嚴格地說,社區文化建設是一項系統工程。物業管理企業組織開展社區文化建設必須遵循一定的原則,講究一定的方法,才能有成效。那種打突擊、走過場的形式主義作風和編入另冊、附庸風雅的表面化行為都不利于社區文化的持續健康發展。社區文化建設是一項艱辛的、細致的、持久的工程,只有扎扎實實、一步一個腳印,才能抵達理想的彼岸。

一、社區文化建設的原則
(一)老與少相結合
老與少相結合是指社區文化建設應該抓住老人與兒童這兩個大的群體,帶動中青年人參與社區文化活動。這種抓“兩頭”促“中間”的做法是由老人與兒童的特點決定的。首先,社區成員中老人和兒童所占的比例較大,在很多小區,他們的比例占總人口的一半以上,這一群體自然要倍受關注和重視。其次,參與社區文化活動必須有充裕的時間。現代都市節奏加快,迫于競爭的壓力和生存的需求,中青年人的大部分時間都用于工作和圍繞工作所進行的學習、交往上,沒有太多的時間和精力參與社區文化活動;相反,老人和孩子時間寬裕。特別是老人,除了日常家務之外,有充足的時間參與社區活動。再次,參與社區文化活動必須有強烈的需求。中青年人當然也有,但是他們的渴望為繁雜的事務所限制,需求成了深層次的期盼;而老人和孩子的需求是直接的、顯在的,只要有環境,就可以實現。最后,社區是老人和孩子實現文化需求的最主要的場所,他們的文化更具有區域性,對區域性的關注和依賴遠勝過中青年人。中青年更多的要參與區域外的文化實踐,音樂廳、舞廳、咖啡屋等可能是其主要活動地點。針對這些特點,對老人和孩子自發的、自娛的活動要積極地加以扶植、引導、組織。如上面介紹的蓮花北村成立了“夕陽紅”藝術團和各種健身、娛樂、表演組織,除了自編自演、自娛自樂之外,還走出村門,赴敬老院、福利中心、駐深部隊等慰問演出,與日本、新加坡、香港等國家和地區的老人聯誼,成為傳播中國社區文化的“老年天使”。

(二)大與小相結合
這里說的“大”是指大型的社區文化活動,需經過專門的精心策劃組織,參與者眾,影響面廣,如體育節、藝術節、文藝匯演、入住儀式、社區周年慶等;“小”是指小型的社區文化活動,即那些常規的、每日每周都可能開展的、又有一定的組織安排的社區文化活動,如每日的晨練、休閑、娛樂等,通常由興趣小組組織。大活動和小活動要合理搭配,合理安排。大活動不能沒有,也不能過于頻密。缺少大的活動,影響面窄,影響力小,社區文化建設的進程會減慢,社區文化氛圍會減弱。但是大活動對場地、經費、人員素質的要求比較高,而且要傾注大量的人力、物力、財力。大活動過于頻密,容易產生倦怠等負面心態,往往適得其反。一般大的活動以2~3個月一次為宜。小的活動要經常性開展,形成制度,以興趣為紐帶,以持久為目標。小活動的面可以鋪得廣一些,琴棋書畫、天文地理、娛樂游戲、吹拉彈唱等等都可以形成興趣組織,漸進式地滲透發展。小活動的組織要充分利用已有的資源,盡可能地節約開支,并且注意不要形成噪音擾民、負擔過重的情形。大小活動合理搭配,形成節奏,小活動時間長了也會演化成大活動。

(三)雅與俗相結合
所謂雅與俗相結合,是指社區文化活動應當注重社區成員不同層面的需求,既有陽春白雪的活動,又有下里巴人的安排,高雅與媚俗同在,崇高與優美并存。社區文化活動忌諱單調乏味,如果總是“炒剩飯”、單一,再多的活動也不會提起社區成員的興趣,甚至會影響到社區成員對社區其他服務項目的不良評價。社區文化活動也應該百花齊放,滿足不同層次的興趣愛好,兼顧不同類型的文化品味。這就要求物業管理企業要充分做好社區文化調查工作,真正摸清社區成員在想什么,需要得到什么樣的文化服務,愿意參加什么樣的社區文化活動。通俗的活動如家庭卡拉OK比賽、迪斯科表演、秧歌、腰鼓等等,高雅的活動如蓮花北村舉辦的交響音樂會、中國旅游門票展、榮寶齋書畫珍藏品展、國標編隊舞等等。當然,社區文化之雅也不能曲高和寡,那樣會失去文化的群眾基礎;俗也不可以俗不可耐,那樣會導致社區文化的畸形發育。所以,社區文化的開展一定要做到雅俗共賞,不溫不火。

(四)遠與近相結合
這里言及的“遠”是指組織開展社區文化建設要有超前的意識,要有發展的眼光,要有整體的目標;“近”是指要有短期周密的安排、落實和檢查。社區文化對塑造社區精神、引導生活方式等方面具有極其重要的作用。物業管理單位被譽為新生活方式的“領航者”。隨著人們生活水平的提高和社會的不斷進步,社區成員的價值觀念、消費觀念等都在悄悄地發生著變化。物業管理企業應當審時度勢,把握時代的脈搏,以敏銳的目光洞察社區將要面臨的變化,超前一步為住戶提供服務。社區文化活動的開展要有預見性、領先性。例如,隨著知識經濟時代的到來,住用戶已不再滿足單純的吹拉彈唱等娛樂形式,社區文化已從娛樂型向科技知識型發展

篇2：社區文化建設工作動員會發言稿范文

　　提高認識，積極參與，共同將**社區文化建設做得更好

　　---社區文化建設工作動員會發言稿

　　各位同事：

　　晚上好!

　　很難得有這樣一個良好機會讓我們一起探討社區文化建設工作，剛才，林總對開展社區文化建設的意義、目的和重要性作了具體的通報和動員，還有***經理將社區文化活動與營銷工作關系也作了重要的分析，聽了他們精辟的發言后，我深有感觸，從中受到很大啟發，同時，也得到很大的收獲。

一、簡談我對“社區文化”的認識

　　1、所謂品質生活、優質生活或高尚生活，都離不開物質文明與精神文明的組成部分;“社區文化”則是社區精神文明建設的重要部分。而社區文化應在“企業文化”基礎上進一步深化和延申。

　　2、現代人優質生活的標準，不單追求衣、食、住、行幾個方面的因素，更重要的是精神文明的追求與享受、文化的品味與攀比，所以，社區文化建設與物質文明建設同等重要。

　　3、搞好社區文化建設，使社區形成良好的文化氛圍，提升社區親和力和影響力;同時也可以提高企業的競爭力，對公司和員工自身價值的提升有著重要的意義。因此，開展社區文化建設工作有著十分的必要。

二、物業管理服務與社區文化的關系

　　1、傳統的物業管理只是保安、清潔、綠化、維修等方面單一的工作;而現代的物業管理則在傳統管理服務基礎上，運用現代管理手段和超前服務意識，滲透于行業中。那么，社區文化建設，則是現代物業管理工作中不可缺少的部分，兩者相輔相成，缺一不可。

　　2、搞好物業管理服務，離不開良好的社區文化，做好社區文化建設，可全面地推動和促進物業管理服務工作的健康發展。

　　3、在日常服務工作中，通過舉辦各種豐富多彩的社區文化活動，不但可以增加業主的歸屬感，而且，可以加深業主與我們員工的情感，拉近業主與我們的距離，增加業主對我們工作的理解與支持，減少和緩和各種矛盾，給整體工作帶來十分的好處，比如：業主投訴率降低了、費用收繳率提高了，良好口碑傳開了等等，均給我們公司帶來了良好的影響。

　　4、通過以上各種論證，我認為，社區文化建設工作與物業管理業務工作也同等重要。

三、那么，如何做好下一步的工作呢？

　　1、開展社區文化工作是一項任重道遠的工作，是公司董事領導高度重視的一項長期堅持和重中之重的工作。在座的各位同事，都是**公司的一份子，我們應意識到工作的艱巨性與重要性。

　　2、搞好社區文化建設工作，使我們公司的品牌形象深入人心，也是我們**公司廣大員工人人肩負的義務與責任，無論從意識上還是在行動上，應該要有強烈的責任感和使命感。

　　3、緊密圍繞“創造優質生活空間”經營理念，按公司董事指導方針積極參與、配合宣傳，根據各相關職能，分工合作，做好各方面工作。將我們的社區文化建設和品牌效應轉化為經濟效益和企業效益。

　　發言完畢，謝謝大家!

篇3：物業參觀學習感想:社區文化建設讓物業和業主親如一家

　　物業參觀學習感想:社區文化建設讓物業和業主親如一家

　　隨著物業管理的發展，社區文化建設已經成為現代物業管理的必要組成部分，本次深圳之行讓我對社區文化建設有了更深了解。

　　在深圳中海華庭參觀過程中，有個宣傳欄吸引了我的視線，仔細看，原來都是小區社區文化活動的內容，還很豐富呢。有老年人的演出，有年輕人的歌舞，我就這事咨詢了他們項目上的馬主任，他告訴我這是他們舉辦的社區文化活動—迎圣誕晚會，據馬主任介紹，他們的社區文化經常搞，參加演出的是社區的老年演出隊及物業管理處的工作人員。通過這一形式，更方便了和業主之間的溝通，更加融洽了物業和業主之間的關系，哦，原來社區文化還有如此功效。

　　由此我想到了我們的社區文化建設，在我們公司的物業管理工作中有時候也存在著和業主溝通上的問題，那我們是否也能通過社區文化建設，一方面可以和業主更好的溝通，另一方面也可以豐富我們的社區生活，讓業主感受到一份濃濃的親情。

　　我覺得我們所管理的項目也可以組織類似的活動，其實之前桂花新村就有過類似活動，那就是蘇州電視臺社會傳真欄目的“走進社區”，其形式也和我們所見到的類似，所以我覺得我們所管理的項目也應該定期組織相關社區文化活動，其活動形式可以多樣化，比如上述的文化演出，也可以組織社區業主的聚會、旅游，小區業主參加的小型家庭運動會等，參加演出人員可以由業主及物業服務處人員來組成，至于場地和設備，每個小區多少都有一定的空地，音響設備公司本來就有，同時也可以搞一些廣告贊助。

　　至于內容，一方面可以應時的娛樂，同時也可以加入宣傳物業管理法律法規及物業管理知識的內容，這樣寓教于樂，更能彼此了解溝通，也能通過活動讓物業管理人員溶入到業主中去，真正成為“一家人”。