收樓須知
尊貴的___先生/小姐:
歡迎您入住**·**家園!
在您的熱切期待和盼望下,**·**家園現(xiàn)已正式交付使用!從這一刻起,我們物業(yè)管理公司的全體員工將竭誠向您提供熱情、周到、優(yōu)質(zhì)、滿意的服務(wù)。根據(jù)有關(guān)管理程序的規(guī)定,各用戶在收到**置業(yè)有限公司發(fā)出的《收樓通知書》后,應(yīng)到物業(yè)管理公司辦理收樓手續(xù)。為幫助您順利接收新單元,現(xiàn)將有關(guān)事項和有關(guān)收樓程序為您作如下介紹:
一、地址及聯(lián)絡(luò)方法:
辦公地址:中山市**物業(yè)管理有限公司**.**家園會所
電 話:0760-******
聯(lián) 系 人:林先生、張先生、鄺先生、胡小姐
辦公時間:星期一至星期六8:30~18:00 (星期天及公眾假期休息)
二、攜帶文件
收樓通知書、商品房買賣合同復(fù)印件、簽署的收款證明書或發(fā)票、買方身份證或護照正本及復(fù)印件,若前來收樓的為委托人還需出示委托書及受委托人的身份證/護照。若以公司名義還需提交營業(yè)執(zhí)照(副本)、公司法人指派委托人代表公司辦理收樓手續(xù)的授權(quán)書,及受委托人的身份證/護照正本及復(fù)印件,并攜帶公司證明。
三、在物業(yè)管理公司辦理的手續(xù)
1、驗證業(yè)主身份證等有關(guān)資料
2、繳付管理費等有關(guān)費用
3、簽定收樓資料
4、領(lǐng)取《住戶手冊》、《裝修指南》
5、驗收單元
6、交收鑰匙
四、在接到樓宇入住通知書后
請于1個月內(nèi)到物業(yè)管理公司辦理手續(xù)。逾期未辦理者,應(yīng)繳納相當(dāng)于管理費5%每天的逾期金。超過6個月不辦理入住手續(xù)的用戶,管理公司將交發(fā)展商處理。
五、收樓
請認(rèn)真查看單元內(nèi)的設(shè)備、土建裝修、設(shè)施系統(tǒng)及公共通道是否有損壞或需維修工程。如有維修工程,請在收樓時的交接書上填寫清楚,物業(yè)管理公司將盡快修理。
六、在物業(yè)管理公司辦理二次裝修手續(xù)
1、介紹入住及裝修有關(guān)事項,接受用戶咨詢。
2、填妥《裝修申請表》等文件。
3、提交裝修圖紙手續(xù)等文件。
4、繳付有關(guān)押金、費用。
5、辦理工人臨時出入證。
6、簽署裝修管理服務(wù)協(xié)議。
7、購買滅火器材。
七、公共區(qū)域的維修與單元內(nèi)維修責(zé)任
物業(yè)在使用期間,如公共區(qū)域工程質(zhì)量問題造成損壞,物業(yè)管理公司將進行維修。單元內(nèi)如因您使用不當(dāng)造成損壞,則由您自請工人維修或支付維修費用委托物業(yè)管理公司派員維修。
篇2：收樓須知(8)
收樓須知（八）
歡迎閣下成為***花園的業(yè)主！為方便您辦理收樓(入伙)手續(xù)，現(xiàn)將收樓程序和有關(guān)事項告知如下：
1、請您在接到《入伙通知書》后在規(guī)定的時間內(nèi)，到深圳市**區(qū)**路***園*層*座物業(yè)管理處辦理收樓（入伙）手續(xù)。未按規(guī)定時間前來辦理入伙視為已入住，由此所產(chǎn)生的管理費用由業(yè)主承擔(dān)。
2、辦理入伙手續(xù)時，應(yīng)提供下列資料：
（1）購房合同（協(xié)議）；
（2）業(yè)主身份證或護照及圖章；
（3）公司購買的還應(yīng)帶公司營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、法定代表人身份證明書；
（4）《入伙通知書》；
（5）已繳款項的收據(jù)；
（6）家庭成員1寸照片各1張。
委托他人辦理入伙手續(xù)，還應(yīng)提供：
（1）業(yè)主的委托書，應(yīng)由律師簽證或公證處公證；
（2）業(yè)主的身份證或護照的影印件；
（3）代理人的身份證或護照的影印件。
3．辦理入伙收樓手續(xù)程序：
（1）提供身份證、房屋買賣合同或銀行按揭合同等給發(fā)展商審核，確認(rèn)收樓資格；
（2）未交清購房余款的繳付購房余款；
（3）填寫各類表格及與管理處簽約；
（4）繳付物業(yè)管理各項費用；
（5）上樓驗房，進行確認(rèn)；
（6）房屋正式交接，領(lǐng)取鑰匙。
4．業(yè)主在辦理完收樓（入伙）手續(xù)一周后方可辦理裝修手續(xù)。
注：若有不明事項，請與物業(yè)管理公司聯(lián)系。
祝閣下順利入伙！
深圳市****物業(yè)管理有限公司
篇3：花園小區(qū)業(yè)戶手冊:收樓須知
花園小區(qū)業(yè)戶手冊：收樓須知
3.1收樓手續(xù)
業(yè)戶須在收樓前事先與管理處預(yù)約。在收取鑰匙及物業(yè)后，業(yè)戶須檢視物業(yè)內(nèi)的設(shè)備是否妥當(dāng)，在交收表格上簽署。
3.2 遺漏工程
業(yè)戶如發(fā)現(xiàn)單位內(nèi)有任何遺漏工程，須于48小時內(nèi)與管理處聯(lián)絡(luò)，管理處將會與承建商聯(lián)系，并盡快安排修理工作，逾期者則以業(yè)戶確認(rèn)其單元之設(shè)備及裝修處理。
3.3業(yè)戶登記
業(yè)戶須填寫"業(yè)戶緊急聯(lián)絡(luò)通知書"以便緊急情況時可與業(yè)戶聯(lián)絡(luò)。
3.4裝修事宜
業(yè)戶進行裝修工程，以不危害及損壞其結(jié)構(gòu)、外貌、公共設(shè)施及他 人為原則。業(yè)戶須在裝修前細(xì)閱及遵守“二次裝修程序及守則”，一切違反守則的工程，管理處將會制止，而其間引起的費用則由業(yè)戶負(fù)責(zé)。
3.5遷入須知
業(yè)戶須于遷入前三天通知管理處，以便管理處能調(diào)配人手，安排車位，供業(yè)戶使用。
業(yè)戶在遷入時須親自控制整個搬運過程，所有包裝箱、紙盒、廢物等須適當(dāng)處理，不可棄于公共地方。