商業(yè)中心清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)

　　1、路面、綠地、散水坡檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無瓜果皮殼、無積水、每10m2內(nèi)的煙頭及相應(yīng)大小的雜物不超過一個(gè)。

　　2、果皮箱檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無垃圾、粘附物。

　　3、垃圾站檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：地面無散落垃圾、無污水、污漬、無明顯污痕。

　　4、沙井檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：底部無垃圾、無積水、積沙、蓋板無污跡。

　　5、雨污水管井檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：檢查井內(nèi)壁無粘附物，井底無沉淀物、水流暢通，井蓋上無污跡。

　　6、化糞池檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：不外溢污水。

　　7、車庫地面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無垃圾、雜物、無積水、無泥沙。

　　8、車庫墻面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：目視無污跡、無污漬、無明顯灰塵。

　　9、車庫的標(biāo)志牌、消防栓公用門等設(shè)施檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：目視無污跡、無明顯灰塵。

　　10、車庫和天臺管線檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：目視無積塵、污跡。

　　11、雨蓬檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：目視無垃圾、清苔、無積水。

　　12、天臺、轉(zhuǎn)換層檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：目視無垃圾、無積水、無污跡、明溝暢通。

　　13、水磨石、水泥大理石、地毯、地面的清潔檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無垃圾雜物、無泥沙、無污漬、大理石地面打蠟拋光后有光澤;地毯無明顯灰塵、無污漬。

　　14、大理石、瓷片、乳膠漆噴涂墻面的清潔檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：大理石、瓷片、噴涂墻面用紙巾擦拭50厘米無明顯灰塵，乳膠漆墻面無污跡，目視無明顯灰塵。

　　15、天花板、天棚檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：距1米處目視無蜘蛛網(wǎng)，無明顯灰塵。

　　16、燈罩、煙感、吹風(fēng)口指示燈檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：目視無明顯灰塵、無污漬。

　　17、玻璃門窗檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：無污跡、清刮后用紙巾擦拭無明顯灰塵。

　　18、公用衛(wèi)生間檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：地面無積水、無污漬、無雜物;墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無明顯灰塵，便器無污漬;天花、燈具目視無明顯灰塵;玻璃、鏡面無灰塵、無污跡。

　　19、公用門窗、消防栓、標(biāo)牌、扶手、欄桿檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：目視無明顯污跡，用紙巾擦拭無明顯灰塵。

篇2：物業(yè)清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　一、目的

　　為了使清潔衛(wèi)生、垃圾清運(yùn)工作及監(jiān)督檢查有依據(jù),以及對清潔的工作效果有一個(gè)客觀評價(jià),有必要制定清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法。清潔工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法的主要內(nèi)容有:職責(zé)、檢查標(biāo)準(zhǔn)、檢查方法和評分標(biāo)準(zhǔn)。

　　二、檢查標(biāo)準(zhǔn)的主要內(nèi)容

　　1.地面:硬質(zhì)地面、臺階及其接縫是否潔凈,上蠟是否光亮,地毯是否清潔,有無污點(diǎn)和霉壞,梯腳板墻腳線、踢腳線等地方有無積塵、雜物、污漬,花壇內(nèi)是否有煙頭、雜物,廣場磚、車庫地面是否干凈,綠化牌、庭園燈是否干凈、光亮。

　　2.墻面:瓷片、大理石、磚是否干凈、明亮、無污漬。

　　3.玻璃:玻璃幕墻、門、窗、鏡面、玻璃圍欄、觸摸屏、扶梯玻璃是否潔凈透亮。

　　4.金屬制品:梯門、支架、熱水器、消防門、煙灰缸、水龍頭、不銹鋼欄桿等是否用指定的清潔劑擦過,是否光亮無銹跡和污漬。

　　5.天花:光管、指示牌、燈罩等設(shè)施是否干凈無塵、無蜘蛛網(wǎng)。

　　6.電梯:電梯轎箱、各層電梯門軌槽、顯示屏、扶梯、梯廳是否干凈無塵,轎箱是否干凈無雜物、污漬。

　　7.洗手間:皂盒、干手器、水箱等設(shè)施是否干凈、無損壞,洗手間內(nèi)有無異味,便器、洗手盆、尿斗有無水銹,臺面是否干凈無水跡,廁紙是否齊全。

　　8.開水間:檢查垃圾桶、門邊柜、茶渣柜是否干凈無異味。

　　9.大堂:煙缸、廢紙及垃圾桶內(nèi)的其他臟物是否按規(guī)定及時(shí)清除,防滑紅地毯是否干凈、清潔,接待臺、保安亭等設(shè)施是否干凈無雜物。

　　10.垃圾清運(yùn):垃圾清運(yùn)是否準(zhǔn)時(shí),是否日產(chǎn)日清,清運(yùn)是否干凈,垃圾清運(yùn)過程中散落地的垃圾是否清掃干凈,是否每周將垃圾桶內(nèi)外清洗一次。

　　三、消殺管理規(guī)定

　　消殺管理規(guī)定為消殺工作及監(jiān)督檢查提供標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。

　　1.需要消殺的地方及時(shí)間間隔

　　①每月要求專業(yè)消殺單位對樓宇、綠化帶進(jìn)行一次徹底的消殺活動,每季對化糞池進(jìn)行一次消殺工作,并跟蹤記錄。

　　②每周要求清潔公司對垃圾桶、垃圾中轉(zhuǎn)站、衛(wèi)生間、車庫、排水渠等進(jìn)行一次消殺活動,每周對開水間、熱水器、過濾器進(jìn)行清潔、消毒一次。

　　2.進(jìn)行消殺活動時(shí)應(yīng)注意的事項(xiàng)

　　①使用高效低毒消殺用品,按比例配制,用背式噴霧器按要求噴灑。噴灑時(shí)應(yīng)做好預(yù)防措施,穿長衣褲,戴口罩,完工后換衣褲,用肥皂洗手。

　　②大堂、樓層消殺活動一般在非辦公時(shí)間進(jìn)行,如需在辦公時(shí)間進(jìn)行,應(yīng)先征得同意后方可進(jìn)行。

　　③對廣場外圍進(jìn)行噴灑時(shí),盡量在順風(fēng)處噴灑,以減少對行人的影響。

　　④根據(jù)實(shí)際需要可以增加噴灑次數(shù),并注意將被殺死的害蟲尸體及時(shí)清除。

　　⑤每次消殺后進(jìn)行檢查并記錄在《消殺記錄表》上,存檔。

篇3：清潔消殺工作檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法

　　1.0滅鼠、蚊、蠅、蟑螂考核鑒定工作應(yīng)逐項(xiàng)組織。

　　現(xiàn)場考核應(yīng)在所有城區(qū)范圍內(nèi),采取隨機(jī)抽查方式進(jìn)行,考核前禁止突擊用藥,此辦法適用于所有城市。保潔工司應(yīng)根據(jù)季節(jié)的變化制定出消毒工作計(jì)劃,包括消毒對象、區(qū)域和消毒方式選擇與藥物計(jì)劃。

　　2.0滅鼠現(xiàn)場檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法:

　　2.1粉塊法檢查

　　共布粉塊400塊,其中抽20個(gè)重點(diǎn)單位布260塊,20個(gè)一般單位布240塊。

　　2.1.1重點(diǎn)區(qū)域包括:

　　2.1.1.1各樓宇的梯口、梯間及樓宇周圍;

　　2.1.1.2住宅的四周、會所及配套的娛樂場所;

　　2.1.1.3各部門的辦公室;

　　2.1.1.4公廁、沙井、化糞池、垃圾箱、垃圾中轉(zhuǎn)站等室外公共區(qū)域;

　　2.1.1.5員工宿舍和食堂。

　　3.0 滅鼠:滅鼠工作每月應(yīng)進(jìn)行不少于兩次;

　　3.1滅鼠區(qū)域:

　　3.1.1住宅、樓宇四周;

　　3.1.2員工宿舍內(nèi);

　　3.1.3食堂和會所的娛樂配套設(shè)施;

　　3.1.4小區(qū)中常有老鼠出沒的區(qū)域;

　　3.2 滅鼠的方法主要采取投放拌有鼠藥的飼料和粘鼠膠;

　　3.3投放鼠藥必須在保證安全的前提下進(jìn)行,必須掛上明顯的標(biāo)識。

　　4.0鼠跡法檢查

　　4.1室內(nèi)鼠跡檢查

　　4.1.1檢查2000間房間(25平方米折算為一間,以實(shí)際查到的面積計(jì)算間數(shù),下同)。其中重點(diǎn)單位占60%,一般單位占30%,居民住宅占20%。

　　4.2外環(huán)境鼠跡檢查

　　4.2.1檢查城區(qū)內(nèi)的建筑工地,垃圾收集站,公園,動物園,綠地,河流湖泊沿岸,堤壩渠壁,鐵道兩側(cè),學(xué)校,單位院內(nèi),住宅間空地等累計(jì)2000延長米外環(huán)境中的鼠跡(包括鼠洞,鼠糞,鼠咬痕及鼠道)。

　　5.0防鼠設(shè)施檢查

　　5.1檢查重點(diǎn)單位和一般單位重點(diǎn)場所的門,窗,下水道(地溝)及通風(fēng)口等處的防鼠設(shè)施狀況。

　　6.0 滅蚊、蠅、蟑螂

　　每年的2-4、11-12月份中,每周應(yīng)進(jìn)行一次滅蚊消毒工作,其它月分每月應(yīng)不少于三次;

　　6.1.滅蚊現(xiàn)場檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法論

　　6.1.1在200戶居民住宅和20個(gè)單位室外環(huán)境中及200個(gè)下水道口內(nèi),檢查各種存水容器和積水,計(jì)算蚊幼蛹的陽性率。

　　6.1.2選擇城區(qū)為20個(gè)不同類型水體(湖泊,河流,溝渠等)沿其邊緣的不同地點(diǎn),有500ml收集勺采集水樣不少于200勺,檢查蚊幼和蛹數(shù)量。

　　6.1.3選擇城區(qū)內(nèi)25處特殊現(xiàn)場(廢品,輪胎,缸罐存放處,建筑工地等)白天誘蚊30分鐘(考核人員*,暴露胳膊和腿)檢查誘獲成蚊數(shù)。

　　6.1.2滅蠅現(xiàn)場檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法論

　　6.1.2.1檢查房間2000間,其中重點(diǎn)單位占60%,一般單位占40%,檢查房內(nèi)成蠅數(shù)量重點(diǎn)場所的防蠅設(shè)施(紗窗,沙門,風(fēng)簾,滅蠅燈等)。

　　6.1.2.2檢查蠅類孳生地,計(jì)算幼蟲和蛹的檢出率。檢查包括:室內(nèi)生活垃圾盛放容器200個(gè)(處);外環(huán)境生活垃圾存放容器(箱,桶,通道等),垃圾中轉(zhuǎn)站和垃圾運(yùn)輸車輛50個(gè)(處);外環(huán)境2000延長米中散在暴露的孳生地個(gè)(處)數(shù),并計(jì)算