物業區域園林綠化驗收工作程序

　　1.0綠化驗收組由園林施工隊，管理處，清潔綠化部、發展商共同參與組織驗收。

　　2.0驗收程序:

　　2.1接管綠化設計施工圖紙。

　　2.2對照施工圖紙,對綠化施工面積進行實測實量。

　　2.3核對圖紙設計品種，是否與現場實種植物一致。

　　2.4核對現場植物規格，是否達到設計標準。

　　2.5對驗收中發現的質量缺陷，要求園林施工單位按議定時限整改后再進行復驗。

　　3.0檢查澆水設施是否齊全、完好。來源自 物業經理人

篇2：園林綠化工程驗收程序

本文提要：綠地附屬設施工程的質量驗收應符合《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》GBJ301的有關規定。

一、施工前驗收
種植材料、種植土和肥料等,均應在種植前由施工人員按其規格、質量分批進行驗收。
二、工程中間驗收工序
1.種植植物的定點、放線應在挖穴、槽前進行。
2.種植的穴、槽應在未換種植土和施基肥前進行。
3.更換種植土和施肥,應在挖穴、槽后進行。
4.草坪和花卉的整地,應在播種或花苗(含球根)種植前進行。
5.工程中間驗收,應分別填寫驗收記錄并簽字。
三、竣工驗收文件
工程竣工驗收前,施工單位應于一周前向綠化質檢部門提供下列有關文件:
1.土壤及水質化驗報告。
2.工程中間驗收記錄。
3.設計變更文件。
4.竣工圖和工程決算。
5.外地購進苗木檢驗報告。
6.附屬設施用材合格證或試報告。
7.施工總結報告。
四、竣工驗收時間
1.新種植的喬木、灌木、攀緣植物,應在一個年生長周期滿后方可驗收。
2.地被植物,(www.dewk.cn)應在當年成活后,覆蓋率達到80%以上進行驗收。
3.花壇種植的一二年生花卉及觀葉植物,應在種植15天后進行驗收。
4.春季種植的宿根花卉、球根花卉,應在當年發芽出土后進行驗收。秋季種植的應在第二年春季發芽出土后驗收。
五、綠化工程質量驗收規定
1.喬、灌木的成活率應達到95%以上。珍貴樹種和孤植樹應保證成活。
2.強酸性土、強堿性土及干旱地區,各類樹木成活率不應低于85%。
3.花卉種植地應無雜草、無枯黃,各種花卉生長茂盛,種植成活率應達到95%。
4.草坪無雜草、無枯黃,種植覆蓋應達到95%。
5.綠地整潔,表面平整。
6.種植的植物材料的整形修剪應符合設計要求。
7.綠地附屬設施工程的質量驗收應符合《建筑安裝工程質量檢驗評定統一標準》GBJ301的有關規定。
六、驗收表單
竣工驗收后,填報竣工驗收單。

篇3：小區綠化驗收標準

為適應麗江花園物業管理發展需要,加強對園建及外判專業承包公司綠化質量的監控,確保合同內作業計劃、工作標準、質量標準、技術標準、責任制的貫徹和執行,特制訂以下驗收標準。

一、園藝負責人崗位責任

負責對外判專業承包公司服務質量、工作標準、技術標準,規范地按計劃進行驗收,及規章制度的落實。

二、驗收檢查的內容

①對原管理小區及新開發小區,負責對施工圖紙進行審批,同時按要求對竣工圖建進行驗收入冊竣工圖紙。

②驗收園建公司所植喬灌木的規格、數量、品種、質量是否符合竣工要求,是否生長正常。

③專業公司所管轄小區喬灌木管理生長是否正常(雜草、枯死植物、植物病蟲害、黃土裸露地段)是否跟進整理。

④園建、專業公司在綠化操作(噴殺蟲害、修剪草坪、喬木修剪)中,是否有違反操作規程、安全條例。

⑤園建、專業公司在小區工作進出是否按管理公司規定(員工禮儀、著裝)是否合格。

三、驗收的要求

①按要求對小區綠化進行巡檢驗收,每月不小于2次聯檢驗收,發現問題及時提出整改措施。

②定期檢查承包專業公司的自檢情況、資料及計劃完成事項。

③對區內因天災、人為踐踏、環境變化造成黃土裸露,專業公司需及時解決,大面積植物枯死視現場情況,做好取樣分析,計劃解決。