招商樓廣場綠化養(yǎng)護工程外包協議

　　甲方：

　　乙方：

　　經甲、乙雙方共同協商，就招商樓廣場綠化養(yǎng)護有關事宜達成如下協議，以茲雙方共同遵守。

　　一、雙方約定事項：

　　1、養(yǎng)護范圍：招商樓廣場及周邊綠化，包括草坪、灌木、喬木等；

　　2、養(yǎng)護時間：從20**年4月__日起至20**年10月___日止，養(yǎng)護期6個月。

　　3、費用計算方式：綠化養(yǎng)護承包費用700元/月（柒佰元正），6個月總計4200元。

　　4、付款方式：協議簽訂后甲方支付養(yǎng)護首期費用2000元，養(yǎng)護期結束前一個月支付余款2200元。

　　乙方出具正規(guī)發(fā)票。

　　二、雙方應遵守的事項：

　　甲方責任：

　　1、甲方為乙方提供綠化澆灌所需的水源、電源及提供放工具場所并為乙方指定垃圾清運點。

　　2、全面監(jiān)督、指導、檢查、驗收乙方工作。

　　3、在檢查時如發(fā)現不合格之處有權要求乙方重新保養(yǎng)

　　4、負責對施工后苗木的看護，防止人為損傷苗木事件的發(fā)生。

　　5、及時為乙方辦理結算，按時支付養(yǎng)護費用。

　　乙方責任：

　　乙方就招商樓及周邊廣場綠化養(yǎng)護的工作分為基本工作和定期工作兩部分。基本工作是指一般性地正常維護，即澆水、清理垃圾（修剪綠化時所產生的垃圾）、零星病蟲害防治、除雜草和修剪等。定期工作是指全面修剪整形、施肥、除雜草、松土和全面病蟲害的防治。

　　綠化養(yǎng)護工作要求即檢查驗收標準如下：

　　1、澆水：澆水周期具體視天氣情況而定，保持植物良好長勢，不出現植物枯萎等缺水現象；

　　2、施肥：施肥周期半年1—2次，做到施肥均勻、充足、適度；保證綠化植物強壯、枝葉茂盛；

　　3、修剪整形：

　　草地：半年平均修剪6—8次，要求草的高度一致，整齊美觀，無瘋長現象；

　　灌木、喬木：半年平均修剪4—6次，要求主枝分布均勻，通風透氣，造型美觀；

　　喬木：冬季修剪一遍；

　　4、病蟲害防治：防治項目為草地、灌木、喬木等，要求春季每兩月防治一次，夏秋季每一月防治一次；

　　5、除雜草、松土：草坪等除草每月一遍，雨后雜草嚴重部位每周清理一遍，草坪上不允許有開花雜草，花叢中不允許有高于花木的雜草；

　　6、清理綠化垃圾：修剪下來的樹枝和雜草當天垃圾要當天清運，不準就地焚燒；

　　7、保護措施：保護現有綠化的完整，及時修復損壞的植物，冬季應加強喬、灌木的保溫，防止植物因天氣原因出現死亡；冬季保溫所需相應物品由乙方自負。

　　三、協議續(xù)簽、解除及違約：

　　1、本協議期限屆滿時即終止，由于工作需要在雙方同意的條件下可續(xù)簽協議，并提前30日辦理續(xù)簽協議手續(xù)；

　　2、甲乙雙方若中途退約應提前30天以書面通知的形似告知對方。

　　3、若不提前通知對方，退約方應支付另一方3個月的養(yǎng)護費作為經濟賠償；

　　四、其他事項：

　　1、甲方應依據乙方事先通知的作業(yè)計劃，安排專人協調解決水、電等配套工作；

　　2、如遇不可抗拒自然災害，造成重大損失，則由甲乙雙方商議解決補救辦法，費用由甲方承擔；

　　3、由乙方工作失誤造成的一切損失由乙方承擔；

　　4、本協議未盡事宜經雙方協商同意，簽訂補充協議作為附件與本協議具有同等效力；

　　5、本協議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；

　　6、本協議自雙方簽字蓋章之日起生效；

　　甲方（簽字蓋章）：乙方（簽字蓋章）：

　　年月日　　年月日

篇2：物業(yè)綠化養(yǎng)護協議

　　物業(yè)綠化養(yǎng)護協議

　　甲方：廈門____物業(yè)管理有限公司

　　乙方：廈門市____科學研究所試驗農場

　　廈門____物業(yè)管理有限公司(甲方)下轄的____物業(yè)管理處____綠化共49089㎡的綠化地需要日常養(yǎng)護管理，廈門市農業(yè)科學研究所試驗農場(乙方)愿承接其綠地的養(yǎng)護管理，甲、乙雙方就有關權利、義務、職責經平等協商，達成如下協議，共同遵守。

　　一、甲方的義務

　　1、甲方應提供乙方綠化養(yǎng)護的水源、水頭相距超過40米或水壓較低的，甲方應予改造，水費和改造費用由甲方承擔。

　　2、甲方應協助為乙方提供修剪綠籬的小功率電動修籬刀的電源，電費由甲方承擔。

　　3、乙方工作人員在作業(yè)時如有與人發(fā)生過節(jié)、糾紛必要時甲方應派員協調處理。

　　4、甲方為乙方提供一間存放機具的工具間。

　　二、乙方的職責

　　1、乙方承包甲方綠地共1815㎡的綠地(其中圍墻外綠化帶29083㎡等其他零星)的草坪、草花、綠籬、喬灌木的日常養(yǎng)護(攀緩植物5米以下)，承包期暫定一年，即200__年1月1日起至200__年12月31日止;計17274㎡的綠地日常養(yǎng)護期，則按實際養(yǎng)護時間計算(以甲方發(fā)出養(yǎng)護通知起至停止養(yǎng)護止)。在養(yǎng)護期間，乙方的養(yǎng)護無法按《廈門市單位庭院(居住小區(qū))綠化達標考核評分標準》及甲方制訂蓮花小區(qū)綠化養(yǎng)護考評細則與標準進行養(yǎng)護，甲方有權隨時單方解除合同且不承擔由此產生的一切費用。

　　2、乙方必須自覺維護甲方的聲譽，所派員工必須遵守甲方的管理規(guī)定，文明作業(yè)，共創(chuàng)文明生活小區(qū)。

　　3、乙方應派出兩名技術管理人員，六名養(yǎng)護工負責甲方的綠地養(yǎng)護，養(yǎng)護工每周作業(yè)6天，除大暴雨天和國家法定大節(jié)日外，其余每天的工人數乙方可根據季節(jié)或作業(yè)性質及量的多少而增減，但正常養(yǎng)護乙方每天必須保持3名以上的工人在小區(qū)內養(yǎng)護。

　　4、乙方應保持植物長勢良好，枝繁葉茂，整形勻稱美觀，枝條疏密適度，無明顯枯枝折枝;保持草坪生長良好，無明顯雜草，無明顯病蟲害。一年內對所有的綠化體施肥3-4次，病蟲害防治至少3次，對綠地內的植物(草坪、綠籬、喬灌木等)修剪至少4次，做到整齊美觀。

　　5、甲方綠化養(yǎng)護所有使用的園林機具、施用的肥料和噴施的農藥全部由乙方提供，修剪的廢料由乙方及時運出小區(qū)外自行處理。

　　6、現有的綠化植物除遭受不可抗拒的外來侵害(如臺風、寒流、外來車輛碾壓、人為破壞等和自然老化死亡外，如由于乙方養(yǎng)護不到位或操作不當造成損失須由乙方承擔補種恢復原狀。如遇臺風襲擊等災害對喬灌木造成倒伏折斷等損害，乙方必須及時搶救，并確保在災后一周內搶救完成;如搶救確須需要人員超過10人，增加的人工費由雙方協商解決;如因遭受不可抗拒的外來侵害而造成損失的費用，甲、乙雙方協商解決。

　　7、協議期間甲方如需進行綠化改造，乙方協助提供或提供設計方案，承接綠化改造工程，改造費用另行測定。

　　8、協議期滿，在同等條件下，甲方應優(yōu)先照顧乙方承包第二年的綠化養(yǎng)護。

　　三、養(yǎng)護的質量控制

　　甲方可每月按小區(qū)綠化考評細則、標準對乙方養(yǎng)護進行一次考評，對不滿意的地方限乙方在一周內整改，整改仍不滿意，甲方有權扣除當月承包額的10%-30%作為違約金，并有權單方面終止合同。

　　四、養(yǎng)護價格與付款期限

　　1、乙方承包甲方的綠地養(yǎng)護費為__元/㎡.年，除____綠地養(yǎng)護費外，一年養(yǎng)護費計______元，半年付一次，余款____元，待全部驗收完畢后付清。

　　2、______綠化地養(yǎng)護費用按______元/㎡.年，以實際養(yǎng)護期按月予以支付，養(yǎng)護截止日期以甲方通知為準。

　　五、爭執(zhí)的解決

　　若因協議執(zhí)行中產生分歧、爭執(zhí)，雙方應友好坦誠協議解決，如未能協商解決，可提交仲裁機構予以解決。

　　六、本協議一式四份共四頁，雙方各執(zhí)二份，同具法律效力，若有未盡事宜，甲、乙雙方另行協商約定。

　　甲方：廈門____物業(yè)管理有限公司乙方：廈門________所試驗農場

　　代表：代表：