醫(yī)院綠化養(yǎng)護(hù)管理辦法（三）
1、樹(shù)木：新種樹(shù)樹(shù)桿挺直，傾斜度不超過(guò)10度，無(wú)缺株死株，樹(shù)桿無(wú)捆扎物，鉤掛物及鐵釘，修剪規(guī)范、樹(shù)冠整齊，無(wú)明顯病蟲(chóng)害，無(wú)明顯枯枝敗葉，樹(shù)穴無(wú)雜草、垃圾、異物，樹(shù)木生長(zhǎng)良好。
2、草坪：修剪有度，整齊劃一，無(wú)積水、無(wú)垃圾、無(wú)明顯病蟲(chóng)害、雜草，無(wú)缺損，高度不超過(guò)10cm，年常綠時(shí)間不少于240天。
3、綠帶：植物配置合理，養(yǎng)護(hù)精細(xì)、生長(zhǎng)茂盛、綠籬造型，平整美觀、修剪有度、無(wú)積水、無(wú)垃圾、無(wú)明顯病蟲(chóng)害、無(wú)死缺株。
4、對(duì)院內(nèi)古樹(shù)名木應(yīng)有保護(hù)設(shè)施，立牌醒目。
篇2：物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法
物業(yè)管理公司綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法
第一章 總 則
第一條 為加強(qiáng)廣州市**物業(yè)管理有限公司所管理小區(qū)(以下簡(jiǎn)稱小區(qū))綠化養(yǎng)護(hù)管理，確保小區(qū)綠化效果，特制定本考核辦法。
第二條 本辦法適用于廣州市**物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部。
第二章 綠化養(yǎng)護(hù)考核辦法
第三條 修剪不及時(shí)，小區(qū)綠籬植物的徒長(zhǎng)枝超過(guò)齊平線10CM，造型樹(shù)的徒長(zhǎng)枝超過(guò)齊平線30CM，每出現(xiàn)1起扣罰綠化主管20元。
第四條 小區(qū)綠籬、造型樹(shù)等植物修剪不整齊，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。
第五條 小區(qū)植物出現(xiàn)枯枝爛葉及殘花，綠化員必須在一個(gè)工作日內(nèi)清除，否則每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。
第六條 小區(qū)草坪修剪出現(xiàn)漏剪，不平整，修邊不整齊，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。
第七條 小區(qū)植物因澆水不及時(shí)或澆水量不足，出現(xiàn)萎蔫，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人10元。
第八條 小區(qū)植物施肥發(fā)生燒苗現(xiàn)象，情節(jié)輕微，每現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元、綠化主管30元;情節(jié)嚴(yán)重，當(dāng)事人予以辭退，扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元，主管領(lǐng)導(dǎo)100元。
第九條 綠化員對(duì)小區(qū)植物病蟲(chóng)害防治發(fā)生藥害現(xiàn)象，情節(jié)輕微，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元，綠化主管30元;情節(jié)嚴(yán)重，當(dāng)事人予以辭退，扣罰綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元。
第十條 小區(qū)植物出現(xiàn)病蟲(chóng)害兩個(gè)工作日未發(fā)現(xiàn)，沒(méi)有有效控制造成蔓延，扣罰綠化主管50元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。
第十一條 小區(qū)公共綠地上雜物未按規(guī)定時(shí)間清理干凈，有枯葉等雜物，每出現(xiàn)1起，扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。
第十二條 人工湖未按規(guī)定頻次清潔或清潔不干凈，駁岸綠苔清理不徹底，每出現(xiàn)1起，扣罰責(zé)任人20元、綠化主管10元。
第十三條 綠化員使用機(jī)器前必須經(jīng)嚴(yán)格培訓(xùn)，如綠化主管未對(duì)綠化員進(jìn)行園林機(jī)械操作規(guī)程知識(shí)培訓(xùn)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管20元。
第十四條 綠化員要嚴(yán)格按照機(jī)器操作規(guī)程操作，如綠化員未按園林機(jī)械操作規(guī)程操作，未造成機(jī)械損壞的，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元;造成機(jī)械損壞的，當(dāng)事人除賠償外，扣罰200元，扣罰綠化主管150元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元，主管領(lǐng)導(dǎo)50元。
第十五條 綠化主管負(fù)責(zé)對(duì)園林機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)，使機(jī)械計(jì)劃保養(yǎng)完成率100%，完好率100%，如綠化主管未按規(guī)定頻次對(duì)機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管30元。
第十六條 園林機(jī)械如出現(xiàn)故障，非專業(yè)技術(shù)員不得隨意拆開(kāi)檢修，否則每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人50元。
第十七條 園林機(jī)械必須妥善保管，不得與農(nóng)藥、化肥等物質(zhì)存放在一起，以免腐蝕，如保管不善，造成園林機(jī)械腐蝕或受損，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管100元。
第十八條 綠化員使用園林機(jī)械后必須將碎草等清除干凈并存放于指定地點(diǎn)，如未清理干凈或未放在指定地點(diǎn)，每出現(xiàn)1起，扣罰當(dāng)事人20元。
第十九條 每季度末綠化主管合同辦公室倉(cāng)庫(kù)管理員對(duì)小區(qū)內(nèi)所有樹(shù)木進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)，并詳細(xì)填寫(xiě)《樹(shù)木清點(diǎn)表》，如未按規(guī)定對(duì)小區(qū)樹(shù)木進(jìn)行盤(pán)點(diǎn)或盤(pán)點(diǎn)不實(shí)，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管及辦公室倉(cāng)庫(kù)管理員各50元，扣罰辦公室主任及環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理各30元。
第二十條 因養(yǎng)護(hù)不善，導(dǎo)致樹(shù)木死亡，每死亡1株，扣罰責(zé)任人200元、綠化主管300元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元;如死亡樹(shù)為2000元以上名貴樹(shù)木，扣罰責(zé)任人300元、綠化主管500元、環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理200元，主管領(lǐng)導(dǎo)100元。
第二十一條 綠化主管每日巡查小區(qū)綠地兩次，并做好巡檢記錄，如未巡檢或無(wú)巡檢記錄，每出現(xiàn)1起，扣罰綠化主管20元。
第二十二條 環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每日巡查小區(qū)綠地1次，并做好巡檢記錄，如未巡檢或無(wú)巡檢記錄，每出現(xiàn)1起，扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理30元。
第二十三條 環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理每月25日將考核結(jié)果報(bào)督導(dǎo)室，若環(huán)衛(wèi)部有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)、不報(bào)，每項(xiàng)扣罰環(huán)衛(wèi)部經(jīng)理100元，主管領(lǐng)導(dǎo)50元。
第二十四條 督導(dǎo)室對(duì)環(huán)衛(wèi)部上報(bào)的考核結(jié)果進(jìn)行復(fù)核，如果發(fā)現(xiàn)督導(dǎo)室未檢查出環(huán)衛(wèi)部確有錯(cuò)報(bào)、漏報(bào)或不報(bào)，每項(xiàng)扣罰督導(dǎo)室主任100元。
第二十五條 以上的違規(guī)行為，連續(xù)發(fā)生兩次，當(dāng)事人加倍處罰;連續(xù)發(fā)生三次，作勸其離職處理。
第三章 附 則
第二十六條 以上所扣款項(xiàng)從當(dāng)月獎(jiǎng)金中扣除，直至當(dāng)月獎(jiǎng)金扣完為止。
第二十七條 本考核辦法由廣州市**物業(yè)管理有限公司環(huán)衛(wèi)部負(fù)責(zé)解釋。
第二十八條 本考核辦法自發(fā)文之日起執(zhí)行。
篇3：VK物業(yè)綠化部綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)控辦法
VK物業(yè)綠化部綠化養(yǎng)護(hù)監(jiān)控辦法
1.目的
確保綠化部綠化養(yǎng)護(hù)工作的順利開(kāi)展，為物業(yè)服務(wù)中心提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)為住戶提供舒適的生活環(huán)境。
2.范圍
適用于綠化部綠化養(yǎng)護(hù)管理及監(jiān)控工作。
3.職責(zé)
崗位工作內(nèi)容頻度
部門(mén)經(jīng)理業(yè)務(wù)巡查、指導(dǎo)、與管理處溝通，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)檢查表》每月一次
養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人業(yè)務(wù)巡查、指導(dǎo)、與管理處溝通，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)檢查表》
出具下月《工作計(jì)劃安排表》
召開(kāi)月度養(yǎng)護(hù)工作會(huì)議及月度總結(jié)
填寫(xiě)《綠化工作評(píng)估報(bào)告回復(fù)表》每月底
每月一次
每月一次
及時(shí)
片區(qū)班長(zhǎng)/主辦業(yè)務(wù)巡查、指導(dǎo)、與管理處溝通，填寫(xiě)《綠化養(yǎng)護(hù)檢查表》
日常巡視、檢查、指導(dǎo)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)反映
班組例會(huì)持續(xù)
每周
綠化員按《綠化養(yǎng)護(hù)管理程序》操作持續(xù)
4.方法和過(guò)程控制：
4.1人員配置
4.1.1根據(jù)項(xiàng)目的大小，安排適量的綠化員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)駐點(diǎn)。
4.1.2大項(xiàng)目設(shè)立駐點(diǎn)班長(zhǎng),小項(xiàng)目設(shè)立片區(qū)班長(zhǎng)對(duì)所屬現(xiàn)場(chǎng)人員與養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行管理,發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行整改或上報(bào)。
4.1.3根據(jù)片區(qū)的大小設(shè)立片區(qū)主辦,協(xié)調(diào)各項(xiàng)目強(qiáng)化現(xiàn)場(chǎng)管理與物業(yè)服務(wù)中心溝通。
4.1.4項(xiàng)目負(fù)責(zé)人對(duì)所有養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌監(jiān)控，解決現(xiàn)場(chǎng)疑難問(wèn)題，作好溝通。
4.2日常監(jiān)控。
4.2.1現(xiàn)場(chǎng)綠化員對(duì)各自職責(zé)范圍內(nèi)的養(yǎng)護(hù)工作按程序進(jìn)行作業(yè),發(fā)現(xiàn)問(wèn)題進(jìn)行改進(jìn)或上報(bào)。
4.2.2 班長(zhǎng)對(duì)物業(yè)服務(wù)中心發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題在職責(zé)范圍內(nèi)安排綠化員進(jìn)行整改,并及時(shí)回復(fù),并監(jiān)控下屬的工作行為與勞動(dòng)紀(jì)律。
4.2.3主辦/項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不定期對(duì)各項(xiàng)目進(jìn)行檢查、指導(dǎo)，與物業(yè)服務(wù)中心溝通，聽(tīng)取意見(jiàn)與建議，每月初對(duì)上月評(píng)估報(bào)告內(nèi)容進(jìn)行回復(fù)，組織養(yǎng)護(hù)班長(zhǎng)總結(jié)月度工作。
4.2.4按月對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行月度巡查,指導(dǎo)工作,參與月度養(yǎng)護(hù)工作會(huì)議,與物業(yè)服務(wù)中心對(duì)接溝通,對(duì)養(yǎng)護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)控。
5.記錄表格
VKWY7.4-Z02-F5 《 工作評(píng)估報(bào)告》
VKWY7.5.1-H02-F1《綠化養(yǎng)護(hù)檢查表》
VKWY7.5.1-J01-02-F1《綠化工作評(píng)估報(bào)告回復(fù)表》