廠區綠化養護管理操作流程

　　1、一月份：修剪落葉樹木（含花灌木，下同）；整理竹林；草坪加土平整；補種、調整落葉樹木；清除蟲囊、蟲卵；繼續冬季翻土凍垡；大雪后給常綠樹敲雪，以防壓斷樹枝；遇嚴寒天氣對常綠花灌木和花壇草花采取防凍措施；施基肥；清除綠地垃圾；行道樹扶正。

　　2、二月份：除繼續做完一月份未完工作外，在天氣晴和時，對野草較多的綠地進行松土除草。

　　3、三月份：開展全民義務植樹宣傳，維修好各種植保藥械和養護機械；觀察草履介殼蟲等早孵害蟲的活動，一旦發生蟲情立即施藥防治；對易染銹病的月季、海棠等注意觀察防治；對草坪施一次鉀肥，為防治夏季草坪病害打好基礎；對花壇草花除苔，以防長高后失去觀賞價值；對光禿草坪及地被植物進行補播；對雪松等主要觀賞樹種施淡肥催芽。

　　4、四月份：進行常綠樹香樟等的補栽、調整；行道樹扶正、加土；松土、除草、灌溉等養護工作全面展開；做好樹木的剝芽、去蘗；在植保方面，著重抓好地老虎、蠐螬等地下害蟲防治，清除草坪雜草；加強樹壇、花壇的養護管理；

　　5、五月份：對春花花灌木進行花后修剪及更新；施好"花后肥"；加強病蟲害觀察；剝芽修剪和根蘗去除；草坪除雜草并對冷季型草坪進行割草；對換草花后的花壇加強管理。

　　6、六月份：本月中旬入梅，雨水多、濕度大，是病蟲害盛發時期，加強防治；晴天地干時抓緊除草松土；經常施追肥；檢查樹木支撐和綁扎等，做好防風防臺準備；如遇"干黃梅"要進行灌溉；花灌木花后修剪和施肥；對宿根草花施薄肥催長；繼續去除草坪雜草和割草；

　　7、七月份：本月是天牛、皮蟲、刺蛾等害蟲大量發生時期，要特別注意防治，以Bt乳劑等生物藥劑防治為主。做好防臺準備；加強抗旱、排澇、除草；本月土壤水分蒸發強烈，要加強松土防止返鹽；灌溉時要按技術規程；加強各種綠地追肥，對草花花壇要每7-10天施一次薄肥；本月是草坪病蟲害多發期，一旦發現立即對癥施藥--以井崗霉素等生物藥劑為主。

　　8、八月份：本月養護工作與七月份相同，唯防臺進入"實戰"階段，要準備好各種防臺物資，對所有大樹和行道樹逐株檢查，除一般支撐外，對骨干樹加打地樁；臺風后及時對傾斜、倒伏的樹木進行搶救、處理。

　　9、九月份：除蟲工作重點轉入對秋蚜蟲、秋螟、等害蟲；一旦發現，立即防治；繼續做好抗旱、排澇、中耕除草、追肥、草坪割草和防臺工作；為迎國慶要對所有綠籬、球類、塔片色塊等造型綠化進行修剪；對綠地花草樹木進行一次普遍修整、施追肥，草花花壇要換新花，以最佳面貌迎國慶。

　　10、十月份：做好草花花壇養護工作，追施N.P復合肥以鮮艷花色、延長花期；繼續做好各項常規養護工作（見九月份）積有機肥、配花壇介質，以備冬季施基肥和保溫肥。本月對一些不耐寒的常綠花灌木停止施N肥，以免枝葉過嫩冬季發生凍害。

　　11、十一月份：開始施基肥；竹林冬耕、施肥；做好防寒工作，對一些抗寒力不強樹木防護等；

　　12、十二月份：本月重點是落葉行道樹及其他落葉樹木修剪；冬翻改良土壤；繼續施基肥；對花壇等嬌貴花灌木防凍、保溫；草坪疏草、打孔、加土平整；挖、剪、敲蟲卵等防蟲滅病工作。

篇2：盟綠化養護管理標準

　　盟東城綠化養護管理標準

　　序號項目“z城”管理標準

　　1)基本要求

　　1.喬木植株生長正常，主枝基本完整，植株保存率高于93%，年成活率高于93%，生長季節葉片保存率高于95%。

　　2.灌木植株生長健壯，枝葉豐滿，主枝分布均勻合理，觀賞效果好，符合植物品種的造型特點，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　3.綠籬和色塊造型整齊美觀，輪廓清晰，高度一致，修剪及時，出現死亡或缺株應及時補栽，保存率高于93%，年成活率高于93%。

　　4.地被和花壇植物地被植物覆蓋率高于95%，花壇植物死亡率超過3%后能及時補栽更換。

　　5.草坪草坪整齊，覆蓋率高于95%。

　　6.古樹名木對正門口香樟書應建立檔案，制定專門養護計劃。

　　7.時花z城及z城以上服務標準可根據需要栽種時花。

　　2)綠化養護內容

　　1.灌溉有灌溉計劃，灌溉水下滲充足且均勻，有排澇措施；采用節水灌溉設備和措施，能利用雨水資源進行灌溉；確保在萌芽前、4月、5月、秋季、入冬前澆水，其他時間根據植物種類、生長情況和土壤墑情合理安排灌溉。

　　2.施肥喬木每年施肥1次至2次，灌木每年施肥3次至4次，地被和草坪植物每年施肥4次至5次，花壇植物根據生長情況進行追肥；通過有機覆蓋等方法，逐年增加土壤有機質。

　　3.病蟲害防治采取預防為主，綜合防治的方針；及時掌控病蟲害的發生情況，盡量采用生物、物理方法有效防治病蟲害，減少使用化學農藥對環境的影響。

　　4.整形修剪喬木每年夏季、冬季各修剪1次；灌木修剪及時，全年至少修剪3次；綠籬和色塊每年至少修剪5次；冷季型草坪生長季節至少每2周修剪1次，全年至少修剪20次。

　　5.除草每年全面除草5次，重點綠地增加除草次數，出現雜草的綠地面積不超過總綠地面積的2%，局部雜草覆蓋率不超過綠地面積的30%，不出現20厘米以上的雜草。

　　6.垃圾處理綠化作業產生的垃圾和綠地內的垃圾雜物應隨時清理干凈。

　　3)工作檢查

　　1.生長季節每周至少檢查1次綠化工作。

　　2.編制每周綠化養護措施和工作計劃。

　　3.綠化檔案齊全、準確。

篇3：工廠區綠化養護管理合同

　　工廠區綠化養護管理合同

　　甲方：________置業有限公司(以下簡稱甲方)

　　乙方：________綠化工程有限公司東莞分公司(以下簡稱乙方)

　　為進一步搞好______表業有限公司廠區內綠化帶及河堤草場的周邊綠化環境，甲方委托乙方承擔現有的綠化養護。經雙方友好協商，達成以下協議：

　　一、養護項目相關情況：

　　養護地點：________市______

　　養護面積：441215平方米

　　地域范圍：見本合同附件──養護區域圖紙

　　二、養護合同期限：

　　自____年____月____日至____年____月____日止，為期一年。

　　因為合同中區域在過去幾年時間里面都沒有實施過規范的養護，因此在整個合同期內劃分出前兩個月為整改期即從____年____月____日至____年____月____日為綠化整改期。在整改及養護兩個期限內因為乙方所投入的人力、肥料、勞動強度等都有很大區別，所以兩個階段分開計價。

　　價格：(不含水、電費)

　　整改期價格：32440.00元/10人/2月

　　養護期價格：94950.00元/6人/10月

　　合同總金額為：32440.00+94950.00=127390.00元/年

　　三、綠化服務內容：

　　包修建、除草、淋水、施肥、植物病蟲防治、管理不善導致死 亡的補種。

　　四、保養的質量和要求：

　　1、總體要求：植物生長健壯，無病蟲害，無雜草，無枯枝。整體美觀。(詳見附件《______綠化工程公司對______表業廠區綠化帶及河堤草場養護驗收標準》

　　五、服務費用及付款方式。

　　1、詳見乙方所提供的招標時期的報價單，如附件《______綠化工程公司對______表業廠區綠化帶養護項目報價單》。

　　2、甲方應在次月10號前，憑乙方提供的有效足額發票以現金或銀行轉帳支票支付上月的綠化服務費。如乙方未能按時提供發票的，則付款時間相應順延。

　　六、雙方責權

　　甲方權利：

　　1、甲方有權要求乙方按時，定量提供本合同內所涉及到的服務。并有對服務質量提出評價的權利，要求乙方改進方法和改善品質。如無改進，甲方有權依《綠化服務違約處罰規定》及合同的其他條款進行處理。

　　2、在乙方承包服務器期間，甲方有權對乙方不符合合同規范的操作提出批評和指導。

　　3、甲方有權對乙方所提供的服務人員數量，素質，勞動能力等進行檢查和評估。

　　4、甲方有權檢查乙方在合同期間使用的肥料、藥物的品質和數量。

　　甲方責任：

　　1、在合同期間甲方有責任為乙方的園藝工人和管理人員提供住房兩間，用于解決乙方工作人員的住宿(產生水、電等一切費用由乙方承擔)。倉庫庫房一間，用于乙方保管生產設備和工具。

　　2、在乙方進入初期1個月內，甲方有責任為乙方實施灌溉等解決好水源問題。

　　3、甲方免費為乙方提供養護期間的水和電。

　　4、甲方有責任按照合同要求支付乙方服務費。

　　5、甲方有責任教育自己員工遵守乙方設置的園林警告、提示標識。共同保護乙方的勞動成果。

　　乙方權利：

　　1、乙方在為甲方提供服務期間有權取得服務和勞動報酬。

　　2、乙方有權為保護其勞動成果或者避免發生意外，在甲方同意的情況下可設置一些警示標識。

　　乙方責任：

　　1、乙方工作人員的人身及財產安全由乙方負責(包括工作人員吃飯)。

　　2、在服務期間乙方自行承擔養護期間所使用的工具，肥料，藥物及等發生的費用。同時維護好甲方的公共設施、設備，如由于乙方責任而造成的設施損壞的，應照價賠償。

　　3、在服務期間非因不可抗力因素(如火災，地震，洪災等)所引起的園林損毀，乙方應該自行修補，并承擔因此發生的費用。

　　4、派1名業務主管負責日常人員工作安排及業務聯系，并定期向甲方相關工作人員匯報工作進度和工作結果。

　　5、綠化養護人員在工作期間嚴格遵守甲方的有關制度并服從甲方管理。進駐服務區前需將公司管理人員及駐服務區域人員架構名單、身份證復印件資料呈交甲方。如該人員有變動，乙方應提前一個星期書面通知甲方。

　　6、乙方綠化工人須經培訓才能上崗，統一服裝、衣著整潔、文明有禮、胸前佩戴工作證。

　　7、綠化養護如未達到合同規定的要求，甲方提出意見后，乙方應在接到通知后兩天內改正。

　　8、乙方負責綠化養護區域內清潔衛生工作。

　　9、為加強對綠化工作的日常檢查和監督，確保按本合同完成綠化工作和達到質量標準，乙方應建立"綠化服務質量跟蹤表"、"各崗位工作細則"及"周期工作計劃表"由乙方駐場負責人填寫，交甲方管理處人員檢查確認和提出整改意見;表格版式附在合同附件里。

　　七、違約責任

　　1、如乙方養護未達到合同要求，甲方可開出整改通知單，如一個月內整改通知單達 二次以上，甲方有權扣除當月養護費的 5 %。或是連續兩月達四次/月以上，若乙方當月受有效投訴累計達到小區業戶總數的1%時(服務區域業戶總數在五百戶以下的按累計達到五次計，就同一事項有多人投訴時按一次計)，甲方有權終止合同并不作任何補償;甲方無故不按時支付合同款項，乙方有權終止合同并不作任何補償。

　　2、任何一方無故單方終止合約，對方有權要求違約方賠償一個月清潔費作為補償。如遇不可抗力，雙方協商解決的辦法。

　　3、乙方提供的信息若有虛假或不實，包括在訂立合同的過程中所提供的資料或證明文件，甲方一經查實即可解除合同并可以合同總金額的30%向乙方追究違約責任。

　　4、如因乙方未能按合同要求履行義務而造成甲方損失的，一切責任由乙方負責。

　　八、其他約定：

　　1、任何一方因其它原因而無法繼續履行合約的，必須提前30天書面通知對方，甲方依據本合同的規定解除合同的除外。

　　2、甲方另有要求增設合同規定范圍外服務項目，再議價格。

　　3、合約期滿后，乙方在不取得續簽合同的情況下，應無條件退場。

　　4、每月付款前，由甲方根據對乙方的工作檢查情況，填寫《對承包公司工作檢查記錄表》檢查合格后，甲方憑該表和乙方開具的有效發票付款;如檢查情況不達標，乙方應按標準整改，如乙方拒不整改或整改不合格，甲方有權扣除當月承包清潔服務費，并有權終止本合同而無須任何經濟補償。

　　5、本工程嚴禁轉包，未經甲方同意不得分包。

　　九、招標文件和乙方投標文件為此合同有效部分。

　　十、合同附一報價單。附二養護區域圖紙、附三養護方案及驗收標準。

　　十一、本合同有效期為1年，簽字有效。雙方在合同期間必須認真履行，未盡事宜，需雙方協商解決。

　　本合同一式肆份，甲、乙雙方各執兩份。不盡事宜經雙方協商簽定的補充協議具有同等的法律效力。

　　甲方：________置業乙方：______綠化工程有限公司東莞分公司

　　代表：________代表：________

　　(蓋章)(蓋章)

　　電話：____________電話：________

　　簽約日期：____年___月___日