物業(yè)環(huán)境消殺控制程序
1.0目的
為了防止有效控制消殺時(shí)造成的環(huán)境污染，特制定本程序。
2.0范圍
適用于公司在物業(yè)區(qū)域進(jìn)行環(huán)境消殺時(shí)所產(chǎn)生的水、大氣、有毒固體廢棄物等的控制，防止環(huán)境污染。
3.0職責(zé)
3.1綜合部負(fù)責(zé)收集環(huán)境消殺有關(guān)法律法規(guī)和其他要求的外來文件。
3.2管理處環(huán)潔部負(fù)責(zé)消殺的實(shí)施。
3.3品質(zhì)督導(dǎo)負(fù)責(zé)對(duì)環(huán)境消殺的監(jiān)督、指導(dǎo)。
4.0工作程序
4.1環(huán)境消殺管理原則
4.1.1根據(jù)《中華人民共和國(guó)環(huán)境污染防治法》、《中華人民共和國(guó)水污染防治法》、《中華人民共和國(guó)大氣污染防治法》、《中華人民共和國(guó)固體廢棄物防治法》及消殺的有關(guān)法規(guī)并結(jié)合本公司的實(shí)際情況選擇低毒、低污染的消殺藥品進(jìn)行管理。
4.1.2預(yù)防為主，治療為輔。
4.2環(huán)境消殺的實(shí)施
4.2.1環(huán)境消殺的操作指南詳見《環(huán)潔部工作手冊(cè)》。
4.2.2環(huán)境消殺的實(shí)施由崗位人員作業(yè)，也可外委專業(yè)企業(yè)作業(yè)。
4.3消殺分包方的控制
4.3.1環(huán)潔部對(duì)分包方進(jìn)行嚴(yán)格審核，包括：
a)對(duì)三家以上的消殺分包方進(jìn)行選擇；
b)合同簽訂前進(jìn)行社會(huì)調(diào)查，實(shí)地考察；
c)要求提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照或政府許可證；
d)承諾遵守相關(guān)法律法規(guī)；
e)將本公司的環(huán)境方針告知對(duì)方，要求配合開展管理業(yè)務(wù)。
4.3.2管理處對(duì)消殺藥品和操作進(jìn)行控制。
4.3.2.1對(duì)消殺單位所使用的機(jī)械和藥品進(jìn)行了解和選擇，包括
a)管理處對(duì)消殺單位進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查；
b)管理處進(jìn)行研究和分析，要求消殺單位采用低毒、安全、有效、低污染的藥品；
c)環(huán)境消殺后農(nóng)藥空瓶按規(guī)定集中收集處置；
d)每次消殺未使用完的藥品應(yīng)及時(shí)退回庫(kù)房；
f)固體藥品需按規(guī)定投放，并且要定期回收銷毀。
4.3.2.2根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)條文對(duì)消殺單位實(shí)際操作時(shí)的指導(dǎo)和監(jiān)督，包括：
a)品質(zhì)督導(dǎo)定時(shí)檢查；
b)管理處在每次消殺時(shí)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)和監(jiān)督。
4.3.3對(duì)有關(guān)人員進(jìn)行培訓(xùn)，包括：
a)國(guó)家和地方有關(guān)“除四害”法律法規(guī)條文標(biāo)準(zhǔn)；
b)國(guó)家和地方有關(guān)環(huán)境污染的法律、法規(guī)。
4.3.4環(huán)境消殺注意事項(xiàng)
4.3.4.1環(huán)境消殺前應(yīng)在物業(yè)區(qū)域公告欄中公告，投藥、噴藥時(shí)間、范圍及安全注意事項(xiàng)。
4.3.4.2實(shí)施部門崗位員工應(yīng)掌握突發(fā)事件的應(yīng)急處理程序。
4.4評(píng)審
4.4.1管理處組織對(duì)消殺分包方進(jìn)行一年一次復(fù)評(píng)。
4.4.2對(duì)能滿足本公司提出的相應(yīng)要求的分包方，予以保留；不能滿足本公司提出要求的分包方，予以淘汰，并重新選擇一家。
5.0支持/相關(guān)性文件
《相關(guān)方控制程序》
《綠化管理控制程序》
《清潔服務(wù)控制程序》
《環(huán)潔部工作手冊(cè)》
6.0記錄
《消殺工作記錄表》
篇2：M財(cái)富中心環(huán)境消殺管理規(guī)定
M財(cái)富中心環(huán)境消殺管理規(guī)定
1 消毒、殺蟲、滅鼠
1.1 由管理處根據(jù)情況選擇專業(yè)公司或自行組織進(jìn)行。
1.2 每?jī)蓚€(gè)月對(duì)公共區(qū)域、男女洗手間、管井等處進(jìn)行消毒、殺蟲、滅鼠工作。同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況需要臨時(shí)進(jìn)行消毒、殺蟲、滅鼠工作，以確保環(huán)境衛(wèi)生。
1.3 設(shè)備房的清潔、消殺、防鼠工作，具休參見《設(shè)備房管理工作制度》。
2 化糞池的清掏
2.1 由管理處根據(jù)情況選擇專業(yè)公司或自行組織進(jìn)行。
2.2 每半年對(duì)順天財(cái)富轄區(qū)內(nèi)化糞池清掏一次。
3 消殺工作的管理與檢查
3.1 消毒、殺蟲、滅鼠工作由專業(yè)人員操作，管理員跟進(jìn)，并對(duì)每次的消殺滅情況跟蹤、檢查和監(jiān)督，并將消殺滅情況記錄在《環(huán)境消殺記錄表》內(nèi)。
3.2 在滅鼠藥投放后，管理員要督促實(shí)施人員對(duì)消殺滅效果進(jìn)行檢查，檢查項(xiàng)目包括：
3.2.1 藥物量是否有變化;
3.2.2 周邊是否有死老鼠，如有要及時(shí)清除、消毒。
篇3：環(huán)境消殺滅管理規(guī)定
1、消毒、殺蟲、滅鼠
1.1 由管理處根據(jù)情況選擇專業(yè)公司或自行組織進(jìn)行。
1.2 每?jī)蓚€(gè)月對(duì)公共區(qū)域、男女洗手間、管井等處進(jìn)行消毒、殺蟲、滅鼠工作。同時(shí)根據(jù)實(shí)際情況需要臨時(shí)進(jìn)行消毒、殺蟲、滅鼠工作,以確保環(huán)境衛(wèi)生。
1.3 設(shè)備房的清潔、消殺、防鼠工作,具休參見《設(shè)備房管理工作制度》。
2、化糞池的清掏
2.1 由管理處根據(jù)情況選擇專業(yè)公司或自行組織進(jìn)行。
2.2 每半年對(duì)順天財(cái)富轄區(qū)內(nèi)化糞池清掏一次。
3、消殺工作的管理與檢查
3.1 消毒、殺蟲、滅鼠工作由專業(yè)人員操作,管理員跟進(jìn),并對(duì)每次的消殺滅情況跟蹤、檢查和監(jiān)督,并將消殺滅情況記錄在《環(huán)境消殺記錄表》內(nèi)。
3.2 在滅鼠藥投放后,管理員要督促實(shí)施人員對(duì)消殺滅效果進(jìn)行檢查,檢查項(xiàng)目包括:
3.2.1 藥物量是否有變化;
3.2.2 周邊是否有死老鼠,如有要及時(shí)清除、消毒。