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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)會所服務(wù)禮儀

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  物業(yè)會所服務(wù)禮儀

  1)儀表要求

  儀表是指人的外在表面,如著裝、服飾、化裝、發(fā)型等,會所服務(wù)的儀表要求包括以下內(nèi)容:

  A)工作時間穿本單位規(guī)定的統(tǒng)一的工作服,左胸前佩帶服務(wù)標(biāo)志。

  B)工作服要整潔,領(lǐng)帶、領(lǐng)花挺括干凈,系戴端正,扣齊紐扣,鞋襪整齊,皮鞋要保持光亮。

  C)頭發(fā)要整潔、樹立整齊,不得有頭皮屑。

  D)發(fā)型要講究,女士前發(fā)不遮眼,后發(fā)不過肩,不準(zhǔn)梳奇形怪狀發(fā)式;男士不留長發(fā)、大鬢角和胡須。

  E)長褲襪不準(zhǔn)抽絲和脫落。

  F)鞋子不得沾染灰塵和油漬。

  G)雙手保持清潔,指甲內(nèi)不得留有污物,夏季手臂保持清潔。

  H)不得有耳垢和眼屎。

  I)膝蓋干凈,襯裙不得外露。

  J)衣服拉鏈要拉足。

  K)不可濃妝,不使用香水,不準(zhǔn)戴耳環(huán)、戒指;不準(zhǔn)留長指甲和涂指甲油;不得當(dāng)眾化妝。

  L)上班時間不準(zhǔn)穿短褲、背心和打赤腳、穿拖鞋;不準(zhǔn)戴有色眼鏡。

  2)舉止要求

  舉止是指人的行為、動作和表情。

  A)站立要求

  a)挺胸抬頭,不能彎腰駝背,也不能肩膀向一側(cè)傾斜;

  b)姿態(tài)要端正,雙手自然下垂,不能叉腰抱胸,不能將手放在兜內(nèi);

  c)雙腳稍微拉開呈30度角;

  d)要顯得莊重有禮,落落大方;

  e)不準(zhǔn)背靠他物或趴在服務(wù)臺上。

  B)行走要求

  a)行走時一定要走姿端莊。行走時,身體的重心應(yīng)稍向前傾,收腹、挺胸、抬頭,眼睛平視前方,面帶微笑,肩部放松,上體正直,兩臂自然地前后擺動;

  b)走路時,腳步要既輕且穩(wěn),切忌晃肩搖頭,上體左右搖擺。行走應(yīng)盡可能保持直線前進(jìn)。遇有急事,可加快步伐,但不可慌張奔跑;

  c)多人一起行走時,不要橫著一排,也不要有意無意地排成隊形;

  d)服務(wù)人員在會所行走,一般靠由側(cè)。與客人同行時,要讓客人走在前面;遇通道比較狹窄,有客人從對面過來時,服務(wù)人員應(yīng)主動停下來靠在邊上,讓客人先通過,但切記不可把背對著客人;

  e)遇有急事或手提重物需超越行走在前面的客人時,應(yīng)彬彬有禮地征求客人同意,并表示歉意;

  f)行走要輕穩(wěn),姿態(tài)要端正,表情自然大方,給人以美的感受;

  g)行走時不能將手放入兜內(nèi),也不能雙手抱胸或背手;

  h)快速行走時不能發(fā)出踏地的"咚咚"響聲;

  i)如多人同時行走時,不能用手勾肩搭腰,不能邊走邊笑、邊打鬧;

  j)如引領(lǐng)客人時走在客人左前方兩步遠(yuǎn)處,行至轉(zhuǎn)彎處服務(wù)員應(yīng)伸手示意;

  k)與客人同行時,不能突然槍道穿行;在允許情況下給客人一定程度的示意后方能越行。

  C)目光要求

  a).注視對方時間應(yīng)占談話時間的1/3,否則給人不信任的感受;

  b).注視的位置要適當(dāng),一般社交場地應(yīng)注視對方雙眼與嘴之間的三角區(qū);

  c).輕輕的一瞥,表示不感興趣或敵意,疑惑或批評,所以,會所服務(wù)人員要特別注意不要讓這種目光流露出來;

  d).切忌閉眼,因為持續(xù)一秒鐘或更長時間的閉眼,表示排斥、厭煩、不放在眼里的意思。

  總之,會所服務(wù)人員應(yīng)恰當(dāng)運用語言或目光表格對顧客的熱情關(guān)注。

  C)行為要求

  a).服務(wù)動作要輕;

  b).在客人面前不要吃東西、飲酒、吸煙、掏鼻孔、搔癢,不要脫鞋、卷褲角、伸懶腰、哼小調(diào)、打哈欠;

  c).路遇熟悉的客人要主動打招呼,在走廊、過道、電梯或活動場地所與客人相遇時,應(yīng)主動禮讓;

  d).不要隨地吐痰,亂扔果皮、紙屑。

  D)手勢要求

  手勢是最有表現(xiàn)力的一種"體態(tài)語言",它是會所服務(wù)人員向客人作介紹、談話、引路、指示方向等常用的一種形體語言。

  a).手勢要正規(guī)、得體、適度、手掌向上;

  b).在指引方向時,應(yīng)將手臂伸直,手指自然并攏,手掌向上,以肘關(guān)節(jié)為軸指向目標(biāo),同時,眼睛也要轉(zhuǎn)向目標(biāo),并注意對方是否已看清目標(biāo);

  c).在介紹或指路時間,不能用一個手指比劃;

  d).談話時,手勢不宜過大。

  3)個人衛(wèi)生要求

  A)經(jīng)常刷牙,保持口腔清潔,上崗前三小時內(nèi)不得吃有異味的食物,保持說話口無異味。

  B)發(fā)式要按規(guī)定要求梳理整潔。

  C)要做到勤洗手、勤洗澡、勤理發(fā)、勤剪指甲。

  D)工作服要勤洗勤換,保持整潔。

  E)皮鞋要勤擦油,保持光亮,布鞋和襪子要保持整潔。

  F)不能在客人面前挖耳、摳鼻、挖眼屎、修指甲、打噴嚏。

  4)語言要求

  A)語調(diào)親切,音量適度,講普通話。

  B)適時運用"您好"、"請"、"對不起"、"打擾了"、"別客氣"、"請稍等"等禮貌用語。

  C)稱呼要得當(dāng),不要用"哎、喂"等不禮貌的語言。

  D)不準(zhǔn)粗言粗語,高聲喊叫。

  E)語速不要太快,要清脆簡明,不要有含糊之音。

  F)同客人講話時,精神要集中,眼睛要注視對方,要細(xì)心傾聽,不能東張西望,左顧右盼,不要與客人靠得太近,應(yīng)保持一米左右的距離。

  G)語言簡明、明確、充滿熱情。

  H)遇見客人主動打招呼,向客人問好。

  I)對客人的要求無法滿足時,應(yīng)說"對不起",也表示抱歉。

  J)講究語言藝術(shù),說話力求語意完整,合乎語法。

篇2:客服員工服務(wù)禮儀

  客服員工服務(wù)禮儀

  1、電話接打禮儀:

  1)接電話:

  鈴響三聲之內(nèi)拿起話筒--自報單位名稱及問候語(您好!zz城客服部為您服務(wù)!)--知曉來電單位--耐心傾聽并做好相關(guān)記錄--匯總并復(fù)述來電事項--禮貌的說結(jié)束語--待對方掛斷電話后輕輕掛斷電話。

  2)撥打電話:

  首先報出自己單位及姓名--問候?qū)Ψ?-確認(rèn)對方姓名--說清撥打電話事由--復(fù)述要點--禮貌說結(jié)束語--待對方掛斷電話后輕輕掛斷電話。

  2、來訪客人接待禮儀:

  主動打招呼,真誠微笑,詢問來訪事由,及時通知訪客要找的相關(guān)人員。如此人不能及時前來接待,請訪客留下姓名及聯(lián)系方式轉(zhuǎn)交給相關(guān)人員并盡快給予回復(fù)。

  3、客戶交談用語禮儀:

  禁止使用的語言:“不”“不知道”“不管”“不行”“這事不歸我管”等等,不得以生硬冷淡的態(tài)度對待客戶。宜使用的語言:“請”“歡迎”“很抱歉”“希望您能滿意”“您請放心”“我會盡力的”“請隨時和我們聯(lián)系”“請您多提寶貴意見”“請走好”等等,態(tài)度誠懇,待客微笑。

篇3:保安主管《服務(wù)禮儀》培訓(xùn)感想

  保安主管《服務(wù)禮儀》培訓(xùn)感想

  有幸參加了公司組織的《服務(wù)禮儀》培訓(xùn),聆聽人民大學(xué)金正昆教授的精辟論述,本人可謂惡補了一回禮儀的相關(guān)知識,現(xiàn)結(jié)合工作實際和本人感益,在此想淺談一下對保安的相關(guān)禮儀的認(rèn)識。

  保安工作是物業(yè)管理服務(wù)工作的重要組成部分,在一個小區(qū)內(nèi)保安跟業(yè)主的接觸最多,保安在實際工作中的禮儀就顯得尤為重要。保安禮儀涉及的就是保安形象和規(guī)范服務(wù),保安工作可以說30%靠服務(wù),70%靠形象。形象是保安的生命力所系,這里的形象不僅僅意味著坐立行走的規(guī)范,更有在服務(wù)的過程中體現(xiàn)出來的個人的心態(tài)意識、素質(zhì)修養(yǎng)、精神面貌和職業(yè)素養(yǎng)。而展示個人形象的過程也就是提供服務(wù)的過程,二者是密不可分的。

  我在培訓(xùn)隊員的時候常說的一句話就是:保安就是小區(qū)的明星,保安就是小區(qū)最靚麗的風(fēng)景線。

  提起明星,大家都知道,明星是萬眾矚目的,所以明星在公眾場所的穿著打扮、舉手投足、一個表情及至一句話,都是特別的講究。說保安是明星,因為在小區(qū),保安就是萬眾矚目的焦點。業(yè)主每天起床,推開窗或一出門,看到的就是保安,你挺拔的身姿、矯健的步履、規(guī)范的服務(wù)、燦爛的笑容和禮貌的問候,剎那間涌上業(yè)主心頭的是一天的好心情;業(yè)主一天的忙碌之后拖著疲憊的身子下班后,見到你的一剎那間舒展了眉頭,愉悅了身心。更不用說,手提重物時你幫一把手,雨天你為其撐一把傘,車門未鎖你通知一聲,家門未關(guān)你幫忙合上等等,帶給業(yè)主的會是怎樣的一種感受?,在小區(qū),“有困難找物業(yè),有困難找保安”,這是一個不爭之實,正是因為你的存在,才有了業(yè)主的安樂祥和。

  說你是小區(qū)最靚麗的一道風(fēng)景線。外來人員(無論是訪客公務(wù),還是走親串友)首先接觸到的人就是保安。規(guī)范的服務(wù)中展示的良好的保安形象,不僅凸顯了保安個人的素質(zhì)修養(yǎng),也展示了小區(qū)的精神文明建設(shè)的窗口形象和對外的交流的平臺作用,這對于提高小區(qū)的美譽度和物業(yè)的價值起到了非常大的作用,同時也展示了物業(yè)公司的風(fēng)采、管理水平和服務(wù)質(zhì)量。

  z物業(yè)已經(jīng)成為國家一級資質(zhì)的企業(yè),成為蘇州物業(yè)行業(yè)的排頭兵。因此良好的形象,規(guī)范的服務(wù),就顯得尤為重要。這要求我們?nèi)w員工,更包括我們的保安隊員,每一個人都要自覺提高個人的素質(zhì)修養(yǎng),強化職業(yè)道德意識,強化服務(wù)意識,時時刻刻注重自身形象,為業(yè)主提供規(guī)范的服務(wù),贏得業(yè)主的口碑,以此打造z物業(yè)的品牌,把z物業(yè)建成“百年老店”。

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