竹園小區(qū)第二次業(yè)主大會(huì)決議

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》、《北京市物業(yè)管理辦法》、《北京市住宅區(qū)業(yè)主大會(huì)和業(yè)主委員會(huì)指導(dǎo)規(guī)則》及相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章規(guī)定和《E竹園小區(qū)管理規(guī)約》、《E竹園小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則》的相關(guān)規(guī)定，20**年11月21日至20**年12月31日，書(shū)面征求意見(jiàn)方式和現(xiàn)場(chǎng)投票方式召開(kāi)業(yè)主大會(huì)。

　　本物業(yè)管理區(qū)域建筑物總面積共212,876平方米，其中住宅總面積為143,268.2平方米，底商總面積為19,357.45平方米。

　　業(yè)主總戶(hù)數(shù)為1,342戶(hù),其中,住宅業(yè)主戶(hù)數(shù)為1,311戶(hù)（住宅總戶(hù)數(shù)為1,348戶(hù)），底商業(yè)主人數(shù)為31人（底商總戶(hù)數(shù)為42戶(hù)）。

　　表決票共收到有效票856份，其中贊成票共計(jì)845份：贊成票業(yè)主投票人數(shù)845人，占業(yè)主總?cè)藬?shù)62.87%；贊成票業(yè)主的建筑物專(zhuān)有部分面積98,452.94平方米，占建筑物總面積60.64%。

　　本次會(huì)議真實(shí)有效，會(huì)議表決通過(guò)四項(xiàng)議題，決議如下：

　　一．終止前期物業(yè)服務(wù)合同，授權(quán)業(yè)委會(huì)以邀標(biāo)的方式選聘物業(yè)服務(wù)公司，與中標(biāo)的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同；

　　二．E竹園小區(qū)物業(yè)管理方式：近期采用“包干制”，逐步向“酬金制”方式過(guò)度；

　　三．修訂“E竹園小區(qū)業(yè)主大會(huì)議事規(guī)則”第十條加入：涉及全小區(qū)公共利益法律事項(xiàng)，授權(quán)業(yè)主委員會(huì)向法院提起訴訟。

　　四．選舉產(chǎn)生“E竹園小區(qū)五人組成的監(jiān)事會(huì)”，成員包括：**。

　　E竹園小區(qū)業(yè)委會(huì)

　　20**年01月06日

篇2：小區(qū)業(yè)主大會(huì)決議(示范文本)

　　北京市___區(qū)(縣)____物業(yè)管理區(qū)域業(yè)主大會(huì)決議(示范文本)

　　(書(shū)面征求意見(jiàn)方式)

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定和本區(qū)域業(yè)主大會(huì)成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本區(qū)域籌備組采用書(shū)面征求意見(jiàn)方式組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì),全體業(yè)主就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了表決:

　　《書(shū)面征求意見(jiàn)表決書(shū)》共發(fā)放和送達(dá)____份,實(shí)收反饋意見(jiàn)____份,代表投票權(quán)數(shù)____票,超過(guò)全體業(yè)主所持投票權(quán)的1/2,會(huì)議有效;有效反饋意見(jiàn)____份,代表投票權(quán)數(shù)____票,依據(jù)有關(guān)規(guī)定,經(jīng)反饋意見(jiàn)/全體業(yè)主所持投票權(quán)____以上通過(guò),決議事項(xiàng)如下:

　　1.選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員____人,名單及簡(jiǎn)歷如下:

　　***:

　　***:

　　2.......

　　3.......

　　附:業(yè)主及投票權(quán)數(shù)清冊(cè)

　　業(yè)主大會(huì)決議(籌備組)

　　籌備組/業(yè)主委員會(huì)全體成員簽字: 年 月 日

　　**市___區(qū)(縣)________業(yè)主大會(huì)決議(示范文本)

　　(集體討論方式)

　　根據(jù)有關(guān)規(guī)定和本區(qū)域業(yè)主大會(huì)成立工作方案,____年____月____日至____年____月____日,本區(qū)域籌備組采用集體討論方式組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì),全體業(yè)主就有關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行了表決,決議結(jié)果是:

　　應(yīng)參加會(huì)議業(yè)主____人,實(shí)參加會(huì)議業(yè)主____人,代表投票權(quán)數(shù)____票,占____%,超過(guò)全體業(yè)主所持投票權(quán)的1/2,會(huì)議有效;依據(jù)法律規(guī)定,經(jīng)與會(huì)業(yè)主/全體業(yè)主所持投票權(quán)____以上通過(guò)如下決議:

　　(1)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)委員____人,名單及簡(jiǎn)歷如下:

　　***:

　　***:

　　(2)......

　　(3)......

　　______業(yè)主大會(huì)(籌備組)

　　籌備組/業(yè)主委員會(huì)全體成員簽字: 年 月 日

　　附:_____業(yè)主及投票權(quán)數(shù)清冊(cè)

篇3：小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)籌備組會(huì)議決議公告

　　小區(qū)首次業(yè)主大會(huì)籌備組會(huì)議決議公告

　　EE小區(qū)各位業(yè)主：

　　EE首次業(yè)主大會(huì)籌備組于20**年6月15日在EE小區(qū)甲5號(hào)樓B1-05室籌備組辦公室召開(kāi)會(huì)議,會(huì)議形成如下決議：鑒于EE小區(qū)建設(shè)單位華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司及其下屬EE小區(qū)物業(yè)管理處一直不予提供業(yè)主名冊(cè)、業(yè)主專(zhuān)有部分面積、建筑物總面積等資料，導(dǎo)致籌備工作無(wú)法正常開(kāi)展，自即日起中止EE首次業(yè)主大會(huì)籌備工作，直至華潤(rùn)置地（北京）股份有限公司提供業(yè)主名冊(cè)、業(yè)主專(zhuān)有部分面積、建筑物總面積等資料之日。

　　本決議自即日起生效。

　　本決議向全體業(yè)主公告。

　　籌備組成員簽名：