經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)指示,組織擬定公司所轄小區(qū)配套設(shè)施全年經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和本部門(mén)工作計(jì)劃,科學(xué)設(shè)置經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,合理控制經(jīng)營(yíng)成本,保證計(jì)劃的有效性和可操作性。
2、組織制定、修訂、完善和貫徹落實(shí)公司配套設(shè)施管理制度,定期修繕,報(bào)告員工思想動(dòng)態(tài),及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題。
3、負(fù)責(zé)檢查監(jiān)督公司配套設(shè)施的完好性和管理制度的執(zhí)行情況。
4、積極拓展經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目,為小區(qū)創(chuàng)造新的服務(wù)設(shè)施,為經(jīng)營(yíng)效益的增加提供增長(zhǎng)點(diǎn)。
5、對(duì)本部門(mén)各崗位工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查、考核、制定本部門(mén)員工培訓(xùn)教材,定期組織培訓(xùn),提高員工服務(wù)意識(shí)與業(yè)務(wù)水平。
6、定期進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查和業(yè)主回訪工作,以改進(jìn)服務(wù),提高本部門(mén)服務(wù)質(zhì)量。
7、做好公司接待與參觀安排工作。
8、做好配套設(shè)施及所有娛樂(lè)場(chǎng)所的公共消防安全工作。
9、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理助理崗位職責(zé)
1、根據(jù)公司經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和領(lǐng)導(dǎo)指示,擬定公司所轄小區(qū)配套設(shè)施全年經(jīng)營(yíng)規(guī)劃和本部門(mén)工作計(jì)劃。
2、協(xié)助經(jīng)理修訂、完善和貫徹落實(shí)公司配套設(shè)施管理制度,報(bào)告員工思想動(dòng)態(tài),及時(shí)解決工作中遇到的問(wèn)題。
3、負(fù)責(zé)檢查、監(jiān)督、落實(shí)部門(mén)部崗位員工工作情況。
4、檢查各區(qū)域衛(wèi)生情況是否達(dá)標(biāo)并督促整改。
5、檢查、管理部門(mén)各區(qū)域的用水、用電情況,降低成本。
6、對(duì)部門(mén)的各種收入、支出報(bào)表進(jìn)行核實(shí)后上報(bào)部門(mén)經(jīng)理。
7、每月負(fù)責(zé)督導(dǎo)部門(mén)主管對(duì)各區(qū)域的各類(lèi)設(shè)備設(shè)施的維修保養(yǎng)情況,確保正常運(yùn)作。
8、跟進(jìn)、指導(dǎo)部門(mén)主管做好資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)、盤(pán)點(diǎn)與物品的申購(gòu)、領(lǐng)用工作,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正并督促完成后上報(bào)部門(mén)經(jīng)理。
9、協(xié)助保安部、消防中心做好部門(mén)各區(qū)域的安全防火工作。
10、不定期組織員工專(zhuān)業(yè)技能培訓(xùn),熟練掌握各崗位業(yè)務(wù)知識(shí)。
11、根據(jù)時(shí)段指導(dǎo)部門(mén)主管制作各類(lèi)宣傳單張,做好各區(qū)域的宣傳,以提高知名度,發(fā)揮經(jīng)濟(jì)效益。
12、協(xié)助經(jīng)理做好與部門(mén)相關(guān)業(yè)務(wù)單位的協(xié)調(diào)與聯(lián)絡(luò)工作。
13、隨時(shí)做好接待、參觀的準(zhǔn)備工作。
14、協(xié)助部門(mén)經(jīng)理做好其他工作。
經(jīng)營(yíng)部主管崗位職責(zé)
1、遵守公司各項(xiàng)規(guī)章制度,服從上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的工作安排。
2、吃苦耐勞,任勞任怨,不做有損公司利益的事。
3、配合部門(mén)領(lǐng)導(dǎo)完成公司下達(dá)的全年經(jīng)濟(jì)指標(biāo)及其它各項(xiàng)工作。
4、熟悉房地產(chǎn)相關(guān)的法律法規(guī),不斷學(xué)習(xí)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)。
5、負(fù)責(zé)少年宮、俱樂(lè)部的管理及日常事務(wù),每周做好各區(qū)域人員的培訓(xùn)工作,確保工作順利開(kāi)展。
6、每期開(kāi)學(xué)前指導(dǎo)少年宮老師擬定招生計(jì)劃與擴(kuò)大招生力度。
7、掌握員工工作情況與思想狀況,及時(shí)發(fā)現(xiàn)處理問(wèn)題并上報(bào)。
8、拓展業(yè)務(wù),::熟悉并掌握各區(qū)域的經(jīng)營(yíng)情況。
9、根據(jù)時(shí)段制作相關(guān)宣傳單張,做好會(huì)所的宣傳工作,提高知名度。
10、做好少年宮的招生報(bào)名及登記工作,并核實(shí)俱樂(lè)部每天填報(bào)的營(yíng)業(yè)報(bào)表,送部門(mén)經(jīng)理審核。
11、每月24日完成部門(mén)每月物品的申購(gòu)、領(lǐng)用工作。每年兩次做好部門(mén)資產(chǎn)統(tǒng)計(jì)與盤(pán)點(diǎn)工作。
12、每月1日負(fù)責(zé)檢查部門(mén)設(shè)備設(shè)施及保養(yǎng)使用情況,及時(shí)報(bào)修,確保正常使用。
13、及時(shí)完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他日常工作。
篇2：物業(yè)公司經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé)
經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理崗位職責(zé)
職 務(wù)：經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理
呈報(bào)上級(jí)：物業(yè)公司總經(jīng)理(以下簡(jiǎn)稱(chēng)總經(jīng)理)
指導(dǎo)下級(jí)：經(jīng)營(yíng)部所有員工
一.負(fù)責(zé)參與制定招租、招商經(jīng)營(yíng)計(jì)劃,定期向公司匯報(bào)租賃情況，帶領(lǐng)下屬員工共同完成招租、招商等工作。
二.協(xié)調(diào)客戶(hù)與公司之間聯(lián)絡(luò)及關(guān)系，及客戶(hù)租后與客戶(hù)中心協(xié)調(diào)，保持公司專(zhuān)業(yè)形象。配合及督察客戶(hù)投訴事項(xiàng)處理情況。
三.編制部門(mén)管理制度、崗位職責(zé)、項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成本核算、工作任務(wù)、獎(jiǎng)懲制度及考勤表。
四.調(diào)查市場(chǎng)近期走向，統(tǒng)籌客戶(hù)的信息反饋予公司，調(diào)整租賃策略。
五.監(jiān)督指導(dǎo)屬下員工的工作情況，計(jì)劃落實(shí)及合理分配工作，并定期考核、獎(jiǎng)懲。
六.負(fù)責(zé)提高本部門(mén)人員的文化素質(zhì)，工作能力及業(yè)務(wù)技能。
七.部門(mén)內(nèi)部管理，客戶(hù)檔案管理、文書(shū)工作。
八.策劃商業(yè)宣傳推廣活動(dòng),節(jié)目布置為商戶(hù)營(yíng)造良好的經(jīng)營(yíng)氣氛，讓公司的經(jīng)營(yíng)持續(xù)發(fā)展。
九.參與公司物業(yè)的經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，為公司創(chuàng)收效益。
篇3：房地產(chǎn)公司企劃經(jīng)營(yíng)部部長(zhǎng)崗位職責(zé)
房地產(chǎn)公司企劃經(jīng)營(yíng)部部長(zhǎng)崗位職責(zé)
一、崗位職責(zé)：
(一)、在總經(jīng)理和分管副總經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)企劃經(jīng)營(yíng)部工作。
(二)、深入研究國(guó)家對(duì)行業(yè)的政策導(dǎo)向，預(yù)測(cè)把握國(guó)行業(yè)的發(fā)展趨勢(shì)，具體開(kāi)展周邊市場(chǎng)調(diào)查分析，為公司經(jīng)營(yíng)提供有力的政策保證。
(三)、根據(jù)公司會(huì)議決議和公司領(lǐng)導(dǎo)要求，組織制定企業(yè)中長(zhǎng)期發(fā)展規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃。
(四)、協(xié)助銷(xiāo)售方面制定產(chǎn)品定位及營(yíng)銷(xiāo)方案，并負(fù)責(zé)監(jiān)控銷(xiāo)售方案和銷(xiāo)控計(jì)劃的實(shí)施。
(五)、建立健全公司營(yíng)銷(xiāo)宣傳網(wǎng)絡(luò)和銷(xiāo)售信息反饋系統(tǒng)，準(zhǔn)確掌握一線營(yíng)銷(xiāo)動(dòng)態(tài)，及時(shí)向公司領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
(六)、參與公司大型營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)方案的制定、策劃和組織協(xié)調(diào)工作。
(七)、協(xié)助與當(dāng)?shù)睾拖嚓P(guān)職能部門(mén)的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。
二、主要例行工作：
(一)、每年十二月底前，完成公司年度經(jīng)營(yíng)工作總結(jié)和年度經(jīng)營(yíng)工作計(jì)劃 。
(二)、每月十八日，參加由經(jīng)營(yíng)副總主持的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)分析會(huì)，分析月度經(jīng)營(yíng)工作，安排下一步重點(diǎn)任務(wù)。
(三)、每月二至四日和十五至十六日，分別開(kāi)展一次周邊市場(chǎng)和銷(xiāo)售工作調(diào)研，以掌握市場(chǎng)趨勢(shì)的銷(xiāo)售工作動(dòng)態(tài)。
(四)、參加每周五的總經(jīng)理辦公會(huì)議，匯報(bào)請(qǐng)示本周重點(diǎn)工作。
(五)、參加每周六的集體業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)。
(六)、每天參與銷(xiāo)售報(bào)表的檢查工作，深入銷(xiāo)售一線掌握信息，協(xié)助分管領(lǐng)導(dǎo)做好銷(xiāo)售的聯(lián)系和監(jiān)控。
(七)、及時(shí)完成各種營(yíng)銷(xiāo)方案及上報(bào)材料的初審和整理工作。