住宅小區(qū)停車管理公約（征求意見稿）
為了方便小區(qū)業(yè)主的居家生活，保證住戶車輛的安全和小區(qū)公共秩序，特制定本管理公約。
1、進(jìn)入小區(qū)的一切車輛禁止在綠化地或人行道上停放。車輛要嚴(yán)格按照小區(qū)內(nèi)行使路線、停車線等標(biāo)示正確進(jìn)出并停放整齊。禁止占用、堵塞消防通道和消防設(shè)施等。
2、小區(qū)內(nèi)停車：
（1）、進(jìn)入小區(qū)的所有車輛,必須停放在劃定的停車位，不得阻礙其他車輛正常通行及停放。
（2）、對于購買了車庫或者地下車位的車主，在車輛停放高峰期內(nèi)（17：00----8：30），必須將車輛停入車庫或地下車位。
3、車輛進(jìn)入小區(qū)后，必須減速行使(不超過五公里/小時(shí))。大型機(jī)動(dòng)車兩只準(zhǔn)在主干道路上行駛，小區(qū)內(nèi)嚴(yán)禁鳴笛。
4、車輛停放必須服從保安人員的指揮，任何人不得以任何理由堵塞交通。
5、出租車不準(zhǔn)在小區(qū)內(nèi)待客，不得在道路上隨意停車上下乘客，影響其他車輛通行。
6、小區(qū)內(nèi)車主在辦理小區(qū)停車證時(shí)，應(yīng)該首先在物業(yè)管理處登記您的機(jī)動(dòng)車輛，并簽署《停車管理服務(wù)協(xié)議》，辦理《停車證》和交納機(jī)動(dòng)車場地占用費(fèi)。
7、臨時(shí)停放車輛，需向管理員辦理《臨時(shí)停車證》，車輛管理員進(jìn)行登記，《臨時(shí)停車證》須妥善保管，取車時(shí)一律憑證交費(fèi)取車。否則車輛管理員將不予放行。
8、停車證、臨時(shí)停車證遺失需及時(shí)到物業(yè)公司書面申報(bào)，同時(shí)辦理補(bǔ)發(fā)手續(xù)，并補(bǔ)交停車證工本費(fèi)。
9、《停車證》和《臨時(shí)停車證》
（1）、沒有懸掛《停車證》或《臨時(shí)停車證》的機(jī)動(dòng)車輛(專用車除外)，不得在小區(qū)內(nèi)停放。
（2）、《停車證》采用一車一證的制度，不能混用和借用。停車證上注明車牌號碼和有效日期。
（3）、《停車證》分為以下幾種類型（用不同顏色區(qū)分）： 綠色：包年停車證 橙色：包半年停車證 黃色：包月停車證 藍(lán)色：車庫及地下車位停車證（一年審核一次，并換發(fā)停車證）
（4）、車輛進(jìn)入小區(qū)后，車主必須將《停車證》或者《臨時(shí)停車證》放置在明顯位置，以備檢查。
（5）、需要在小區(qū)內(nèi)停車的業(yè)主，需要提前到物業(yè)處辦理停車證并根據(jù)所辦理停車證的類型繳納停車場地占用費(fèi)。并索取費(fèi)用收據(jù)或發(fā)票。
10、停放在停車位上的車輛，車內(nèi)勿要存放貴重物品、重要文件等，離車時(shí)應(yīng)鎖好門窗，否則，造成的損失由車主自行承擔(dān)。
11、停車位內(nèi)嚴(yán)禁存放雜物，或在停車位上長時(shí)間維修車輛；禁止存放危險(xiǎn)品，如:汽油、柴油、油漆、紙張、紙箱及棉絲等；嚴(yán)禁裝載汽油桶、氣瓶及其它易燃、易爆、有毒、腐蝕性等危險(xiǎn)品進(jìn)入小區(qū)。漏油、漏水等有問題車輛不許進(jìn)入小區(qū)停放。
12、業(yè)主之車輛應(yīng)自行保險(xiǎn)，物業(yè)管理公司只提供相關(guān)停車位置，對車輛之任何損壞、丟失等現(xiàn)象均不承擔(dān)任何責(zé)任。
13、所有車主勿要將車輛停放于兩個(gè)車位之間或在一個(gè)車位停放多于一部車輛。
14、所有車主應(yīng)該在管理需要時(shí)，向管理人員出示駕駛執(zhí)照及相關(guān)身份證明。
15、進(jìn)入小區(qū)的車輛需要服從管理人員的疏導(dǎo)和管理，對屢次違反車輛停放管理規(guī)定并經(jīng)勸告拒不服從疏導(dǎo)與管理的車主，物業(yè)公司有權(quán)終止其使用停車場地。
16、對不按規(guī)定停放的車輛，影響小區(qū)道路通暢或影響小區(qū)公共安全的，物業(yè)管理公司有權(quán)按照停車管理服務(wù)協(xié)議、業(yè)主（臨時(shí)）公約或業(yè)主大會(huì)決議處理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由停放人承擔(dān)。
17、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
（1）、包月停車服務(wù)費(fèi)：小區(qū)內(nèi)道路停車服務(wù)費(fèi)月標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包月費(fèi)為每輛100元；
（2）、半年停車服務(wù)費(fèi)：小區(qū)內(nèi)道路停車服務(wù)費(fèi)半年標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包半年費(fèi)為每輛550元；
（3）、全年停車服務(wù)費(fèi)：小區(qū)內(nèi)道路停車服務(wù)費(fèi)全年標(biāo)準(zhǔn)為：住宅小區(qū)業(yè)主（使用人）停放的私家小型客貨車包全年費(fèi)為每輛1000元；
（4）、臨時(shí)停車服務(wù)費(fèi)：進(jìn)入住宅小區(qū)內(nèi)道路臨時(shí)停車不超過2個(gè)小時(shí)的，免收停車服務(wù)費(fèi)。超過2個(gè)小時(shí)的，每輛每4小時(shí)2元，不足4小時(shí)按4小時(shí)計(jì)算。每天（連續(xù)24小時(shí)）停車服務(wù)費(fèi)，每輛超過6元的，按6元收取。臨時(shí)停車收費(fèi)由物業(yè)開具正規(guī)發(fā)票。
（5）、購買車庫及地下車位的車主不再收取停車場地占用費(fèi)。
18、該管理公約計(jì)劃在20**年1月1日起實(shí)施。解釋權(quán)歸屬zz業(yè)主委員會(huì)。 以上辦法經(jīng)過業(yè)主委員會(huì)討論，現(xiàn)征求大家意見。所有意見和建議跟貼闡述。
篇2：業(yè)主公約手冊:停車管理篇
業(yè)主公約手冊：停車管理篇
停車設(shè)施
機(jī)動(dòng)車
大廈在地下一層設(shè)立地下停車場，共 42個(gè)車位，及地面 78個(gè)車位，可為業(yè)主/使用人及訪客提供服務(wù)，業(yè)主/使用人如需要辦理相關(guān)手續(xù)敬請與物業(yè)管理處聯(lián)系，并在物業(yè)管理處領(lǐng)取停車證。
自行車
業(yè)主/使用人如長期使用自行車停車場，敬請與物業(yè)管理處聯(lián)系辦理有關(guān)手續(xù)。
車場有關(guān)費(fèi)用敬請?jiān)斠姳臼謨?《物業(yè)管理費(fèi)及繳付事項(xiàng)》。
停車場使用規(guī)定
為保證停車場的使用及滿足業(yè)主/使用人的需求，所有使用車場之業(yè)主/使用人或雇員，須遵守并聽從大廈管理員指揮，規(guī)定如下：
1）地下停車場及自行車存放處為 24小時(shí)開放；
2）業(yè)主/使用人根據(jù)本手冊 《物業(yè)管理費(fèi)及繳付事項(xiàng)》中要求，繳納停車證的費(fèi)用，并需于到期日前 10天辦理續(xù)租；
3）業(yè)主/使用人應(yīng)遵守指示牌上規(guī)定的行車路線及停車場規(guī)則，其中包括停車線、限高、及出入口；停車場限速為 5公里 /小時(shí)；
4）不應(yīng)在非停車區(qū)域停車；
5）停車場區(qū)域內(nèi)嚴(yán)禁加油、修車、吸煙；
6）在停車場地，禁止存放危險(xiǎn)品，如：汽油、柴油、油漆、紙張和紙箱等；
7）嚴(yán)禁裝載汽油桶、氣瓶及其它易燃易爆物品進(jìn)入停車場；
8）業(yè)主/使用人應(yīng)特別注意地下停車場的限高，貨車不應(yīng)進(jìn)入停車場，停車場的限高為 2.3米；
9）業(yè)主/使用人應(yīng)將車輛停在所租用的固定停車位內(nèi)，避免阻礙其它車輛停泊；
10）如因在停車場內(nèi)行駛或停放過程中造成其它設(shè)備、設(shè)施的損壞，業(yè)主/使用人需根據(jù)物業(yè)管理處之規(guī)定照價(jià)賠償；
11）如業(yè)主/使用人屢次違反停車場規(guī)定，物業(yè)管理處有權(quán)收回停車證、禁止其使用地下停車場。
12）業(yè)主/使用人應(yīng)保管好個(gè)人物品，避免物品遺留在車內(nèi)。如因此造成車輛之損壞，物業(yè)管理處不承擔(dān)任何相應(yīng)責(zé)任。
13）大廈僅提供業(yè)主車輛停放之場地，物業(yè)管理處人員負(fù)責(zé)停車場日常設(shè)施維護(hù)和清潔，所收停車服務(wù)費(fèi)不涉及車輛停放之安全，建議車主對車輛及時(shí)進(jìn)行商業(yè)保險(xiǎn)。