小區(qū)停車場(chǎng)及地面車輛管理方案
?。?）地下停車庫車位使用權(quán)多為業(yè)主所買斷，因此，車庫管理采用IC卡門禁系統(tǒng)+攝像監(jiān)視系統(tǒng)結(jié)合保安巡邏進(jìn)行管理。做好車庫的日常照明、排水、門禁、監(jiān)視等系統(tǒng)設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行、維護(hù)和保養(yǎng)。做好IC卡續(xù)費(fèi)、車庫防火等工作，制定車庫管理制度，并張掛在車庫醒目處，做到交通標(biāo)志、標(biāo)識(shí)、車位號(hào)清晰，及時(shí)通過監(jiān)視系統(tǒng)了解車庫內(nèi)車輛進(jìn)出、停放及意外等情況，每月統(tǒng)計(jì)整理車位使用情況。
（2）機(jī)動(dòng)車出入小區(qū)實(shí)行出入證制度、登記制度，禁止載有易燃、易爆、有毒、有害、有污染性物品的車輛進(jìn)入小區(qū)（具體辦法按"**小區(qū)"實(shí)際情況定）。小區(qū)醒目處公布機(jī)動(dòng)車出入和停放規(guī)定。
?。?）建立業(yè)主車輛檔案，動(dòng)態(tài)掌握業(yè)主擁有車輛的數(shù)量狀況。業(yè)主自有車輛包月停放的，由管理處發(fā)放小區(qū)車輛停放證，放于車內(nèi)擋風(fēng)玻璃后，確定固定車位，并以書面形式告知車主停車規(guī)定，按車位停放，簽訂車輛停放協(xié)議。
?。?）在小區(qū)主要出入口設(shè)有交通標(biāo)志，對(duì)車輛準(zhǔn)入、限速、禁鳴等作出規(guī)定。車輛進(jìn)出須登記（牌號(hào)、進(jìn)出時(shí)間等）。
?。?）地面停車場(chǎng)地劃線規(guī)劃停車位，按車位停放。
?。?）門崗對(duì)機(jī)動(dòng)車輛出入行駛進(jìn)行指引，巡邏車管保安負(fù)責(zé)車輛停放秩序和交通疏導(dǎo)，做到管理有序，排列整齊，不堵塞交通，不影響行人通行。
?。?）摩托車、助動(dòng)車、自行車或電動(dòng)自行車、其他非機(jī)動(dòng)車劃出集中停放場(chǎng)地，管理制度落實(shí)、停放整齊，場(chǎng)地清潔。
（8）耐心勸導(dǎo)不遵守制度的車主，遇嚴(yán)重影響停放秩序和區(qū)域交通的事件按應(yīng)急處理程序執(zhí)行。
篇2：X小區(qū)停車場(chǎng)系統(tǒng)等專項(xiàng)維修資金使用方案公示
z小區(qū)停車場(chǎng)系統(tǒng)等專項(xiàng)維修資金使用方案的公示
**小區(qū)全體業(yè)主：
經(jīng)查，本小區(qū)的下列物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備需要改造，物業(yè)服務(wù)企業(yè)制定了改造方案，經(jīng)有關(guān)專業(yè)人員初步審核，現(xiàn)將方案的主要內(nèi)容公示如下：
工程項(xiàng)目名：稱**停車場(chǎng)、門禁一卡通改造項(xiàng)目
具體部位、設(shè)施設(shè)備：停車場(chǎng)、大門監(jiān)控、人車分流護(hù)欄等系統(tǒng)
停車場(chǎng)系統(tǒng)：392,530.41元
大門監(jiān)控系統(tǒng)：95,842.51元
人車分流系統(tǒng)：78,793.77元
工程預(yù)算資金金額總計(jì)：567.166.69元
維修基金每戶分?jǐn)偨痤~：489.36元
施工單位選擇方式：招投標(biāo)
計(jì)劃實(shí)施時(shí)間：一個(gè)月（8月份——9月份）
以上為初步估價(jià)，經(jīng)招投標(biāo)后，確定預(yù)算價(jià)，最終以工程決算為準(zhǔn)。
各業(yè)主對(duì)上述維修、更新方案有任何意見和建議的，可在7日內(nèi)向業(yè)主委員會(huì)反映。在聽取業(yè)主反饋意見，完善上述方案后，業(yè)主委員會(huì)將另行向全體業(yè)主發(fā)放表決票，請(qǐng)各業(yè)主對(duì)維修資金使用方案進(jìn)行表決。三大門崗處設(shè)有意見箱，業(yè)主可將意見以書面形式投入箱內(nèi)。
以上系統(tǒng)組成詳見：附件一、附件二、附件三。
特此公告
**小區(qū)業(yè)主委員會(huì)
**業(yè)主委員會(huì)
20**年7月18日
篇3：C住宅小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)置管理方案
彩云城小區(qū)停車場(chǎng)設(shè)置管理方案
彩云城籌建辦：
隨著家世界超市八月底開業(yè)日期的臨近，將給彩云城帶來相當(dāng)大的車輛停放壓力。
如何解決這個(gè)問題，是擺在眼前最為迫切的事情!
為妥善解決這個(gè)問題，宏遠(yuǎn)物業(yè)制訂出彩云城的地面停車場(chǎng)設(shè)置及管理方案，詳見附件。
請(qǐng)籌建辦予以審核。
煙臺(tái)開發(fā)區(qū)宏遠(yuǎn)物業(yè)有限公司
20**年7月26日
附件一:彩云城地面停車場(chǎng)設(shè)置方案
一、 設(shè)計(jì)理念“簡(jiǎn)約而不簡(jiǎn)單”。
彩云城的外圍廣場(chǎng)地面裝飾以花崗巖為主體，間以黑色大理石。花崗巖的規(guī)格為70*70CM,每九塊為一小組/每十八塊為一組，加上黑色大理石70*70CM和細(xì)條黑色大理石20*70CM各一塊，形成一塊面積達(dá)10平方米的方框。
根據(jù)國家的有關(guān)法規(guī)，停車位的標(biāo)準(zhǔn)為240*450CM。主要在出入口作適當(dāng)?shù)闹甘九啤⒊隹谥甘尽⑼＼噲?chǎng)守則、交通示意圖等，并配置消防沙箱和30KGABC滅火器適量，一個(gè)符合各項(xiàng)規(guī)范的地面停車場(chǎng)已設(shè)置完成。
二、 車位的劃定。
根據(jù)彩云城的實(shí)際情況，擬在彩云城的東、南、北三個(gè)地方設(shè)置地面停車場(chǎng)。
其中：東側(cè)的停車場(chǎng)為卸貨專用，中間留出5M通道和地下車場(chǎng)出入口后，可劃出30個(gè)車位;南側(cè)廣場(chǎng)可劃出46個(gè)車位，用于購物停車，設(shè)置入口在東出口在西;北側(cè)廣場(chǎng)可劃出46個(gè)車位，用于購物停車，設(shè)計(jì)上東進(jìn)西出。
三、 相關(guān)配置。
根據(jù)消防法規(guī)，停車場(chǎng)應(yīng)配備大型滅火器和消防沙箱。為此，彩云城的地面停車場(chǎng)應(yīng)配置30KGABC推車式滅火器共12個(gè)，南北廣場(chǎng)各擺放5個(gè)，東廣場(chǎng)擺放2個(gè);消防沙箱12個(gè)，擺放位置與滅火器相同。
附件二:停車場(chǎng)管理方案
一、車輛管理規(guī)定
車輛停放是精神文明的重要體現(xiàn)，彩云城物業(yè)服務(wù)處應(yīng)向業(yè)主、使用人做好宣傳工作，共同勸阻、制止亂停放現(xiàn)象的發(fā)生。自覺到指定停車泊位停車。
1. 對(duì)彩云城的業(yè)主、使用人和單位的車輛進(jìn)行詳細(xì)的登記，并建立車輛檔案(車輛型號(hào)、車牌號(hào)碼、顏色等)，對(duì)已登記備案的車輛發(fā)給彩云城出入通行證。
2. 為業(yè)主臨時(shí)停車提供方便，彩云城設(shè)有地面停車場(chǎng)，并采取按次收費(fèi)辦法。
3. 長(zhǎng)期使用停車泊位的業(yè)主、使用人和單位，可到彩云城物業(yè)服務(wù)處辦理停車泊位租賃手續(xù)。
4. 對(duì)業(yè)主、使用人已租賃的泊位，彩云城負(fù)責(zé)做出相應(yīng)控制，確保停車方便。
5. 各種車輛不得在彩云城道路上隨意停放，臨時(shí)進(jìn)入彩云城的機(jī)動(dòng)車應(yīng)在指定地點(diǎn)停放，嚴(yán)禁車輛在道路交叉口停放。
6. 停放在停車場(chǎng)的所有車輛，車主必須關(guān)好車門、車窗，帶走貴重物品。車場(chǎng)管理人員如發(fā)現(xiàn)車輛門窗未關(guān)好等情況，應(yīng)及時(shí)通知車主，防止車內(nèi)物品丟失。
7. 停車場(chǎng)只提供場(chǎng)地、車位有償使用，不負(fù)責(zé)車輛的保管，如車輛丟失或損壞，停車場(chǎng)不負(fù)責(zé)賠償。
8. 車輛進(jìn)入彩云城應(yīng)減速慢行，最高時(shí)速不得超過彩云城限速標(biāo)志的規(guī)定，進(jìn)出車場(chǎng)時(shí)遇對(duì)面行來車輛，應(yīng)做到先出后進(jìn)。
9. 彩云城停車場(chǎng)不準(zhǔn)學(xué)習(xí)駕駛機(jī)動(dòng)車，嚴(yán)禁試車和隨意鳴喇叭。
10.對(duì)進(jìn)入彩云城的出租車嚴(yán)格管理.