物業(yè)保潔清洗標準作業(yè)規(guī)程
一、生活水池清洗標準作業(yè)規(guī)程（之一；清洗前準備工作）
1.接到清洗水池任務后，即派人員到現(xiàn)場了解水池情況，包括水池個數(shù)、體積、池內情況，及二次供水設施，以確定清洗時所必需的工具。
2.提前2-3天貼出停水通知，讓住戶提前儲水。
二、生活水池清洗標準作業(yè)規(guī)程（之二；清洗工作程序）
1.工人到達現(xiàn)場后，首先檢查整個供水系統(tǒng)的管道、電路是否正常。
2.關閉進水、出水閥，打開池底排水閥排水至一定高度。
3.工人下池，利用池內剩余的水進行清洗工作；用百潔布、伸縮桿配套擦洗池壁。
4.用專用消毒水噴于池壁和空間，以殺滅附在池壁上的蚊子、虹蟲及其他爬蟲。[消毒用原液，不必稀釋]
5.同時排放消防管內死水，避免虹蟲殘留在水中。
6.防入清水，重新沖洗兩次。
7.再放入清水，投放適量消毒藥劑，以便水池中的水維持一定濃度的余氯。
8.對池口、溢流孔、排氣孔用海綿、網(wǎng)紗進行密封，以防蚊子及灰塵進入池內。
9.清理現(xiàn)場，保持水池周圍的整潔，做好水池清洗情況記錄并歸檔。
10.申請負責人簽字驗收，并填寫意見。
備注：清洗生活水池不可用清潔藥物清洗，消毒用藥液化學名為：[次氯酸鈉]又名：[漂白水]
三、清洗生活水池標準作業(yè)規(guī)程（之三；水質檢驗）
1.清洗水池完畢后，6天內取水樣，送到當?shù)厥姓@林局進行水質檢驗，并將檢驗結果公告住戶。
2.取水樣用的容器必須是市政園林局索取的正規(guī)專用瓶，否則無效。
3.取水樣時，一定注意取水口要消毒，在取水前先放一會水再取水，避免細菌感染。
4.取好水后立即封口，并貼明標簽，以防混雜。
四、虹蟲孳生原因和預防治理辦法
1.二次供水常見的污染是虹蟲的孳生，虹蟲是搖蚊科昆蟲的幼蟲，由于其體內含有血紅蛋白，其體呈紅色，人們習慣稱為虹蟲或赤蟲。
2.產生虹蟲的原因：1、水池三孔密封不好；2、不按季度定期清洗；3、清洗水池時沒有排放消防管中的死水，或樓面橫向管網(wǎng)（如水池間的連通水管）無法清洗和排放，導致長期虹蟲孳生；4、地下市政供水管網(wǎng)銹濁滲漏及爆管搶修，使管網(wǎng)受到污染。
3.預防治理辦法：1、定期清洗，每年3-11月份是虹蟲高發(fā)期，水溫在15-25C度之間，虹蟲7-10天一個周期，數(shù)以萬計繁殖，所以要求水池沒3個月清洗一次；2、加強密封、消毒，對不合格的池蓋要更換，通氣孔、溢流孔密封要好；3、對消防管死水，清洗時一定要排放，必要時對管網(wǎng)進行消毒。
4.關于消毒劑：食用水池的清洗必須同時進行池壁消毒處理，采用液態(tài)消毒劑對水池四周墻壁、空間進行消毒，主要成分是次氯酸鈉，能殺死病原體、微生物，同時水池內施放藥夜消毒，維持水中的余氯含量，對水中的細菌指數(shù)，大腸桿菌指數(shù)，PH值控制在安全標準范圍內，使飲用水達到生活飲用標準，對長期有虹蟲歷史的水池提供管網(wǎng)消毒。
5.三孔密封的意義：二次供水水質是否受到污染，很大程度上取決于食用儲水池的的密封情況，正常情況下，水池應進行規(guī)范的三孔（進人孔、通氣孔、溢流孔）密封，防止蚊蟲、雜物等進入水池污染水池水質，一個密封良好的儲水池，才可以保證水質長期符合衛(wèi)生的飲用標準。（規(guī)范的水池蓋應輔以海綿、網(wǎng)紗密封。并上鎖安裝，最佳的制作材料是不銹鋼板，其制作安裝過程如圖所示：[見副表]）
篇2：物業(yè)保潔培訓：清潔標準
物業(yè)保潔培訓：清潔標準
1）目視地面無雜物、積水，無明顯污漬、泥沙。
2）道路、人行道無污漬，每200平方米痰跡控制在一個以內。
3）行人路面干凈無浮塵、無雜物、垃圾和痰漬。
4）路面垃圾滯留時間不能超過1小時。
B、綠化帶
1）用掃把仔細清掃草地、綠化帶上的果皮、紙屑、石塊、樹葉等垃圾。
2）對煙頭、棉簽等用掃把不能打掃起來的小雜物，應撿起放在垃圾斗內。
3）每天清潔綠化帶兩次，秋冬季節(jié)或落葉較多時應增加清潔次數(shù)。
4）每天擦拭一次花池立面、平面，保證外觀潔凈。
清潔標準
1）目視綠化帶無明顯垃圾、落葉。
2）每100平方米煙頭控制在一個以內。
3）花壇外表潔凈無污漬。
C、地下管井的疏通
1）每月對地下管井清理一次（撈起懸浮物，清除沉沙）。
2）每半年對地下管道徹底疏通一次（用長竹片捅搗管內粘附物，用壓力水槍沖刷）。
清潔標準
1）目視管道內壁無粘附物，井底無沉淀物。
2）水流暢通，井蓋上無污漬。
注意事項
1）掀開井蓋后。地面應豎警示牌，并有專人負責監(jiān)護，以防行人跌入。
2）作業(yè)時，應穿連身衣褲，戴膠手套。
3）必須有兩人以上同時作業(yè)。
D、化糞池
1）每年一次，一般委托外包。
2）保潔部主管應指派專人監(jiān)督整個清理過程、工作質量。
3）作業(yè)時應防止弄臟工作現(xiàn)場和過往行人的衣物。
4）清理完畢應及時蓋好井蓋。
清潔標準
1）目視井內無積物浮于面上，出入口暢通。
2）化糞池蓋無污漬、污物。
E、路燈
1）每月保潔一次。
2）路燈的保潔應在白天滅燈斷電時進行。
3）路燈保潔如需踩梯工作，必須兩人同時作業(yè)。
4）擦拭燈罩時應注意力度，以免用力過猛。如發(fā)現(xiàn)燈罩有裂紋應及時上報。
F、雕塑、裝飾物、宣傳牌
1）雕塑物：（備長柄膠掃把，抹布，清潔劑，梯子。先用掃把打掃灰塵，再用濕布擦抹。有污漬的用清潔劑。）
2）宣傳標識：（有廣告紙應先撕下，再用濕抹布從上到下擦抹，再用干布。應每天擦拭一遍。）
G、垃圾筒、果皮箱
1）應每天清運兩次，每月清洗一次，遇特殊情況應增加。
2）清洗垃圾筒應在夜間進行，防止影響住戶使用。
3）清洗前應先倒凈垃圾筒內垃圾，除去垃圾袋，并集中運到指定地點。
4）先將表面沖洗一遍，然后再用清潔劑反復擦拭。
5）將油漬、污漬洗干凈后，用清水沖洗干凈，用布抹干。
6）清洗完畢應將其運回原處，并套好垃圾袋。
清潔標準
1）目視垃圾筒、果皮箱無污漬、油漬。
2）垃圾筒、果皮箱周圍無積水。
H、排水溝
1）每天進行一次。
2）用膠把掃清掃溝內泥沙、紙屑等垃圾。
3）拔除溝內雜草。
4）用水沖洗排水溝。
清潔標準
應達到目視干凈無污跡，無青苔、雜草，排水暢通無堵塞，無積水、臭味。
I、信報箱
每周兩次，無灰塵無污漬。
J、監(jiān)控探頭
每周一次擦拭（用鏡頭專用紙擦拭探頭鏡片）。
另：個場、花園、天臺、雨蓬、游樂設施等。
2、室內公共區(qū)域：保潔主管應根據(jù)人流量、氣候等規(guī)律制定計劃。
包含內容（一般情況下清潔頻率、人手配備。特殊如下雨、節(jié)假日人員的配備。）
A、大堂
1）日間保潔
a、每天早上用地拖把大堂門口拖洗干凈。
b、用塵推將地板推塵，每天視客流量而定。
c、擦拭茶幾、臺面及擺設、沙發(fā)、燈座、指示牌等。
d、及時更換有煙頭的煙灰缸。
e、下雨天門口要放防滑告示牌，增加拖擦次數(shù)。
f、下班前將垃圾清倒干凈。
g、每周擦墻面一次。
2）夜間清潔
a、每天晚上用地拖將地板拖洗一次，干后用清潔蠟對地板進行清潔和拋光。
b、每季度將地板的舊蠟起掉，重新上蠟。
c、每月兩次對大堂進行消殺工作。
清潔標準
a、大堂內擺放的煙灰缸煙頭存放量不得超過三個。
b、垃圾桶內垃圾不能超過一半。
c、保持在理石地板無污漬。
d、玻璃大門無手印、灰塵。
e、大堂墻面、臺、沙發(fā)光亮整潔無灰塵。
f、保持空氣清新無異味。
B、梯間通道
1）每天清掃一次各樓層通道和樓梯臺階并拖洗干凈。
2）將垃圾收集運到樓下垃圾房。
篇3：保潔員培訓：公共廁所清潔標準及方法
保潔員培訓：公共廁所清潔標準及方法
培訓內容：
（一）公廁清潔標準：廁面無垃圾，無明顯水跡，大小便斗無明顯污跡，鏡面保持明亮。
（二）備用工具：拖把、簸箕、掃帚、抹布、馬桶刷、垃圾袋、除垢劑、水桶、木凳
（三）公廁清潔方法：
1、首先打開門窗，散發(fā)異味；
2、用簸箕、掃帚對廁內地面進行清掃，更換垃圾袋；
3、擦洗設施：
A.用除垢劑均勻液（按說明書配比）對大小便斗刷洗干凈，并用清水洗凈。（每小時刷洗一次）；
B.用干凈濕抹布疊成四方形對臺面、鏡面、面盆擦拭，鏡面再用干抹布鞏固；（上下左右有順序擦拭，每小時一次）
C.用干凈濕抹布有順序擦拭門窗、水管，玻璃用干抹布鞏固。（每天一次）。
4、拖洗地面：用干凈的拖把由里向外拖洗，再用干拖把鞏固，每隔一小時操作一次。
5、定期擦拭設施：
A.墻面每周一次，用干凈擰干的抹布有順序上下擦拭；
B.天花板、排氣扇、燈具每月一次，操作時由組長安排1人配合用鋁合金扶梯。天花板根據(jù)情況，必要時用除垢劑均勻液濕潤抹布，擰干后有順序擦拭，再用干凈抹布鞏固。
6、操作過程中發(fā)現(xiàn)設施損壞，及時報組長。
培訓標準：使公廁保潔工能嚴格遵照執(zhí)行。
培訓方法：每季度1次滾動培訓，以現(xiàn)場實際操作為主。主要針對公廁保潔工。
培訓考核：每次培訓后進行實際操作考核，季度覆蓋率100%。