物業(yè)小區(qū)消殺監(jiān)控管理規(guī)定（5）

　　1．目的：

　　為營(yíng)造和保持一個(gè)衛(wèi)生、文明的生活環(huán)境，控制“四害”的孳生，提高小區(qū)消殺管理水平，特制定以下規(guī)定。

　　2．范圍：

　　適用于**管理處。

　　3．職責(zé)：

　　環(huán)境主辦負(fù)責(zé)小區(qū)消殺工作的具體實(shí)施及消殺效果檢查、監(jiān)督、指導(dǎo)、評(píng)估工作。

　　4．方法和過(guò)程控制：

　　4．1根據(jù)小區(qū)的實(shí)際情況，春夏期間每風(fēng)吹草動(dòng)對(duì)蚊蠅、蟑螂、樓內(nèi)消防通道、電梯廳、消防梯、垃圾桶，對(duì)樓外綠化帶、雨水井、污水井、化糞池、采光井、停車(chē)場(chǎng)進(jìn)行兩次消殺，以白天為宜，至少每月8次為佳；

　　4．2消殺前一天應(yīng)張貼《消殺通知》及相關(guān)消殺標(biāo)識(shí)，明確消殺范圍及注意事項(xiàng)；

　　4．3綠化植物病蟲(chóng)害的消殺盡量選擇周一至周五進(jìn)行，特殊情況可安排于周六或周日，以避免顧客休息為宜；

　　4．4每月組織一次滅鼠行動(dòng)，由專(zhuān)人負(fù)責(zé)在樓內(nèi)外投放毒餌，應(yīng)22：00點(diǎn)以后進(jìn)行，第二天早上7：00點(diǎn)以前將檢死鼠，用垃圾袋裝好統(tǒng)一放到垃圾房，對(duì)遺留的毒餌應(yīng)及時(shí)收好放于指定地點(diǎn)，由專(zhuān)人保管，并于次日投放一次。

　　4．5消殺前，必須嚴(yán)格按體系文件規(guī)定進(jìn)行濃度配比，嚴(yán)禁任意提高消殺藥物濃度；

　　4．6有皮膚過(guò)敏者及身體狀況不佳者不能從事消殺工作，消殺前應(yīng)戴好口罩、膠手套。

　　4．7消殺工作完畢后，應(yīng)將消殺用具、用品放回指定倉(cāng)庫(kù)，不能亂丟亂放，消殺人員要用肥皂擦洗皮膚裸露處，有中毒癥狀應(yīng)馬上送醫(yī)院解毒救治；

　　4．8本規(guī)定從即日起由環(huán)境主辦監(jiān)督執(zhí)行。

篇2：外包消殺監(jiān)控作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書(shū)

　　--消殺外包監(jiān)控辦法

　　1.目的

　　為消殺外包監(jiān)控提供指導(dǎo)，保證消殺外包服務(wù)質(zhì)量。

　　2.范圍

　　適用于公司消殺業(yè)務(wù)外包的部門(mén)。

　　3.職責(zé)

　　3.1品質(zhì)管理部負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)供方消殺質(zhì)量的檢查監(jiān)督。

　　3.2部門(mén)經(jīng)理負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)供方消殺質(zhì)量的全面檢查與落實(shí)。

　　3.3保潔監(jiān)控人員負(fù)責(zé)對(duì)服務(wù)供方每次的消殺作業(yè)進(jìn)行監(jiān)控。

　　4.方法和過(guò)程控制

　　4.1服務(wù)供方需在每月28日前提供下月的消殺計(jì)劃，消殺計(jì)劃應(yīng)包括藥品名稱(chēng)及消殺頻率。實(shí)際工作中，還應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行臨時(shí)性的消殺;若消殺未能按計(jì)劃實(shí)施時(shí)，應(yīng)向管理處消殺監(jiān)控人員出具書(shū)面報(bào)告。

　　4.2服務(wù)供方消殺方法要科學(xué)、資料記載齊全，數(shù)據(jù)準(zhǔn)確可靠，消殺時(shí)工作人員需配戴上崗證，消殺范圍要全面徹底，現(xiàn)場(chǎng)要有明顯標(biāo)識(shí)，滿(mǎn)足消殺作業(yè)的控制要求，保證顧客的安全。

　　4.3服務(wù)供方消殺作業(yè)時(shí)應(yīng)書(shū)面知會(huì)管理處消殺監(jiān)控人員，由消殺監(jiān)控人員根據(jù)消殺作業(yè)計(jì)劃?rùn)z查藥品及用量，跟蹤監(jiān)督消殺作業(yè)的整個(gè)過(guò)程，作業(yè)結(jié)束后填寫(xiě)《 消殺工作記錄表》，雙方簽字確認(rèn)，各留一份存檔。

　　4.4消殺藥品每三個(gè)月要更換一次。

　　4.5 管理處每月以《 消殺工作記錄表》為監(jiān)督依據(jù)。違反監(jiān)控方法和過(guò)程控制中任意一條計(jì)為一項(xiàng)消殺外包的不合格項(xiàng)，每一個(gè)不合格項(xiàng)將被扣除當(dāng)月消殺服務(wù)費(fèi)的5%。

　　4.6品質(zhì)部負(fù)責(zé)就管理處對(duì)消殺工作監(jiān)控情況進(jìn)行檢查和全面評(píng)估。

　　6.質(zhì)量記錄表格

　　**WY7.5.1-H02-04-F1 《 消殺工作記錄表》

　　**WY8.2.3-H01-01-F2 《 服務(wù)供方工作評(píng)估報(bào)告》