小區(qū)交通車輛管理辦法（十二）

　　為了加強住宅區(qū)的交通管理，維護(hù)區(qū)內(nèi)交通秩序，根據(jù)交管部門的有關(guān)法規(guī)，結(jié)合 **** 一期的實際情況，實行嚴(yán)格控管系統(tǒng)服務(wù)，堵疏結(jié)合的管理辦法。

　　1園區(qū)內(nèi)的交通秩序、交通管理，由管理處負(fù)責(zé)，接受交管部門指　　導(dǎo)，重大交通事故，車輛盜竊等移交管部門處理，管理處要積極配合。

　　2嚴(yán)禁機動車停放小區(qū)，所有業(yè)戶車輛均須駛?cè)氲叵峦＼噹旎蛑付ǖ攸c。

　　3小區(qū)設(shè)立門衛(wèi)24 小時值班，特殊情況入?yún)^(qū)的機動車輛，實行嚴(yán)格出入登記手續(xù)。

　　4巡邏護(hù)衛(wèi)要經(jīng)常巡視車輛進(jìn)入情況，指揮行使、停放、維護(hù)秩序，督促車輛辦完事后及時離開。

　　5進(jìn)入停車場的機動車駕駛員，要服從車管員的指揮，按指定地點停放，自覺維護(hù)車輛秩序，停車程序按 《停車場管理規(guī)定》執(zhí)行。

　　6摩托車、自行車一律停放指定地點，其他地方不得亂停亂放。

篇2：物業(yè)園區(qū)治安交通車輛管理方案(2)

　　物業(yè)園區(qū)治安、交通及車輛管理方案（二）

　　一、安全防范管理方案

　　園區(qū)的安全管理工作是物管工作的重中之重。我司將通過配置的智能化系統(tǒng)和成熟的安保措施，采取"人防"與"技防"相結(jié)合的管理模式，實施全天候安保管理，維護(hù)園區(qū)及工作人員的生命和財產(chǎn)安全。

　　·常規(guī)防范

　　采取24小時門崗執(zhí)勤與巡邏執(zhí)勤相結(jié)合的方式，并設(shè)置專職車管員進(jìn)行車輛停放管理，以協(xié)助公安機關(guān)維護(hù)園區(qū)內(nèi)公共秩序，防止和制止任何危及或影響園區(qū)安全的行為。

　　·技術(shù)防范

　　運用園區(qū)報警監(jiān)控系統(tǒng)，對園區(qū)內(nèi)的安全情況實施全天候監(jiān)控。

　　·管理措施

　　（一）實行準(zhǔn)軍事化管理，制定各項安保管理制度和獎懲措施。

　　（二）做好培訓(xùn)工作，開展系統(tǒng)化軍事素質(zhì)培訓(xùn)。

　　（三）加強對安保人員法制教育和行為規(guī)范教育，要求服裝統(tǒng)一，佩證上崗，言語文明，舉止得當(dāng)。

　　（四）嚴(yán)格執(zhí)行安保巡邏制度，確保安全防范質(zhì)量。

　　二、園區(qū)道路交通管理方案

　　·管理內(nèi)容

　　（一）引導(dǎo)車輛安全行駛和停放，確保地面、停車庫和消防通道暢通，制止無故使用車載報警器或隨意鳴喇叭。

　　（二）巡視車輛停放情況，如發(fā)現(xiàn)車輛門、窗未關(guān)好，及時通知車主，以防車內(nèi)物品失竊。

　　（三）車輛管理員對園區(qū)內(nèi)部車輛實施全面管理，建立詳細(xì)的車輛管理檔案。對臨時在地面泊位停放的車輛，執(zhí)勤門崗應(yīng)做好詢問和登記工作，并發(fā)放臨時出入證。

　　·管理措施

　　（一）建立人、車、物分流方案。

　　（二）制訂車輛交通管理辦法。

　　（三）設(shè)置專職車輛管理員。

　　（四）做好園區(qū)交通管理宣傳工作。

　　（五）建立完善的車輛管理檔案。

　　三、地面及地下停車場管理方案

　　·管理內(nèi)容

　　（一）保持良好的秩序，明確車輛停放區(qū)域；

　　（二）地面及地下停車庫設(shè)立完善的車輛行駛標(biāo)識和警示牌（含：行駛方向、行駛路線、限速、限高、禁鳴、禁煙火標(biāo)識等）；

　　（三）對地下停車庫中業(yè)主專用的車位，車輛管理員應(yīng)做好相關(guān)標(biāo)識，阻止和勸誡其它車輛不得占用此車位。

　　·管理措施

　　（一）建立地面、地下停車場管理規(guī)定。

　　（二）設(shè)置專職車輛管理員。

　　（三）做好園區(qū)車輛停放管理宣傳工作。

　　四、各種警示標(biāo)志及標(biāo)牌管理措施

　　·管理內(nèi)容

　　根據(jù)園區(qū)設(shè)計的交通組織和流向，在入口及主要道路、地下停車場地制定和完善各種交通標(biāo)識、提示及指示標(biāo)識，并定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)及更新。

　　·管理措施

　　（一）完善園區(qū)各類警示、提示、指示標(biāo)識系統(tǒng)。

　　（二）根據(jù)園區(qū)實際情況，配置各類標(biāo)志及標(biāo)牌。

　　（三）物業(yè)管理人員和安保員在每日巡查工作中，若發(fā)現(xiàn)警示標(biāo)識等有破損、丟失等，應(yīng)立即上報并及時維修或更換。

　　（四）工程部人員做好園區(qū)標(biāo)識維護(hù)保養(yǎng)工作，及時進(jìn)行油漆粉刷及更新。

　　五、突發(fā)事件的管理方案

　　·管理內(nèi)容

　　根據(jù)以往的物業(yè)管理經(jīng)驗，結(jié)合物業(yè)的實際情況，遇到突發(fā)事件保持鎮(zhèn)定，并處理好各類突發(fā)事件：如打架斗毆、盜竊、火災(zāi)、臺風(fēng)、停電、電梯困人、水浸等。

　　·管理措施

　　（一）詳細(xì)制定各類突發(fā)事件的處理預(yù)案；

　　（二）根據(jù)處理預(yù)案，對管理處員工進(jìn)行培訓(xùn)詳細(xì)了解并掌握處理流程，員工根據(jù)工作內(nèi)容不同應(yīng)熟練掌握操作程序；

　　（三）定期對預(yù)防措施進(jìn)行演練，如消防演習(xí)等。

篇3：小區(qū)交通車輛停車場管理規(guī)定

　　小區(qū)交通車輛、停車場管理規(guī)定

　　一、車輛的管理

　　1、在摩托車、自行車停車場存放車輛的業(yè)主，必須遵守本規(guī)定，服從車管員的管理。

　　2、需停放在小區(qū)內(nèi)的自行車、摩托車，應(yīng)存放在指定的地點，不得在小區(qū)內(nèi)隨便亂放。

　　3、凡在收費停車場停放的自行車（指本小區(qū)業(yè)主的車輛），必須辦理手續(xù)和按規(guī)定交納停放費。

　　4、凡在收費停車場保管的摩托車必須購買車輛綜合保險。

　　5、當(dāng)車輛進(jìn)入保管范圍時，車主應(yīng)向車管員領(lǐng)取存車牌號；當(dāng)車輛離開時，必須將存車牌交還車管員，沒有交還或存牌號與車上號碼不符時，該車不得離開保管范圍，違者車管員有權(quán)扣留該車或扭送派出所處理。

　　6、無執(zhí)照的自行車丟失時，管理處不負(fù)責(zé)賠償。

　　7、車管員要認(rèn)真履行職責(zé)，發(fā)現(xiàn)車輛停放不整齊要及時整理。

　　二、地面停車場管理規(guī)定

　　1、地面停車場由管理處負(fù)責(zé)維護(hù)管理，接受公安交通管理部門的檢查，指導(dǎo)。

　　2、固定使用車位的車主可到管理處辦理停車場停車證，并將停車證放在擋風(fēng)玻璃左側(cè)醒目處，以便識別。按政府主管部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)交納費用。

　　3、車輛進(jìn)入停車場應(yīng)領(lǐng)取停車出入卡，出場時交回出入卡。車管員對進(jìn)出停車場的車牌號碼、進(jìn)出時間，所發(fā)出入卡號等進(jìn)行登記。認(rèn)真執(zhí)行規(guī)定，對可疑情況及時報告。

　　4、車主的停車出入卡請隨身攜帶，認(rèn)真保管，作為出場憑證，若有遺失，要立即向管理處申明、補辦。否則，后果自負(fù)。

　　5、停放在停車場的所有車輛，車主必須鎖好車門、車窗，貴重物品請勿留在車?yán)铩?/P>

　　6、停車場若有交通違章，管理處將報請公安交通管理部門處理。

　　7、若車主在停車場停車與管理處發(fā)生糾紛，應(yīng)由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，可請仲裁機構(gòu)予以仲裁或向小區(qū)所屬人民法院提起訴訟。