物業(yè)區(qū)域通道墻面磚清潔程序及標(biāo)準(zhǔn)

　　1.0目的：保持樓宇內(nèi)墻面磚表面清潔干凈美觀。

　　2.0保潔范圍：每棟樓層內(nèi)帖有瓷磚的墻面。

　　3.0清潔程序：

　　3.1裝好兩桶水在其中一桶水內(nèi)放入適量的清潔劑,另一桶備用。

　　3.2用毛巾浸入放有清潔劑的水里然后稍微擰干，沿墻壁從上往下來回擦抹。在清潔的同時用鏟刀清除墻面玩固的污跡、臟漬。

　　3.3擦抹完墻面之后再過一遍清水，保持墻面光滑潔凈。

　　3.4擦洗完之后，再用地拖拖干凈地面的積水。

　　4.0標(biāo)準(zhǔn)：目視干凈無污跡，清潔后，用紙巾擦拭墻面60分后，紙巾不被明顯污染。

　　5.0注意事項(xiàng)：瓷面磚保潔時不能使用帶腐蝕性清潔藥水。

篇2：外墻面清潔保養(yǎng)規(guī)范

　　外墻面清潔保養(yǎng)規(guī)范

　　1.1 高空下吊施工前安全檢查

　　1.1.1 安全檢查員對以下~~~1.1.16項(xiàng)工作進(jìn)行檢查，確認(rèn)安全后，進(jìn)行下一步工作。

　　1.1.2 檢查下吊用工作繩、生命繩有無嚴(yán)重?fù)p傷。

　　1.1.3 檢查坐板有無明顯裂痕，吊帶是否反兜，坐板底面及吊帶有無嚴(yán)重?fù)p傷。

　　1.1.4 工作繩、生命繩的長度在建筑物頂部固定后，應(yīng)仍有比該建筑物高度相對長的長度。

　　1.1.5 確認(rèn)高空下吊施工人員每人一根工作繩，一根生命繩。

　　1.1.6 檢查高空下吊施工人員背戴的安全帶有無損傷。

　　1.1.7 檢查座式登高板聯(lián)接的下滑扣的固定銷栓是否可靠。

　　1.1.8 檢查聯(lián)接在安全帶上的自鎖鉤的自鎖機(jī)構(gòu)動作是否靈活可靠，自鎖鉤的的三套保險機(jī)構(gòu)是否可靠，自鎖鉤與安全帶的聯(lián)接是否可靠，自鎖鉤自身有無損傷。

　　1.1.9 檢查下吊施工人員是否在工作前飲過酒或有過度疲勞、情緒異常等現(xiàn)象。

　　1.1.10 檢查下吊施工人員的《特種作業(yè)安全操作證》原件。

　　1.1.11 檢查工作繩、生命繩在建筑物頂部的幫扎固定部位是否牢固。工作繩、生命繩在建筑物頂部的幫扎固定部位不得在同一受力處，必須是分別的兩處。

　　1.1.12 檢查下吊施工人員的著裝是否符合要求。

　　1.1.13 檢查工作繩、生命繩在經(jīng)過建筑物頂部和外墻凸出平臺與垂直面的直角轉(zhuǎn)折處是否墊有防止繩索損傷的襯墊。

　　1.1.14 檢查下吊施工人員配帶的工具是否都與安全帶用繩索相連接。

　　1.1.15 在該建筑物外墻面清潔保養(yǎng)工作現(xiàn)場的地面區(qū)域內(nèi)設(shè)安全區(qū)域，并設(shè)置阻攔式欄桿和安排地面安全員，禁止行人通行。

　　1.1.16 檢查建筑物頂部安全員的工作態(tài)度。

　　1.2 高空下吊施工前的工作準(zhǔn)備

　　1.2.1 下吊施工人員準(zhǔn)備以下工具：水桶、抹水器、刮水器、清洗滾筒、抹布、板刷

　　1.2.2 將配好的清潔保養(yǎng)劑溶液注入水桶。

　　1.2.3 下吊施工人員扣好安全帶，坐進(jìn)座式登高板內(nèi)，進(jìn)行下吊登高施工。

　　1.3 外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面的清潔保養(yǎng)規(guī)程

　　1.3.1 采用“www.dewk.cn全能清潔劑”(按1：10或1：5比例稀釋)

　　1.3.2 用全能清潔劑在外墻面選擇一處典型的污染進(jìn)行小樣清洗，確定清潔劑的稀釋比例。

　　1.3.3 下吊施工人員在高空懸掛中對外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面清洗的程序如下：

　　1.3.3.1將清洗滾筒浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液里浸泡。

　　1.3.3.2用浸有清潔劑的溶液的清洗滾筒在外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面用力來回滾動擦拭，，使污垢潤濕、脫離。

　　1.3.3.3用清水沖洗干凈，使外墻面磚、陶瓷棉磚裝飾材料表面無污垢和清潔劑溶液的殘留物。

　　1.4 外墻玻璃面的清潔保養(yǎng)規(guī)程

　　1.4.1 采用可稀釋的玻璃清潔劑

　　1.4.2 在外墻上部層面的玻璃裝飾材料表面選擇一處典型的污染表面，進(jìn)行小樣清洗，確定稀釋比例。

　　1.4.3 下吊施工人員在高空懸掛中對玻璃裝飾材料表面的清洗程序如下：

　　1.4.3.1將抹水器浸入水桶內(nèi)的清潔劑溶液中浸泡。

　　1.4.3.2用浸泡過清潔劑溶液的抹水器在玻璃裝飾材料表面涂抹。

　　1.4.3.3將流到結(jié)構(gòu)硅酮蜜蜂膠縫隙中的污水擦干凈。

　　1.5 外墻涂料表面清潔保養(yǎng)規(guī)程

　　1.5.1 采用全能清潔劑按1：5的比例稀釋。

　　1.5.2 做出清洗小樣，確定清潔劑的稀釋比例。

　　1.5.3 用板刷浸清潔劑溶液在涂料表面擦刷，除去污垢。

　　1.5.4 用清水沖洗。

　　1.6 外墻面清潔保養(yǎng)施工中的注意事項(xiàng)

　　1.6.1 加強(qiáng)安全教育，確保安全。

　　1.6.2 確定實(shí)際測得的風(fēng)速小于/秒。

　　1.6.3 不在下雨、下雪、迷霧等復(fù)雜氣象條件下施工。

　　1.6.4 施工環(huán)境距高壓線距離大于

　　1.6.5 下吊施工時，適時避開陽光直射和旋轉(zhuǎn)風(fēng)。

　　1.6.6 下吊施工使用的安全、施工工具在指定經(jīng)銷廠商處購置，并保存有質(zhì)保書、合格證。

　　1.6.7 下吊施工人員有權(quán)拒絕在不安全的施工環(huán)境中施工和使用不安全的安全工具。

　　1.6.8 施工時，不過分強(qiáng)調(diào)清潔保養(yǎng)施工進(jìn)度而忽視安全和質(zhì)量。

篇3：國稅大樓墻面清潔作業(yè)規(guī)程

　　國稅大樓墻面清潔作業(yè)規(guī)程

　　1、目的

　　規(guī)范國稅大樓墻面清潔工作，確保各類墻清潔。

　　2、適用范圍

　　適用于國稅大樓物業(yè)管理的各類墻面清潔。

　　3、職責(zé)

　　保潔部主管負(fù)責(zé)對墻面清潔計(jì)劃的制定，組織實(shí)施，質(zhì)量監(jiān)控。

　　保潔部領(lǐng)班協(xié)助主管檢查、組織實(shí)施清潔工作。

　　保潔員負(fù)責(zé)依照本規(guī)程進(jìn)行具體清潔工作。

　　4、工作規(guī)程

　　大理石墻面、瓷磚墻面清潔

　　(1)裝好兩桶清水，其中一桶放入適量的洗潔精。

　　(2)用鏟刀、刀片輕刮墻面的污漬、不干膠等。

　　(3)把毛巾浸入放有洗潔精的水桶，拿起后稍稍擰干，沿著墻面從上往下來回擦抹一次。

　　(4)污跡較重的地方，再用短柄刷刷洗。

　　(5)用另一條干凈毛巾浸透清水后，擰干后全面清抹二次。

　　(6)用干拖反拖干地面。

　　(7)墻面的清抹每周一次，墻面清潔每月一次。

　　保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)目視墻面無污跡，清抹后用紙巾擦拭墻面20CM無明顯污漬。

　　注意事項(xiàng)

　　(1)用鏟刀、刀片除污漬時，應(yīng)防止刮花墻面。

　　(2)嚴(yán)禁用強(qiáng)酸堿藥水除污，以免損壞墻磚表面。

　　乳膠漆墻面清潔

　　1、作業(yè)程序

　　(1)關(guān)閉清潔處的門窗，在地面上灑些水。

　　(2)用雞毛撣子或干凈的掃把輕輕拂去墻面的灰塵。

　　(3)用干毛巾擦去墻面污跡。

　　(4)用刀片鏟去墻面的不干膠等雜物。

　　(5)用細(xì)砂紙輕輕砂去印跡。

　　(6)用拖把拖干凈地面。

　　(7)墻面的保潔應(yīng)每月一次。

　　2、保潔標(biāo)準(zhǔn)

　　(1)目視墻面潔凈無污跡、平整無劃痕。

　　注意事項(xiàng)

　　作業(yè)時應(yīng)戴上帽子、口罩和眼鏡。