物業綠化機具維修保養方法（七）

　　1.0適用范圍

　　適用于園林綠化機具維修保養工作。

　　2.0內容：

　　序號項目內容

　　1綠化機具維修保養質量標準日常小工具保養1)工具使用后應清理干凈；

　　2)各工具的轉動部位應每月上一次潤滑油，避免生銹現象；

　　3)生銹的工具應除去銹跡后上油保養；

　　發動機保養1)油箱密封良好，油路暢通，混合油配比合理；

　　2)每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件；

　　3)及時更換出現故障的零部件；

　　4)機芯、燃燒室每半年清理一次，各零配件每月檢修一次，保證處于正常狀態。

　　刀具保養切割刀具刃口應保持鋒利，無銹跡，變鈍刀具及時打磨，打磨后上潤滑油。

　　機身養護每次使用機器結束后，應清潔機體，上防護油。生銹處應除銹后上漆。

　　噴灌設施保養1)噴淋設備啟動正常，噴嘴無堵塞現象，水流暢通，噴射角度正常；

　　2)各路開關、管制關合緊密，沒有溢水滲漏；

　　2綠化機具維修保養維修保養的一般原則1)所有機械、工具使用前均應檢查一次，檢查發現缺油、螺絲松動等小問題，應自己解決并作好記錄，對于較大故障無法自己解決的，報經理助理；

　　2)所有機械、工具入倉前均應做好機身內外清潔衛生工作；

　　3)機器技術員每季度將所有機器檢查一次，將下一季度有可能損壞的部件列一張報表給經理助理，由經理助理審核預購相關配件；

　　4)所有機械、工具均應至少每月檢查保養一次，檢查發現問題，屬于自己可以解決的小問題的則自己解決，問題較大或自己解決不了的，報經理助理；

　　5)經理助理接到員工關于機具故障的報告后，組織相關技術員進行檢修，必要時請機電部技術員一起檢修，屬于內部可以解決的問題自己解決，解決不了的，進行外委維修；

　　6)機具的維修保養應填寫《綠化管理工作日志》；

　　7)非授權人員不允許擅自拆裝綠化機具。

　　剪草機的維修保養1)剪草機使用前應充分檢查刀盤及其它螺絲有否松動，汽油、機油是否正常，機器工作聲音有無異常，確保機器狀態良好方可使用；

　　2)對變鈍或受損的刀片應及時打磨或更換。

　　3)機器連續運行60分鐘應休息分鐘；

　　4)機器每工作50小時或 機油發黑時應更換機油；

　　5)機器使用前應將草坪上的石塊雜物徹底清理干凈，以防損壞機器；

　　6)剪草機的發動機應按汽油機維修保養質量標準定期檢修；

　　割灌機的維修保養1)使用割灌機前充分檢查機器的刀盤、各連接點是否正常，確保機器良好才可使用；

　　2)使用前應將工作區域所有石塊雜物清理干凈方可進行操作；

　　3)工作完畢后應將刀片固定座打開，將里面的草渣清理干凈，并用干布將齒輪盒及操作桿擦干凈；

　　4)進行修理、調整時，應關掉引擎，并將火花塞拔掉后方可進行；

　　5)欲長期放置時，應充分清潔各部位，金屬部分應涂上一層薄潤滑油。

　　綠籬機維修保養1)使用前充分檢查機器，確保機器良好方可使用，確保燃料配制比例正確；

　　2)機頭及鏈條、刀片定期上潤滑油；

　　3)較長時間不使用的，應每周啟動一次，每次15分鐘；

　　4)機器每連續使用60分鐘應停機10分鐘；

　　5)機器發動機按汽油機維修保養質量標準進行檢修；

　　6)機器每工作70個小時應將剪刀拆下打磨一次或更換刀片。

　　其它其它園林機器的保養，按其相應的維修保養說明書進行。

篇2：園區綠化機具的維修保養工作規程

　　1.0 目的

　　規范園區綠化機具日常維修保養工作,延長綠化機具的使用壽命。

　　2.0 范圍

　　適用于物業集團所轄各物業公司(管理處)園區綠化機具的維修保養工作。

　　3.0 職責

　　3.1 綠化主管負責組織安排綠化機具的維修保養工作及質量控制。

　　3.2 技術員及綠化工負責依照本規程實施綠化機具維修保養工作。

　　3.3 工程維護部對綠化機具的維修保養提供技術指導。

　　3.4 行政管理部對綠化機具進行編號管理,定期盤點。

　　4.0 程序要點

　　4.1 綠化機具維修保養質量標準。

　　4.1.1 日常小工具保養:

　　a.工具使用后應清理干凈;

　　b.各工具的轉動部位靈活,金屬工具無生銹現象;

　　c.刀具鋒利,彈簧彈力正常;

　　d.各工具無殘損、折斷。

　　4.1.2 汽油機保養:

　　a.油箱密封良好,油路暢通,混合油配比合理;

　　b.每月檢修一次空氣濾清器、火花塞、化油器等部件,保證無故障;

　　c.機芯、燃燒室每半年清理一次,各零配件每月檢修一次,保證處于正常狀態。

　　4.1.3 電機檢查:每次使用前檢查一次,保證線路完好,通電后負荷正常,高壓線圈無老化現象。

　　4.1.4 刀具保養:切割刀具刃口應保持鋒利,無銹跡,變鈍刀具及時打磨,打磨后上潤滑油,外形無缺損。

　　4.1.5 機身養護:機身表面應富光澤而無機械破損,生銹處應除銹后上漆。

　　4.1.6 噴淋設施保養:

　　a.噴淋設備啟動正常,噴嘴無堵塞現象,水流暢通,噴射角度正常;

　　b.各路開關、管制關合緊密,沒有溢水滲漏;

　　c.花罐無漏水現象;

　　d.水管車水管夫打折、松脫、漏水現象,車輪、車架無缺損,使用結束應將管內的水排放干凈。

　　4.2 綠化機具維修保養。

　　4.2.1 維修保養的一般原則:

　　a.所有機械、工具使用前均應檢查一次,檢查發現缺油、螺絲松動等小問題,應自己解決并作好記錄,對于較大故障無法自己解決的,報綠化主管;

　　b.所有機械、工具入倉前應做好機身內外清潔衛生工作;

　　c.機器技術員每年12月20號前將所有機器檢查一次,將下一年內有可能損壞的部件列表給綠化主管,由主管審核預購相關配件;

　　d.所有機械、工具均應至少每月檢查保養一次,檢查發現問題,屬于自己可以解決的小問題的則自己解決,問題較大或自己解決不了的,上報主管;

　　e.綠化主管接到員工關于機具故障的報告后,組織相關技術員進行檢修,必要時請機電維修部技術員一起檢修,屬于內部可以解決的問題自己解決,解決不了的,填寫《設備對外委托維修申請單》,進行外委維修;

　　f.機具的維修保養應填寫《機具維修保養登記表》;

　　g.非授權人員不允許擅自拆裝綠化機具。

　　4.2.2 剪草機的維修保養。

篇3：綠化設備機具使用維護規程

　　本文提要：使設備機具(主要指剪草機、綠籬機)處于完好狀態，將剪草機高度調節桿拉出，撥動調節桿以調整剪草刀片的高度。

　　1.0目的

　　使設備機具(主要指剪草機、綠籬機)處于完好狀態。

　　2.0適用范圍

　　管理處的綠化機具使用維護工作。

　　3.0工作程序

　　3.1啟動前的準備。

　　3.1.1安裝好手柄。

　　3.1.2注入機油。

　　3.1.3注入燃油(推薦使用無鉛汽油)。

　　3.1.4裝好集草袋或集草箱。

　　3.2操作前的檢查:

　　3.2.1檢查機油:在停車狀態下,將草坪機置于平地上,卸下注油塞,并將深度尺插入注油頸檢查油位,使油面達到"高位"標志位置。

　　3.2.2檢查燃油:推薦使用無鉛汽油,www.dewk.cn不得使用機油和汽油的混合物或不清潔的汽油。應在停車狀態下,通風良好的地方加油。

　　3.2.3檢查空氣濾清器:卸下空氣濾清器的蓋,檢查濾芯是否干凈,若塵土過多應及時清潔。

　　3.2.4檢查刀片:將草坪機向左側傾斜,檢查刀片是否損壞,螺栓是否鎖緊。

　　3.3啟動發動機:

　　3.3.1將化油器上的燃油伐門打開。

　　3.3.2將節流桿推至阻風門位置,在高溫或熱機時將節流桿置于低速位置。

　　3.3.3提拉起動索:抓住手柄,輕輕拉住起動索至感到有阻力為止,燃后再快速拉動,再將起動索用手送回。

　　3.3.4若起動發動機時,將節流桿置在了阻風門位置,在啟動熱機后,請將節流桿迅速搬至"高速"位置上,使發動機平穩運轉,進行工作。

　　3.3.5換檔操作:換檔不能在行進中進行,最好工作前確定換檔位置。

　　3.4停機:

　　3.4.1緩慢將節流桿推至“停止”位置。

　　3.4.2將化油器燃油伐門關閉。

　　3.4.3調節剪草高度。

　　3.4.4停止發動機。

　　3.4.5將剪草機高度調節桿拉出,撥動調節桿以調整剪草刀片的高度。

　　3.5清理:每次作業完畢后,都應進行清理,用水管沖洗刀片及刀箱內的草渣,不要用水沖洗發動機和零部件。

　　3.6運輸:在運往工作地點的時候,先把化油器上的伐門關閉,將手折迭,卸下集草袋(箱),松開手柄鎖緊螺釘,將手柄折向前方,不要使機器傾斜,以免燃油和潤滑油外泄。

　　3.7儲存:放掉燃油和機油,呈水平位置保存機器,并放置在通風、干燥的地方,若長期放置,蓋上布制的防塵罩。

　　4.0工作標準

　　4.1設備處于完好狀態。

　　4.2設備發生故障停機三日內必須維修至完好。

　　4.3每次作業完畢,要清洗干凈。

　　4.4放掉燃油和機油,呈水平位置存放好機器。

　　5.0相關支持文件

　　無