廠區(qū)綠化養(yǎng)護管理操作流程

　　1、一月份：修剪落葉樹木（含花灌木，下同）；整理竹林；草坪加土平整；補種、調(diào)整落葉樹木；清除蟲囊、蟲卵；繼續(xù)冬季翻土凍垡；大雪后給常綠樹敲雪，以防壓斷樹枝；遇嚴寒天氣對常綠花灌木和花壇草花采取防凍措施；施基肥；清除綠地垃圾；行道樹扶正。

　　2、二月份：除繼續(xù)做完一月份未完工作外，在天氣晴和時，對野草較多的綠地進行松土除草。

　　3、三月份：開展全民義務植樹宣傳，維修好各種植保藥械和養(yǎng)護機械；觀察草履介殼蟲等早孵害蟲的活動，一旦發(fā)生蟲情立即施藥防治；對易染銹病的月季、海棠等注意觀察防治；對草坪施一次鉀肥，為防治夏季草坪病害打好基礎(chǔ)；對花壇草花除苔，以防長高后失去觀賞價值；對光禿草坪及地被植物進行補播；對雪松等主要觀賞樹種施淡肥催芽。

　　4、四月份：進行常綠樹香樟等的補栽、調(diào)整；行道樹扶正、加土；松土、除草、灌溉等養(yǎng)護工作全面展開；做好樹木的剝芽、去蘗；在植保方面，著重抓好地老虎、蠐螬等地下害蟲防治，清除草坪雜草；加強樹壇、花壇的養(yǎng)護管理；

　　5、五月份：對春花花灌木進行花后修剪及更新；施好"花后肥"；加強病蟲害觀察；剝芽修剪和根蘗去除；草坪除雜草并對冷季型草坪進行割草；對換草花后的花壇加強管理。

　　6、六月份：本月中旬入梅，雨水多、濕度大，是病蟲害盛發(fā)時期，加強防治；晴天地干時抓緊除草松土；經(jīng)常施追肥；檢查樹木支撐和綁扎等，做好防風防臺準備；如遇"干黃梅"要進行灌溉；花灌木花后修剪和施肥；對宿根草花施薄肥催長；繼續(xù)去除草坪雜草和割草；

　　7、七月份：本月是天牛、皮蟲、刺蛾等害蟲大量發(fā)生時期，要特別注意防治，以Bt乳劑等生物藥劑防治為主。做好防臺準備；加強抗旱、排澇、除草；本月土壤水分蒸發(fā)強烈，要加強松土防止返鹽；灌溉時要按技術(shù)規(guī)程；加強各種綠地追肥，對草花花壇要每7-10天施一次薄肥；本月是草坪病蟲害多發(fā)期，一旦發(fā)現(xiàn)立即對癥施藥--以井崗霉素等生物藥劑為主。

　　8、八月份：本月養(yǎng)護工作與七月份相同，唯防臺進入"實戰(zhàn)"階段，要準備好各種防臺物資，對所有大樹和行道樹逐株檢查，除一般支撐外，對骨干樹加打地樁；臺風后及時對傾斜、倒伏的樹木進行搶救、處理。

　　9、九月份：除蟲工作重點轉(zhuǎn)入對秋蚜蟲、秋螟、等害蟲；一旦發(fā)現(xiàn)，立即防治；繼續(xù)做好抗旱、排澇、中耕除草、追肥、草坪割草和防臺工作；為迎國慶要對所有綠籬、球類、塔片色塊等造型綠化進行修剪；對綠地花草樹木進行一次普遍修整、施追肥，草花花壇要換新花，以最佳面貌迎國慶。

　　10、十月份：做好草花花壇養(yǎng)護工作，追施N.P復合肥以鮮艷花色、延長花期；繼續(xù)做好各項常規(guī)養(yǎng)護工作（見九月份）積有機肥、配花壇介質(zhì)，以備冬季施基肥和保溫肥。本月對一些不耐寒的常綠花灌木停止施N肥，以免枝葉過嫩冬季發(fā)生凍害。

　　11、十一月份：開始施基肥；竹林冬耕、施肥；做好防寒工作，對一些抗寒力不強樹木防護等；

　　12、十二月份：本月重點是落葉行道樹及其他落葉樹木修剪；冬翻改良土壤；繼續(xù)施基肥；對花壇等嬌貴花灌木防凍、保溫；草坪疏草、打孔、加土平整；挖、剪、敲蟲卵等防蟲滅病工作。

篇2：盟綠化養(yǎng)護管理標準

　　盟東城綠化養(yǎng)護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節(jié)葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現(xiàn)死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養(yǎng)護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務標準可根據(jù)需要栽種時花。

　　2)綠化養(yǎng)護內(nèi)容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節(jié)水灌溉設(shè)備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據(jù)植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據(jù)生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質(zhì)。

　　3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發(fā)生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農(nóng)藥對環(huán)境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節(jié)至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數(shù)，出現(xiàn)雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現(xiàn)20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業(yè)產(chǎn)生的垃圾和綠地內(nèi)的垃圾雜物應隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節(jié)每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養(yǎng)護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準確。

篇3：工廠區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同

　　工廠區(qū)綠化養(yǎng)護管理合同

　　甲方：________置業(yè)有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：________綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡稱乙方)

　　為進一步搞好______表業(yè)有限公司廠區(qū)內(nèi)綠化帶及河堤草場的周邊綠化環(huán)境，甲方委托乙方承擔現(xiàn)有的綠化養(yǎng)護。經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

　　一、養(yǎng)護項目相關(guān)情況：

　　養(yǎng)護地點：________市______

　　養(yǎng)護面積：441215平方米

　　地域范圍：見本合同附件──養(yǎng)護區(qū)域圖紙

　　二、養(yǎng)護合同期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。

　　因為合同中區(qū)域在過去幾年時間里面都沒有實施過規(guī)范的養(yǎng)護，因此在整個合同期內(nèi)劃分出前兩個月為整改期即從____年____月____日至____年____月____日為綠化整改期。在整改及養(yǎng)護兩個期限內(nèi)因為乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區(qū)別，所以兩個階段分開計價。

　　價格：(不含水、電費)

　　整改期價格：32440.00元/10人/2月

　　養(yǎng)護期價格：94950.00元/6人/10月

　　合同總金額為：32440.00+94950.00=127390.00元/年

　　三、綠化服務內(nèi)容：

　　包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治、管理不善導致死 亡的補種。

　　四、保養(yǎng)的質(zhì)量和要求：

　　1、總體要求：植物生長健壯，無病蟲害，無雜草，無枯枝。整體美觀。(詳見附件《______綠化工程公司對______表業(yè)廠區(qū)綠化帶及河堤草場養(yǎng)護驗收標準》

　　五、服務費用及付款方式。

　　1、詳見乙方所提供的招標時期的報價單，如附件《______綠化工程公司對______表業(yè)廠區(qū)綠化帶養(yǎng)護項目報價單》。

　　2、甲方應在次月10號前，憑乙方提供的有效足額發(fā)票以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)帳支票支付上月的綠化服務費。如乙方未能按時提供發(fā)票的，則付款時間相應順延。

　　六、雙方責權(quán)

　　甲方權(quán)利：

　　1、甲方有權(quán)要求乙方按時，定量提供本合同內(nèi)所涉及到的服務。并有對服務質(zhì)量提出評價的權(quán)利，要求乙方改進方法和改善品質(zhì)。如無改進，甲方有權(quán)依《綠化服務違約處罰規(guī)定》及合同的其他條款進行處理。

　　2、在乙方承包服務器期間，甲方有權(quán)對乙方不符合合同規(guī)范的操作提出批評和指導。

　　3、甲方有權(quán)對乙方所提供的服務人員數(shù)量，素質(zhì)，勞動能力等進行檢查和評估。

　　4、甲方有權(quán)檢查乙方在合同期間使用的肥料、藥物的品質(zhì)和數(shù)量。

　　甲方責任：

　　1、在合同期間甲方有責任為乙方的園藝工人和管理人員提供住房兩間，用于解決乙方工作人員的住宿(產(chǎn)生水、電等一切費用由乙方承擔)。倉庫庫房一間，用于乙方保管生產(chǎn)設(shè)備和工具。

　　2、在乙方進入初期1個月內(nèi)，甲方有責任為乙方實施灌溉等解決好水源問題。

　　3、甲方免費為乙方提供養(yǎng)護期間的水和電。

　　4、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務費。

　　5、甲方有責任教育自己員工遵守乙方設(shè)置的園林警告、提示標識。共同保護乙方的勞動成果。

　　乙方權(quán)利：

　　1、乙方在為甲方提供服務期間有權(quán)取得服務和勞動報酬。

　　2、乙方有權(quán)為保護其勞動成果或者避免發(fā)生意外，在甲方同意的情況下可設(shè)置一些警示標識。

　　乙方責任：

　　1、乙方工作人員的人身及財產(chǎn)安全由乙方負責(包括工作人員吃飯)。

　　2、在服務期間乙方自行承擔養(yǎng)護期間所使用的工具，肥料，藥物及等發(fā)生的費用。同時維護好甲方的公共設(shè)施、設(shè)備，如由于乙方責任而造成的設(shè)施損壞的，應照價賠償。

　　3、在服務期間非因不可抗力因素(如火災，地震，洪災等)所引起的園林損毀，乙方應該自行修補，并承擔因此發(fā)生的費用。

　　4、派1名業(yè)務主管負責日常人員工作安排及業(yè)務聯(lián)系，并定期向甲方相關(guān)工作人員匯報工作進度和工作結(jié)果。

　　5、綠化養(yǎng)護人員在工作期間嚴格遵守甲方的有關(guān)制度并服從甲方管理。進駐服務區(qū)前需將公司管理人員及駐服務區(qū)域人員架構(gòu)名單、身份證復印件資料呈交甲方。如該人員有變動，乙方應提前一個星期書面通知甲方。

　　6、乙方綠化工人須經(jīng)培訓才能上崗，統(tǒng)一服裝、衣著整潔、文明有禮、胸前佩戴工作證。

　　7、綠化養(yǎng)護如未達到合同規(guī)定的要求，甲方提出意見后，乙方應在接到通知后兩天內(nèi)改正。

　　8、乙方負責綠化養(yǎng)護區(qū)域內(nèi)清潔衛(wèi)生工作。

　　9、為加強對綠化工作的日常檢查和監(jiān)督，確保按本合同完成綠化工作和達到質(zhì)量標準，乙方應建立"綠化服務質(zhì)量跟蹤表"、"各崗位工作細則"及"周期工作計劃表"由乙方駐場負責人填寫，交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見;表格版式附在合同附件里。

　　七、違約責任

　　1、如乙方養(yǎng)護未達到合同要求，甲方可開出整改通知單，如一個月內(nèi)整改通知單達 二次以上，甲方有權(quán)扣除當月養(yǎng)護費的 5 %。或是連續(xù)兩月達四次/月以上，若乙方當月受有效投訴累計達到小區(qū)業(yè)戶總數(shù)的1%時(服務區(qū)域業(yè)戶總數(shù)在五百戶以下的按累計達到五次計，就同一事項有多人投訴時按一次計)，甲方有權(quán)終止合同并不作任何補償;甲方無故不按時支付合同款項，乙方有權(quán)終止合同并不作任何補償。

　　2、任何一方無故單方終止合約，對方有權(quán)要求違約方賠償一個月清潔費作為補償。如遇不可抗力，雙方協(xié)商解決的辦法。

　　3、乙方提供的信息若有虛假或不實，包括在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件，甲方一經(jīng)查實即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。

　　4、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的，一切責任由乙方負責。

　　八、其他約定：

　　1、任何一方因其它原因而無法繼續(xù)履行合約的，必須提前30天書面通知對方，甲方依據(jù)本合同的規(guī)定解除合同的除外。

　　2、甲方另有要求增設(shè)合同規(guī)定范圍外服務項目，再議價格。

　　3、合約期滿后，乙方在不取得續(xù)簽合同的情況下，應無條件退場。

　　4、每月付款前，由甲方根據(jù)對乙方的工作檢查情況，填寫《對承包公司工作檢查記錄表》檢查合格后，甲方憑該表和乙方開具的有效發(fā)票付款;如檢查情況不達標，乙方應按標準整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權(quán)扣除當月承包清潔服務費，并有權(quán)終止本合同而無須任何經(jīng)濟補償。

　　5、本工程嚴禁轉(zhuǎn)包，未經(jīng)甲方同意不得分包。

　　九、招標文件和乙方投標文件為此合同有效部分。

　　十、合同附一報價單。附二養(yǎng)護區(qū)域圖紙、附三養(yǎng)護方案及驗收標準。

　　十一、本合同有效期為1年，簽字有效。雙方在合同期間必須認真履行，未盡事宜，需雙方協(xié)商解決。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。不盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商簽定的補充協(xié)議具有同等的法律效力。

　　甲方：________置業(yè)乙方：______綠化工程有限公司東莞分公司

　　代表：________代表：________

　　(蓋章)(蓋章)

　　電話：____________電話：________

　　簽約日期：____年___月___日