物業(yè)公司租賃部職責(zé)（六）

　　1.在物業(yè)經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)中介代理業(yè)務(wù)的實(shí)施和發(fā)展。

　　2.轄區(qū)內(nèi)商、住物業(yè)、（包括商鋪、車位、住宅、配套項(xiàng)目）的租賃業(yè)務(wù)的招商、洽談、合同、續(xù)約、收取租金等事務(wù)，并負(fù)責(zé)督導(dǎo)、協(xié)助物業(yè)部對商業(yè)物業(yè)的管理。

　　3.負(fù)責(zé)管轄區(qū)的多種經(jīng)營，（包括外來單位的促銷活動、臨時設(shè)點(diǎn)、所有的招商推廣活動）業(yè)務(wù)的規(guī)劃、實(shí)施、發(fā)展，不斷開發(fā)新客戶，提高租售率。

　　4.做好市場調(diào)查研究，及時了解市場信息，做好市場信息匯總分析，掌握競爭伙伴的動態(tài)、策略，為公司的租賃銷售經(jīng)營業(yè)務(wù)的決策提供依據(jù)。根據(jù)市場預(yù)測、租售走勢編制月、季、年租賃計劃。開拓各項(xiàng)業(yè)務(wù)客源并負(fù)責(zé)開拓其它各項(xiàng)多種經(jīng)營業(yè)務(wù)，積極為公司“開源

　　5.聽取、登記客戶投訴及意見，分轉(zhuǎn)相關(guān)部門跟進(jìn)，協(xié)助善后工作，努力做好售后服務(wù)工作，努力提高企業(yè)和樓盤的知名和美譽(yù)度。

　　6.做好客戶檔案登記、整理、建立客戶檔案，分類管理工作，為物業(yè)部下一步工作提供良好客戶信息。組建租售信息庫，包括位置、樓層、面積。

　　7.加強(qiáng)專業(yè)知識學(xué)習(xí)，不斷提高人員素質(zhì)。維持租售部現(xiàn)場工作環(huán)境，保持干凈、整潔。制定租售統(tǒng)一用語，規(guī)范租售行為，制定租售工作流程，按日、周、月、季、年向上級主管、財務(wù)部上報租售情況。

　　8.加強(qiáng)合同管理，做好租賃的各種資料的保管、使用、派發(fā)、配合廣告部做好宣傳工作。

　　9.完成上級交辦的其任務(wù)。

篇2：工業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃部職責(zé)范圍崗位工作職責(zé)

工業(yè)園區(qū)物業(yè)租賃部職責(zé)范圍及崗位職責(zé)

一職責(zé)范圍

負(fù)責(zé)園區(qū)后期招商工作。

二崗位職責(zé)

（一）招商主管崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)制定并實(shí)施短期招商計劃，并對執(zhí)行情況作評價，對園區(qū)發(fā)展提出合理建議。

2、負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)、組織各類招商推介活動。

3、負(fù)責(zé)對客戶的接待與園區(qū)的介紹。

4、負(fù)責(zé)協(xié)助客服部辦理入住及整理完善客戶資料。

5、協(xié)助招商員進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)與客戶資源管理。

6、收集行業(yè)信息、政府的相關(guān)政策以及競爭對營銷的政策。

7、認(rèn)真完成上級交辦的其它工作。

（二）招商專員（兼收費(fèi)員）崗位職責(zé)

1、負(fù)責(zé)對客戶的接待與園區(qū)的介紹。

2、認(rèn)真進(jìn)行客戶關(guān)系維護(hù)與客戶資源管理，與客戶建立良好的合作關(guān)系。

3、負(fù)責(zé)租金、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用的通知和收繳；

4、保管部門的文檔資料，并具體負(fù)責(zé)做好相關(guān)文檔的立卷、歸檔和保管等規(guī)范性工作；

5、及時統(tǒng)計、收藏各種費(fèi)用繳收資料，供園區(qū)辦經(jīng)理、公司財務(wù)（主管會計）參考；并在每月裁定的時間里及時將《園區(qū)收費(fèi)報表》整理上報。

6、及時輸入打印收費(fèi)通知單，保證費(fèi)用的按時收繳，并對繳費(fèi)情況隨時進(jìn)行統(tǒng)計，做好欠費(fèi)追收工作；

7、積極配合做好空置房租賃業(yè)務(wù)，按規(guī)定的價格和要求做好出租業(yè)務(wù)；

8、負(fù)責(zé)對園區(qū)的所有租賃協(xié)議（合同）進(jìn)行整理、歸檔工作；

9、遵章守紀(jì)，認(rèn)真完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。