商場組織機構設置及安全消防工作流程

一、組織機構及人員設置:

為達到消防工作事事有人管,火災隱患時時有人查，橫管能到邊，豎管能到底，部位無漏管，人員無失控的工作目的。本商場根據(jù)《消防法》及《機關、團體、企業(yè)、事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》的有關內(nèi)容，成立的組織機構及人員設置如下：

1、組織機構：

①安全消防保衛(wèi)領導小組：

組長：商場承包人 zz

副組長：專職安監(jiān)督查員CC

成員：專職保安員***。

安全消防保衛(wèi)領導小組辦公室設在MM商場，辦公主任由專職安監(jiān)督查員擔任。負責本商場的安全消防保衛(wèi)工作的安監(jiān)督查和向上級主管部門聯(lián)絡和匯報。

商場安全消防保衛(wèi)領導小組負責決定本單位消防工作的重大事項，組織安全消防保衛(wèi)工作檢查，負責商場安全隱患的整改。組織年度安全消防保衛(wèi)工作考評及實施獎懲；組長對商場消安全防保衛(wèi)工作負全面主要責任，副組長協(xié)助組長工作對商場的安全消防保衛(wèi)工作負安監(jiān)督查責任。

辦公室負責日常消防安全管理工作，召集消防工作會議，負責消防設施的維修保養(yǎng)及疏散通道、安全出口的暢通。負責做好會議及檢查記錄。各成員負責所在區(qū)域安全消防保衛(wèi)工作。

② 義務消防組織

為確保商場人員、財產(chǎn)安全，火警情況下能快速、有序、有效地撲滅初期火災，根據(jù)有關消防法規(guī)及文件精神，成立本商場義務消防隊。義務消防隊對防火領導小組負責，受商場安全消防保衛(wèi)領導小組指揮。隊長由商場專職安監(jiān)督查員擔任，負責義務消防隊的全面工作及滅火預案的制作和消防演練的實施。副隊長由商場保安員擔任，負責義務消防隊的教育培訓及日常訓練工作。隊員由商場內(nèi)的各商戶業(yè)主組成；保證消防設施的完好有效、確保滅火預案的實施。義務消防隊下設四個分隊：

（一）、滅火行動隊：隊長擔任，隊員有值班人員組成。負責初期火災的撲救。

（二）、通訊聯(lián)絡分隊：隊長擔任，隊員由客服人員組成，負責對外的報警和火災信號的發(fā)出及通知啟動各種消防設施；負責通訊聯(lián)絡增援。

（三）、疏散引導分隊：隊長擔任，隊員由商場區(qū)域主管和營銷人員組成。負責火警情況下，疏散通道的暢通和各種人員的疏散及防火卷簾的控制等。

（四）、安全防護救護分隊：隊長擔任，隊員由外場值班后勤人員組成，負責傷員的救護，疏散出來的物質(zhì)的管理。

各分隊分工明確，要協(xié)同配合，相互支援。在火警情況下及滅火演練過程中必須絕對服從指揮，聽從安排，不得擅離崗位和職守。

2、人員設置：

為落實逐級防火責任制，根據(jù)《中華人民共和國消防法》和《機關、團體、企事業(yè)單位消防安全管理規(guī)定》，確定本單位的消防安全責任人、消防安全管理人、專職消防安全管理人。

①消防安全責任人：消防安全責任人由商場承包人張軍擔任。兼任防火領導小組組長，對本商場防火領導小組負責。主持商場的消防安全工作。

②消防安全管理人：由商場專職安監(jiān)督查員擔任，對消防安全責任人負責。兼任義務消防隊隊長。

③專職消防管理人：由商場專職安保員擔任受消防管理人直接領導，兼任義務消防隊副隊長。

因工作需要，如發(fā)生人員變動，以上相關組成人員，則按編制自然進入相應消防崗位。

二、經(jīng)營過程中的消防安全管理

1．賣場平面布局：

①賣場平面布局應嚴格消防要求標準執(zhí)行，不得隨意改動，如發(fā)生攤位挪移、裝修、合并，不得占用疏散通道，妨礙消防設施的使用，并應及時報防火領導小組辦公室把關，設計方案及平面圖紙報消防機構審核同意后方可施工。

②原則上商場營業(yè)期間不得進行裝修，如在不動用明火，且裝修面積較小（不超過50平米），與營業(yè)區(qū)采取了有效的防火分隔和防火措施，并落實專人進行看守的情況下，報防火領導小組批準，酌情予以允許。

③商戶進場前必須簽訂消防安全責任書后方可進場，遵守相關的法律法規(guī)。對不服從管理，擅自改變設計圖紙方案，影響疏散通道及消防設施使用的商戶，經(jīng)下達《責令限期改正通知書》后逾期不改的，按照《商場消防安全管理獎懲

制度》進行處罰。對拒不服從管理，可解除合同，責令退場。

2．日常消防安全管理要求及發(fā)現(xiàn)問題的處理

（1）施工現(xiàn)場的消防安全。

①本商場有新建、改建、擴建、內(nèi)部裝修、經(jīng)營布局改變或變更使用性質(zhì)及用途時，依法將消防設計圖紙報送消防部門審核，驗收合格后應申報消防安全檢查，經(jīng)消防安全檢查合格后方可投入使用和開業(yè)。

②對建筑物進行局部改建、擴建和裝修的工程，應與施工單位在訂立的合同中明確責任。現(xiàn)場的消防安全由施工方負責。

③要加強對施工現(xiàn)場的管理，監(jiān)督落實現(xiàn)場各項消防措施。

④商場舉辦大型展銷活動時，義務消防隊應制定滅火和應急疏散預案，保衛(wèi)防損部應落實消防安全措施，并向公安消防機構申報檢查，合格后方可舉辦。

（2）本商場將營業(yè)廳、倉庫和消防控制室確定為消防安全重點部位，以上部位實行嚴格管理，設置明顯的防火安全標志，每次進行防火檢查時重點部位為必檢部位。重點部位實行保安員專人負責制，專職安監(jiān)督查員對重點部位負總責。

（3）電器防火管理要求。

①電器設備應由具有電工資格的人員負責安裝和維修，并嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程和商場電氣線路敷設、設備安裝的防火要求（附后）。

②商戶裝修過程中，電氣線路及設備的安裝應由本商場指定電工監(jiān)督和把關。

③每年要對電氣線路和用電設備進行一次安全性能檢查，每兩年委托專業(yè)機構進行電氣消防安全檢查。

（4）可燃物及火源的管理。

①商場營業(yè)廳、倉庫等重點部位不得使用明火；

②營業(yè)期間禁止明火維修和油漆粉刷作業(yè)，營業(yè)廳內(nèi)禁止吸煙；

③配電設備等電氣設備周圍不得堆放可燃物。

（5）安全疏散設施的管理。

①本商場安全疏散設施包括防火門、防火卷簾、疏散指示標志、火災應急照明、火災應急廣播等設施；由保安員負責日常管理；

②各區(qū)域在上班前應對安全疏散設施進行檢查，保證各自轄區(qū)內(nèi)的安全疏散設施完整有效，如發(fā)現(xiàn)損壞、堵塞、丟失等影響正常使用的現(xiàn)象應立即上報，專職安監(jiān)督查員應下達《責令限期改正通知書》或《當場改正通知書》，并通知解決；

③公共部位的安全疏散設施由安保員負責檢查和落實。

（6）消防設施及器材的管理。

①消防設施及器材包括：自動噴水滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、室內(nèi)消火栓系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)及防火卷簾和滅火器。

②消防設施及器材由保安員負責管理，并負責維修保養(yǎng)；

③保安員應加強建筑消防設施、滅火器材的日常管理、并建立相關臺帳，保證建筑消防設施、滅火器材配置齊全，并能正常使用。

④加強對消防設施和器材的定期維修保養(yǎng)，對商戶反映的問題應及時解決。

三、消防安全檢查與巡查

（1）、消防安全檢查

①商場每月25日上午或每逢重大節(jié)日、季節(jié)交替前，由防火領導小組組織，相關人員參加的防火檢查，由防火領導小組辦公室負責召集，并做好檢查記錄并留檔備查。檢查內(nèi)容見《防火巡查、檢查制度》。對檢查中發(fā)現(xiàn)的火災隱患，應下達《當場改正通知書》或《責令限期改正通知書》，按照火災隱患整改程序落實整改。

②商場每周應組織一次防火檢查，檢查由商場承包負責人進行組織、主管參加。并做好檢查記錄。檢查內(nèi)容包括區(qū)域內(nèi)的消防設施完好情況、配置是否齊全；疏散通道及疏散標志是否正常。防火卷簾下是否堆放物品，電氣設備及線路運行狀況。

每天下班前將檢查情況向防火領導小組辦公室報告，并由辦公室簽署意見。對檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患，處理后作書面報告。

（2）消防安全巡查

①每日防火巡查由專職安監(jiān)督查員組織安保員負責巡查。夜間停業(yè)期間，夜間安保員負責不間斷巡查；并做好巡查記錄。

②巡查內(nèi)容包括：消防安全管理制度的落實情況；用火用電有無違章情況；安全出口是否暢通，疏散標志及應急燈具是否完好；消防設施及器材是否保持正常工作狀態(tài)；消防設施管理、值班人員是否在崗。

③對巡查中發(fā)現(xiàn)隱患應當場指正，并填寫巡查記錄。對不能當場改正的，應下達《責令限期改正通知書》進行隱患整改。

四、火災隱患的整改

本商場火災隱患整改工作，由消防安全責任人為火災隱患整改第一責任人，火災隱患整改工作由防火領導小組辦公室主管。防火領導小組辦公室有權對存在火災隱患的部門、班組、區(qū)域下達火災隱患整改法律文書，并對自主下達的火災隱患整改通知書負責督促、檢查、評定；對發(fā)現(xiàn)的重大火災隱患及時向主管公安消防

機構和相關部門進行書面匯報，并及時制定整改方案，明確整改措施。對可能隨時引發(fā)火災的隱患，應將危險部位向消防安全責任人提出停業(yè)整改請示。

（1）對公安消防機構下達的火災隱患整改法律文書，由領導小組辦公室負責督促有關部門、班組在規(guī)定的期限內(nèi)改正，并寫出火災隱患整改復函，向當?shù)毓蚕罊C構申報檢查、驗收。對確有正當理由不能在限期內(nèi)改正完畢的，在期限屆滿前向公安消防機構提出書面延期申請。

（2）對自主下達的隱患整改法律文書，在下達次日及時通知經(jīng)理。督促有關保安明確整改措施、期限和責任人員；對隱患整改的情況及時向消防安全責任人匯報。

（3）火災隱患整改要求見隱患整改制度。

（4）火災隱患整改完畢后，防火領導小組應在消防工作例會上進行通報，制定相應的預防措施，防止同類隱患的產(chǎn)生。

五、消防設施的管理

（1）本單位消防設施包括：消火栓、滅火系統(tǒng)、火災自動報警系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火分隔系統(tǒng)、疏散通道、火災應急照明、疏散指示標志、滅火器。

（2）本單位消防設施由保安員統(tǒng)一負責管理；并負責維護保養(yǎng)。

（3）保安員應對本商場所有消防設施按類建檔，每類消防設施檔案中應有：①消防系統(tǒng)設計審核、驗收圖紙②管理及維修保養(yǎng)制度、③測試規(guī)程及記錄、④登記表（系統(tǒng)名稱、編號、所在區(qū)域、維修保養(yǎng)時間、負責人）。檔案應有專人負責保管。

（4）各區(qū)域消防設施應保證完整、齊全、有效、好用，不得遮擋、丟失、損壞、挪用和擠占，發(fā)現(xiàn)問題及時向上報告，由保安員按照本單位有關制度和《消防管理獎懲制度》進行調(diào)查、處理。

（5）每次巡查、班組周檢查、防火領導小組的月查及重大節(jié)日進行的大檢查，消防設施必須列入檢查范圍。做好檢查記錄。

（6）按照《消防設施維修保養(yǎng)》和《消防設施功能測試制度》，確定專職人員進行對消防設施的維護保養(yǎng)及功能測試，對沒有能力維護保養(yǎng)的，可委托具有資格的單位或組織進行維護保養(yǎng)，維護保養(yǎng)和功能測試應保留記錄。

六、消防安全培訓與教育

（1）本商場消防安全責任人、消防安全管理人、保安負責人、兼職消防管理人每年應參加消防培訓及考試。

（2）本單位消防安全責任人、消防安全管理人、消防控制室的值班操作人員、消防設施維修人員應當接受消防安全專門培訓，并取得相應的合格證，方可上崗。

（3）保安員負責本商場的消防培訓教育工作。應加強自身的消防知識學習，負責組織全體員工每年進行一次消防培訓。使員工能掌握本崗位的火災危險性、預防火災措施、火災撲救方法、火場逃生方法，并能報火警、會撲救初起火災、會組織人員疏散。

（4）重大節(jié)日促銷期間應采取多種形式進行有針對性的消防宣傳和教育活動。

（5）新員工錄用后，在崗前培訓中，應安排消防知識培訓內(nèi)容，掌握基本的防滅火技能，并經(jīng)考試合格后方可上崗。

七、火災疏散預案的制定與演練

滅火疏散預案的制定與演練由本單位義務消防組織負責。每年分上下半年各組織一次滅火、疏散演練；滅火演練過程中，不得影響商場的正常營業(yè)，不得損毀商場財物。

（1）預案的制定。每年應制定兩份預案，每份預案設想起火點應設置在不同區(qū)域。預案制定完后，應報消防部門審批同意方可實施。

（2）預案的內(nèi)容應包括：組織機構、報警和接警處置程序、應急疏散的組織程序和措施、撲救初起火災的程序和措施。通訊聯(lián)絡、安全防護的程序和措施及善后處置程序。

（3）進行演練時應事先告知公安消防機構，并在商場入門前醒目位置設置"正在進行消防演練"的提示牌。

（4）演練過程中，各分隊間必須密切配合、團結協(xié)作，防止發(fā)生意外和混亂，確保演練取得實效。

（5）演練結束后，由義務消防隊隊長進行總結講評，以便改進。

八、災事故的處理

（1）本單位一旦發(fā)生火災，發(fā)現(xiàn)者應當做到：①火勢不大，有把握當場撲滅的，應利用現(xiàn)場消防設施及時撲滅；

②火勢較大，應立即向公安消防機構報警，

③告知消防值班人員起火部位、燃燒物質(zhì)、火勢情況；

（2）消防值班人員應做到：

①堅守崗位，與119火警臺取得聯(lián)系；

②通知當班領導和義務消防隊長；③根據(jù)情況啟動應急廣播；

④通知啟動相關消防設施。

⑤注意監(jiān)聽通訊工具。

（3）保安負責人：①立即組織實施滅火疏散預案；②向消防安全責任人報告相關情況；③為到場的公安消防隊滅火提供便利和條件；④按照職責分工負責現(xiàn)場的保護；⑤配合消防機構查明火災原因，核定火災損失；⑥總結經(jīng)驗教訓，報防火領導小組進行通報；⑦采取有效措施，防止類似火災事故；⑧追究火災責任，實施獎懲措施。

（4）消防安全責任人要準確無誤地啟動消防設施，執(zhí)行滅火疏散預案相關內(nèi)容。

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sp;九、消防檔案

（1）消防檔案的建立、歸類由商場承包人負責，為消防檔案建設、保存的第一責任人。

（2）消防檔案的內(nèi)容包括：本單位消防安全基本情況，消防安全管理情況；公安消防機構填發(fā)的各種法律文書、其它與消防工作有關的材料和記錄。

（3）消防檔案內(nèi)容必須祥實、準確，不應漏填，根據(jù)情況變化及時更新和完善。

（4）商場消防工作數(shù)據(jù)、記錄應及時報存檔備查。

十、考核與獎懲

本商場的消防安全工作納入年終考評，檢查考評工作由防火領導小組統(tǒng)一組織實施。

（1）對考評期內(nèi)發(fā)生事故的負責人實行一票否決制，當年不得評優(yōu)、評先。

（2）對消防工作成績突出的個人，根據(jù)獎懲制度給予獎勵；對消防工作出現(xiàn)失誤或未認真履行職責的個人，根據(jù)獎懲制度給予相應的處罰。對觸犯法律的，移交司法機關處理。

（3）《獎懲制度》的實施，由防火領導小組辦公室負責，作出的處理決定，報防火領導小組同意。

篇2：專業(yè)消防維護保養(yǎng)操作流程

　　專業(yè)消防維護保養(yǎng)操作流程

　　1、 建立消防檔案

　　為了便于維保工作全面、準確、細致地開展，首先我公司將為受維保單位建立一套詳細的消防設施檔案文件，在以后的系統(tǒng)維護保養(yǎng)過程中將嚴格按照消防設施檔案和消防系統(tǒng)維護保養(yǎng)操作細則及工作報告來執(zhí)行。

　　2、定期檢修／測試

　　在合同有效期內(nèi)，乙方向甲方消防系統(tǒng)進行 2次/年 定期檢修試驗，每半年一次，具體時間由雙方協(xié)商。

　　填寫詳細的設備定期檢修/測試紀錄單，由甲乙雙方簽字，雙方各自存檔。

　　每次保養(yǎng)完成后向甲方提供定期檢修／測試工作總結報告。

　　檢測內(nèi)容：

　　自動報警系統(tǒng) l

　　（1） 火災報警控制器的檢測

　　a. 火災報警控制器在長期使用過程中，會有大量的灰塵吸附在火災報警控制器的電路板上，灰塵過多會影響電路板散熱，在潮濕的情況下還有可能發(fā)生短路，所以定期清潔報警控制器是十分必要的。

　　b. 大型建筑物內(nèi)的局部裝修改造頻繁，火災報警控制器的用戶軟件改動也較多，有些廠家生產(chǎn)的控制器是靠鋰電池保存用戶軟件，在鋰電池失效且報警控制器斷電的情況下(還有其它原因，如誤操作、主卡損壞等)，就會造成軟件丟失，恢復控制器軟件的工作非常繁瑣，所以定期備份用戶軟件是非常重要的。

　　c. 在主電失靈時，備用電池能保證控制器在一定時間內(nèi)繼續(xù)工作。備用電池一般采用免維護電池，其壽命為3—5年，應定期使用專用電池測試儀測試電池，及時更換失效電池，保證消防控制器安全供電。

　　(2) 探測器加煙功能測試

　　探測器作為火災發(fā)生時首先報警及后續(xù)工作的基礎，在整個火災發(fā)現(xiàn)和撲滅中起著舉足輕重的作用，所以必須保證它的可靠性和靈敏度。需定期對所有的探測器進行加煙試驗，以檢查所有探測器的可靠性和靈敏性，并嚴整每個探測器報警地址的準確性，對有問題的探測器進行清洗、維修或更換。

　　(3) 消防警鈴及火災事故廣播的功能測試：

　　a. 消防警鈴及火災事故廣播作為火災中引導現(xiàn)場人員及時有序的疏散的設備，在火災中尤為重要。根據(jù)近年來多次火災的經(jīng)驗，消防警鈴及火災事故廣播的保養(yǎng)維護應該是整個維護保養(yǎng)工作的重中之重。

　　b.建筑物每層通常有多個警鈴或揚聲器。在測試中，不應以能聽到聲響為準，而應確保每個警鈴或揚聲器都能正常工作。廣播揚聲器的音量應為全功率輸出。

　　c.消防廣播主機的功率放大器應能滿足建筑物中所有揚聲器開啟時的功率要求。測試時可與業(yè)主協(xié)商合適的時間對設備進行全部播放。

　　d.在有人員正常工作和滯留的場所，試驗火災廣播時切忌使用火災發(fā)生時的語言和電子錄音。

　　e.檢測消防警鈴及火災事故廣播的分區(qū)控制和相關層聯(lián)動功能。以便火災發(fā)生時引導現(xiàn)場人員及時有序的疏散。

　　（4）消防電話的功能測試

　　在消防控制中心打開消防電話主機，對所有消防電話插孔和電話分機逐一進行測試。

　　消火栓系統(tǒng)l

　　a. 利用屋頂試驗消火栓或最遠端消火栓進行放水試驗。水槍出水的充實水柱為10米。

　　b.測量靜壓和動壓。

　　c.啟泵按鈕也應全部進行測試。

　　d. 消防水泵有三種啟動方式，即水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動。對以上三種方式均應逐一進行測試，并檢查返回信號。

　　水噴淋系統(tǒng)l

　　a.檢查紀錄各個區(qū)域末端試驗閥壓力。

　　b.打開末端放水,水流指示器報警、壓力開關報警，噴淋泵自動啟動。

　　c.依次打開其他區(qū)域的末端試驗閥進行試驗。

　　d. 噴淋泵也有三種啟動方式，即水泵控制柜現(xiàn)場啟動、自動啟動、消防控制室遠程啟動。對以上三種方式均應逐一進行測試，并檢查返回信號。

　　e.穩(wěn)壓泵功能試驗。關閉主泵，管網(wǎng)緩慢泄水。穩(wěn)壓泵應該自動啟泵補水，壓力到高限后自動停泵。

　　氣體滅火系統(tǒng)l

　　（ 1）、準備工作：

　　切斷啟動鋼瓶電磁閥24V控制線（鋼瓶間），取下配電柜控制繼電器

　　（2）、檢查鋼瓶壓力

　　測量鋼瓶壓力，再次確認啟動鋼瓶控制線路已經(jīng)斷開，關閉鋼瓶間。

　　（3）、探測器檢查試驗

　　切斷聲光報警器、警鈴控制線，逐個對現(xiàn)場探測器進行火警試驗，并作好記錄

　　（4）、手動打閥試驗

　　a. 斷開鋼瓶控制線路

　　b.主機、鋼瓶盤設定為自動狀態(tài)

　　c.手動啟動緊急啟動按鈕

　　d.檢查鋼瓶控制線、警鈴輸出、聲光輸出、延時控制是否有電壓

　　e.拉開壓力開關，氣體釋放燈是否亮

　　f.恢復壓力開關、緊急啟動按鈕，鋼瓶盤復位。

　　（5）、聯(lián)動試驗

　　a.通知甲方關閉有關設備,連接配電柜繼電器,連接警鈴、聲光控制線路

　　b.再次確認啟動鋼瓶控制線路已經(jīng)斷開

　　c.對現(xiàn)場煙感探測器進行火災試驗

　　d.檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓;警鈴、聲光是否啟動;30秒后鋼瓶盤是否接受到啟動信號

　　e.按動鋼瓶盤緊急停止按鈕,檢查警鈴、聲光是否停止；檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓；等待60秒，檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓。

　　（6）、系統(tǒng)復位

　　主機復位；主機設定為手動；鋼瓶盤復位；鋼瓶盤設定為手動；恢復正常用電。檢查啟動鋼瓶控制線是否有電壓，啟動鋼瓶控制線，連接啟動鋼瓶控

制線路、連接氣控銅管。

　　被控聯(lián)動設備l

　　(1)非消防電源強制切斷功能檢測：

　　火災發(fā)生時必須強制切斷相關區(qū)域的非消防電源。定期進行分區(qū)切斷或整個區(qū)域的電源強制切斷試驗，對出現(xiàn)的問題及時檢修。

　　（2）停空調(diào)功能試驗及檢測：

　　火災發(fā)生時必須強制停止相關區(qū)域的空調(diào)設備。定期對空調(diào)機組強制停止試驗，對出現(xiàn)的問題及時檢修

　　（3）電梯歸首層試驗及檢測。

　　火災發(fā)生時現(xiàn)場人員不能使用電梯疏散，必須強制電梯回到首層，門自動打開，同時切斷的電梯口按鈕的呼叫功能。定期對電梯停止試驗，對出現(xiàn)的問題及時檢修。

　　(4) 防、排煙系統(tǒng)檢查與功能測試

　　防、排煙系統(tǒng)由正壓送風閥、排煙閥、風道、排煙風機、送風機組成。正壓送風是阻止煙氣進入疏散區(qū)域，而排煙系統(tǒng)是將煙氣排出建筑物外，是人員安全疏散的重要保證。

　　a. 首先觀察閥體關閉是否嚴密，大量閥體關閉不嚴將影響排煙或送風效果，導致火災發(fā)生的場所分壓不夠，不能得到足夠的風量，影響人員的及時疏散，甚至導致人員傷亡。探測器報警聯(lián)動后閥體打開時應

　　通暢，否則應及時修理，以避免火災發(fā)生時閥體打開角度不夠或根本無法打開，上述問題較普遍，其原因一般是閥的質(zhì)量不太好，或是安裝不當，在維修過程中應引起重視。

　　b. 閥動作后，核對消防控制室的返回信號，同時應能聯(lián)動消防風機啟動。因一臺風機供多個閥使用，應對每個閥體動作后聯(lián)動風機的情況進行檢查，這一點往往容易被忽視，某單位消防系統(tǒng)已運行多年，在測試時仍發(fā)現(xiàn)有排煙閥打開后風機不啟動的現(xiàn)象，經(jīng)查是閥聯(lián)動風機的程序未編人。在大型的消防系統(tǒng)中，因用戶軟件量大，調(diào)試人員疏忽造成上述現(xiàn)象確有可能，所以在維修保養(yǎng)過程中應細心工作，達到完善系統(tǒng)的目的。

　　c. 對消防風機的測試除自動功能外，還應測試消防中心的遠程直接啟動功能，以及風機電控柜的現(xiàn)場啟動功能，同時應檢查返回信號。

　　(5)防火卷簾門和防火門的功能測試

　　防火卷簾門及防火門是防止煙氣及火勢蔓延的防火分隔設備。

　　a. 疏散通道上的防火卷簾門應具有半降和全降功能，用作防火分隔的防火卷簾在探測器報警后應一步到位，測試時應能滿足上述要求并核對返回信號地址。防火卷簾門動作后應注意其下降過程是否平穩(wěn)，有無阻塞現(xiàn)象，落底后是否嚴密。

　　b. 防火門啟動后，應注意兩扇門是否按先后順序關閉。

　　模擬火災試驗l

　　模擬火災試驗是在現(xiàn)場選定若干個探測點，根據(jù)探測器的類型，分別對其進行煙霧、溫度、可燃氣體濃度等的試驗，當探測器將采集到的現(xiàn)場信息通過消防電路反饋到消防報警控制器，控制器將反饋的信號與現(xiàn)場正常整定值進行比較，判斷是否存在火災，當確認發(fā)生火災后，首先在控制器上發(fā)出聲、光報警信號，顯示、記錄、打印火災發(fā)生的地址，同時向火災現(xiàn)場發(fā)出警報、向聯(lián)動設備發(fā)出控制指令。啟動該防火區(qū)域內(nèi)的聲光報警器、切斷非消防電源、電梯降首層、啟動消防廣播系統(tǒng)、啟動防火卷簾等聯(lián)動功能。

　　對于自動滅火系統(tǒng)的模擬火災試驗主要是通過末端放水裝置放水，檢查水流指示器、壓力開關、信號碟閥、濕式報警閥、水力警鈴、消防泵等設備是否正常運轉。或是通過消火栓按鈕直接啟動消防泵，檢查自動滅火系統(tǒng)是否正常。

　　火災現(xiàn)場可使用發(fā)煙劑模擬火災的發(fā)生。

　　演習前必須對相關人員進行培訓，以便在演習中及時疏散、啟動相關消防設備，真正達到培訓人員，檢驗消防設施的目的，避免發(fā)生不必要的事件。

　　試驗前做好各種預案，以應對各種可能發(fā)生的情況。

　　每次定期檢查完成后,向甲方出具《消防系統(tǒng)定期檢查報告》。

　　3、 月度檢查

　　每月定期派工作人員到現(xiàn)場,通過與消防值班人員進行交流、查看消防主機打印記錄和消防值班記錄,了解上一個月消防系統(tǒng)運行情況，對出現(xiàn)的運行故障進行處理；對消防主機進行檢查并記錄；抽5%的探測器進行模擬火災實驗，檢查探測器的報警準確性、報警主機運行狀況、聯(lián)動請求的正確性。到建筑物內(nèi)進行檢查，了解消防設施有無被人為損壞或其他損壞情況。

　　對檢查結果進行記錄，并向甲方出具《月度檢查報告》。

　　見附表3。

　　4、應急檢修

　　當甲方設備出現(xiàn)嚴重故障時，乙方接到甲方通知，將于24小時內(nèi)趕到現(xiàn)場，進行應急維修，對維修結果做好記錄。維修完成后向甲方出具《應急檢修報告》。

　　5、探測器清洗

　　根據(jù)《火災自動報警系統(tǒng)施工及驗收規(guī)范》GB50166-92第4.3.3條:探測器投入運行2年后,應每隔3年全部清洗一遍,并做響應閾值及其他必要功能試驗,合格者方可繼續(xù)使用,不合格者嚴禁重新安裝使用。

　　6、 其他檢查

　　應甲方要求，可在重大事件之前對消防系統(tǒng)進行常規(guī)檢查，每次檢查時間為１天，次數(shù)為每年不超過４

　　次。

　　檢查完成后向甲方提供定期檢修／測試工作總結報告。

　　7、設備保障

　　為了保證甲方系統(tǒng)長期穩(wěn)定運行，乙方向甲方承諾在合同有效期內(nèi)保證向甲方提供本套消防系統(tǒng)所需的備品備件，價格不高于市場價格。

　　8、技術培訓

　　乙方負責對甲方的人員提供技術培訓，使甲方的人員能進行日常的維護和管理。培訓安排在每次檢修／試驗時進行，也可應甲方要求在合同有效期內(nèi)隨時進行，次數(shù)不限。

　　9、技術督導

　　如甲方對消防系統(tǒng)所在的部位進行改造施工，乙方應負責施工期間的消防報警系統(tǒng)探測點及聯(lián)動控制點恢復安裝的監(jiān)督、指導、驗收，驗收后納入整體技術服務范圍。

篇3：物業(yè)消防安全知識競賽流程

　　物業(yè)公司消防安全知識競賽流程

　　(11月8日)

　　8：00-8：20 ：工作人員×××、×××到場，前期準備，放置會簽、飲料，××接東區(qū)領導。

　　8：20-8：40 ：×××、×××指導上場隊員試麥、試用搶答器，記分人員入場檢查記分牌，請×××播放音樂，

　　8：40-8：50：領導、觀眾入場，主持人進入準備狀態(tài)，宣布競賽即將開始，試麥克風結束

　　8：50-9：00 ：

　　9：00：正式開始

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　　開 幕 式 9：00-9：15

　　×××播放音樂

　　☆開幕詞 2分鐘：×××

　　☆請領導致開幕詞2分鐘

　　☆隊員上場，簡單介紹隊員情況，每隊需準備本隊戰(zhàn)隊宣言，并預祝各位上場選手取得好成績

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　　比賽正式開始：

　　第一輪 “個人必答題”

　　主持：宣布本輪競賽方法，由×××發(fā)給各位評委本輪題目及標準答案。

　　1、本輪共設題8套，每套題內(nèi)有6個題目，每個選手答2道題，共進行2個回合，每組每個回合選擇1套題，可自由選擇題號，三位選手輪流作答，每人答題限時10秒。由第一組開始。

　　2、答對一題加10分，答錯不扣分。

　　3、選手答題時，本組、其它組選手及觀眾不得提示、暗示或進行其它作弊行為，如有發(fā)現(xiàn)，作弊隊員所在組扣掉20分。

　　4、如遇爭議問題，由現(xiàn)場評委評判。

　　觀眾參與題

　　主持：參與方法，主持人念題，知道答案的站起來回答，誰先答對，誰有獎品，現(xiàn)場發(fā)獎，×××負責給麥、發(fā)獎。

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　　第二輪 “集體必答題”

　　主持：宣布本輪競賽方法，發(fā)給各位評委本輪題目及標準答案。

　　1、本輪共設題8套，每套題內(nèi)有4個題目，共進行二個回合，每組選擇1套，可自由選擇題號，三人一人答題為主，其它隊員可補充，每組答題限時20秒。由第四組開始。

　　2、答對一題加10分，答錯不扣分。

　　3、小組答題時，小組成員可商議，其它組員或觀眾不提示或進行其它作弊行為，如有發(fā)現(xiàn)，作弊人員所在組扣掉20分。

　　4、如遇爭議問題，由現(xiàn)場評委評判。

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　　第三輪 “搶答題”

　　主持：宣布本輪競賽方法，發(fā)給各位評委本輪題目及標準答案。

　　1、本輪共設題20個，各組在主持人念完題、并說開始后，自由搶答。

　　2、答對一題加20分，答錯一題扣10分。

　　3、小組答題時，小組成員可商議，其它組員或觀眾不提示或進行其它作弊行為，如有發(fā)現(xiàn)，作弊隊員所在組扣掉20分。

　　4、如遇爭議問題，由現(xiàn)場評委評判。

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　　宣布比賽結果，選手上臺，領導發(fā)獎。

　　先發(fā)優(yōu)秀獎，再發(fā)二等獎，最后發(fā)一等獎。

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　　閉 幕 詞

　　主持：×××祝結束詞

　　**感謝領導，感謝所有的工作人員和給與支持，感謝出題人員。

　　二、其他：

　　1、要求統(tǒng)一著裝(黑色西服)，保持良好的精神面貌。

　　2、除觀眾參與獎外，其它獎項只頒發(fā)獎牌，回到中心后再頒發(fā)獎品。

　　每次觀眾參與題時，隊員可下場休息十分鐘，觀眾參與題完畢前必須回到選手席。