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物業(yè)經(jīng)理人

學(xué)生公寓管理站站長(zhǎng)崗位工作職責(zé)

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  學(xué)生公寓管理站站長(zhǎng)崗位職責(zé)

  一、在管理處主任的直接領(lǐng)導(dǎo)和監(jiān)督下,負(fù)責(zé)分管學(xué)生公寓樓的管理、服務(wù)、育人工作。努力為廣大同學(xué)創(chuàng)造一個(gè)整潔、優(yōu)美、安全、設(shè)施完好、舒適的生活、學(xué)習(xí)環(huán)境。

  二、熟悉校方學(xué)生管理的各項(xiàng)規(guī)章制度,服從、服務(wù)于學(xué)校管理之大局,自覺、主動(dòng)配合校方工作,與學(xué)校管理融為一體,在日常工作中保證做到管理有據(jù)、規(guī)范操作。

  三、對(duì)管理站整體隊(duì)伍和培養(yǎng)對(duì)象制訂明確的培訓(xùn)計(jì)劃與培養(yǎng)目標(biāo),實(shí)施科學(xué)、系統(tǒng)的專門訓(xùn)練。

  四、全局考慮、周密部署。抓好公寓文化活動(dòng),開辦各種知識(shí)沙龍興趣小組。

  五、定期召開管理站員工會(huì)議,做好員工的工作安排、考勤、考核,檢查各項(xiàng)制度的落實(shí)執(zhí)行情況,對(duì)站內(nèi)員工的酬金、崗位變動(dòng)有建議權(quán)。

  六、每月一次征求學(xué)校相關(guān)部門對(duì)學(xué)生公寓管理的意見和建議,改進(jìn)工作,提高服務(wù)質(zhì)量。

  七、定期、不定期回訪學(xué)生,及時(shí)發(fā)現(xiàn)工作中的失誤,以便正確開展各項(xiàng)工作。

  八、定期、不定期與學(xué)生干部及學(xué)生進(jìn)行溝通、交流,實(shí)現(xiàn)情感管理模式。

  九、加強(qiáng)學(xué)生寢室日常規(guī)范建設(shè),定期、不定期地對(duì)各寢室進(jìn)行內(nèi)部衛(wèi)生檢查,并做好衛(wèi)生評(píng)比工作,檢查結(jié)果需按規(guī)定及時(shí)上報(bào)學(xué)工辦,并定期公布檢查結(jié)果。

  十、對(duì)違章學(xué)生耐心教育并按規(guī)定對(duì)違章學(xué)生進(jìn)行處理,發(fā)現(xiàn)嚴(yán)重違章情況,應(yīng)及時(shí)報(bào)告學(xué)工辦和有關(guān)部門,并協(xié)助做好處理工作。

  十一、認(rèn)真做好公寓樓設(shè)備、財(cái)產(chǎn)、物料用品的管理工作;做好節(jié)約水電、安全防火等方面的宣傳教育工作;做好報(bào)修、維修的檢查督促工作。公物損壞應(yīng)及時(shí)查明原因,按章辦理賠償手續(xù)。

  十二、負(fù)責(zé)做好安全保衛(wèi)工作,發(fā)現(xiàn)異常情況及時(shí)報(bào)告,并積極配合保衛(wèi)部門做好調(diào)查處理工作。

  十三、按規(guī)定參與值班。

  十四、認(rèn)真完成有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)布置的各項(xiàng)工作。

篇2:(學(xué)生公寓)宿舍管理員崗位職責(zé)及考核辦法

>  學(xué)校宿舍(學(xué)生公寓)管理員崗位職責(zé)及考核辦法

  一、崗位職責(zé)

  在總務(wù)處的領(lǐng)導(dǎo)下,做好學(xué)生公寓的各項(xiàng)管理、服務(wù)工作及安全保衛(wèi)工作。

  1、熱愛本職工作,按時(shí)上崗。堅(jiān)持原則,嚴(yán)格執(zhí)行學(xué)生公寓管理規(guī)章制度,保持高度的警惕性和責(zé)任感,負(fù)責(zé)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作和過(guò)道、樓梯及周邊環(huán)境衛(wèi)生工作。

  2、了解公寓學(xué)生的基本情況,熟悉學(xué)生管理工作老師及聯(lián)系方式。

  3、實(shí)行全天24小時(shí)值班制,節(jié)假日照常上班。按規(guī)定時(shí)間準(zhǔn)時(shí)值班并做好當(dāng)班記錄,并在值班情況欄上簽名。

  4、禁止閑人進(jìn)入值班室,禁止做與值班無(wú)關(guān)的事。嚴(yán)禁任意叫人頂班,嚴(yán)禁隨意離崗。

  5、執(zhí)行學(xué)校半封閉管理規(guī)章制度,按時(shí)開關(guān)學(xué)生公寓大門,關(guān)閉時(shí)原則上禁止人員出入。發(fā)現(xiàn)公物丟失或損壞的作好記錄,并及時(shí)報(bào)告總務(wù)處,同時(shí)將內(nèi)務(wù)衛(wèi)生檢查情況公布在黑板上。每晚按規(guī)定關(guān)閉公寓樓大門并巡視樓內(nèi),督促學(xué)生按時(shí)休息。

  6、執(zhí)行來(lái)訪登記制度,對(duì)來(lái)訪人員應(yīng)查看其有效證件,詢問(wèn)來(lái)訪目的,辦理登記手續(xù)后方可進(jìn)入學(xué)生公寓樓。嚴(yán)禁異性人員進(jìn)入宿舍內(nèi),認(rèn)真檢查進(jìn)出人員攜帶的物品,對(duì)可疑人員要盤問(wèn),午休及晚上21:30后不接待來(lái)訪,禁止學(xué)生留宿外來(lái)人員,禁止推銷及收廢品人員進(jìn)入公寓樓。

  7、檢查和督促學(xué)生佩戴校牌出入學(xué)生公寓樓,制止學(xué)生在學(xué)習(xí)、休息時(shí)間進(jìn)行阻礙他人學(xué)習(xí)和休息的活動(dòng),制止學(xué)生的不文明行為,制止學(xué)生酗酒、打架斗毆、搓麻將、打麻將牌、賭博等,敢于同壞人壞事作斗爭(zhēng),若遇突發(fā)事件,及時(shí)報(bào)告學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)。

  8、負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)的衛(wèi)生管理與寶潔,維護(hù)學(xué)生公寓區(qū)內(nèi)的秩序,規(guī)范物品的堆放,制止亂停亂放。

  9、保持值班室內(nèi)清潔、衛(wèi)生、整齊,搞好值班室周圍的環(huán)境衛(wèi)生。禁止任何人在公寓樓內(nèi)外墻體張貼廣告、標(biāo)語(yǔ)等,發(fā)現(xiàn)后要及時(shí)清理掉。

  10、監(jiān)督學(xué)生愛護(hù)宿舍公共設(shè)施,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)報(bào)告總務(wù)處。制止學(xué)生隨意移動(dòng)或搬走宿舍公共設(shè)施。

  11、及時(shí)反映學(xué)生住宿方面存在的問(wèn)題,樹立服務(wù)意識(shí)。

  12、嚴(yán)格管理,熱情服務(wù),注重情感教育。

  13、完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作任務(wù)。

  二、考核辦法

  1、宿舍管理員是老師,應(yīng)為人師表,服裝整潔、語(yǔ)言文明,不得穿背心、拖鞋在校園內(nèi)走動(dòng),違者一次扣5分。

  2、管理員實(shí)行24小時(shí)值班,不得脫崗,值日領(lǐng)導(dǎo)查崗,違者一次扣10分。

  3、、除學(xué)生家長(zhǎng)外,校外人員不得進(jìn)入宿舍樓(男家長(zhǎng)不得上女生樓),違者一次扣5分;晚間嚴(yán)禁容留校外人員或非住宿生,違者一次扣10分;嚴(yán)禁男女生互串宿舍,發(fā)現(xiàn)一次扣5分。

  4、負(fù)責(zé)按照規(guī)定的作息時(shí)間開、鎖宿舍大門,不得延誤或提前,違者按影響程度一次扣5分。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)住宿生的歸寢、宿舍衛(wèi)生等進(jìn)行日常檢查,并詳細(xì)登記;例行就寢巡查,維持就寢紀(jì)律,及時(shí)督促、提醒學(xué)生上課、 打掃衛(wèi)生。不檢查或?qū)`紀(jì)不管一次扣10分,管理不力一次扣5分;學(xué)生打架不制止或制止不力一次扣10分。

  6、負(fù)責(zé)宿舍各樓層(包括磁磚、樓梯、樓梯扶手)、洗手間(大小便池每一周用潔廁凈徹底清洗一次)衛(wèi)生的打掃和保潔,宿舍門前綠化區(qū)的除草和澆水,要求及時(shí)到位,發(fā)現(xiàn)不合格一處或不及時(shí)扣10分。

  8、負(fù)責(zé)對(duì)宿舍的亂接、亂釘、亂貼、亂擺、亂放、亂倒、亂使用熱水器燒水等違紀(jì)行為及時(shí)發(fā)現(xiàn)和制止,并上報(bào)總務(wù)處,不及時(shí)制止或知情不報(bào)一次扣10分。

  9、負(fù)責(zé)檢查門窗、管道、關(guān)水龍頭,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)采取措施并報(bào)修,因延誤造成損失一次扣5分。

  10、宿舍管理員須將各類檢查整理歸檔,把各班住宿生違紀(jì)情況量化后報(bào)總務(wù)處,以便與班級(jí)量化考核掛鉤。

  11、禁止攜帶違禁物品,如管制刀具等,督查發(fā)現(xiàn)一次扣10分;出現(xiàn)重大安全事故,不享受獎(jiǎng)勵(lì)性工資,給予辭退并追究責(zé)任。

  12、對(duì)于學(xué)校領(lǐng)導(dǎo)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題,提出整改的,不及時(shí)整改,一次扣10分。

  13、獎(jiǎng)勵(lì)性工資按每人每月100元標(biāo)準(zhǔn),根據(jù)平時(shí)檢查量化得分計(jì)算出每人的獎(jiǎng)勵(lì)性工資。

  14、總務(wù)處每周對(duì)學(xué)生宿舍督查一次,按考核辦法,認(rèn)定結(jié)果。

  E中心學(xué)??倓?wù)處

  年月日

篇3:學(xué)生公寓服務(wù)公司工作職責(zé)

>  大學(xué)學(xué)生公寓服務(wù)公司工作職責(zé)

  1、負(fù)責(zé)提供學(xué)生公寓住宿房間,掌握住宿學(xué)生情況,解決調(diào)整困難學(xué)生住宿等工作。

  2、負(fù)責(zé)新生入學(xué)準(zhǔn)備工作和學(xué)生畢業(yè)離校的用品檢查驗(yàn)收工作。

  3、負(fù)責(zé)公寓公共設(shè)施的管理,做好日常維修登記和維修工作。

  4、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓樓內(nèi)寢室衛(wèi)生,做到日查、旬公布、月評(píng)比。

  5、負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所(走廊、樓梯等)的清潔衛(wèi)生,維護(hù)學(xué)生宿舍樓的整體環(huán)境。

  6、負(fù)責(zé)公寓樓保潔人員、更守人員的管理工作。

  7、負(fù)責(zé)學(xué)生公寓安全防衛(wèi)工作,做好防火、防盜及意外事故的預(yù)防,配合學(xué)院相關(guān)部門處理相關(guān)工作。

  8、完成各級(jí)組織安排的各項(xiàng)任務(wù)。

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