噪音投訴是物業(yè)管理經(jīng)常遇到的問(wèn)題之一, 噪音主要來(lái)自:
租客或住戶日常活動(dòng)
裝修噪音
機(jī)電設(shè)備, 如空調(diào)機(jī)組, 水泵, 室外冷卻塔,電梯等
物業(yè)周邊環(huán)境聲環(huán)境
為防治噪聲污染, 保障城鄉(xiāng)居民生活工作和學(xué)習(xí)的聲環(huán)境質(zhì)量, 國(guó)家環(huán)境保護(hù)部最近發(fā)布了GB3096-20**《聲環(huán)境質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》, GB12348-20**《工業(yè)企業(yè)廠界環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》以及GB22337-20**《社會(huì)生活環(huán)境噪聲排放標(biāo)準(zhǔn)》，并于20**年10月1日開(kāi)始實(shí)施。
物業(yè)從業(yè)人員實(shí)際操作下,，一般第1種主要采取勸阻和協(xié)調(diào)方式來(lái)解決,也可尋求警方以中華人民共和國(guó)環(huán)境噪聲污染防治法及治安管理處罰法進(jìn)行罰款,第2種一般以裝修時(shí)間來(lái)限制以減少噪音對(duì)他人的影響。第4種需尋求環(huán)保職能部門解決。第3種噪聲源也是物業(yè)內(nèi)部主要的噪聲源，如發(fā)展方前期沒(méi)考慮消聲措施，驗(yàn)收交付時(shí)又沒(méi)注意的話將對(duì)以后運(yùn)作及管理造成困擾?？蓪で髮I(yè)的聲學(xué)顧問(wèn)或治理團(tuán)隊(duì)提供聲學(xué)設(shè)計(jì)及治理。
篇2：工程項(xiàng)目降低噪音控制揚(yáng)塵治污減排措施
工程項(xiàng)目降低噪音、控制揚(yáng)塵、治污減排的措施
1、施工機(jī)械噪音擾民控制措施
?、?根據(jù)本工程施工現(xiàn)場(chǎng)周邊鄰里情況，將有強(qiáng)噪音的施工機(jī)械如木工房、鋼筋房、攪拌場(chǎng)地等生產(chǎn)機(jī)械布置在建筑物的周圍。
② 選用性能良好的施工機(jī)械并對(duì)強(qiáng)噪音施工機(jī)械按規(guī)定周期進(jìn)行保養(yǎng)與維修及其始終保持良好狀態(tài)。
③ 木工房的噪音防護(hù)措施：木工房用磚砌加工棚，其圍護(hù)墻采用雙層120標(biāo)準(zhǔn)磚砌筑，內(nèi)填鋸木屑，頂面彩鋼瓦下做礦棉板吊頂，采用吸音板門，如下圖：
?、茼攀┕r(shí)，砼振搗將采用高頻振搗棒，為減少不必要的噪音，振搗的過(guò)程中要注意不要將振搗棒靠在鋼筋骨架和模板上。
?、?夜間塔吊、木工房、鋼筋房在22點(diǎn)以后停止作業(yè)。
?、?有特殊情況時(shí)，項(xiàng)目經(jīng)理部將作業(yè)計(jì)劃、影響范圍、程度及有關(guān)措施等情況，向受影響范圍內(nèi)的居民和單位事先進(jìn)行通報(bào)說(shuō)明，取得協(xié)作和配合。
⑦ 夜間不進(jìn)行產(chǎn)生環(huán)境噪聲污染的施工作業(yè)，因生產(chǎn)工藝要求或因特殊需要晝夜連續(xù)作業(yè)的須報(bào)環(huán)保部門審批后方可進(jìn)行，并告知周邊，未經(jīng)批準(zhǔn)不得在夜間使用產(chǎn)生嚴(yán)重噪聲污染的大型施工機(jī)具，施工現(xiàn)場(chǎng)夜間禁止使用電鋸、風(fēng)鎬等高噪聲設(shè)備。
?、?進(jìn)行裝修活動(dòng)時(shí)，午間和夜間不得進(jìn)行電錘、電鋸、電刨等產(chǎn)生嚴(yán)重環(huán)境噪聲污染的工具進(jìn)行裝修作業(yè)。
2、控制揚(yáng)塵、治污減排的措施
?、?建筑垃圾、渣土清理措施
建筑垃圾、渣土在指定地點(diǎn)堆放，每日進(jìn)行清理，高空施工的垃圾及廢棄物采用密閉式串筒或其它措施清理搬運(yùn)。裝載建筑材料、垃圾或渣土的車輛，應(yīng)有防止塵土飛揚(yáng)、灑落或流溢的有效措施。施工現(xiàn)場(chǎng)出入口設(shè)置機(jī)動(dòng)車輛沖洗設(shè)施，沖洗污水經(jīng)二級(jí)沉淀池沉淀后方可進(jìn)入城市排水系統(tǒng)。
② 有毒、有害煙塵控制
施工現(xiàn)場(chǎng)不準(zhǔn)熔化瀝青或焚燒油氈、油漆，亦不準(zhǔn)焚燒其它可產(chǎn)生有毒煙塵和惡臭氣味的有機(jī)廢棄物，并禁止將有毒有害廢棄物作土方回填。施工現(xiàn)場(chǎng)食堂不允許設(shè)置煙囪焚燒木材、廢油等。
?、?水泥進(jìn)場(chǎng)后二次搬運(yùn)產(chǎn)生的粉塵控制
a. 嚴(yán)把進(jìn)場(chǎng)水泥的外包裝關(guān)，對(duì)散包和包裝不嚴(yán)的水泥拒絕裝車。
b. 水泥進(jìn)場(chǎng)后二次搬運(yùn)中盡可能做到輕拿、輕放，防止人為造成水泥包裝破損。
c. 現(xiàn)場(chǎng)設(shè)專用水泥庫(kù)，水泥集中堆放，發(fā)現(xiàn)已破損的或散亂的及時(shí)收集整理至水泥庫(kù)。
?、?砂漿及零星砼攪拌時(shí)粉塵的控制
a. 砂漿機(jī)及砼攪拌機(jī)的周圍敷設(shè)圍墻，隔塵設(shè)施（如采用竹笆加塑料彩布）以防止粉塵向四周空間漫延擴(kuò)散。
b. 砂漿攪拌、砼攪拌作業(yè)前，在攪拌機(jī)的進(jìn)料口、出料口用厚帆布遮擋防止粉塵外溢。
?、?施工道路粉塵的控制
a. 對(duì)現(xiàn)場(chǎng)易起粉塵的路面，設(shè)專人（門衛(wèi)）清掃，確保路面清潔，主干道路全部做硬化處理。
b. 采取灑水的方式以增加降塵效果。
?、?施工作業(yè)面浮塵的控制
a. 施工作業(yè)面在施工過(guò)程中，對(duì)其產(chǎn)生的垃圾要集中堆放，及時(shí)清理，盡量減少其粉塵的產(chǎn)生。
b. 各施工作業(yè)面清掃時(shí)，要嚴(yán)禁直接向下傾倒，防止粉塵四處飛揚(yáng)，及時(shí)派專人將垃圾、粉塵集中裝入容器內(nèi)運(yùn)至指定地點(diǎn)集中處理。
?、?垃圾運(yùn)輸過(guò)程中粉塵控制
a. 為避免浮塵產(chǎn)生揚(yáng)塵，應(yīng)采用紡織袋進(jìn)行分袋或在裝車前對(duì)其進(jìn)行灑水降塵處理。
b. 運(yùn)輸時(shí)，車輛要進(jìn)行遮蓋措施，防止行駛中產(chǎn)生揚(yáng)塵污染空氣。
?、?施工現(xiàn)場(chǎng)污水控制措施
a. 施工作業(yè)場(chǎng)地、道路、腳手架及塔吊等基礎(chǔ)的排水設(shè)施要形成排水渠道，保證排水通暢。
b. 清洗砼的相關(guān)設(shè)備、設(shè)施及車輛的廢水必須經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)沉淀后方可排入城市排水系統(tǒng)。
c. 現(xiàn)場(chǎng)安全員負(fù)責(zé)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)污水排放情況要勤檢查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及進(jìn)糾正，防止造成環(huán)境污染。
?、?施工現(xiàn)場(chǎng)生活污水控制措施
a. 現(xiàn)場(chǎng)食堂用污水排放要經(jīng)隔濾池后再放入市政管網(wǎng)。
b. 現(xiàn)場(chǎng)廁所的籌建執(zhí)行有關(guān)的施工現(xiàn)場(chǎng)文明施工管理辦法中的相關(guān)要求設(shè)立化糞池，經(jīng)沉淀后排入市政管網(wǎng)，對(duì)化糞池進(jìn)行經(jīng)常性檢查處理。
篇3：建筑工程現(xiàn)場(chǎng)降低噪音污染措施(4)
建筑工程現(xiàn)場(chǎng)降低噪音污染措施（四）
1.項(xiàng)目部在編制施工方案時(shí)，根據(jù)場(chǎng)界噪聲敏感區(qū)域的不同位置，明確選用低噪音設(shè)備，對(duì)在敏感區(qū)噪聲高的小型機(jī)械采用圍擋措施。
2.土方施工前，施工場(chǎng)界圍墻應(yīng)整修完畢。
3.嚴(yán)格遵守江蘇省南京市建筑工地文明施工有關(guān)規(guī)定，控制噪聲較大的工序施工時(shí)間，砼澆搗盡量安排在周六及周日施工(如有特殊工序需要，事先須得到周圍居民同意，并去環(huán)保部門辦理好有關(guān)手續(xù)，請(qǐng)周邊單位及市民的諒解，嚴(yán)禁夜間違章施工。
4.合理選用低噪音的先進(jìn)機(jī)械設(shè)備，避免進(jìn)行噪音較大的施工。
5.在振搗砼時(shí)，盡量選用環(huán)保型振搗棒；振搗前對(duì)操作工人進(jìn)行技術(shù)交底，振搗棒使用完畢后，及時(shí)清理保養(yǎng)；振搗時(shí)嚴(yán)禁振搗棒直接振搗鋼筋及模板，并做到快插慢拔防止振搗棒空轉(zhuǎn)，以免產(chǎn)生刺耳噪音擾民。
6.施工現(xiàn)場(chǎng)的木工棚、砂漿、砼攪拌機(jī)等材料加工車間，采用全封閉管理(如圓盤(pán)鋸，平板刨等機(jī)械)，必要時(shí)將產(chǎn)生噪音的機(jī)械移入室內(nèi)，以減少噪音對(duì)周邊居民的影響；對(duì)居民投訴作好接待并責(zé)成專人處理。
7.模板、腳手架等搭設(shè)、拆除、搬運(yùn)時(shí)要輕拿輕放，上下左右進(jìn)行傳遞，模板、鋼管修理、清理時(shí)禁止大錘敲打，以免噪聲污染。
8.使用電鋸鋸模板等，應(yīng)及時(shí)在鋸片上刷油，且模板、鋸片送速不能過(guò)快。
9.施工應(yīng)安排在6:00～22:00間進(jìn)行，若因工序等技術(shù)原因需連續(xù)施工，必須經(jīng)過(guò)有關(guān)管理部門批準(zhǔn)，取得合法的夜間施工手續(xù)。
10.加強(qiáng)職工教育，施工現(xiàn)場(chǎng)不得高聲吶喊，夜間禁止喊號(hào)子和唱歌。
11.公司應(yīng)不定期對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)噪聲進(jìn)行監(jiān)測(cè)，且應(yīng)在噪聲產(chǎn)生集中的時(shí)段進(jìn)行，項(xiàng)目部應(yīng)每月進(jìn)行一次場(chǎng)界噪聲的自測(cè)，超過(guò)允許敏感區(qū)域噪聲規(guī)定時(shí)，應(yīng)進(jìn)行整改。