物業(yè)園林綠化花木基地的建設(shè)規(guī)范

　　1.花木基地建設(shè)主案的制度

　　（1）園林綠化主管根據(jù)小區(qū)的發(fā)展規(guī)劃及綠化工作的要求編制花木基地建設(shè)方雜，該方案應(yīng)在物業(yè)管理公司接管物業(yè)初期制定完畢。

　　（2）花木基地建設(shè)方案應(yīng)編制成《花木基地建設(shè)可行性論證報(bào)告》，該報(bào)告應(yīng)包括以下幾項(xiàng)：

　　①花木基地的場(chǎng)址選擇；

　　②花木基地建設(shè)的目的；

　　③花木基地建設(shè)的發(fā)展階段與方向；

　　④花木基地人員編制；

　　⑤花木基地投入的各項(xiàng)費(fèi)用預(yù)算；

　　⑥花木基地經(jīng)濟(jì)可行性測(cè)算；

　　2.花木基地建設(shè)方案制度化審批

　　（1）園林綠化主管將編制完好的建設(shè)方案上報(bào)物業(yè)管理公司總經(jīng)理審閱。

　　（2）物業(yè)管理公司總經(jīng)理接到花木基地建設(shè)方案后，就其可行性作出分析與論證，并作出批示。

　　3.花木基地建設(shè)程序

　　（1）場(chǎng)地平整。

　　（2）搭建附屬設(shè)施。

　　（3）安裝水電。

　　（4）采購花盆、工具、花泥、種子。

　　（5）花木和產(chǎn)營養(yǎng)土的備制。

　　4.花木基地的場(chǎng)地平整

　　（1）園林綠化主管按審定的建設(shè)方案著手組織人力進(jìn)行場(chǎng)地清理、平整工作

　　①清除場(chǎng)地上的雜物及喬灌木；

　　②根據(jù)場(chǎng)地地地勢(shì)情況及功能分區(qū)將基面進(jìn)行平整（如果平整工作量不是太大，則由人工突擊清理；如果土方量太大，應(yīng)聯(lián)絡(luò)推土機(jī)

　　械進(jìn)場(chǎng)協(xié)助平整）；

　　③在場(chǎng)地平整過程中應(yīng)注意各功能區(qū)坡面、坡向及排水走向，應(yīng)修有排水溝及交通小道。

　　（2）生產(chǎn)區(qū)的土壤改良與局部地面改造

　　①對(duì)于苗木種植區(qū)內(nèi)的土壤，看其是否符合種植要求，如不符合要求則應(yīng)在該工鋪墊一層50cm厚的混合土，改善土肥條件利于苗木生長；

　　②蔭生區(qū)、盆景區(qū)、時(shí)花區(qū)地面應(yīng)鋪一層10cm厚石子并墊平，防止有裸土被水淋濕、弄臟花盆及枝葉；

　　③主要通道、工作間區(qū)、作業(yè)棚、物品堆放區(qū)應(yīng)做水泥地面。

　　5.花木基地附屬設(shè)施的搭建

　　⑴蔭生棚區(qū)搭建

　　①根據(jù)該功能區(qū)大小聯(lián)終標(biāo)準(zhǔn)蔭棚制作廠家，采購半成品材料運(yùn)回基地并加以安裝；

　　②在安裝工程中應(yīng)注意將管架固定好，綁扎結(jié)實(shí)，防止被風(fēng)吹倒。

　　（2）值班室及倉庫（工具房）的搭建

　　①值班室及倉庫應(yīng)建在花木基地的主入口處，便于工作的安排及場(chǎng)物品的管理與監(jiān)控；

　　②材料應(yīng)選擇為活動(dòng)板房結(jié)構(gòu)，便于今后搬動(dòng)，同同時(shí)又不影響小區(qū)景觀。

　　（3）工作間及花泥雜物堆放區(qū)的搭建

　　①花泥雜物應(yīng)選擇在遠(yuǎn)離值班室，同時(shí)又例于運(yùn)輸?shù)牡胤蕉逊牛喽逊艆^(qū)應(yīng)搭建雨蓬，防止雨水沖刷，淋失養(yǎng)分；

　　②在花泥堆放區(qū)附近搭建一個(gè)比較寬敞的作業(yè)極，供工人在上盆、上袋時(shí)遮陽擋雨用，又不影響工作。

　　6.水電配套設(shè)施的安裝

　　（1）園林綠化主管根據(jù)花場(chǎng)的整體布局，給制花場(chǎng)用電及供不系統(tǒng)圖。

　　（2）園林綠化主管與機(jī)電維修部聯(lián)絡(luò)，帶其到現(xiàn)場(chǎng)確定水電布置、走向及所需的物資材料。

　　（3）請(qǐng)機(jī)電維修部協(xié)助將照明線路及供水管網(wǎng)引入花場(chǎng)內(nèi)并加以調(diào)試。在安裝過程中應(yīng)注意確保用電安人及淋水系統(tǒng)安裝的方便適用。

　　7.種子、花肥、工具、花盆的采購，制定花盆、種子、花泥、工具的采購計(jì)劃，應(yīng)注意的事項(xiàng)

　　（1）采購種子必須考慮花木的生長規(guī)律及花場(chǎng)的生產(chǎn)能力和需要程度。

　　I（2）花泥的采購應(yīng)以蘑菇渣及塘泥為主。

　　8.花木生產(chǎn)前的營養(yǎng)土配制

　　（1）配制營養(yǎng)土?xí)r，要先將蘑菇渣堆放灌水，并噴灑殺菌劑，用塑料薄膜密封至少1個(gè)月后方可使用。

　　（2）將蘑菇河與粘土、河沙按一定比例混合，根據(jù)栽培不同的花

　　卉配置成不同比例的營養(yǎng)土。

　　9.花木基地建設(shè)完畢后的質(zhì)量評(píng)價(jià)

　　（1）根據(jù)花木基地建設(shè)的進(jìn)度及建設(shè)質(zhì)量，對(duì)該項(xiàng)工程做出綜合性質(zhì)量評(píng)價(jià)。該評(píng)價(jià)應(yīng)制成質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告書形式。

　　（2）質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告書內(nèi)容應(yīng)包括：

　　①場(chǎng)地平整質(zhì)量；

　　②附屬設(shè)施搭建與安裝質(zhì)量；

　　③周邊環(huán)境改造情況；

　　④費(fèi)用開支情況。

　　（3）園林綠化主管將花木基地建設(shè)項(xiàng)的各項(xiàng)資料匯集歸檔長期保點(diǎn)陣字庫于公司檔案室。

　　以上資料及質(zhì)量評(píng)價(jià)書作為員工績(jī)效考評(píng)的依據(jù)之一。

篇2：校園綠化管理組長職責(zé)

　　校園綠化管理組長崗位職責(zé)：

　　在中心主任領(lǐng)導(dǎo)下負(fù)責(zé)制定、管理綠化養(yǎng)護(hù)、月工作計(jì)劃、每周工作排，負(fù)責(zé)所管轄人員日常安全;

　　1、負(fù)責(zé)花草樹木的種植及日常修剪護(hù)理、病蟲害防治工作;負(fù)責(zé)苗圃建設(shè)及養(yǎng)護(hù)工作;

　　2、協(xié)助中心主任做好所管外聘人員的招聘、解聘、考勤、考核工作;

　　3、負(fù)責(zé)農(nóng)藥管理工作;

　　4、負(fù)責(zé)每天巡察、督促檢查和指導(dǎo)工人生產(chǎn)工作，對(duì)違反作業(yè)指導(dǎo)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為及時(shí)制止和處理，情節(jié)嚴(yán)重應(yīng)報(bào)告中心。

　　5、負(fù)責(zé)承接校內(nèi)外綠化工程;

　　6、承擔(dān)校內(nèi)會(huì)議會(huì)場(chǎng)，節(jié)日擺花布置工作和會(huì)后收回工作;

　　7、開拓對(duì)外擺花業(yè)務(wù)，負(fù)責(zé)對(duì)外擺花租金的收繳工作;

　　8、建立各種花木、苗木的檔案工作;

　　9、負(fù)責(zé)各種綠化機(jī)械設(shè)備、工具的使用、保養(yǎng)、管理工作;

　　10、積極學(xué)校園林技術(shù)知識(shí)，不斷提高業(yè)務(wù)水平，嚴(yán)格遵守操作規(guī)章，做到安全生產(chǎn)，文明施工、杜絕隱患。

篇3：大學(xué)管理中心綠化管理制度

　　大學(xué)校園管理中心綠化管理制度

　　一、園林苗木的管理

　　l、建立全校各類樹木、花草檔案，由專人負(fù)責(zé)保管;

　　2、校園的花木栽植、移栽要經(jīng)后勤處及中心主任批準(zhǔn)方可實(shí)施;

　　3、校園花木的砍伐須報(bào)中心主任及校后勤處批準(zhǔn)并報(bào)區(qū)、市綠化辦審批通過后方可砍伐，否則要追究責(zé)任賠償經(jīng)濟(jì)損失;

　　4、名貴花木的死亡、損壞、遺失必須報(bào)知中心主任及后勤處，經(jīng)主管領(lǐng)導(dǎo)簽字后方可下帳，非正常損失要追究當(dāng)事人的經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

　　5、花木的采購必須根據(jù)校園綠化總體規(guī)劃，提出計(jì)劃由中心主任批準(zhǔn)后方可采購;否則不予報(bào)賬，由當(dāng)事人承擔(dān);

　　6、要有全年工作計(jì)劃，并按季節(jié)實(shí)施，不能盲目從事。

　　二、園林機(jī)械、工具、物資、設(shè)施的管理

　　l、派專人負(fù)責(zé)機(jī)械、工具、物資、設(shè)施的保管工作，建立帳目卡片，分類設(shè)立帳戶;

　　2、保管員要嚴(yán)格按照出入庫手續(xù)登記帳目，做到口清月結(jié)，帳物相符;

　　3、要按物資類別分類堆放整齊，有毒農(nóng)藥要分離堆放，做到防潮、防毒、防腐爛變質(zhì)，做到防火、防盜;

　　4、劇毒農(nóng)藥出庫要寫明用途、用量，經(jīng)中心主任審批后方可發(fā)給;

　　5、機(jī)械、工具、物資等的采購應(yīng)提出計(jì)劃報(bào)中心主任審批;

　　6、工具的發(fā)放要建立使用人登記卡，詳細(xì)記錄使用日期、名稱、價(jià)格，二次領(lǐng)用要以舊換新，丟失要按使用年限折價(jià)賠償。公用工具要由保管員負(fù)責(zé)保存，使用時(shí)辦理借用手續(xù)，用后歸還，非正常損壞或丟失要照價(jià)賠償;

　　7、定期對(duì)同林機(jī)械進(jìn)行保養(yǎng)、養(yǎng)護(hù)，以延長其使用壽命。