房屋（二手房）委托代理出售管理規定

　　1.目的

　　規范業主委托房屋出售的運作程序，及時、高效地為顧客提供服務。

　　2.范圍

　　適用于對業主所委托房屋（二手房）銷售的管理。

　　3.職責

　　3.1經營部負責代理物業公司在管物業項目的業主所委托房屋的出售工作(二手房)。

　　3.2了解并掌握廣州市及周邊地區二手房市場的動態及行情；

　　3.3指導業主填寫《房屋委托出售申請表》及《委托代理出售房屋協議》，并請業主出示相關證件（身份證、房產證或購房合同、委托他人代辦的需出示局面委托書及受托人的身份證件）復印備案；

　　3.4適時適當的作一些廣告宣傳，將出售信息及時對外公布；

　　3.5租售人員按委托人的要求為其積極尋找客戶，并帶客戶看房；

　　3.6與客戶進行洽談并作詳盡的介紹，估算購房費用等；

　　3.7組織雙方會面洽商，確定最終價格、付款方式、交房時間等，雙方簽署《房屋轉讓協議書》，交納定金或首付款，同時委托方交納物業代理服務費，租售人員將其相關資料歸檔；

　　3.8協助買賣雙方到房地產相關部門辦理過戶手續，并按規定交納費用；

　　3.9協助購買方辦理銀行按揭手續；

　　3.10委托方將原物業欠費結清，買方辦理入住手續；

　　3.11將出售信息以《信息聯絡單》形式及時傳遞至客戶服務中心、人口管理站、安全事務組。

　　4.支持性文件

　　《委托代理出售房屋協議》

　　《二手房預定書》

　　《客戶確認書》

　　《房屋轉讓協議書》

　　5.相關記錄和表格

　　《房屋委托出售情況登記表》

　　《信息聯絡單》

篇2：訴訟代理人委托代理合同

　　訴訟代理人委托代理合同

　　委托代理合同

　　委托方：_____（以下簡稱甲方）。

　　受托方：_____（以下簡稱乙方）。

　　甲方委托乙方擔任與_____案第一審的訴訟代理人。經雙方協商，訂立下列條款，共同遵照履行：

　　一、乙方接受甲方委托， 到南京市_____區人民法院參加_____本案一審訴訟。

　　二、乙方必須依法認真負責地維護甲方合法權益，保守甲方的生產、商業和生活秘密,并按照法院通知的時間出庭訴訟。

　　三、甲方必須真實地向乙方敘述案情，提供有關本案的證據。

　　四、如乙方無故停止履行合同，所收費用全部退還甲方。如甲方無故要求撤銷委托，或未經乙方同意擅自放棄部分或全部訴訟請求、及與對方當事人和解的，所交費用不予退還；甲方仍應按本合同約定支付服務費。

　　五、代理權限：陳述案情、進行辯論、撤回起訴、放棄部分請求、作出和解承諾、代收訴訟文書。

　　六、雙方協商同意，甲方按下列第1 項方式向乙方支付代理服務費：

　　1、本案訴訟標的額為_____元人民幣,甲方按規定應向乙方支付_____元人民幣；在本合同簽訂后一次性支付給乙方。

　　2、_____。

　　雙方約定：乙方承辦業務所需辦案費等由甲方承擔；或由甲方一次性支付乙方_____元人民幣，乙方包干使用。

　　本合同一式二份，雙方簽字或蓋章后生效，各執一份。

　　本合同有效期限，自簽訂之日起至本案本審終結時止。

　　甲方（簽章）乙方（簽章）

　　甲方代表：

　　訂立合同日期：_____年__月__日

篇3：訴訟代理委托合同

　　訴訟代理委托合同

　　訴訟代理委托合同(A)

　　甲方：_____________

　　地址：________ 郵碼：_________ 電話：________

　　法定代表人：________ 職務：________

　　乙方：_____________________________

　　地址：________ 郵碼：________ 電話：________

　　法定代表人：________ 職務：________

　　甲方因______一案，委托乙方代理，經雙方協議，訂立本合同。

　　一、乙方接受甲方的委托，指派____、____律師為甲方與________糾紛案的第____審代理人。

　　二、甲方委托乙方代理權限：訴訟代理人為承認、放棄或者變更訴訟請求、進行和解，提起反訴或者上訴，必須有被代理人的特別授權。

　　三、甲方必須真實地向乙方敘述案情，提供證據。

　　四、乙方必須按時出庭，依法維護甲方的合法權益。

　　五、甲方按國家有關規定向乙方繳納案件代理費人民幣______元。

　　六、在本合同有效期內乙方無故中止的，代理費全部退還甲方；甲方無故中止的，代理費不予退還。

　　七、本合同的變更或修改，須經雙方協商一致。

　　八、本合同有效期限，自簽訂之日起至本案審理終結止(判決、調解、案外和解及撤銷訴訟)。

　　甲方：__________

　　乙方：__________

　　____年___月___日

　　訴訟代理委托合同(B)

　　甲方：_____________

　　地 址：____________ 郵碼：__________ 電話：_________

　　法定代表人：____________ 職務：________

　　乙方：____________

　　地址：________ 郵碼：_______ 電話：_________

　　法定代表人：________ 職務：____________

　　甲方與________債權債務糾紛一案，委托乙方代理，雙方遵照平等、自愿、公平、互利的原則，經協商達成以下協議，共同遵守。

　　第一條 甲方因經濟困難，本案訴訟費、差旅費、協調費等相關費用，全由乙方承擔。

　　第二條 本案追回款額，甲、乙雙方按比例提成。

　　甲方為____%，乙方為____%。

　　第三條 甲方必須積極及時提供本案全部證據，如實介紹情況，不得提供假證、偽證。

　　第四條 乙方負責本案一、二審訴訟直至執行完畢全部代理。

　　乙方為全權代理，即代為承認、變更、和解、上訴、執行。

　　第五條 本合同的變更和修改，必須雙方協商一致，甲、乙任何一方，不得以任何理由中途反悔及終止合同。甲方中止合同，應承擔按比例提成罰金；乙方中止合同，甲方可拒絕支付任何費用。

　　第六條 追回的款項，匯入由乙方指定的帳號，乙方按比例及時支付給甲方，不得借故拖延。

　　第七條 本合同自雙方簽字之日生效，至本案終結終止。

　　第八條 本合同一式____份，甲方____份，乙方____份，具有同等效力。

　　甲方：______________乙方：__________

　　代表人：____________代表人：________

　　____年___月___日