小區(qū)停車場租賃辦理規(guī)程

　　1.住戶到客戶服務(wù)部提出申請，要辦理停車場租賃手續(xù)，客戶服務(wù)部文按有償使用原則，指引住戶填寫并簽定《停車場車位租賃協(xié)議書》、《停車場管理規(guī)定承諾書》住戶可自由選擇租賃類別，如月卡/季卡/年卡。

　　2.客戶服務(wù)部文員核對《停車場車位租賃協(xié)議書》、《停車場管理規(guī)定承諾書》，明確無誤后在《停車場租賃協(xié)議書》上做好記錄，并引領(lǐng)用戶拿取《停車場租賃辦理登記表》到財務(wù)部繳交規(guī)定的費用。

　　3.若有遺失停車卡之用戶，應(yīng)及時告訴本車場管理員，經(jīng)保安部、客戶服務(wù)部文員核查后，補發(fā)新卡，用戶須支付辦理新卡的工本費。

　　4.客戶服務(wù)部文員每辦理一戶停車場租用手續(xù)即時通知停車場管理員，每個星期復印一份《停車場租賃辦理登記表》交給停車場管理員。

篇2：停車場租賃經(jīng)營管理協(xié)議書

　　停車場租賃經(jīng)營管理協(xié)議書

甲方：天津市z置業(yè)有限公司

乙方：天津市z物業(yè)服務(wù)有限公司

　　甲、乙雙方本著平等自愿的原則、經(jīng)友好協(xié)商，就乙方租賃甲方停車場經(jīng)營管理事宜達成如下協(xié)議：

　　一、停車場管理及收費范圍

　　天津市河西區(qū)樂園路2號樂園大廈地下全自動停車庫及地上規(guī)劃車位。

　　二、租賃內(nèi)容

　　（一）乙方租賃甲方上述停車場進行停車收費經(jīng)營管理工作。租賃期限為三年，自20**年4月1日起至20**年3月31日止。

　　租賃期限內(nèi)，乙方根據(jù)雙方的約定和政府法規(guī)對停車場實施自主管理，取得停車費收入，自行向國家繳納營業(yè)稅款，并按雙方約定的金額向甲方繳納停車場租賃費。

　　（二）租賃期限內(nèi)，乙方要做好以下停車場管理工作：

　　1、維護停車場內(nèi)良好的停車管理秩序。

　　2、確保車輛及設(shè)施的安全。

　　三、停車場租金及支付方式：

　　1、乙方給付甲方停車場承租費用為：每年租金人民幣捌萬元整。

　　2、支付方法：

　　乙方每季度末5日內(nèi)以支票的形式將上季度租金貳萬元整給付甲方。

　　四、甲方的權(quán)利和責任：

　　（一）甲方的權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)向乙方按照合同的方式收取租金，并有權(quán)在乙方欠租違約、嚴重違規(guī)及違法時解除合同，并依法追繳租金和索賠損失。

　　2、租賃經(jīng)營期內(nèi)，甲方有權(quán)對乙方的各項工作進行監(jiān)督。

　　3、按照甲、乙雙方確認的停車場管理方案對乙方管理中存在的問題有權(quán)提出批評和書面整改要求。

　　4、對乙方待客服務(wù)有問題的停車管理人員，甲方有權(quán)提出調(diào)換，乙方應(yīng)及時落實。

　　（二）甲方的責任：

　　1、甲方有責任提供相關(guān)合法的場地產(chǎn)權(quán)文件及圖文資料，與乙方共同完成停車場審批備案手續(xù)等工作。

　　2、對乙方的經(jīng)營工作提供相應(yīng)的支持。為乙方員工提供飲水、衛(wèi)生間等生活上的方便，并派專人負責與乙方協(xié)調(diào)停車場事務(wù)。

　　3、甲方有責任與乙方相互配合對停車場內(nèi)非法運營車輛、非法兜售小商品、散發(fā)小廣告以及其他擾亂停車場秩序的人員進行清理，保持車場良好的治安秩序。

　　4、甲方有責www.dewk.cn任協(xié)助乙方處理停車場內(nèi)發(fā)生的各類突發(fā)事件。

　　5、甲方有責任履行雙方協(xié)定的協(xié)議。

　　五、乙方的權(quán)利和責任

　　（一）乙方的權(quán)利：

　　1、協(xié)議簽訂后，乙方根據(jù)甲方的要求對客戶停車購物采取每小時6元停車費的辦法收取費用，如乙方調(diào)整停車費需經(jīng)甲方同意。

　　2、在本協(xié)議約定的經(jīng)營期限內(nèi)乙方投資的固定資產(chǎn)和停車配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

　　3、乙方有權(quán)處理停車場內(nèi)的突發(fā)事件并得到甲方的協(xié)助。

　　（二）乙方的責任：

　　1、乙方有按期向甲方繳納租金費用的責任。

　　2、乙方不得將租賃的場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借第三方，在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得在停車場及周圍建筑、墻體及圍欄上設(shè)置任何標志、廣告等，不得任意增建任何形式的建筑物。

　　3、乙方有責任對雙方確認的內(nèi)部車輛，按甲方提供的資料免費辦理并發(fā)放《停車證》。

　　4、乙方有責任與各行政主管機關(guān)協(xié)調(diào)關(guān)系，與甲方共同完成車場備案審批手續(xù)和年度資質(zhì)審驗工作。

　　5、接受甲方合理的管理意見和建議，調(diào)整管理流程和制度。

　　6、乙方有責任與甲方相互配合對停車場內(nèi)非法運營車輛、非法兜售小商品、散發(fā)小廣告、乞討要飯以及其他擾亂停車場秩序的人員進行清理，保持良好的治安秩序。

　　7、乙方有責任指定專人與甲方協(xié)調(diào)停車場事宜。

　　8、乙方有責任履行雙方商定的協(xié)議。

　　9、乙方按照甲方提出的收費標準收取停車費。

　　.......

篇3：停車場車位租賃協(xié)議書

　　停車場車位租賃協(xié)議書

　　甲方：東田麗園物業(yè)管理處（出租人）

　　乙方：麗____居____座______室業(yè)主(住戶)姓名：_______________(承租人)

　　就乙方需租賃小區(qū)停車位，與甲方協(xié)商一致后達成乙方租賃停車位的如下協(xié)議：

　　一、甲方向乙方提供東田麗園________停車場，停車位號碼：_______,用于停放車型：_________,車牌號碼：_________,車身顏色：___________。

　　二、用期限及車位租金：自_______年______月_____日至_______年______月_____日止共_____個月,月租金：_________元（人民幣），乙方須于每月30日前交付下個月的車位租金。

　　三、甲方收取的停車費只限于該停車位場地使用租金，不包含車輛保管費，即雙方只構(gòu)成車位場地租賃關(guān)系，不構(gòu)成保管關(guān)系。該車輛的保險費用由乙方購買。

　　四、租約期滿，車主若需繼續(xù)租賃，應(yīng)在協(xié)議到期前十五天到管理處辦理租手續(xù)；否則，將視乙方自動終止協(xié)議，該車位轉(zhuǎn)租他人時不再另行通知。

　　五、租約到期后仍未辦理續(xù)租手續(xù)的車主，該車輛進出時一律按《廣州市機動車停車服務(wù)收費管理辦法》收費，乙方不得以任何理由拒付停車位費，否則，甲方有權(quán)拒絕其車輛進入小區(qū)停放。

　　六、乙方承諾并遵守甲方《停車場管理規(guī)定》，不得亂停亂放，占用道路或他人車位，凡進出小區(qū)停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮；并憑業(yè)主證、住戶證刷卡出入，否則保安人員有權(quán)不予放行。若乙方業(yè)主證、住戶證遺失請及時到住戶服務(wù)中心報失，在乙方報失前發(fā)生車輛丟失甲方不負任何責任。

　　七、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等的法律效力，自雙方簽字之日起生效，雙方不得異議。

　　甲方：東田麗園物業(yè)管理處乙方：

　　電話：電話：

　　日期：日期：