2、嚴(yán)禁在樓宇內(nèi)如電梯間、裝修單元內(nèi)吸煙;各裝修人員不得私自亂串工地,違者罰款,更不得私下再接工程而不辦手續(xù),違者除補(bǔ)交有關(guān)費(fèi)用外,違者罰款.
3、裝修單位入場(chǎng)前先將入戶門前清理好,并用油布或彩條布等做好地面防護(hù)處理,裝修期間注意電梯大堂衛(wèi)生清潔工作。
4、裝修期間任何單元裝修作業(yè)時(shí)將入戶門關(guān)閉,但不可以上鎖,以方便我處裝修巡查。
5、裝修搬運(yùn)材料等嚴(yán)禁用材料封堵電梯門,如發(fā)現(xiàn)違規(guī)操作,一律嚴(yán)肅處理。
6、裝修期間,任何單位或個(gè)人不得將水泥沙漿、油漆、膠水等沖入下水管中,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)給予停工7天,7天后方處理此事。
7、裝修期間任何單位或個(gè)人不得用木塊、磚塊或其他材料堵卡走火門,一經(jīng)發(fā)現(xiàn)照價(jià)賠償。
8、各單位裝空調(diào),晾衣架等。其單位負(fù)責(zé)人應(yīng)事先通知管理處方可施工。
9、任何單位不得擅自安裝或改動(dòng)其房屋外觀,(如:裝防盜網(wǎng),封陽(yáng)臺(tái),不安規(guī)定裝晾衣架。)如有需要屆時(shí)我處將統(tǒng)一授理此事。
10、裝修垃圾、裝修材料運(yùn)輸一律要放在規(guī)定的位置上,材料泥沙不準(zhǔn)進(jìn)入地下車庫(kù),必須堆放在規(guī)定的位置,并且與裝修材料在當(dāng)天運(yùn)上裝修單元內(nèi),不得擺放在陽(yáng)臺(tái)、電梯大堂內(nèi),為者嚴(yán)肅處理
11、天然氣管道的改建、接通、應(yīng)提前通知新奧燃?xì)鈱I(yè)師傅現(xiàn)場(chǎng)定位后方可施工。
12、裝修單位施工必須做好施工安全措施,用電須安裝插頭、插座、漏電開(kāi)關(guān),不得隨意亂插電線用電。
13、認(rèn)真細(xì)讀::《裝修管理規(guī)定》,遵守《裝修管理規(guī)定》規(guī)定的的其他規(guī)定。
注:違章裝修的處理措施
1、責(zé)令停工;
2、責(zé)令恢復(fù)原狀;
3、停水、停電;
4、追討經(jīng)濟(jì)損失的賠償;
5、不聽(tīng)從規(guī)勸的施工隊(duì),將沒(méi)收其出入證,拒絕其進(jìn)入本小區(qū),甚至取消進(jìn)入小區(qū)裝修資格。
**管理處
篇2：物業(yè)溫馨提示:裝修須知
物業(yè)溫馨提示：裝修須知
尊敬的**zz廣場(chǎng)小區(qū)業(yè)主：
您好！繁華都市，貴者居中。感謝您選擇**zz廣場(chǎng)小區(qū)，同時(shí)也感謝您對(duì)我zz物業(yè)公司的信任，我們將在此竭誠(chéng)為您服務(wù)，請(qǐng)您在裝修前注意以下事項(xiàng)：
1.裝修時(shí)間【上午8：00-12：00下午14：00-18：00】根據(jù)國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，為防止噪聲污染及其他業(yè)主的正常生活，裝修時(shí)間外嚴(yán)禁裝修。
2.有以下情況發(fā)生，在物業(yè)工作人員勸阻下仍繼續(xù)的將扣除相應(yīng)裝修押金：
?、?、向有地暖管設(shè)計(jì)的天花板、地板打眼、釘釘子。未根據(jù)消防要求配置4KG滅火器。
?、凇⒀b修垃圾直接堆放在樓道、走廊等公共空間的。裝修垃圾未進(jìn)行袋裝處理的。
?、邸㈦S意改動(dòng)暖氣、水表、配電箱位置及主管道、線路的。
3.有以下行為發(fā)生，在物業(yè)工作人員勸阻下仍進(jìn)行的，將扣除相應(yīng)的裝修押金并責(zé)令更改：
?、?、隨意安裝護(hù)欄、防盜窗，更換入戶門，未將空調(diào)外機(jī)安放在指定地點(diǎn)的。
②、隨意在外墻打孔的，隨意拆除室內(nèi)墻體的。
?、邸⑹覂?nèi)地暖分水器完全包裹的。室內(nèi)隱蔽工程務(wù)必留有相應(yīng)的檢查口，以便維修。
4.有以下情況發(fā)生，裝修單位拒不與物業(yè)公司合作，將給與住戶暫停裝修處理：
?、?、裝修施工人員未持《裝修人員出入證》進(jìn)入小區(qū)裝修。
②、裝修施工單位在住戶進(jìn)行裝修工程時(shí)，向窗戶上張貼各種廣告的。
③、嚴(yán)重違反物業(yè)關(guān)于裝修的各種規(guī)定。
5.裝修前務(wù)必進(jìn)行打壓及衛(wèi)生間防水閉水實(shí)驗(yàn)。進(jìn)行閉水試驗(yàn)后請(qǐng)您主動(dòng)聯(lián)系樓下住戶，以便及時(shí)觀察是否有漏水現(xiàn)象。
6.生活垃圾及裝修垃圾請(qǐng)袋裝后堆放在樓下指定放置處，物業(yè)會(huì)進(jìn)行定期處理。裝修垃圾嚴(yán)禁堆放在樓道內(nèi)，嚴(yán)禁直接拋棄在單元門口，請(qǐng)按照物業(yè)服務(wù)人員指定的放置堆放。
7.嚴(yán)禁向排水管（下水道）內(nèi)丟棄垃圾及傾倒膩?zhàn)臃邸⑼苛系任?，如因業(yè)主裝修行為導(dǎo)致下水管堵塞，清理維修費(fèi)用將由業(yè)主們共同承擔(dān)。
8.嚴(yán)禁安裝外置防盜護(hù)欄。外置護(hù)欄規(guī)格樣式應(yīng)與物業(yè)所要求的一致。隨意安裝者將扣除押金并給予責(zé)令更改。
9.嚴(yán)禁更改窗戶樣式、顏色。違者將責(zé)令拆除，恢復(fù)原樣。
10.外墻嚴(yán)禁打孔，廚房燃?xì)鉄崴髋艧熆鬃詈糜刹Ａ庨_(kāi)口，如不方便開(kāi)口，請(qǐng)到物業(yè)簽訂《打孔承諾書》在進(jìn)行墻體打孔。
裝修您的愛(ài)家前，請(qǐng)先到物業(yè)辦理裝修申請(qǐng)，辦理相關(guān)的裝修人員出入證件，在裝修完畢入住后，請(qǐng)您與物業(yè)聯(lián)系，由物業(yè)專員驗(yàn)房，在驗(yàn)房之日后三個(gè)月（90天）后辦理裝修押金退還手續(xù)。
zz物業(yè)全體員工，向您致敬！
zz物業(yè)公司**項(xiàng)目部
20**年*月
篇3：龍湖花園業(yè)主裝修須知
一、龍湖花園裝修管理規(guī)定
為了保障住宅區(qū)內(nèi)房屋結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施完好和外觀優(yōu)美、統(tǒng)一,小區(qū)內(nèi)住宅、商業(yè)用房等的裝修均須遵守以下規(guī)定:
1、首先,裝修必須辦理裝修審批手續(xù),取得物業(yè)管理公司許可并簽訂《裝修安全與環(huán)境維護(hù)協(xié)議》并發(fā)給《裝修許可證》后才可施工。
2、住宅裝修必須保證結(jié)構(gòu)安全和外觀統(tǒng)一。
(1)不得私自改變房屋的結(jié)構(gòu)、功能、外墻的顏色。未經(jīng)批準(zhǔn)不得對(duì)室內(nèi)的任何墻、梁、上下板、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)、通道等進(jìn)行任何改動(dòng),裝修不能損壞、改動(dòng)煙道,不得隨意在外墻上開(kāi)孔、安裝換氣扇等。
(2)凡統(tǒng)一安裝施工的設(shè)施如:外門、窗、陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)等,不得進(jìn)行任何改裝,陽(yáng)臺(tái)(露臺(tái))墻群貼磚不得超過(guò)欄桿高度,其顏色應(yīng)與原墻面顏色一致。入戶門不允許外包門套。吸排油煙機(jī)、空調(diào)等應(yīng)安裝在物業(yè)管理公司規(guī)定或指定位置。
(3)不得在室內(nèi)現(xiàn)澆水磨石或鋪設(shè)10CM以上、容量大于700KG/M3磚、板等材料。如有導(dǎo)致房屋損壞、甚至保修、保險(xiǎn)失效以及施工過(guò)程中造成的人員人身事故,均由當(dāng)事人負(fù)責(zé)。
3、::裝修施工時(shí)間:每日8:00-18:00(周日及法定節(jié)假日必須靜音作業(yè))。
4、裝修人員出入證的管理:所有裝修施工人員必須佩戴或持有有效期內(nèi)的《出入證》方可進(jìn)入小區(qū)房屋施工。
5、施工期間任何人不得利用電梯運(yùn)輸具污染性和破壞性的材料,以免污損電梯,加大磨損,縮短其使用壽命。一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將由責(zé)任人賠償30-50元或扣除裝修單位一定數(shù)量的安全保證金。
6、施工過(guò)程中所產(chǎn)生的裝修垃圾,每日應(yīng)清理出戶并倒在指定地點(diǎn)。不得亂堆亂放,不得占用公共區(qū)域堆放建筑材料。請(qǐng)勿從樓上拋棄垃圾和任何物品,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),將由責(zé)任人賠償30-50元或扣除裝修單位一定數(shù)量的環(huán)境維護(hù)保證金。
7、裝修施工用電、用水、住戶不得私自在戶外接駁,不得在樓層配電間直接引施工電源,只能使用室內(nèi)照明配電箱電源。因裝修造成的管道地漏堵塞、滲漏水、停電、損壞公共設(shè)施等,應(yīng)由裝修戶負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。
8、施工中不允許私自改動(dòng)天然氣管道,燃?xì)夤艿啦辉试S埋墻暗敷,否則由此造成的損失由用戶自己承擔(dān),建議最好選擇燃?xì)夤芾聿块T推薦的燃具。目前,天燃?xì)獗砭捎弥悄鼙?表旁業(yè)主應(yīng)自行安裝220V雙孔插座。
9、住戶申請(qǐng)裝修住宅,應(yīng)由裝修公司預(yù)交裝修結(jié)構(gòu)保證金2000元和防漏、外觀保證金2000元,安全與環(huán)境維護(hù)保證金2000元。工程完工后,經(jīng)物業(yè)管理公司驗(yàn)收,裝修工人無(wú)違章,退還安全與環(huán)境維護(hù)保證金及結(jié)構(gòu)保證金。住戶入住三個(gè)月后無(wú)滲漏和外觀改動(dòng)的現(xiàn)象再退還防漏與外觀保證金。
10、裝修中使用的冷熱水管不能在室內(nèi)地坪暗埋,且管道隱蔽前必須自行試壓并通知