的耐磨性能，然后再大面積使用，一般規(guī)律是：硬石地面用軟蠟，軟石地面用硬蠟。

　　石地封蠟

　　(1)使用范圍：適用于混凝土、水磨石、馬賽克、紅地磚及粗面花崗巖等。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地板上。

　　面蠟

　　(1)使用范圍：適用于蠟面地板。

　　(2)使用方法：不用兌水，使用時(shí)直接用干凈蠟拖將面蠟涂于地面上。

　　木地板清潔蠟

　　(1)使用范圍：適用于木地板清潔保養(yǎng)。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將清潔蠟涂于地面上。

　　木地板封蠟

　　(1)使用范圍：適用于木板保養(yǎng)。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接用干凈蠟拖將封蠟涂于地面上。

　　拋光蠟

　　(1)使用范圍：適用于塑膠地板、防火地板、水磨石、大理石等地板。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接將拋光蠟注入機(jī)上的蠟壺或噴壺，均勻?yàn)⒃诘厣希缓笥脪伖鈾C(jī)拋光。

　　不銹鋼擦亮劑

　　(1)使用范圍：適用于不銹鋼表面，能除去油污，保持不銹鋼表面光亮，防塵、防手印。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接將不銹鋼擦亮劑涂于不銹鋼表面上，用干凈的毛巾進(jìn)行擦拭。

　　金屬除漬劑

　　(1)使用范圍：適用于電鍍金屬、不銹鋼表面，清除銹漬及頑固污漬。

　　(2)使用方法：不用兌水，直接將金屬除漬劑涂在金屬表面的污漬上，然后用毛巾擦拭。

　　玻璃清潔劑

　　(1)使用范圍：適用于窗、鏡、玻璃表面。

　　(2)稀釋度：

　　a. 大面積清洗 1:20。

　　b. 鏡面和局部除漬 1:5。

　　(3)使用方法：

　　a. 清潔大面積玻璃時(shí)，用水按比例稀釋玻璃清潔劑配合玻璃清潔工具對玻璃進(jìn)行清潔;

　　b. 對于鏡面和玻璃局部的污漬，按比例稀釋玻璃清潔劑后裝入噴壺里，噴在玻璃的污漬和鏡面上用布擦拭，再用干布抹干。

　　潔廁靈

　　(1)使用范圍：適用于清洗衛(wèi)生間內(nèi)的陶瓷制品上的污漬、銹漬。

　　(2)稀釋度比例為1:10。

　　(3)使用方法：用水稀釋潔廁靈后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后再用水沖洗干凈。

　　注意：使用潔廁靈時(shí)，應(yīng)戴膠手套，若不慎觸及皮膚及眼睛應(yīng)立即用水沖洗。

　　吸塵劑

　　(1)使用范圍：適用于純棉質(zhì)地拖布或棉墊推塵。　　(2)不用兌水，使用時(shí)直接噴在吸塵地拖上，對地板進(jìn)行靜電吸塵。

　　全能水

　　(1)使用范圍：適用于膠質(zhì)墻紙、墻壁、瓷磚、浴室的日常清潔，特別是在已封蠟的地面洗地時(shí)用。

　　(2)稀釋度：

　　a. 普通污漬 1:40。

　　b. 頑固污漬 1:10-20(視污漬沅染程度而定)。

　　(3)使用方法：

　　a. 全能水按比例稀釋后，用小刷子或干凈毛巾、毛刷擦洗膠質(zhì)墻紙，墻壁、瓷磚及浴室瓷器。

　　b. 已封蠟的地面清潔是用水稀釋全能水后，注入擦地機(jī)水箱內(nèi)，用擦地機(jī)配合百潔墊地板進(jìn)行刷洗。

篇2：物業(yè)清潔劑使用知識培訓(xùn)

　　物業(yè)清潔劑使用知識培訓(xùn)

　　1.餐具洗滌劑。由多種表面活性劑原料復(fù)制而成，不但對餐具表面的油污有極強(qiáng)的去除力，而且可用于水果、蔬菜的清洗，起到殺菌、去除殘留農(nóng)藥的作用。洗餐具，配成1%水溶液，清洗水果蔬菜，每1Ｌ水中加5～6滴洗滌劑。

　　2.消毒清潔劑。為家庭、餐廳的餐具和食品生產(chǎn)用具的清潔劑，具有殺菌、去污雙重功效，使用本品擦洗物品后用清水漂洗干凈即可。

　　3.洗手液。外觀為帶色彩的粘稠性液體，具有殺菌、留香、除異味的功效，對皮膚無刺激，是賓館、寫字樓洗手間的常用清潔劑。

　　4.祛臭劑。祛臭劑適用于清除廁所、垃圾產(chǎn)生的臭味，并有自然香氣。使用時(shí)將本品噴至墻角或墻面，可保持廁所數(shù)日無臭味。

　　5.空氣清香劑。能迅速除去空氣中的混濁和難聞氣味，使用時(shí)將清香劑灌入噴霧器中，噴射使用。本品為易燃品，應(yīng)存放陰涼避光處，溫度不得超過40℃。

　　6.全能清潔劑。全能清潔劑外觀為藍(lán)色透明液體，廣泛用于各種硬質(zhì)材料的表面清潔，如搪瓷、陶瓷器皿，能起到殺菌去污、保護(hù)表面光澤的作用，在使用濃度下，對皮膚無傷害。使用時(shí)，一般根據(jù)不同材料及污垢程度進(jìn)行稀釋。

　　7.除垢劑。外觀為淡綠色透徹液體，適用于浴室、衛(wèi)生間的陶瓷、搪瓷器皿等的清潔，能迅速、強(qiáng)力地清除水垢銹漬，提高清潔保潔的功效。使用時(shí)，一般視污垢程度稀釋1～5倍使用。

　　8.不銹鋼光亮劑。為不銹鋼和鍍鉻制品的專用清潔劑。使用時(shí)，將不銹鋼清潔劑涂在制品表面，用布揩擦，直至光亮，有一定防銹功能。

　　9.玻璃清潔劑。用于清洗玻璃、鏡面、瓷片及電鍍物品表面的塵埃及污垢，如門、窗、鏡子、電視熒光屏等，能輕快地除去塵埃、油漬等污垢，擦拭后玻璃表面具有抗塵埃、抗污垢再積等特點(diǎn)。使用時(shí)將本品稀釋20～60倍后均勻涂在玻璃表面，然后用毛巾、干布或擦窗工具擦拭。膠瓶裝，避免碰碎、入眼，若不慎進(jìn)入眼內(nèi)，應(yīng)立即用清水沖洗。

　　10.除油劑。適用于各種表面油垢的清潔，對廚房焦油性污垢有奇效。使用時(shí)，將本品噴淋或涂于污垢表面，稍后用布揩擦即可。

　　11.高泡地毯清潔劑。為清洗地毯、各種軟墊、室內(nèi)裝飾厚織物使用的清潔劑，發(fā)泡率高，去污去油漬力強(qiáng)，可降低清洗后地毯等織物的含水量，縮短干燥時(shí)間，成分中還含有殺菌劑、抗靜電劑、防再污染等增效劑。使用時(shí)一般按織物污染程度稀釋20～30倍。

　　12.低泡地毯清潔劑。用于各種地毯的手工或機(jī)械清洗，專供各類滾刷式地毯清潔機(jī)使用，泡沫低，去污力強(qiáng)，價(jià)格便宜。使用時(shí)，對輕垢按1：35加水稀釋，重垢按1：10加水稀釋。低泡清潔劑相對高泡清潔劑而言，消耗量大，干燥慢，目前已較少使用。

　　13.地毯除漬劑。本品對墨水、咖啡、茶葉、醬油等造成的污漬具有明顯效果，使用時(shí)將本品噴于污漬處，用力揩擦，即可去除污漬。

　　14.靜電除塵劑。為透明無色的油狀液體，用于打蠟地面的保潔。將靜電除塵劑噴灑到拖布上，使其完全滲透，然后對打蠟地面進(jìn)行拖擦，能快速清除打蠟地面塵埃和污垢，使地面光亮如新。

　　15.面蠟。用特制的聚合物及樹脂配制而成的表面光亮劑，適用于大理石、塑料地板、木地板、水磨石水泥地面。將本品均勻涂在地板表面，干燥成膜后表面光滑亮澤，可起到耐磨、防水、耐溶劑的作用，有一定的防滑性能，本品一般在使用封底蠟以后再使用。本品不宜稀釋，避光保存。

　　16.封地蠟。由水溶性高分子樹脂及特殊的蠟乳液配制而成。封地蠟作為面蠟的底層涂料，對不平整的地面，如縫隙、針孔等，起到填充和平整成膜的作用，對于走道等人流繁多的地面，能提高蠟面的豐度，延長使用壽命，一般情況下1Ｌ可施工50m2左右。

　　17.噴潔蠟。由特殊的蠟乳液和光亮劑配制而成。噴潔蠟的作用是對打過蠟后使用過的地面進(jìn)行一次拋光增亮，并能去除鞋印、擦痕等，經(jīng)常使用能使地面光亮如新，延長面蠟的施工周期。使用時(shí)先對地面進(jìn)行清掃，然后用噴壺將噴潔蠟噴在地面，一般2～3次，然后對地面進(jìn)行磨刷拋光即可。

　　18.去蠟水。去蠟水中含有特殊的解鏈劑，能迅速破壞蠟中的高分子樹脂的力學(xué)強(qiáng)度，用于去除封地蠟、面蠟，是大理石等周期性打蠟工作中不可缺少的一個(gè)品種。使用時(shí)，將本品稀釋后涂在蠟面5～10分鐘后，即可用擦地機(jī)進(jìn)行去蠟工作。用膠瓶裝，應(yīng)放置于干燥陰涼處，使用時(shí)戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)立即用清水沖洗。

　　19.天那水。用于溶解、稀釋油漆。用毛巾沾取少量天那水，擦拭油漆處，直到其溶解，再用毛巾擦干凈。輕輕存放于干燥陰涼處，為易燃、易揮發(fā)品，應(yīng)遠(yuǎn)離火源，用后蓋嚴(yán)，以防揮發(fā)。

　　20潔廁靈。用于清潔衛(wèi)生間的陶瓷制品上的污漬。稀釋后，灑于瓷器表面，再用刷子將污漬刷掉，然后用水沖洗干凈。使用時(shí)戴膠手套，若不慎觸及皮膚或眼應(yīng)立即用清水沖洗。

　　21.去污粉。用于清除污漬。將去污粉灑在濕的物體上或濕毛巾上，用力擦拭污漬處，然后沖洗干凈，注意防潮。

篇3：酸堿性清潔劑使用知識培訓(xùn)

　　酸堿性清潔劑使用知識培訓(xùn)

　　1.0 酸性清潔劑可去除清潔物表面的石灰質(zhì)、水泥漬、水垢以及衛(wèi)生間常有的頑固性尿漬、氧化金屬漬、如酸化清潔劑。

　　2.0 堿性清潔劑則可去除各類動植物油脂性污漬和機(jī)械油污，并可去除地面的臘層。如特強(qiáng)化油清潔劑；強(qiáng)力起臘水等。

　　3.0 這些酸堿性清潔劑若使用不當(dāng)，除了會造成清潔劑的浪費(fèi)外，還會不同程度的損壞清潔物表面，甚至可能造成使用者皮膚或眼睛的傷害。

　　4.0 因此我們在使用酸堿性的清潔劑時(shí)應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

　　4.1 要清楚其藥劑的用途和禁忌，應(yīng)在使用前詳細(xì)閱讀使用說明，或詳細(xì)咨詢供應(yīng)商其藥劑的使用指南。

　　4.2 使用前應(yīng)先在不明顯的地方做小樣實(shí)驗(yàn)，確認(rèn)不會對清洗物造成傷害的前提下使用。

　　4.3 按照正確的稀釋比例去稀釋清潔溶劑。

　　4.4 工作中戴防護(hù)手套，有必要時(shí)應(yīng)戴上眼罩。避免皮膚或眼睛接觸到清潔劑。

　　4.5 清潔劑停留在清潔物表面時(shí)間不可太長，使用后用盡快用清水洗凈。

　　4.6 嚴(yán)禁在對酸堿敏感的物體表面上使用，如某些清潔劑對于大理石、玻璃、金屬等表面有破壞作用。