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物業(yè)經(jīng)理人

中心校消殺組組長(zhǎng)工作職責(zé)

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  中心校消殺組組長(zhǎng)工作職責(zé)

  1.熟悉消毒藥品的性能,掌握相關(guān)消毒常識(shí),保證安全消毒。

  2.廣泛宣傳傳染性疾病的防控知識(shí),讓師生員工掌握預(yù)防方法。

  3.認(rèn)真做好每天的消殺工作,全面徹底地對(duì)公共場(chǎng)所和個(gè)人生活區(qū)域進(jìn)行早、中、晚三次消殺,保障公共場(chǎng)所清潔衛(wèi)生。

  4.做好每天的消殺記錄,防止遺漏。

篇2:物業(yè)除四害消殺合同

  物業(yè)除四害消殺合同

  甲方:深圳市KY物業(yè)服務(wù)有限公司

  乙方:

  為控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度(以下簡(jiǎn)稱"四害"),營(yíng)造良好的工作和生活環(huán)境,經(jīng)雙方協(xié)商,現(xiàn)根據(jù)《廣東省除"四害"管理規(guī)定》和《深圳市經(jīng)濟(jì)特區(qū)除"四害"管理辦法》的規(guī)定簽定本合同。

  一、服務(wù)范圍

  1、甲方管理處所管轄的共衛(wèi)生 。

  2、紅線范圍內(nèi)的公共部分,面積共計(jì)為平方米。內(nèi)容為:

  A.室外環(huán)境

  B.室內(nèi)公共走道、公共樓道

  C.地下室

  D.設(shè)備房

  E.zzzzzz

  F.zzzzzz

  G.zzzzzz

  二、服務(wù)項(xiàng)目

  1、控制老鼠、蒼蠅、蚊子、蟑螂的密度。

  2、指導(dǎo)搞好衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和防鼠防蠅設(shè)施。

  三、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

  服務(wù)區(qū)域的除"四害"工作達(dá)到省、市規(guī)定標(biāo)準(zhǔn),主要有:

  1、滅鼠標(biāo)準(zhǔn):鼠密度不超過(guò)5%(粉跡法);

  2、滅蚊標(biāo)準(zhǔn):積水中三齡蚊幼蟲或蛹陽(yáng)性率不超過(guò)3%;

  3、滅蠅標(biāo)準(zhǔn):蠅類孽生地三齡蚊幼蟲或蛹的檢出率不超過(guò)3%;

  4、滅蟑標(biāo)準(zhǔn):室內(nèi)有蟑螂成蟲或幼蟲陽(yáng)性房間不超過(guò)3%,

  5、有糞便、蛻皮的蟑跡的房間不超過(guò)5%;

  四、使用藥物

  使用國(guó)家有關(guān)部門允許使用的藥物并遵守市愛衛(wèi)辦規(guī)定,用低度、高效,地人畜無(wú)害的藥物,以保證效果和安全。如拜力坦、殺飛克、家蟲清、敵鼠鈉鹽、溴敵隆等藥物。

  五、甲方責(zé)任和權(quán)利

  1、垃圾、污水、糞便等衛(wèi)生基礎(chǔ)設(shè)施和防鼠防蠅設(shè)施符合有關(guān)要求。搞好環(huán)境衛(wèi)生,清理衛(wèi)生死角和雜物。

  2、指定人員負(fù)責(zé)除"四害"工作,協(xié)助提供工作方便,如入室進(jìn)行消殺、監(jiān)測(cè)檢查乙方工作情況,督促乙方執(zhí)行合同有關(guān)規(guī)定。

  3、合同簽訂2個(gè)月內(nèi),服務(wù)區(qū)除"四害"如達(dá)不到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。提出警告,兩次警告仍不達(dá)標(biāo),可扣除費(fèi)用或終止合同。

  4、甲方按合同定期支付服務(wù)費(fèi),以保證消殺工作的開展。

  六、乙方責(zé)任和權(quán)利

  1、必須持有市愛衛(wèi)辦簽發(fā)的除"四害"服務(wù)許可證和消殺人員上崗證。

  2、嚴(yán)格執(zhí)行省政府(粵府[1994]146號(hào))和市政府(深府[1994]21號(hào)令)關(guān)于除"四害"的管理規(guī)定,接受市、區(qū)、街道辦(鎮(zhèn))愛衛(wèi)辦監(jiān)督檢查和考核。

  3、建立規(guī)章制度,做好查、處理、檢查、監(jiān)測(cè)工作并做好記錄,以備查驗(yàn)。

  4、乙方在合同規(guī)定的區(qū)域內(nèi)每月殺蟲四次,滅鼠一次,并保證質(zhì)量。

  七、服務(wù)費(fèi)支付

  按照市物價(jià)局除"四害"收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)商定服務(wù)費(fèi),甲方每月 日前向乙方支付人民幣:元。

  八、合同期限

  自____年____月____日至____年____月____日止。

  九、其它

  1、本合同附《消殺方案》一份。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商解決。

  3、本合同雙方簽字蓋章后生效。

  4、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。

  甲方:深圳市KY物業(yè)服務(wù)有限公司乙方________

  代表:________代表:________

  ________年____月

篇3:綠化員培訓(xùn):環(huán)境消殺技能培訓(xùn)

  綠化員培訓(xùn):環(huán)境消殺技能培訓(xùn)

  一、有害有毒藥品的使用及存放

  培訓(xùn)內(nèi)容:

  1.有毒藥品種類:84消毒水、滅害靈、老鼠藥、蟑螂藥、滅蒼蠅藥

  2.使用人員培訓(xùn):安全培訓(xùn);操作技能培訓(xùn)。

  3.使用范圍:樓道、室內(nèi)、綠化帶、窨井、隔籬、水域、垃圾存放點(diǎn)。

  4.使用目的:使小區(qū)有效抑制四害及綠化帶蟲害,給居民創(chuàng)造健康、優(yōu)美的環(huán)境。

  5.藥品的存放:購(gòu)進(jìn)藥品存入總庫(kù)房,并鎖好。

  培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):使員工嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行操作。

  培訓(xùn)方法:

  1.受訓(xùn)人員由示范人員實(shí)際操作中示范講解;

  2.作業(yè)區(qū)清潔組長(zhǎng)不定期作集中培訓(xùn);

  3.每季度循環(huán)培訓(xùn),每周定期集中培訓(xùn),由各組長(zhǎng)配合管理人員、主管,作現(xiàn)場(chǎng)知識(shí)講解、示范。各組組員由組長(zhǎng)、示范員作講解、示范;

  4.組長(zhǎng)及管理員對(duì)新員工、接受能力較差人員分批集中重點(diǎn)培訓(xùn)。

  培訓(xùn)流程圖:主管-管理員-組長(zhǎng)-示范員-組員

  培訓(xùn)考核:

  1.考核方法:

  (1)組長(zhǎng)不定期對(duì)管轄區(qū)域的保潔人員檢查;

  (2)集中考核(每周據(jù)培訓(xùn)項(xiàng)目);

  (3)根據(jù)情況分批集中考核。

  2.考核形式:

  (1)抽查(提問(wèn)、示范);

  (2)集中考核;

  (3)分批考核示范。

  3.季度考核覆蓋率:

  (1)試用期考核率100%;

  (2)抽查考核30%;

  (3)集中考核40%;

  (4)分批考核20%;

  二、環(huán)境消殺操作方法

  培訓(xùn)內(nèi)容:

  1.老鼠的防治及用藥方法

  (1)防治方法:用“堵、誘、藥”抑制鼠害。堵是人為地將洞口堵住;誘是用專用的“籠”、“夾”放置于老鼠經(jīng)常出沒(méi)的地方進(jìn)行誘殺;藥是有周期性地投放老鼠藥。

  (2)用藥方法:堵洞時(shí)用藥適量,藥品放置洞內(nèi),并覆蓋泥土,封死洞口;籠內(nèi)放適量食物(葷腥、香類加點(diǎn)素菜),夾內(nèi)串上適量食物(葷腥、香類加點(diǎn)素菜);用藥時(shí)在專用容器內(nèi)放適量藥品,置放于商鋪外圍、墻角、窨井。

  2.蟑螂的防治及用藥;

  (1)防治方法:

  a.環(huán)境防治

  b.物理防治

  c.化學(xué)防治

  d.綜合防治

  (2)用藥方法:

  a.視不同情況實(shí)施噴藥,主要噴灑藥物有:0.03%溴氫菊脂、0.03%氯氫菊脂、0.5%敵敵畏、擬除蟲菊脂類殺蟲劑等。

  b.人工捕殺:開水燙殺、空瓶誘捕、粘捕等方法

  c.到害蟲防治中心購(gòu)買特制藥品、藥具進(jìn)行捕殺。

  3.蒼蠅的防治及用藥;

  (1)防治方法:藥品噴灑消殺幼蟲卵;投放蒼蠅籠、藥物粘翅法。

  (2)用藥方法:取適量滅害靈加適量水,搖勻后用噴霧器噴灑窨井、隔籬、明水溝、垃圾存放點(diǎn);粘翅法一般用用于室內(nèi)或商鋪周圍。

  4.蚊蟲消殺:

  (1)防治方法:使用藥品對(duì)水域、窨井、隔籬、明水溝周期性噴灑;用滅害靈加水噴灑水域各類水井、綠化帶,大面積一次性消殺,同時(shí)在樓道內(nèi)進(jìn)行。使用特制蚊蠅投入窨井等水域,對(duì)蚊蠅孳生控制有良好效果。

  (2)用藥人員的注意事項(xiàng):

  a.檢查使用工具,戴好安全防護(hù)用品;

  b.噴灑藥品應(yīng)背風(fēng)操作,從上至下;

  c.操作中如有行人或養(yǎng)護(hù)動(dòng)物應(yīng)稍停;

  d.用藥時(shí)藥品存放在指定地點(diǎn),不得隨意擺放;

  e.用完藥品的包裝物放置指定地點(diǎn),作統(tǒng)一處理;

  f.用清水洗凈使用工具,存放指定點(diǎn),專人保管;

  g.及時(shí)用消毒物品洗凈臉部、手等接觸部位,必要時(shí)喝點(diǎn)鹽水消毒。

  培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn):使員工嚴(yán)格按照規(guī)范進(jìn)行操作,環(huán)境消殺取得成效。

  培訓(xùn)方法:

  5.受訓(xùn)人員由示范人員實(shí)際操作中示范講解;

  6.作業(yè)區(qū)清潔組長(zhǎng)不定期作集中培訓(xùn);

  7.每季度循環(huán)培訓(xùn),每周定期集中培訓(xùn),由各組長(zhǎng)配合管理人員、主管,作現(xiàn)場(chǎng)知識(shí)講解、示范。各組組員由組長(zhǎng)、示范員作講解、示范;

  8.組長(zhǎng)及管理員對(duì)新員工、接受能力較差人員分批集中重點(diǎn)培訓(xùn)。

  培訓(xùn)流程圖:主管-管理員-組長(zhǎng)-示范員-組員

  培訓(xùn)考核:

  1.考核方法:

  (1)組長(zhǎng)不定期對(duì)管轄區(qū)域的保潔人員檢查;

  (2)集中考核(每周據(jù)培訓(xùn)項(xiàng)目);

  (3)根據(jù)情況分批集中考核。

  2.考核形式:

  (1)抽查(提問(wèn)、示范);

  (2)集中考核;

  (3)分批考核示范。

  3.季度考核覆蓋率:

  (1)試用期考核率100%;

  (2)抽查考核30%;

  (3)集中考核40%;

  (4)分批考核20%;

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